Temerrüt dağıtma potansiyeli arttı

Akiş GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Gökşin Durusoy, Saf GYO birleşmesinin ardından yollarına daha güçlü şekilde devam ettiklerini belirterek “Operasyonel açıdan bakılınca alışveriş merkezlerinin doğrudan tek merkeze raporlamasının standardizasyon ve kurumsallaşmaya sağlayacağı katkı ile karar alma süreçleri kısalacak, yönetim avantajı yaratılacak. Marka bilinirliği yaratma konusunda büyük ve daha güçlü tek bir şirketin öne çıkmasının sağlayacağı faydalar da önemli” dedi.

Birleşmeyle doğan daha büyük şirketin rekabet avantajı sağlayacağına da dikkat çeken Durusoy şirketin potansiyel proje kapsamının genişleyeceğini, ve proje geliştirme gücünün de artacağını öne sürdü. Ayrıca Akiş GYO’nun birleşme ile kira gelirlerini de önemli ölçüde artırdığını anlatan Durusoy, önemli bir temerrüt dağıtma potansiyeline kavuşacaklarını vurguladı.

Cadde mağazacılığına Beymen’le adım attı

2018 yılında tamamlanacak olan cadde projelerine 420 milyon TL yatırım yaptıklarını açıklayan Durusoy, ağırlıklı olarak perakende üniteler içeren bu projelerin sektörün ihtiyaçlarına göre modern biçimde tasarlandığını kaydetti. Bu projelerle Bağdat Caddesi’nin prestijine katkıda bulunacaklarını da belirten Durusoy “Cadde mağazacılığında ilk işbirliğimizi Beymen ile gerçekleştiriyoruz. Suadiye’de Beymen için dünya standartlarındaki mimari yaklaşımımızla gerçekleştirdiğimiz özel mağaza eylül ayında kapılarını ziyaretçilerine açacak” diye konuştu.

‘Akapartman’lar geliyor

Akiş GYO’nun yeni markası Akpartman ile de prestijli lokasyonlarda yeni yeni yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini anlatan Durusoy, Akapartman markalı ilk proje olan Akapartman Suadiye’nin 3+1 ve 4+1 dubleks tipi seçenekleri sunacağını söyledi. Gökşin Durusoy, 2018 yılında, Beykoz’da 40 bin metrekare alan üzerinde 150 milyon TL’lik yatırımla konut ve ticari alanların bulunduğu projeye başlayacaklarını sözlerine ekledi.

Türkiye’nin en büyük GYO’larından biri oldu

Saf GYO’nun tüm aktif ve pasifinin bir bütün halinde, Akiş GYO tarafından devir alınması suretiyle şirket bünyesinde birleşmesi işlemine ilişkin SPK başvurusu 28 Eylül’de yapılmıştı. Akiş GYO, portföyündeki Akbatı AVYM ve cadde mağazacılığı gibi projelere birleşme ile birlikte Saf GYO bünyesindeki Akasya Alışveriş Merkezi’ni de katarak Türkiye’nin en büyük GYO’larından birisi konumuna geldi.

Servet GYO açıklamasında, ” Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş. ve Avni Çelik’in sahip olduğu toplam % 11,71 oranındaki paylar da ortaklığımızla birlikte hareket etmektedir.” bilgisini de aktardı.

Akasya AVM Akiş GYO portföyüne katılacak

Akiş GYO, portföyündeki Akbatı AVYM ve cadde mağazacılığı gibi projelere birleşme ile birlikte Saf GYO bünyesindeki Akasya Alışveriş Merkezi’ni de katacak. Şirket böylece önemli bir kira gelirine ulaşarak Türkiye’nin en büyük GYO’larından birisi konumuna gelecek.

İki GYO’da genel müdürlük yaptı

1959 İstanbul doğumlu Zeynep Akdilli Oral, 1982 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi Makine Mühendisliği Bölümü’nden mezun oldu. 1983 yılında Çilingiroğlu Mühendislik ve Müşavirlik Ltd. Şti.’nde Proje Mühendisi olarak çalışmaya başlayan Akdilli Oral, daha sonra sırasıyla Transklima İzzet NASİ’de Teklif Hazırlama ve Satış Mühendisi, Akmerkez Etiler Adi Ortaklığı’nda Şantiye Kontrol Mühendisi, Üçgen Bakım ve Yönetim Hizmetler A.Ş.’de Genel Müdür Yardımcısı ve Genel Müdür, Akmerkez GYO’da Genel Müdür ve SAF GYO A.Ş.’de Genel Müdür olarak görev yaptı.

En güçlü 50 kadın CEO’dan biri

Zeynep Akdilli Oral, 2012 yılından bu yana Ekonomist Dergisi’nin hazırladığı ‘En güçlü 50 kadın CEO’ listesinde yer alıyor. Mayıs 2016 itibari ile Tekfen Grubu’na geçen Oral, Tekfen Holding’in Emlak Geliştirme Grubu’ndan sorumlu Başkan Yardımcılığı görevi ile birlikte Tekfen Emlak Geliştirme Yatırım ve Ticaret A.Ş. ile Tekfen Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkanlığını da üstlendi.

‘İndirim olarak algılanmasın’ 

Açıklamasında uygulanan bu indirimle 2,70 TL'nin taban kur olarak belirlendiğini belirten şirket, belirlenen dolar kurunun kira bedellerinin tenzili veya kira sözleşmesinin uyarlanması olarak değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı. Açıklamada öngörülen tarihler arasında dolar kurunun 2,70 TL'nin altında olması halinde ise kira dönemindeki geçerli kurun uygulanmasına karar verildiği de kaydedildi. 

Kira geliri var

Saf GYO’dan yalpılan açıklamada gayrimenkullenden elde edilen kira gelirinin Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'nin hazırladığı rapor sonucunda belirlenen aylık kira ekspertiz tutarlarının altında kaldığı belirtilerek bu durumun  Arı Finansal Kiralama A.Ş.'nin kira sözleşmelerinin eski tarihli olmasından kaynaklandığı da vurgulandı.

Saf GYO’nun satın aldığı gayrimenkullerin ekspertiz ve satış değerleri şöyle:

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın eski yönetim kurulu üyesi ve SAF Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın yönetim kurulu üyesi olan Ekrem Pakdemirli için iki şirket, çeşitli gazetelerde taziye ilanı ilanı yayınladı. 

4 dönem milletvekilliği yaptı

1939 yılında İzmir’de doğan Ekrem Pakdemirli, ODTÜ Makine Mühendisliği Bölümü’nü bitirdi. 4 dönem Manisa Milletvekili olarak, Ulaştırma Bakanlığı, Maliye ve Gümrük Bakanlığı, Devlet Bakanlığı ve Başbakan Yardımcılığı yapan Pakdemirli daha sonra çeşitli üniversitelerde öğretim görevlisi, çeşitli şirketlerde yönetim kurulu üyesi ve başkanı olarak görev yaptı. 

Sinpaş GYO, Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Avni Çelik'in sahip olduğu yüzde 11,71'lik paylar da Servet GYO ile birlikte hareket ediyor. 
Sinpaş GYO, Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Avni Çelik'in sahip olduğu % 11,71 oranındaki paylar ile birlikte hareket eden Servet GYO'nun hissesi 40 milyon liradan 23 milyon 279 bin liraya geriledi.

Sermaye tavanı 2 milyar lira

Saf GYO'nun ödenmiş çıkarılmış sermayesi 886 milyon 601 bin 669 lira, kayıtlı sermaye tavanı 2 milyar lira olarak kayıtlarda yer alıyor.

Hüseyin Belibağlı