Bağcılar Göztepe Mahallesi riskli alan oldu

Kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde sürdürüldüğü Bağcılar’la ilgili Resmi Gazete’de bir karar daha yayımlandı. 2 Aralık tarihli Resmi Gazetede Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla duyurulan karar ile Göztepe Mahallesi’nde yaklaşık 22 hektarlık (218.373 metrekare) alan riskli bölge ilan edildi.

3249 sayılı kararda “İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Göztepe Mahallesi sınırları içerisinde bulunan sınır ve koordinatları gösterilen alanın riskli alan ilan edilmesine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2’inci ve ek 1 inci maddeleri gereğince karar verilmiştir” denildi. Kararın devamında riskli alan ilan edilen bölgenin harita, krokileri, sınırları ve koordinatlarına da yer verildi.

Modern bir yer haline getireceğiz

Riskli alandaki dönüşümü burada ikamet eden vatandaşla birlikte yapacaklarını belirten Bağcılar Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Evren Erteğin, “Göztepe Yanyol dediğimiz bölgede 22 hektarlık (218.373 metrekare) yer riskli alan ilan edildi. 6 bin 153 vatandaşımızın yaşadığı bu bölgede 460 yapı, 2 bin 150 daire ve işyeri bulunuyor. Tahliyeleri ve yenileme çalışmalarını burada oturanlarla birlikte yapacağız. Bölgeyi konut, ticaret, turizm bakımından yaşanılır ve modern bir yer haline getirmeyi planlıyoruz. Öncelikle alanı 20 etaba böldük. Anlaşma oldukça etapları boşaltacağız” dedi.

10 bölgenin riskli alan edildiği ilçede bu yıl içinde 20 Nisan 2020 tarihinde Yeni Mahalle’de 11 bin 402 metrekare büyüklüğündeki alan ile 1 Haziran 2020 tarihinde Fatih Mahallesi’nde 21 bin 398 metrekarelik saha riskli alan edilmişti.

Bağcılar Belediye Başkanı Lokman Çağırıcı 2102 yılında başlattıkları kentsel dönüşüm hamlesi ile 10 bölgede şu ana kadar toplam 2 bin 865 adet riskli yapıdan 2 bin 723’ünün yıkımını gerçekleştirdiklerini belirterek, “Kimseyi yerinden etmeden gerçekleştirmekte olduğumuz kentsel dönüşüm ile depreme dayanıklı konutlar inşa ediyoruz. Yeşili ve sosyal donatı alanlarının öne çıktığı projelerle sosyal değişim ve dönüşümü de sağlıyoruz” dedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan kararlara göre, İstanbul’un Bağcılar ilçesine bağlı Fatih Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 21 bin 400 metrekarelik bölge “riskli alan” ilan edildi.

Söz konusu kararda “6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında “riskli alan” ilan edilen bölgede yaklaşık 2 bin kişinin yaşadığı toplam 73 bina yıkılarak yenilenecek.

Demircan Sitesi’nde yıkım devam ediyor

Riskli alan ilan edilen Fatih Mahallesi’nde bulunan Demircan Sitesi, geçen yıl meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki depremde ağır hasar almıştı. Bağcılar Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce hazırlanan rapor sonucuna göre, alınan beton örneklerinin “mukavemet değerlerinin olması gerekenin altında” olduğu ve risk taşıdığı tespit edilmişti. Aynı sokakta bulunan diğer binaların da hasarlı olduğu ortaya çıkınca Demircan Sitesi’ndeki 270 daire ve 40 dükkanın tahliye işlemleri gerçekleştikten sonra yıkım başlamıştı.

Sitenin etrafındaki 236 diğer dairelerle birlikte toplam 506 daire, 51 dükkandan oluşan 73 binanın yıkımı gerçekleştirilecek. Yıkım öncesi 1.872 kişinin yaşadığı alanda yıkımlar başladı ve 20 binanın yıkımı gerçekleşti.

Toplam 21. 400 metrekarelik alanı kapsayan yeni projede otoparklı, asansörlü, modern ve depreme dayanıklı konutlar yapılacak. Proje kapsamında 12 blokta 913 daire, 115 ticari birimin yer alması öngörülüyor.

Yenimahalle Ece Sitesinde Dönüşüm

Nisan ayında Riskli Bölge ilan edilen Yenimahalle’deki 11 bin 400 metrekarelik alan yenilenecek. Şu an 1.244 kişinin yaşamakta olduğu bölgede 7 blokluk Ece Sitesi’nin yanı sıra bölgedeki 30 bina ile birlikte toplam 291 daire ve 28 işyeri yıkılacak.

Kentsel dönüşüm sonrası 40.000 metrekare toplam inşaat alanına sahip yeni modern yaşam alanı inşa edilmiş olacak.

Kentsel dönüşümü sürdürüyoruz

Bağcılar Belediye Başkanı Lokman Çağırıcı, “5 Ekim 2012 tarihinde Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın Başbakanlığı döneminde yurt çapında başlatılan Kentsel Dönüşüm hamlesi kapsamında; 9 bölgeyi riskli alan ilan ettiklerini belirterek, “Fatih Mahallesi’ndeki riskli alan ilanıyla birlikte riskli bölge sayısının 10’a çıktığını belirterek, “10 bölgede kentsel dönüşüm ile depreme dayanıklı konutlar inşa edilecek. Toplam 2 bin 878 adet riskli yapıdan 2 bin 733’ünün yıkımını gerçekleştirdik. 13 bin 805 bağımsız birimin dönüştürülmesini tamamladık” dedi.

