Yaklaşık 364 bin metrekarelik alan üzerinde geliştirilecek proje ile Bab al-Hawa’nın üretim, yatırım ve istihdam açısından önemli bir sanayi merkezine dönüştürülmesi hedefleniyor. Türkiye sınırındaki Bab al-Hawa Sınır Kapısı’nın hemen yakınında konumlanan proje, bölgenin sanayi altyapısının güçlendirilmesine yönelik kapsamlı bir yatırım olarak öne çıkıyor.

İmzalanan anlaşma, daha önce hazırlanan imar planının uygulamaya geçirilmesi açısından önemli bir aşama olarak değerlendiriliyor. Proje kapsamında yatırımcıların ihtiyaçlarına cevap verecek, altyapısı planlanmış ve üretime uygun modern bir sanayi alanı oluşturulması amaçlanıyor.

364 bin metrekarelik alan üretime açılacak

Bab al-Hawa Sanayi Şehri Genişleme Projesi’nde toplam alanın önemli bölümü sanayi parsellerine ayrılacak. Proje kapsamında 240 bin metrekarelik satışa hazır sanayi parselinin yatırımcılara sunulması planlanıyor.

Sanayi bölgesinin idari ve operasyonel ihtiyaçları için 6 bin 394 metrekarelik idari ve hizmet tesisleri alanı oluşturulacak. Ulaşım altyapısı için 67 bin 500 metrekarelik yol alanı ayrılırken, bölgenin sosyal ve çevresel ihtiyaçları için 50 bin metrekarelik yeşil alan ve genel park planlanıyor.

Bu dağılımla proje yalnızca fabrika ve sanayi parsellerinden oluşan bir üretim alanı olarak değil; ulaşım, teknik altyapı, hizmet birimleri ve yeşil alanlarıyla birlikte planlanan bütüncül bir sanayi yerleşimi olarak tasarlanıyor.

Altyapı baştan sona planlanacak

Projenin en önemli unsurlarından birini teknik altyapı yatırımları oluşturacak. Yeni sanayi bölgesinde elektrik, su ve telekomünikasyon altyapılarının entegre biçimde kurulması planlanıyor.

Bunun yanı sıra modern kanalizasyon sistemleri, endüstriyel atık su arıtma altyapısı ve yağmur suyu drenaj sistemlerinin de sanayi bölgesinin altyapı bütününün parçası olması öngörülüyor. Sanayi alanında güvenlik standartlarının yükseltilmesi amacıyla entegre yangın söndürme sistemlerinin kurulması da planlanan altyapı yatırımları arasında bulunuyor.

Proje kapsamında bölgenin tamamını birbirine bağlayan ulaşım ağının oluşturulması ve sanayi parsellerinin altyapısı tamamlanmış şekilde yatırımcılara sunulması hedefleniyor. Böylece fabrikaların ihtiyaç duyacağı temel altyapının, yapılaşma başlamadan önce planlı bir sistem içerisinde oluşturulması amaçlanıyor.

Bab al-Hawa’da üretim ve ticaret hareketliliği hedefleniyor

Sanayi şehri projesinin tamamlanmasıyla bugün atıl durumda bulunan geniş arazinin ekonomik faaliyetlere kazandırılması planlanıyor. Sanayi parsellerinde fabrikaların kurulması ve üretim hatlarının devreye girmesiyle birlikte Bab al-Hawa ve çevresindeki ticari hareketliliğin de artması bekleniyor.

Projenin etkisinin yalnızca sanayi parselleriyle sınırlı kalmaması öngörülüyor. Fabrikaların faaliyete geçmesiyle hammadde ve malzeme tedariki, lojistik, depolama, iş gücü ve çeşitli hizmet sektörlerinde yeni bir ekonomik ekosistemin oluşması hedefleniyor.

240 bin metrekarelik satışa hazır sanayi parseli, projenin yatırım açısından en dikkat çekici bölümünü oluştururken, bölgenin Türkiye sınırına ve Bab al-Hawa Sınır Kapısı’na yakınlığı da lojistik açıdan önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.

