Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamaya göre satın alma işlemi, şirket yönetim kurulunun 15 Mayıs 2026 tarihli kararı doğrultusunda aynı gün tamamlandı.

Arsa Tuzla Orhanlı’da yer alıyor

Satın alınan taşınmaz, İstanbul Tuzla Orhanlı Mahallesi’nde yer alıyor. “Arsa” niteliğindeki taşınmazın yüzölçümü 4 bin 700,16 metrekare olarak açıklandı.

Şirket, söz konusu arsada depo yatırımı gerçekleştirmeyi planlıyor. Yapılacak yatırımın, artan faaliyet hacmine paralel olarak depolama ve lojistik ihtiyaçlarını karşılaması hedefleniyor.

Açıklamada, lojistik maliyetlerinin düşürülmesi ve operasyonel giderlerin azaltılmasının amaçlandığı belirtilirken, depo yatırımının operasyonel kârlılığı olumlu yönde etkilemesinin beklendiği ifade edildi.

Değerleme bedeline göre yüzde 18 indirimli alım

Şirket tarafından paylaşılan bilgilere göre taşınmaz için Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından 12 Mayıs 2026 tarihinde değerleme raporu hazırlandı.

2026-ÖZEL-520 numaralı değerleme raporunda arsanın KDV hariç pazar değeri 128 milyon 100 bin TL olarak hesaplandı. Üçay Mühendislik ise taşınmazı bu değerin yaklaşık yüzde 18,03 altında, 105 milyon TL bedelle satın aldı.

Şirket, bedelin tamamının peşin olarak ödendiğini açıkladı.

Şirket aktiflerinin yüzde 3,18’ine denk geliyor

KAP açıklamasındaki finansal verilere göre 105 milyon TL’lik yatırım, şirketin son açıklanan finansal tablolarındaki aktif toplamının yüzde 3,18’ine karşılık geliyor.

Söz konusu tutarın şirketin maddi duran varlıklarının net değerine oranı yüzde 36,55 olarak hesaplanırken, ödenmiş sermayeye oranı ise yüzde 46,67 seviyesinde gerçekleşti.

İşlem bedelinin şirketin son yıllık finansal tablolarına göre oluşan hasılatına oranı yüzde 3,73 olarak açıklandı.

Lojistik ve depo yatırımları öne çıkıyor

Son dönemde sanayi, üretim ve hizmet şirketlerinin depo ve lojistik altyapı yatırımlarına ağırlık vermesi dikkat çekiyor. Özellikle İstanbul Anadolu Yakası’nda Tuzla-Orhanlı hattı; liman, otoyol ve sanayi bağlantıları nedeniyle lojistik yatırımlar açısından stratejik bölgeler arasında gösteriliyor.

Üçay Mühendislik’in gerçekleştirdiği yeni arsa yatırımı da şirketlerin operasyonel verimlilik ve maliyet yönetimi odaklı büyüme stratejilerinin bir parçası olarak değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr