Proje arsasını üç taraftan saran ana caddelerin kot farklılığına rağmen, Real Merterprojesinde hayata geçirilmiş yaya akışını içeriye alan küçük meydanlar ve yarı açık dolaşım alanlarının düşeyde kurduğu bağlantılarla kesintiye uğramayan bir sirkülasyon kurgusu elde edilmiş; bu sayede kente entegre bir yapı oluşturulmuş.

Ticari alanların bulunduğu alt kotlardaki hareketli yaşamın üst katlardaki konutları beslemesiyle birlikte, konut alanları için tercih edilen mahremiyet ve sakinlik bir karma kullanım tasarım problemi olarak Tago Architects tarafından incelikli bir şekilde ele alınmış ve konut alanlarının ihtiyacı olan yeşil örtü ve sirkülasyon alanları ticari alanların çatı bölgesinde konumlandırılarak ticaret ve konut alanları birbirinden ayrılmış.

Konut bloklarının cephelerinde, parapetlerde kullanılan grc malzemenin sürekli form değiştirmesiyle cephede gölge – ışık oyunları ortaya çıkmış ve böylelikle cephe tasarımı tekdüzelikten uzaklaştırılmış. Yapının her katında parapet farklı noktalarda kırılıyor; böylelikle ışık vurduğunda, oluşan gölge – ışık oyunları ile cephe farklı renklerdeymiş gibi algılanıyor. Cephede oluşturulan bu farklılık, tasarımda dinamik bir etki yaratıyor.

89.500 m²’lik toplam inşaat alanına sahip projede cadde ticareti, mimari tasarımın bir parçası haline getirilerek, kentle bütünleşen ve yaşayan bir zemin kurgusu oluşturulmuş. Arsa ile ana caddelerin ilişkisinden doğan üçgen formların yumuşatılmasıyla tasarlanan konut bloklarının üçgen form cepheleri sayesinde, konut cephelerinin görüş alanında ferahlığa ve maksimum manzara seyrine olanak tanınarak projeye artı bir değer katılmış.

Sirkülasyon kesintiye uğramıyor

Bulunduğu lokasyon ve arsanın üç tarafını saran ana caddelerle ilişkili kot farklarına rağmen sirkülasyonu kesintiye uğratmayan kurgusuyla ön plana çıkan Real Merter’in inşaatı hala devam ediyor. Yarı açık dolaşım alanlarının düşeyde kurduğu bağlantılarla kente entegre bir yapıya sahip Real Merter’de, ticari cepheler ve kütlelerin arasında oluşturulan küçük meydanlar yaya sirkülasyonunun içine alıyor.

Mahremiyete ayrıca özen

Real Merter’de karma kullanımlı konut projelerinde konut sakinlerine sağlanacak mahremiyet alanları da unutulmadı. Konut sakinlerinin ihtiyacı olan yeşil örtü ve sosyal alanlar ticari yapıların çatısında konumlandırılarak ticaret ve konutların ayrılması sağlandı. Real Merter, 89 bin 500 metrekarelik toplam inşaat alanına sahip. Projede kullanılan üçgen prizma formu konut cephelerinin birbirine doğrudan bakmasını engelliyor. Her birimde manzaraya karşı bir görüş alanı yer alıyor.

İletişim bilgileri

www.realmerter.com

444 48 51

Atatürk Caddesi No: 51

Merter, Güngören, İstanbul

'Halk KİPTAŞ’ı her zaman kendine yakın gördü'

İstanbul’un en güzel binaları en güzel caddeleri, en güzel dükkanları hak ettiğine işaret eden KİPTAŞ Genel Müdürü Yıldırım, KİPTAŞ’ın sosyal konutlar yaptığını belirterek, ''Halk, her zaman kurumumuzu kendine yakın gördü'' dedi.

Real Merter ziyaretinde Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım’a; Vizyon Art Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Naci Kesik ve Oliv Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Osman Nuri Dokumacı eşlik etti.

Real Merter proje konsorsiyumu Oliv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Dokumacı da projelerinin tekstil dünyasında heyecan uyandırdığını belirterek, Real Merter’in toptan ve perakende tekstil ile uğraşanlar için model bir proje olduğunu vurguladı.

