Emlak Konut GYO ve Galatasaray Spor Kulübü arasında 2016 yılında Riva ve Florya taşınmazlarının birlikte geliştirilmesi kapsamında imzalanan protokolün ardından her iki arsanın da ihale süreçleri tamamlanmıştı. Riva arazisi üzerinde geliştirilen projenin inşasına ve satış sürecine başlanmış fakat Florya arazisinin çeşitli nedenlerle teslim edilememesi sebebiyle fesih edilmişti. Emlak Konut ve Galatasaray arasında yapılan uzun görüşmelerden sonra taraflar doğru noktada buluşarak anlaşmaya vardı ve bugün imzalanan yeni protokol yürürlüğe girdi.

Soldan Sağa: Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, Galatasaray SK Başkanı Mustafa Cengiz, Emlak Konut GYO YKB Ertan Keleş.

Patronlar oradaydı

Yeni anlaşma kapsamında Düşler Vadisi Riva Projesi’nde düzenlenen basın toplantısına, Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Mustafa Cengiz ve Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz katıldı.

Düşler Vadisi Riva Projesi’nde gerçekleştirilen toplantıda konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli konuşmasına, uzun ve detaylı anlaşma sürecinde büyük özveri ile çalışan herkese teşekkür ederek başladı. Gedikli; “Bizler attığımız her adımda, aldığımız her kararda ülkemize ve paydaşlarımıza değer katmayı amaçlıyoruz. Bu nedenle süreçler bazen uzun ve zorlu olsa da sonucunda elde ettiğimiz kazanımlar bizler için çok daha önemli ve değerlidir” dedi.

Gedikli: “Her iki kurumunda menfaatini koruyarak yeni anlaşma yaptık”

Süreçle ilgili bilgi veren Gedikli, “Hepinizin bildiği ve yakından takip ettiği üzere; ülkemizin değerli spor kulüplerinden Galatasaray Spor Kulübü ile 2016 yılında Riva ve Florya taşınmazlarının birlikte geliştirilmesi kapsamında protokol imzalamış ve her iki arsanın da ihale süreçlerini tamamlamıştık. Riva arazisi üzerinde geliştirilen projenin inşasına ve satış sürecine başlanmıştı, fakat, Florya arazisinin çeşitli nedenlerle teslim edilememesi sebebiyle söz konusu protokol 27.09.2019 tarihinde fesih edilmişti. Gelinen durum itibariyle, sorunun çözümüne yönelik yapılan yoğun görüşmeler neticesinde Şirketimiz ve GS Spor Kulübü ortak menfaatleri doğrultusunda yeni bir protokol imzalanmıştır” dedi.

Emlak Konut 157 milyon TL hafifledi

Yeni protokolün detaylarını da açıklayan Hakan Gedikli,

“ Bu protokolde;

• Florya arazisinin GS Spor Kulübüne iade edilmesi,
• Buna karşılık Florya arazisi için 120 milyon TL tutarındaki temlik ödemesinin GS Spor Kulübü tarafından ödenmesi,
• Şirketimiz tarafından Florya projesi kapsamında yapılan 37 milyon TL’lik masrafların GS Spor Kulübü tarafından şirketimize ödenmesi
ve
• Riva arazisindeki Düşler Vadisi projemizin geliştirilmesine devam edilmesi

Emlak Konut güvencesi devam ediyor

Konularında mutabakata varılmıştır. Şu anda içinde bulunduğumuz ve yapımı devam eden Düşler Vadisi projemizden bağımsız bölüm satın alan ve almayı düşünen vatandaşlarımızın yatırımları Emlak Konut güvencesi altında olup, projemizi en kısa sürede tamamlayarak alıcılarına teslim edeceğiz. Konuşmamın başında bahsettiğim gibi, Galatasaray ile yaptığımız bu uzun birlikteliğin sonucunda her iki tarafın da elde ettiği kazanımların ne kadar önemli ve değerli olduğunu inşallah hep birlikte göreceğiz. Bu aşamada, sürece katkı sağlayan başta devlet büyüklerimize, değerli Galatasaray Spor Kulübü ailesine, Başkanı Sayın Mustafa Cengiz Beye ve katılımınız için hepinize teşekkür eder, saygılarımı sunarım” dedi.

Cengiz: “Tarihi bir güne tanıklık ediyoruz”

Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Mustafa Cengiz, “Bugün Galatasaray için tarihi bir güne tanıklık ediyoruz” diyerek şunları söyledi: “Bugün yapılan protokol ile uzun süredir süren ve maalesef çıkamadığımız evimiz Florya’ya yasal dönüşümüzü sağlamış bulunuyoruz. Aynı zamanda İstanbul’un pırlanta arazisi olan Riva arazisini değerlendiren tüm yönetim kurulu üyelerimize teşekkürlerimi sunuyorum. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan başta olmak üzere, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Emlak Konut Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz’a teşekkürlerimi sunuyorum. Florya bizim mabedimiz çalışma alanımız evimiz yuvamız bunun bize kazandırılması çok değerli. Kaynaklanan bütün giderleri faiziyle ödeyeceğiz. Aynı zamanda 120 milyon TL’yi bankaya ödeyeceğiz. Burası çok önemli. Biz evimizin bedelini tekrar ödeyerek sahip oluyoruz. Yuva en değerli şeydir herkesin bunu böyle değerlendirilmesini istiyoruz. Ben camiamızın Düşler Vadisi Riva Projesi’ni destekleyerek 1400 konuttan birer konut almasını istiyorum. Burada konut sahibi olmak hem çocuklarımızın geleceği hem de spor camiası için önemli. Bu anlaşmanın hayırlı uğurlu olmasını diliyorum” diye konuştu.