Türkiye-Suriye ticaretine katkı sağlaması bekleniyor

Stratejik konumu, planlı altyapısı ve yatırım odaklı yaklaşımıyla Bab al-Hawa Sanayi Şehri Genişleme Projesi’nin, bölgedeki üretim kapasitesinin artırılmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.

Projenin hayata geçmesiyle birlikte yeni fabrikaların kurulması, üretim faaliyetlerinin artması ve istihdam olanaklarının genişlemesi hedeflenirken, bölgenin Türkiye ile Suriye arasındaki ticari geçiş noktalarından biri olma özelliğinin ekonomik faaliyetlerle daha güçlü hale gelmesi bekleniyor.

Şam Uluslararası Fuarı’nda düzenlenen imza töreniyle birlikte proje için yeni bir aşamaya geçilirken, 364 bin metrekarelik Bab al-Hawa Sanayi Şehri Genişleme Projesi’nin bölgenin ekonomik potansiyelini üretime dönüştüren önemli yatırımlardan biri olması hedefleniyor.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, Kalekim Yönetim Kurulu’nun 9 Temmuz 2026 tarihli kararı doğrultusunda, Kalekim East Africa Limited’in sermayesinin yüzde 50’sini temsil eden 250 bin adet pay, TACC Limited’den 1,6 milyon ABD doları bedelle peşin olarak satın alındı. Pay devri aynı gün Kenya’da tamamlandı.

Yeni kurulan şirketin sermayesi 50 milyon Kenya şilini olurken, Kalekim’in satın aldığı payların nominal değeri 25 milyon Kenya şilini olarak açıklandı.

Yönetim Kalekim’de olacak

Taraflar arasında imzalanan ortaklık sözleşmesi kapsamında Kalekim East Africa Limited’in yönetimi Kalekim tarafından yürütülecek. Bu sayede şirket, finansal tablolarında Kalekim East Africa Limited’i yüzde 100 konsolide edecek.

Üretim kapasitesi 25 bin ton

Şirketin bünyesinde bulunan mevcut üretim tesisinin yıllık 25 bin ton üretim kapasitesine sahip olduğu belirtildi. Tesis, Kalekim markalı yapı kimyasallarının Kenya’da yerel üretim, satış ve pazarlama faaliyetlerini gerçekleştirecek.

Afrika büyüme stratejisini güçlendirecek

Kalekim, yatırım kararında Kenya pazarındaki büyüme potansiyelini ve faaliyet hacmindeki artışı etkili faktörler olarak gösterdi. Şirket, uzun yıllardır distribütörü olan TACC Limited ile ortaklık kurarak Doğu Afrika’daki operasyonlarını doğrudan yönetebilecek bir yapıya kavuşmuş oldu.

KAP açıklamasına göre yatırımın, şirketin son açıklanan finansal tablolarındaki aktif toplamına oranı yüzde 0,4, yıllık hasılata oranı ise yüzde 0,6 seviyesinde bulunuyor. Şirket, söz konusu yatırımın faaliyetlerine etkisini ise olumlu olarak değerlendirdi.

Emlaknews.com.tr

Toplam 470 bin 749,92 metrekare alan üzerinde planlanan tesis, Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesi Erkenez Mahallesi Çamurlu Kümeevler mevkisinde kurulacak.

Üretim ve montaj aynı tesiste gerçekleştirilecek

Projeye göre tesisin 33 bin 206,57 metrekarelik bölümünde talaşlı imalat ve sac metal üretimi yapılırken, 9 bin 461,71 metrekarelik alanda ise montaj faaliyetleri gerçekleştirilecek.

Ana imalat binası ve montaj binasının toplam 42 bin 668,28 metrekare inşaat alanına sahip olması planlanıyor. Tesis, yapısal hava taşıtı parçalarının talaşlı imalatı, sac şekillendirme ve alt montaj süreçlerini tek çatı altında yürütebilecek şekilde tasarlanacak.

Yıllık üretim kapasitesi dikkat çekiyor

Proje kapsamında tesiste yıllık 250 bin saat talaşlı imalat ile 87 bin saat metal imalatı gerçekleştirilecek.

Üretimin yıl boyunca 12 ay, ayda 30 gün ve günde 8 saat esasına göre yürütülmesi planlanıyor.

