Eyyübiye ilçesi Karakoyunlu Mahallesi’nde yer alan proje kapsamında, toplam 12.484,51 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde 30.549 m² inşaat alanı oluşturulacak.

İhalenin tahmini bedeli ise 877 milyon 400 bin TL olarak açıklandı.

210 bağımsız bölüm idareye bırakılacak

İhale kapsamında geliştirilecek projede:

– Toplam 210 bağımsız bölüm
– 176 konut
– 34 dükkân

yüklenici tarafından inşa edilerek idareye teslim edilecek.

Bu bağımsız bölümler, 8125/1 parsel üzerinde hayata geçirilecek ve doğrudan kamuya bırakılacak.

Yükleniciye bırakılacak yüksek değerli parseller

Projede yükleniciye bırakılacak alanlar ise yatırımcı açısından dikkat çekici:

– 8127/1 parsel → Otel ve rezidans alanı
– 8124/1 parsel → Akaryakıt istasyonu
– 8124/2 parsel → Konut + ticaret alanı

Bu yapı, projeyi sadece konut değil, çok fonksiyonlu gelir modeli sunan bir yatırım haline getiriyor.

İhale 28 Nisan’da yapılacak

İhale:

– Tarih: 28 Nisan 2026
– Saat: 10:00
– Yöntem: Kapalı teklif usulü

şeklinde gerçekleştirilecek.

İhale sonucunda, idareye bırakılacak bağımsız bölümlere ek olarak en yüksek parasal teklifi veren yatırımcı ile sözleşme imzalanacak.

Doküman bedeli 5 bin TL olarak açıklandı

İhaleye katılmak isteyen firmalar:

– İhale dokümanını 5.000 TL karşılığında temin edebilecek
– Dokümanlar mesai saatleri içinde idareden incelenebilecek

Yatırımcı açısından kritik detaylar

Proje, ölçek ve içerik açısından öne çıkıyor:

– 877 milyon TL seviyesinde yüksek değer
– 30 bin m²’nin üzerinde inşaat hacmi
– Otel, rezidans, ticaret ve akaryakıt fonksiyonlarını bir arada barındırması
– Kamuya bırakılan bağımsız bölümlerle birlikte güçlü ihale rekabeti

Bu yapı, projeyi klasik konut ihalesinden çıkararak karma kullanım ve yüksek gelir potansiyeli taşıyan stratejik bir yatırım fırsatına dönüştürüyor.

Emlaknews.com.tr