ÇED iznini alalı 6 yıl oldu

2016 yılında ÇED Raporu alındıktan sonra inşaatına başlanmaya projeye 930 parseldeki 10,82 metrekarelik bir alanın tevhidinden sonra 2018 yılında başlandı. Bu süre içerisinde ek olarak mimari projede değişiklik yapılmazken konut sayısı 868 konuttan 709 konuta, ticari ünite sayısı da 28’den 19’a düşürüldü.

9 bloklu

Projede A1-A2 Blok, B1-B2 Blok, C1-C2-C3 Blok, D Blok ve E Blok olmak üzere 9 blokta yükselirken E blok sosyal tesis bloğu olarak ayrılacak. Projede toplam 734 araçlık otopark alanı yapılacaktır. Bunun 707 adedi kapalı 27 adedi açık olacak.

Hasılat paylaşımı olacak

Arsanın tapu malikleri olan Nihat Alcan, Hasan Yücel, Ramazan Öztan, Fatma Özdemir, Sabiha Pehlivanoğlu, Zeynep Sümer, Halil Yıldırım Yücel ve Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olarak belirlenirken bu malikler ile proje sahibi arasında, hasılat paylaşım sözleşmesi yapıldı.

Merkezi bir lokasyon

İstanbul’un son yıllarda öne çıkan gelişim bölgelerinden biri olan Esenyurt-Beylikdüzü hattında yen alan Referans Beylikdüzü; metrobüs, metro ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yollarıyla gelişime açık bir konuma sahip bulunuyor. Beylikdüzü’nün yeni yerleşim bölgesi olması, büyük arazi stoklarıyla sosyal donatıları geniş proje üretme imkânı sunması, toplu ulaşım akslarına yakınlığı gibi özellikleriyle öne çıkıyor.

Çevrede neler var?

Referans Beylikdüzü’nün çevresi konut, iş yerleri, yol ve okul alanı ile çevrili bulunuyor. Proje alanı parsele en yakın konut (Bilim Yuva sitesi) 30 m kuzeyde yer alırken en yakın eğitim kurumu 250 m doğusundaki Cemalettin Tınaztepe Ortaokulu’dur. Proje sahasının; 660 m kuzeydoğusunda Birinci International Hospital ve 2,5 km kuzeyinde D-100 karayolu bulunmaktadır. Ayrıca proje sahasının 5,5 km batısında Büyükçekmece Gölü, 6 km doğusunda Küçükçekmece Gölü ve 2,4 km güneyinde Marmara Denizi bulunuyor. Proje sahası; 15 Temmuz Köprüsü’ne kuş uçuşu 32 km mesafede, İstanbul Havalimanı’na kuş uçuşu 30 km mesafede ve Sazlıdere Barajına kuş uçuşu 15,3 km mesafede yer alıyor.

Hafriyat alımına Ekim 2021’de başlandı

Projede mevcutta 1 Ekim 2021 tarihinde hafriyata başlanırken projenin inşaat aşamasının bitirilerek iskân-işletmeye açılış tarihi Haziran 2024 olarak planlandı

Hangi konuttan kaç tane var?

Projenin iskân-işletme aşamasında; 2+1’lerden 288 adet, 3+1’lerden 232 adet, 4+1’lerden ve 183 adet ve 5+1’lerden 6 adet konut yer alacak.

Buna ilaveten 2+1’lerde 2 kişi, 3+1’lerde 3 kişi, 4+1’lerde 4 kişi ve 5+1’lerde 5 kişi yaşayacağı varsayımıyla toplam 2 in 34 kişinin barınacağı, 19 adet ticari birimde yaklaşık 200 kişinin çalışacağı ve iskân-işletme aşamasında da 30 kişinin görev alacağı hesabıyla proje toplamında 2 bin 264 kişinin çalışacağı ve barınacağı düşünülüyor.

Emlaknews.com.tr

28 ayda tamamlanacak

Kiler GYO’dan Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada Yakuplu Köyü 483 ada, 1 parselde kayıtlı bulunan ve Kiler GYO mülkiyetinde bulunan 5 bin 713 metrekarelik arsa için yüklenici firma Uğurlu İnşaat-Ramis Uğurlu ile ‘Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’ imzalanmasına karar verildiğini açıkladı. Açıklamada ayrıca konut ve ticari alanlardan oluşacak projede Kiler GYO’nun payının yüzde 50 olacağı, inşaatın teslim süresi, arsanın net imar parseli halini almasının ardından başlamak üzere toplam 28 ay olarak belirlendiği belirtildi.

172,4 milyon TL’ye mal olacak

172 milyon 435 bin 390 TL yatırım bedeline sahip Referans Beylikdüzü, toplam 167 bin 413 metrekare inşaat alanına sahip olacak. 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1, 4+1 dubleks ve 5+1 dubleks daire seçeneklerine yer verilecek olan Referans Beylikdüzü’nde 14 bin 997 metrekare yeşil alan ve745 metrekare kapalı yüzme havuzu alanı bulanacak.

4 tarafı sokak ve cadde

Batısında Kocatepe Caddesi, güneyinde Gültekin Sokak, kuzeyinde Meclis Sokak, doğusunda ise boş arazi ve Olimpiyat Caddesi yer alan Referans Beylikdüzü proje alanı, D-100 Karayolu’na 2.5 kilometre, Ambarlı Limanı’na 2,3 kilometre, Küçükçekmece Gölü’ne 5,9 kilometre, Büyükçekmece Gölü’ne 8,9 kilometre mesafede bulunuyor.

Emlaknews.com.tr