İnşaat çalışmaları 42 bin metrekareyi aşacak

Tesiste yaklaşık 42 bin 668 metrekarelik alanda inşaat gerçekleştirilecek. Çalışmalar öncesinde yaklaşık 6 bin 826,92 ton bitkisel toprağın sıyrılması ve hafriyat çalışmalarının tamamlanması öngörülüyor.

Proje dosyasına göre tesis alanına en yakın yerleşim yeri yaklaşık 80 metre mesafede bulunuyor.

Savunma ve havacılık sanayisine üretim kapasitesi kazandıracak

Tamamlandığında hava taşıtı parçalarının üretimi ve montajını aynı kampüste gerçekleştirecek tesisin, Türkiye’nin havacılık ve savunma sanayisindeki yerli üretim kapasitesine katkı sağlaması hedefleniyor. Yaklaşık yarım milyar liralık yatırımın, Kahramanmaraş’ın sanayi altyapısını güçlendirmesi ve yüksek katma değerli üretime destek vermesi bekleniyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Toplam muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 900 milyon liraya yaklaşan satış listesi, son yıllarda Gaziantep’te belediye tarafından gerçekleştirilen en kapsamlı taşınmaz ihalelerinden biri olarak öne çıkıyor.

İbrahimli’deki dev arsa zirvede

İhalenin yıldızı, Gaziantep’in en değerli gelişim bölgelerinden biri olan İbrahimli Mahallesi’nde yer alan 6156 ada 1 parsel oldu.

18.954,21 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa için 435 milyon 946 bin 830 lira muhammen bedel belirlendi. Emsal 1.50 yapılaşma hakkına sahip parsel, tek başına ihale listesindeki en yüksek değere sahip taşınmaz olarak dikkat çekiyor.

Yatırım çevrelerine göre söz konusu arsa, yüksek yoğunluklu konut geliştirme potansiyeli nedeniyle büyük inşaat firmalarının radarına girebilir.

Beylerbeyi’nde 217 milyon liralık ticaret fırsatı

Listenin ikinci sırasında ise Beylerbeyi Mahallesi’ndeki 590 ada 1 parsel bulunuyor.

Toplam 14.041,18 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, TİCK (Ticaret-Konut Karma Kullanım) imarına sahip. Belediye bu parsel için 217 milyon 638 bin 290 lira muhammen bedel belirledi.

Karma kullanım imarı sayesinde proje geliştiricilerine hem ticari hem de konut üretme imkânı sunan arsa, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırıyor.

29 Ekim Mahallesi’nde toplu konut hamlesi

Şehitkamil Belediyesi’nin satış listesinde 29 Ekim Mahallesi’nde yer alan toplam 5 büyük konut arsası da bulunuyor.

Satışa çıkacak arsalar:

– 6126 ada 5 parsel – 3.996,68 m² – 61,9 milyon TL
– 6109 ada 6 parsel – 3.886,73 m² – 60,2 milyon TL
– 5922 ada 7 parsel – 3.332,32 m² – 49,9 milyon TL
– 5923 ada 6 parsel – 3.347,57 m² – 51,8 milyon TL
– 6130 ada 4 parsel – 3.007,94 m² – 42,1 milyon TL

Bu arsaların tamamı E=1.55 emsale sahip konut alanı olarak planlanmış durumda.

Küçük sanayi arsaları dikkat çekiyor

Gaziantep’in üretim ve sanayi gücünün büyümesiyle birlikte küçük sanayi alanlarına yönelik talep de artıyor.

Bu kapsamda Taşlıca Mahallesi’nde satışa çıkarılan çok sayıda küçük sanayi imarlı parsel yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Özellikle;

– 659 ada 11 parsel – 5.018,25 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 12 parsel – 5.019,00 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 8 parsel – 4.718,99 m² – 63,7 milyon TL
– 659 ada 9 parsel – 4.719,00 m² – 63,7 milyon TL

sanayi yatırımcıları açısından öne çıkan taşınmazlar arasında yer alıyor.

Organize Sanayi Bölgesi’nde dükkân satışı

Belediye yalnızca arsa değil, gelir üretme potansiyeli yüksek ticari bağımsız bölümleri de satışa çıkarıyor.