Buna göre, Sakarya ilinde tesis edilecek Ova Regülatörü ve Hidroelektrik Santralinin yapımı amacıyla Geyve ilçesi, Çengel ve Bozören köyünde belirtilen taşınmazların tapuda Hazine adına tescil edilmek üzere Maliye Bakanlığı tarafından acele kamulaştırılması; ilgili bakanlığın yazısı üzerine Bakanlar Kurulunca 5 Şubat 2018 tarihinde kararlaştırıldı.

Riskli alan ilanı

İstanbul ili Gaziosmanpaşa ilçesi Yıldıztabya mahallesi (3.Kısım) sınırları içerisinde bulunan alanın riskli alan ilan edilmesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yazısı üzerine 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2’nci ve ek birinci maddelerine göre Bakanlar Kurulunca 5 Şubat 2018 tarihinde kararlaştırıldı.

Resmi Gazete’de yayımlanan bir başka kararla Kayseri’nin Develi ilçesine bağlı altı mahalledeki bazı bölgelerin de “riskli alan” ilan edilmesi kararlaştırıldı.

Buna göre, Kayseri’ye bağlı Fenese Aşağı, Fenese Yukarı, İzmirli, Abdulbaki ve Emerek Camikebir mahalleleri sınırları içerisinde bulunan bazı bölgeler riskli alan ilan edildi.

Samsun’un Atakum ilçesine bağlı Kamalı Mahallesi sınırları içinde bulunan bazı alanlar ‘kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı’ ilan edildi.

Hassas alan ilanı

Antalya’nın Alanya ve Kaş ilçelerindeki bazı alanların “kesin korunacak hassas alan” olarak ilan edilmesine ilişkin karar Resmi Gazete’de yayımlandı.

Bakanlar Kurulu kararına göre, Antalya’nın Alanya ve Kaş ilçelerindeki bulunan doğal sit alanları kapsamına giren ve koordinatları haritalar üzerinde belirtilen bölgeler, kesin korunacak hassas alan olarak tescil ve ilan edildi.

Emlaknews.com.tr

Buna göre, Kayseri ili, Talas ilçesi, Erciyes Mahallesi ve Sakarya ili, Ferizli ilçesi, İnönü ve Damlık mahalleleri sınırları içerisindeki bazı bölgelerin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı kapsamında riskli alan ilan edilmesi kararlaştırıldı.

Söz konusu karar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 8 Ocak 2018 tarihli yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre verildi.

Emlaknews.com.tr

Çakmak ve Yaprak mahalleleri sınırları içerisinde bulunan bazı yerlerin riskli alan ilan edilmesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2 Kasım 2017 tarihli ve 14129 sayılı yazısı üzerine 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2. maddesine göre Bakanlar Kurulunca 20 Kasım 2017 tarihinde kararlaştırıldı.

Sivas merkez ilçe Esentepe ve Yunusemre mahalleleri sınırları içindeki bazı bölgelerin 20 Kasım 2017’de Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilmesi kararlaştırılmıştı.

Söz konusu karar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2 Kasım 2017 tarihli yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre verildi.

AA’nın haberine göre, bugüne kadar yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla 3 milyondan fazla vatandaşın can güvenliğini teminat altına alacak dönüşüm faaliyetlerini başlattıklarını kaydeden Özhaseki, “Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında ülke genelinde 1 milyar 400 milyon lirası kira yardımı olmak üzere, toplam 2 milyar 500 milyon lira kaynak kullanılmıştır” dedi.

1,7 milyon kişi riskli alanlarda yaşıyor

81 ilde süren kentsel dönüşüm kapsamında, 49 ilde 188 adet riskli alan ilan edildiğini anlatan Özhaseki, bu alanların büyüklüğünün yaklaşık olarak 12 bin hektar, bulunan bina sayısının 250 bin adet, bu yapılarda bulunan bağımsız bölüm sayısının ise 550 bin adet olduğunu açıkladı. Riskli alanlar içerisinde 1 milyon 750 bin kişinin yaşadığına dikkat çeken Bakan Özhaseki, “Ülke genelinde 406 bin 536 adet konut ve işyerini ‘Riskli Yapı’ statüsünde yeniliyoruz.

Bunlardan, 153 bin 852 konut ve 20 bin 287 işyeri olmak üzere toplam 174 bin 139 adet bağımsız bölüm içeren 60 bin 472 adet riskli binanın yıkımı sağlanmıştır. 5 ilde yıpranan tarihi ve kültürel taşınmazların korunması amacıyla ‘Yenileme Alanı’ ilan ettik. 20 ilde kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan ettik” açıklamasında bulundu.

‘Tıkanan noktalarda çözüm ortağı olacağız’

İstanbul Fikirtepe, Üsküdar, Gaziosmanpaşa ve İzmir Karabağlar gibi tıkanan bölgelerdeki kentsel dönüşümü hızlandırmak adına bakanlık olarak çözüm ortağı olmaya devam edeceklerini aktaran Özhaseki, Doğu ve Güneydoğu’da yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında da bilgi verdi.

‘Bize evlerimizi tekrar satmak istiyorlar’

Evlerinin bulunduğu arsaların Turgut Özal döneminde kendilerine satıldığını söyleyen mahalle sakinleri mülkiyet haklarının belediye tarafından tanınmamasına tepki gösteriyor. İstanbul’un kent merkezinde kalan bu mahallelerin değer kazandığına ve bölgeye ilinin yoğunlaştığına dikkat çeken mahalle halkı, belediyenin bölgeyi bahsi geçen proje ile zaten önceden satın aldıkları bu yerleri yeniden satmak için kendilerinden fahiş fiyat istediğini ileri sürdü.

80 bin kişiyi barındırıyor

Yaklaşık 1 milyon 650 bin metrekare alanda ve 80 bin kişiyi barındıran bölgenin yargı tarafından iptal edilen imar planının ve ‘Champs- Elysees’ projesinin Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilmesiyle hayata geçmesi bekleniyor.