Kira fiyatları en çok Aydın’da yükseldi

Reidin’in Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi ise şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,1 oranında artarken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5 yükseldi. Geçen ay metrekare başına konut kira değerinin en çok arttığı kent, yüzde 2,01 ile Aydın olurken konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 ile Afyonkarahisar olarak tespit edildi.
Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Giresun’da kaydedildi.

Yeni konutlarda yıllık fiyat artışı yüzde 2,79

Yine İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ise şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,46 artarken, bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,79, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 73,30 yükseliş kaydetti. Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,61, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde de yüzde 0,06 arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9,5 puan fazla artış gösterdi.

Ocak ayında metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2,08 oranında artan Elazığ fiyatların en çok yükseldiği şehir olurken konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehrin ise yüzde 0,52 düşüş ile Kars olduğu tespit edildi.

Kira artışında rekor Kırşehir’in

Türkiye genelinde 68 şehri kapsayacak şekilde hazırlanan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) ise ocakta bir önceki aya göre yüzde 0,14 oranında düşüş gözlenirken geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,06 oranında artış olduğu belirlendi. Metrekare başına konut kira değerlerinin yüzde 2,03 oranında arttığı Kırşehir, ocakta kiraların en çok yükseldiği şehir unvanını elde etti.

Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 ile Kütahya oldu. Raporda en kısa amortisman süresinin Aydın’da olduğu belirtildi. Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın’dan sonra Van ve Giresun şehirlerinde ölçüldü.

Yeni konutlarda fiyatlar 1 yılda yüzde 2,99 arttı

Reidin ve GYODER tarafından Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi ise ocakta yeni konutlardaki fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0,52 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2,99 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010’a göre ise yüzde 72,50 oranında gerçekleşti. Markalı projelerden konut satın alan tüketicinin, Kasım ayında yüzde 15, Aralık’ta yüzde 22 olan banka kredisi kullanım oranı yüzde 27’ye yükseldi. Aralık’ta yüzde 44 olan peşinat oranı Ocak ayında yüzde 37’ye düşerken, senet kullanım oranı geçen aya göre 2 puan artarak yüzde 36 oldu.

Avrupa yakasında artış daha fazla

Ocak 2017’de İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,22 oranında, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,81 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8,5 puan fazla artış gösterdi.

Endekslerden İş Bankası müşterileri de faydalanacak

İş Bankası Genel Müdür Yardımcısı Yalçın Sezen, konut sektörü ve bu alanda yaşanan değişimlerin gün geçtikçe daha geniş kesimlerin ilgisini çektiğini belirterek objektif bir yaklaşımla hazırlanan bilgi ve analizlerin, gerek iş gerekse günlük hayatta karar alma süreçlerinin en önemli unsuru olduğu söyledi.

Müşterilerinin konut ile ilgili olarak ihtiyaç duyacakları her türlü bilgiye kolayca ulaşmalarını sağlamanın İş Bankası’nın yeni dönemdeki önceliklerinden birisi olduğunu kaydeden Sezen, bu amaçla Reidin’in hazırladığı endekslere destek verdiklerini söyledi. Bu destekle konut sektörünün sağlıklı ve ölçülebilir bir şekilde gelişmesine katkıda bulunmayı da amaçladıklarını ifade eden Sezen, bu bilgileri banka müşterinin de kullanımına açacaklarını söyledi.