SAM Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan:

– 302 ada 5 parsel, A4 Blok 34 no’lu dükkân – 27 milyon TL
– 302 ada 5 parsel, C Blok 74 no’lu dükkân – 20 milyon TL

doğrudan ticari faaliyete yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici seçenekler arasında bulunuyor.

16 ve 17 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 16 ve 17 Haziran 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ayrı saatlerde kapalı teklif alınacak.

Gaziantep’te son dönemde konut üretimi, sanayi yatırımları ve nüfus artışının hız kesmemesi, belediyenin satışa çıkardığı bu arsaları daha da değerli hale getiriyor. Özellikle İbrahimli, Beylerbeyi ve 29 Ekim bölgelerindeki büyük ölçekli parsellerin yoğun rekabete sahne olması bekleniyor. Yatırımcılar açısından soru artık şu: Bu arsalar bugünkü fiyatlardan mı alınacak, yoksa birkaç yıl sonra çok daha yüksek rakamlarla konuşulacak yeni projelerin temelini mi oluşturacak?

Emlaknews.com.tr

Sürdürülebilir üretim ve istihdam

Kamouna Sanayi Bölgesi, bölge halkına kalıcı istihdam fırsatları sağlayacak ve üretim odaklı bir ekonomik model geliştirecek. 20 yılı aşkın deneyime sahip İSRA Holding’in liderliğinde yürütülecek proje, Kamouna’yı bölgesel üretim ve ihracat üssü haline getirmeyi hedefliyor. Modern mesleki eğitim merkeziyle nitelikli iş gücü yetiştirilmesi ve lojistik altyapıyla ürünlerin uluslararası pazarlara etkin ulaştırılması sağlanacak.

Stratejik konum ve altyapı

Bab al-Hava sınır kapısına yalnızca 7 kilometre mesafedeki proje, Türkiye ve bölge pazarlarıyla doğrudan lojistik entegrasyon imkânı sunuyor. Masterplan kapsamında:

Entegre Enerji Altyapısı: Fabrika çatılarına kurulacak güneş panelleriyle 45,6 MWp kapasiteli temiz enerji sistemi

Mesleki Eğitim Merkezi: Sanayi bölgesinin ihtiyaç duyduğu nitelikli iş gücü için modern eğitim alanları

Lojistik ve İhracat Merkezi: Ürünlerin uluslararası pazarlara etkin şekilde ulaştırılmasını sağlayacak merkezi lojistik aks

Proje altı aşamada hayata geçirilecek; ilk etap yaklaşık 812 bin metrekareyi kapsıyor ve tamamlandığında 1.300 üretim birimiyle organize sanayi ekosistemi oluşturacak.

Hukuki güvence ve finansman modeli

Kamouna Sanayi Bölgesi, Suriye Ekonomi ve Sanayi Bakanlığı’nın 432 Sayılı Kararı kapsamında yasal düzenlemelere tam uyumlu olarak yapılandırıldı. Yatırımcılar altyapı maliyetlerini karşılayarak “İntifa” hakkı elde ediyor; arazi mülkiyeti devlette kalıyor. Bu sayede yatırım doğrudan üretime yönlendirilirken spekülasyon önleniyor. Proje, “Syria ReStart” finansman aracı ile desteklenerek bölge ekonomisinin dönüşümüne öncülük edecek.

Yatırım ve Serbest Bölgeler İdaresi ile görüşme

Eczacıbaşı Grubu yöneticileri, Mısır Yatırım ve Dış Ticaret Bakanlığı’na bağlı Yatırım ve Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü (GAFI) yönetimiyle bir araya geldi. Görüşmede Mısır’daki inşaat malzemeleri sektörü başta olmak üzere çeşitli sanayi alanlarında yatırım ve üretim fırsatları, üretim maliyetleri ve olası kapasite genişlemeleri ele alındı.

Yerel üretim merkezi hedefi

Görüşmeler kapsamında Eczacıbaşı’nın, Mısır’ı bölgesel bir üretim merkezi olarak konumlandırmayı ve kendi markası altında üretilecek ürünleri Avrupa Birliği ülkeleri ile Körfez İşbirliği Konseyi (GCC) pazarlarına ihraç etmeyi değerlendirdiği belirtildi.

