Arsalar farklı mahallelerde yer alırken, satış listesindeki en yüksek fiyatlı taşınmaz Yamaçtepe Mahallesi’ndeki 2.250,04 metrekarelik arsa oldu. Akaryakıt ve servis istasyonu alanı imarlı taşınmaz için 112 milyon 502 bin TL muhammen bedel belirlendi.

En büyük arsa Kahvelıpınar’da

Satış listesindeki en büyük taşınmaz ise Kahvelıpınar Mahallesi 8149 ada 7 parselde bulunuyor. 6.876,79 metrekare büyüklüğündeki arsanın muhammen bedeli 75 milyon 644 bin 690 TL olarak açıklandı.

Mavikent Mahallesi’ndeki iki arsa da yüksek değerleriyle dikkat çekiyor. 333 ada 31 parseldeki 5.706,10 metrekare arsa için 85 milyon 591 bin 500 TL, 327 ada 14 parseldeki 4.218,29 metrekare arsa için ise 63 milyon 274 bin 350 TL muhammen bedel belirlendi.

14 arsa satışa çıkıyor

Satışa konu taşınmazların alan ve muhammen bedelleri şöyle:

1. Abdulhamidhan Mahallesi, 6768 ada 2 parsel: 1.876,42 m² — 23.455.250 TL,
2. Abdulhamidhan Mahallesi, 6768 ada 3 parsel: 1.883,47 m² — 23.543.375 TL,
3. Etiler Mahallesi, 9275 ada 6 parsel: 2.076,20 m² — 25.952.500 TL,
4. Güzelyvadı Mahallesi, 6173 ada 14 parsel: 2.879,00 m² — 18.713.500 TL,
5. K.Kızılhisar Mahallesi, 1016 ada 7 parsel: 1.691,32 m² — 19.450.180 TL,
6. Kahvelıpınar Mahallesi, 7787 ada 12 parsel: 2.500,00 m² — 25.000.000 TL,
7. Kahvelıpınar Mahallesi, 7787 ada 13 parsel: 2.547,56 m² — 25.475.600 TL,
8. Kahvelıpınar Mahallesi, 8141 ada 3 parsel: 3.823,61 m² — 42.059.710 TL,
9. Kahvelıpınar Mahallesi, 8149 ada 7 parsel: 6.876,79 m² — 75.644.690 TL,
10. Kahvelıpınar Mahallesi, 10701 ada 12 parsel: 4.794,79 m² — 47.947.900 TL,
11. Mavikent Mahallesi, 327 ada 14 parsel: 4.218,29 m² — 63.274.350 TL,
12. Mavikent Mahallesi, 333 ada 31 parsel: 5.706,10 m² — 85.591.500 TL,
13. Savcılı Mahallesi, 9271 ada 1 parsel: 2.710,72 m² — 33.884.000 TL,
14. Yamaçtepe Mahallesi, 8571 ada 3 parsel: 2.250,04 m² — 112.502.000 TL,

İhale 25 Eylül’de

Şahinbey Belediyesi’nin arsaları 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satışa sunulacak. İhale, 25 Eylül 2026 Cuma günü saat 14.00’te Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

14 taşınmazın toplam muhammen bedeli 622 milyon 494 bin 555 TL, toplam yüzölçümü ise 45 bin 834,31 metrekare olarak hesaplandı.

Emlaknews.com.tr

Satış işlemleri, ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda belediye tarafından belirlenecek ihale yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Arsaların konumu ve imar durumu

Satışa sunulan tüm arsaların imar durumu E=0,45, Yençok=4 kat olarak açıklandı. Parsellerin tamamı konut ağırlıklı yapılaşmaya uygun nitelikte bulunuyor.

Parsel bazında alan ve bedeller

İhale kapsamında satışa çıkarılacak arsalar ve muhammen bedelleri şöyle:

Sarısalkım Mahallesi – 187 Ada 13 Parsel

Alan: 1.482,07 m²

Birim fiyat: 12.500 TL/m²

Muhammen bedel: 18.525.875 TL

Geçici teminat (%3): 555.776,25 TL

Sarısalkım Mahallesi – 241 Ada 15 Parsel

Alan: 5.260,71 m²

Birim fiyat: 12.500 TL/m²

Muhammen bedel: 65.758.875 TL

Geçici teminat (%3): 1.972.766,25 TL

Sarısalkım Mahallesi – 243 Ada 3 Parsel

Alan: 6.874,31 m²

Birim fiyat: 12.500 TL/m²

Muhammen bedel: 85.928.875 TL

Geçici teminat (%3): 2.577.866,25 TL

Toplam satış büyüklüğü 170 milyon TL’yi aşıyor

Üç parsel için belirlenen toplam muhammen satış bedeli 170.213.625 TL seviyesinde bulunuyor. Toplam arsa büyüklüğü ise 13.617,09 m² olarak hesaplanıyor.

Emlaknews.com.tr