İhale neden iptal edildi?

Samsun Büyükşehir Belediye Encümeni, 11 Eylül 2025 tarihli ve 1398 sayılı kararla satış kararı alınan taşınmazın ihalesini, şartnamede değişiklik yapılması gerektiği gerekçesiyle 25 Eylül 2025 tarihli ve 1477 sayılı kararıyla iptal etti.

Söz konusu taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile satışa sunulacaktı. Satışta, taşınmaz bedelinin tamamı peşin veya %50’si peşin, geri kalanının ise 12 aylık taksitlerle ödenmesi planlanıyordu.

Taşınmazın özellikleri

İlçe / Mahalle: İlkadım / Kıran

Ada / Parsel: 6430 / 1

Niteliği: Kargir bina ve arsası

Alanı: 37.000 m²

İmar Durumu: E:2,00 – Yençok: 36,50 m, Ticaret, Turizm ve Konut Alanı

Muhammen Satış Bedeli: 800.000.000 TL

Geçici Teminat Bedeli: 24.000.000 TL

Satışın geçmişi ve bölgedeki tartışmalar

Makro AVM arazisi, Samsun’da uzun yıllardır tartışmalı bir yatırım konusu oldu. Daha önce de satışa çıkarılan taşınmaz, siyasi çekişmeler ve kamuoyu tartışmaları nedeniyle ihale süreçlerinde sık sık aksamalara uğramıştı.

Bölge, şehir merkezine yakınlığı, otobüs terminali karşısındaki konumu ve ticari potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir noktada bulunuyor. Ancak iptal kararı, yatırımcılar ve Samsun halkı için yeni belirsizlikler doğurdu.

Yeni ihale planı belirsiz

Samsun Büyükşehir Belediyesi, taşınmaz için şartnamede yapılacak değişikliklerin tamamlanmasının ardından yeni bir ihale düzenlemeyi planlıyor. Ancak, yeni ihale tarihi ve detaylar hakkında henüz resmi bir açıklama yapılmadı.

Emlaknews.com.tr