Mısır Yatırım ve Dış Ticaret Bakanı Hasan El Hatib, Türk grupla yapılan temasların, ülkenin bölgesel bir sanayi ve lojistik merkezine dönüşme hedefleriyle uyumlu olduğunu ifade etti.

İlk adım Suudi Arabistan’da atılmıştı

Eczacıbaşı Grubu’nun Orta Doğu’daki ilk önemli hamlesi 2023 yılında Suudi Arabistan’da gerçekleşmişti. Saudi Ceramics ile ortaklık görüşmeleri yürüten grup, aynı yıl endüstriyel madencilik alanında Suudi ortaklarla işbirliği kararı almıştı.

Suudi borsasına yapılan bildirime göre; Almasane Alkobra Mining (Amak), Esan Eczacıbaşı ve Birleşik Arap Emirlikleri merkezli Arab Mining Co., Suudi Arabistan’da 1 milyon Suudi riyali (yaklaşık 267 bin dolar) sermayeli ortaklık için niyet mektubu imzalamıştı.

Ortaklık yapısı ve faaliyet alanları

Söz konusu yapılanmada ortaklığın;

Yüzde 45’i Esan Eczacıbaşı,

Yüzde 45’i Amak,

Yüzde 10’u Arab Mining Co.’ya ait olacak şekilde planlandı.

Yeni ortaklık kapsamında kuvars, feldispat, silis kumları ve çeşitli kil minerallerine yönelik operasyonların yürütülmesi hedefleniyor.

Kerim Ülker-patronlardunyasi.com

Hazine’ye ait Boyteks Tekstil’in tamamı satılık

İhale, TMSF tarafından hazırlanmış şartname hükümleri çerçevesinde yürütülecek olup, Türkiye tekstil sektörünün önemli üreticilerinden biri konumundaki Boyteks Tekstil’in tamamının tek paket halinde satışı hedefleniyor.

Muhammen bedel 14,3 Milyar TL

İhale kapsamında satışa sunulan paylar, beheri 1 TL nominal değerli 150 milyon adet paydan oluşuyor. Şirket için belirlenen muhammen bedel 14.300.000.000 TL seviyesinde bulunuyor. Bu büyüklük, ihalenin Türkiye’de son dönemde gerçekleştirilen en yüksek tutarlı şirket satışlarından biri olacağını gösteriyor.

İhalenin geçici teminatı 700 milyon TL

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların 700.000.000 TL tutarında katılım teminatı yatırması gerekiyor.

Şartname bedeli ise 300.000 TL olarak belirlendi. Ayrıca veri inceleme ve tesis ziyaretine katılmak isteyen yatırımcılar için 1.500.000 TL ücret öngörülüyor.

Son Teklif Tarihi 30 Mart 2026

Son Teklif Verme Tarihi: 30.03.2026

İhale Tarihi: 31.03.2026

Açık Artırma Tarihi: 31.03.2026

Veri İnceleme Dönemi: 02.02.2026 – 27.03.2026

Kapalı zarfta alınacak tekliflerin ardından açık artırma aşamasına geçilecek.

Şartname nereden temin edilecek?

Şartname bedeli, TMSF’nin Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. Esentepe Kurumsal Şubesi nezdindeki hesabına yatırılacak.

İlgilenen yatırımcılar; imza sirküleri, yetki belgesi ve gerekli başvuru evraklarıyla birlikte, şartnameyi ilan tarihinden itibaren TMSF İştirakler ve Gayrimenkuller Daire Başkanlığı’ndan temin edebilecek.

Yatırımcı açısından stratejik satın alma fırsatı

Boyteks Tekstil’in tamamının tek işlemle satışa sunulması; tekstil, sanayi ve ihracat odaklı yatırımcılar için kontrol gücü yüksek, ölçekli ve uzun vadeli değer üretme potansiyeli barındıran stratejik bir satın alma fırsatı oluşturuyor.

Şirketin mevcut üretim altyapısı ve sektörel konumu dikkate alındığında, ihale sürecinin yerli ve yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Uzun vadeli büyüme ve yeniden yapılandırma potansiyeli doğrultusunda Boyteks Tekstil ihalesi, 2026 yılına damga vurabilecek önemli şirket satışları arasında yer alıyor.

Emlaknews.com.tr