Yılmaz: Düşler Vadisi Riva’yı, güveni ve konforu sunmak için tasarladık

Projenin Riva Deresi ve Karadeniz manzarasına hakim içinde 207 dönüm özel orman alanı da olan değerli bir noktada olduğunu anlatan Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz, sözlerini şöyle sürdürdü:

“İstanbul’un zemin haritasında, sağlam zemin olarak tespit edilen birkaç bölgesinden birisi de Beykoz – Riva. Anadolu Yakası’nın kuzeyinde, yer alan Düşler Vadisi Riva’yı; yatırımcılarımıza güvenli ve konforlu bir yaşam sunmak için tasarladık. Doğa ile iç içe yaşamayı seven, gürültüden uzak, şehir merkezine yakın zinde bir hayatı tercih eden konut alıcılarını, Düşler Vadisi’nin çok beğenecekleri düşünüyorum.

1157 dönümlük arsa

Bu alan içerisinde geliştirilen projemizde; 70 dönüm park, biyolojik gölet, devlet okulu, özel okul, poliklinik, cami, 207 dönümlük orman arazisi, macera parkı, binicilik kulübü, market, ticari üniteler, restoranlar, kafeler, iyi tarım uygulama alanları, gastronomi merkezi ve tohum atölyesi yer alacak. Yapıp Devletimize teslim edeceğimiz 32 derslik devlet okulu var. Emlak Konut güvencesi ve Yılmaz İnşaat tecrübesiyle yükselen Düşler Vadisi projesi, estetik mimarisi, az katlı yapısı ve zengin peyzaj alanlarıyla başta Beykoz – Riva bölgesi olmak üzere İstanbulumuza büyük değer katacaktır.

‘Her türlü kazandırır’

Kamu ve özel sektör yatırımlarıyla her geçen gün daha da değer kazanan bu bölgeye böylesine kıymetli bir proje kazandırmaktan dolayı büyük memnuniyet duyuyoruz. Bu vesileyle, Düşler Vadisi projesinin hayata geçmesine sağladıkları katkılardan dolayı Emlak Konut GYO Genel Müdürü Sayın Hakan Gedikli ve değerli ekibine, Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Sayın Mustafa Cengiz’e teşekkür ediyorum.”

Emlak Konut GYO tarafından Galatasaray Spor Kulübü’nün Riva’daki arsası için gerçekleştirdiği ihalenin ilk oturumu yapıldı. İhalede 9 firma teklif verdi.

Arsa sahibi Galatasaray

Emlak Konut GYO’nun 15 Hiziran 2017 günü 2. Oturumunu yapacağı Riva ihalesinde arsa sahibi Galatasaray Spor Klübü. 29 Haziran 2016’da protokolü imzalanan Riva arsasının ihalesi tam bir yıl sonra neticeleniyor.

1,1 milyon metrekarelik Riva arsaları için ilk oturumda 9 firma tekliflerini sunarken en yüksek teklif DAP Holding’in bünyesindeki Eltes İnşaat’tan geldi ve Fema İnşaat-Klv İnşaat ortaklığından geldi.

Eltes, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 1 milyar TL, arsa bedeli olarak da yüzde 10’luk kısmını Emlak GYO’ya teklif etti. Fema İnşaat–Klv İnşaat ortaklığı da 400 milyon TL7lik hasılat toplamı ve bunun yüzde 25’i oranında 100 milyon TL’lik kısmı arsa payı olarak ayırdı.

Kimler, ne teklif etti?

1-Dağ Mimarlık ve Mühendislik – 200 milyon TL
2-Ege Yapı, Çalışkan Taşımacılık İş Ortaklığı – 300 milyon TL
3-Yılmaz İnşaat – 200 milyon TL
4-Fema İnşaat-KLV İnşaat İş ortaklığı – 400 milyon TL
5-Makro İnşaat-Timur Gayrimenkul İş Ort. – 100 milyon TL
6-Nuhoğlu İnşaat – 262,5 milyon
7-Eltes İnşaat – 1 milyar TL
8-Fuzul Yapı, İstanbul Teknik, Gökkar Madencilik İş Ort. – 100 milyon TL
9-Teknik Yapı-Teknik Yapılar İş Ortaklığı – 100 milyon TL

Arsa bilgisi

Toplam 1 milyon 157 bin metrekarelik Riva arsasının esas inşaat alanı 173 bin 904 metrekare. Bu alan dışında kalan 206 bin 497 metrekarelik özel orman (rekreasyon alanı), 8 bin 423 metrekarelik ilköğretim tesis alanı ve 72 bin 560 metrekarelik park alanı da ihale kapsamında yer alıyor. Konut imarına sahip arsada maksimum yapı yüksekliği 7 metre olarak belirlendi.

İlk oturumun haberi

Emlaknews.com.tr