Atakum’da 6 arsa için 305 milyon TL’lik kat karşılığı ihale

Hüseyin Belibağlı — Sun, 15 Feb 2026 09:13:26 +0000

Atakum Belediyesi, mülkiyeti belediyeye ait 6 adet taşınmaz için kat karşılığı inşaat yapımı ihalesi düzenliyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif (artırma) usulü ile gerçekleştirilecek.

Toplam 6.714 m² yüzölçümüne sahip taşınmazların muhammen bedellerinin toplamı 305.407.000 TL, geçici teminat toplamı ise 9.522.210 TL olarak açıklandı.

İhale 3 Mart 2026’da yapılacak

İhale, 03 Mart 2026 tarihinde saat 14.00’ten itibaren Atakum Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda belediye encümeni tarafından gerçekleştirilecek. İlk ihaleye katılım olmaması durumunda ikinci ihale 17 Mart 2026 tarihinde aynı saat ve yerde yapılacak.

Konut ve ticaret imarlı arsalar dikkat çekiyor

İhale kapsamındaki taşınmazların mahalle, ada-parsel, yüzölçümü ve plan kullanım bilgileri şöyle:

Çobanlı Mahallesi 150 ada 4 parsel: 484,95 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,30 / KAKS 0,90)
Muhammen bedel: 12.323.000 TL – Teminat: 369.690 TL

Çobanlı Mahallesi 150 ada 5 parsel: 484,95 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,30 / KAKS 0,90)
Muhammen bedel: 12.323.000 TL – Teminat: 369.690 TL

Çobanlı Mahallesi 150 ada 13 parsel: 484,97 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,30 / KAKS 0,90)
Muhammen bedel: 12.323.000 TL – Teminat: 369.690 TL

Atakum Mahallesi 301 ada 4 parsel: 1.530,58 m², ticaret alanı (T1), blok nizam, yençok 15,50 m
Muhammen bedel: 192.660.000 TL – Teminat: 5.779.800 TL

Büyükoyumca Mahallesi 8186 ada 23 parsel: 3.435,30 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,20 / KAKS 0,60)
Muhammen bedel: 68.037.000 TL – Teminat: 2.041.110 TL

Atakum Mahallesi 9736 ada 7 parsel: 293,25 m², ticaret+konut alanı, ayrık nizam 5 kat (TAKS 0,40)
Muhammen bedel: 19.741.000 TL – Teminat: 592.230 TL

Ticaret imarlı büyük parsel öne çıkıyor

Toplam bedelin büyük kısmını oluşturan 192,66 milyon TL muhammen bedelli ticaret alanı imarlı parsel, yatırım potansiyeli açısından ihalenin en dikkat çekici taşınmazı olarak öne çıkıyor. Özellikle ticari kullanım hakkı bulunan arsaların, bölgede karma proje geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından avantaj sağlayabileceği değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr

Atakum’da 248,7 milyon TL’lik 4 taşınmaz satışa çıkıyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 14 Feb 2026 11:32:31 +0000

Atakum Belediyesi mülkiyetinde bulunan 4 adet taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif (açık artırma) usulü ile satışa çıkarıldı.

Satışa sunulan taşınmazların toplam muhammen bedeli 248.702.000 TL olarak açıklanırken, ihaleler aynı gün farklı saatlerde gerçekleştirilecek.

En yüksek bedelli taşınmaz akaryakıt istasyonu alanı

İhale listesinde en yüksek bedelli taşınmaz, Çobanözü Mahallesi’nde bulunan 2.813,42 metrekare büyüklüğündeki akaryakıt ve servis istasyonu alanı oldu. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 180.790.000 TL, geçici teminat tutarı ise 5.423.700 TL olarak duyuruldu.

Bu parsel için plan kullanım kararı akaryakıt + LPG istasyonu alanı ve 2 kat yapılaşma olarak açıklandı.

Konut imarlı arsalar da satışta

İhale kapsamında ayrıca konut imarlı 3 arsa da yatırımcılara sunulacak:

– Alanlı Mahallesi 14945 ada 3 parsel 2.009,59 m² arsa — 24.115.000 TL

– Balaç Mahallesi 11892 ada 7 parsel 1.025,18 m² arsa — 22.554.000 TL

– İncesu Mahallesi 6815 ada 4 parsel 1.634,10 m² arsa — 21.243.000 TL

Arsaların plan notlarında ayrık nizam yapılaşma koşulları ve kat sınırları yer aldı.

İhale saatleri açıklandı

Taşınmaz satış ihaleleri sırasıyla 14.00, 14.05, 14.10 ve 14.15 saatlerinde gerçekleştirilecek. Kapalı teklif yöntemiyle yapılacak ihalelerde en uygun teklif sahipleri taşınmazların yeni sahibi olacak.