'Osmanbey, Laleli ve Güneşli’den talep var'

Türkiye’de ekonomide istikrarın olduğu yılların yaşandığına dikkat çeken Dokumacı,  son yıllardaki büyümenin lokomotifinin de yapı-inşaat sektörü olduğunu söyledi. Real Merter’in Merter’de tekstilciler ile iç içe bir konuda bulunduğunu anlatan Dokumacı,  projeye  Merter’den çok sayıda talep olduğu gibi Osmanbey’den, Laleli’den, Güneşli’den gelmek isteyenler olduğunu da açıkladı.

'Bir asansörle dükkanına in'

Real Merter’de basit dükkanlar yapmak yerine modern, yenilikçi, 24 saat yaşayan bir mağaza vaad ettiklerini dile getiren Dokumacı, “İsteyen evini de buraya taşıyabilir. Bir asansör ile dükkanına inebilir” diye konuştu.

Lansman öncesi çok yoğun ön talep aldıklarını kaydeden Dokumaçı, Türk tekstilinin dünya markası olduğunu ve Real Merter’in de Türk tekstilinin marka değerine akıllı ofisleri ve ferah daireleriyle büyük katkı sunacağını sözlerine ekledi.

Oliv Yapı ve Vizyon Art Yapı ortaklığıyla inşa edilecek olan Real Merter, toptan tekstil sektörünü AVM’ye taşıyacak. 130 milyon TL’ye yatırımla hayata geçecek olan Real Merter’de toplam 300 milyon liranını üzerinde bir hasılat bekleniyor. Proje, toplamda 38 bin 500 metrekarelik bir arsanın 14 bin metrekaresinin kullanılması ile oluşacak. 23 bin metrekare üzerinde inşa edilen bir AVM ve 25 bin metrekare arsa üzerine inşa edilecek olan 3 konut bloğundan oluşuyor.

Oliv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Dokumacı, Real Merter projesiyle toplam 98 bin metrekarelik bir yaşam merkezi kurduklarını belirterek bu proje ile Merter’in ve İstanbul’un ticari hacmini büyütmeyi hedeflediklerini söyledi. Real Merter’in 155 markayı bir araya getireceğini ifade eden Dokumaçı projenin 2017’in ilk çeyreğinde tamamlanacağını belirtti.

(Soldan sağa) KDM Danışmanlık Genel Müdürü Murat İzci ve Oliv Yapı Yönetim Kurulu Ahmet Dokumacı, Real Merter’in tüm konsept ve sorumluluğunu üstlenen iki isim olarak öne çıkıyor.

Konutların çoğu kısa sürede satıldı

Merter’in son yıllarda tam anlamıyla bir çekim merkezi haline geldiğini hatırlatan Dokumacı “Karma bir proje olarak hayata geçireceğimiz Real Merter’de toptan tekstil AVM’nin yanı sıra konutlar da yer alacak. Satışa çıktıktan çok kısa bir süre sonra birçoğu satılan konutlar, Merter’in potansiyelini ortaya koyan en önemli göstergelerden biri” dedi.

Hedef yıllık 5 milyon ziyaretçi

Real Merter’in satış – kiralama ve yönetimini üstlenen KDM AVM Yönetim ve Danışmanlık kurucu ortağı Murat İzci de  Merter’i her gün yurt içi ve yurt dışından on binlerce kişinin ziyaret ettiğini vurgulayarak Real Merter’in bölgeye farklı bir konsept kazandıracağını kaydetti. Real Merter’in aynı zamanda perakende alışverişe de imkan sağlayacağını söyleyen Murat izci hedeflerinin yıllık 5 milyon ziyaretçi sayısına ulaşmak olduğunu açıkladı.

Metro ve metrobüse yakın

Tekstil ve konfeksiyon markalarının yanında kafeler, restoranlar, bankalar ve noter gibi intiyaca yönelik işletmelere de ev sahipliği yapacak olan Real Merter’de 800 araçlık bir otopark yapılacak. Büyüklükleri 66 ile 185 metrekare arasında 248 dairenin yer alacağı proje  E5’e metro ve metrobüse yakın lokasyonuyla da dikkat çekiyor.

İletişim Bilgileri

Atatürk  Caddesi  No:51 Merter, Güngören
444 48 51
www.realmerter.com
info@realmerter.com

Oliv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Dokumacı ve KDM Danışmanlık'ın kurucu ortağı Murat İzci'nin ev sahipliğinde yapılması planlanan toplantı, 8 Aralık 2015 tarihinde projenin satış ofisinde gerçekleştirilecek.

8 Aralık 2015 / Salı
Real Merter Satış ofisi
Atatürk  Caddesi  No:51 Merter, Güngören /444-48-51
Saat :10.00