Toplam 3.583,51 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 107 milyon 505 bin 300 TL muhammen satış bedeli belirlenirken, ihaleye katılacak yatırımcıların 3 milyon 225 bin 159 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

Akaryakıt istasyonu yatırımına uygun arsa

İhaleye konu taşınmazın özellikleri şöyle:

İlçe: Atakum
Mahalle: Balaç
Ada/Parsel: 15317 ada, 2 parsel
Yüzölçümü: 3.583,51 metrekare
Niteliği: Arsa
İmar durumu: Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı
Yapılaşma koşulları: Emsal (E): 2.00, Yençok: 3 kat
Muhammen satış bedeli: 107.505.300 TL
Geçici teminat: 3.225.159 TL

Yüzde 40 peşinat, 12 ay taksit imkânı

İhalenin en dikkat çeken yönlerinden biri ödeme planı oldu. İhaleyi kazanan yatırımcı;

– Satış bedelinin %40’ını peşin ödeyecek.
– Kalan tutar için kanuni faiz uygulanacak.
– Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden 2 ay sonra başlayacak.
– Borç, 12 ay içinde 6 eşit taksitte ödenecek.

Bu ödeme modeli, yüksek tutarlı ticari arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılara finansman açısından esneklik sunuyor.

İhale 23 Temmuz’da yapılacak

Söz konusu taşınmazın ihalesi 23 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 14.00’te, Samsun Büyükşehir Belediyesi Meclis Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile yapılacak.

İhale şartnamesi ise Samsun Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğü’nden ücretsiz olarak temin edilebilecek.

Emlaknews.com.tr

Toplam 6.959,67 m² arsa satılacak

İhale kapsamında, İlkadım ilçesi Toybelen Mahallesi’nde yer alan ve mülkiyeti belediyeye ait 2 arsa satışa çıkarılıyor. Arsaların toplam yüzölçümü 6.959,67 m² olarak hesaplandı.

Akaryakıt istasyonu ve ticaret-konut imarlı arsalar

Satışa konu taşınmazların imar durumları şu şekilde açıklandı:

15034 ada 5 parsel:

Alan: 2.495,63 m²

İmar durumu: Yençok 2 kat, E:1.00

Kullanım: Akaryakıt ve servis istasyonu

Muhammen bedel: 74.868.900 TL

Geçici teminat: 2.246.067 TL

15034 ada 6 parsel:

Alan: 4.464,04 m²

İmar durumu: Yençok 6 kat, E:1.50

Kullanım: Ticaret–konut alanı

Muhammen bedel: 89.280.800 TL

Geçici teminat: 2.678.424 TL

Satış bedeli peşin veya taksitli ödenebilecek

İhaleyi kazananlar, taşınmaz bedelini tamamı peşin ya da %50 peşin ödeme seçeneğiyle satın alabilecek. Kalan tutar için, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında gecikme zammı uygulanacak.

Taksitli ödemelerde:

– Ödemeler sözleşme tarihinden 3 ay sonra başlayacak

– Toplam süre 6 ay olacak

– 3’er aylık aralıklarla 2 eşit taksit şeklinde tahsil edilecek

İhale 19 Şubat 2026’da yapılacak

Taşınmazların satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek.

– Tarih: 19.02.2026 Perşembe

– Saat: 13.30

– Yer: Samsun Büyükşehir Belediyesi Meclis Binası Kale Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi No:2 İlkadım / Samsun

İhale, belirtilen saatte başlayacak ve tüm taşınmazların satışı tamamlanana kadar devam edecek.

Emlaknews.com.tr