500 satış rakamı öne çıktı

Düzenlenen etkinlikte konuşan Cem Ciritçi, projede ulaşılan 500 aile sayısının şirket açısından önemli bir eşik olduğunu ifade etti. Ciritçi, son dönemde konut alıcılarının yalnızca fiziksel konuta değil, lokasyon, ulaşım, sosyal alanlar ve uzun vadeli değer potansiyeline göre karar verdiğini söyledi.

Şirket: İnşaat süreci planlanan takvimde ilerliyor

Fatih Kul ise projedeki teknik süreçlere ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Kul, zemin güçlendirme ve kaba yapı çalışmalarının sürdüğünü belirterek, projede güncel deprem yönetmeliklerine uygun mühendislik süreçlerinin uygulandığını ifade etti.

Sektör temsilcileri, özellikle İstanbul’daki büyük ölçekli dönüşüm projelerinde teslim takvimi, finansman yapısı ve maliyet kontrolünün yatırımcı açısından en kritik başlıklar arasında yer aldığını vurguluyor.

Şirket değer artışına dikkat çekti

Musa Karabulut, projede inşaat süreci devam ederken belirli oranda değer artışı yaşandığını belirtti. Karabulut, son dönemde yatırımcıların özellikle merkezi lokasyon, ulaşım bağlantıları ve uzun vadeli kira potansiyeli yüksek projelere yöneldiğini ifade etti.

Gayrimenkul sektöründe son dönemde artan maliyetler ve sınırlı yeni konut arzı nedeniyle büyük ölçekli projelerde fiyat hareketlerinin daha yakından takip edildiği görülüyor.

Proje 10 blok ve yaklaşık 3 bin bağımsız bölümden oluşuyor

RAMS Park House Maslak projesi yaklaşık 409 bin metrekarelik inşaat alanı üzerinde geliştiriliyor.

Projede:

– 10 blok,

– Yaklaşık 3 bin bağımsız bölüm,

– Çarşı alanları,

– Sosyal tesisler,

– Yürüyüş yolları,

– Peyzaj alanları,

– Otopark bölümleri

yer alıyor.

Şirket tarafından paylaşılan bilgilere göre projede yaklaşık 100 bin metrekarelik otopark alanı planlandı.

Sosyal alanlar dikkat çekiyor

Projede fitness alanları, yüzme havuzları, sosyal kullanım alanları ve çeşitli ticari ünitelerin yer aldığı belirtildi. Özellikle karma yaşam konseptiyle geliştirilen projelerde konut dışındaki sosyal donatı alanlarının satış performansı üzerinde etkili olduğu değerlendiriliyor.

Uzmanlara göre İstanbul’da büyük ölçekli projelerde alıcılar artık yalnızca daire metrekarelerine değil:

– Sosyal yaşam imkanlarına,

– Ulaşım erişimine,

– Otopark kapasitesine,

– Çevresel planlamaya,

– Ticari alan dengesine

de dikkat ediyor.

Maslak bölgesinde dönüşüm projeleri sürüyor

İstanbul’un iş ve finans merkezlerinden biri olarak öne çıkan Maslak çevresinde son yıllarda çok sayıda dönüşüm ve karma proje geliştiriliyor.

Bölgedeki projelerin özellikle:

– Üst gelir grubuna,

– Yatırım amaçlı alıcılara,

– Yabancı yatırımcılara

hitap ettiği görülüyor.

Sektör temsilcileri, merkezi lokasyonlardaki yeni projelerde yüksek arsa maliyetleri nedeniyle fiyatların yukarı yönlü hareket etmeye devam ettiğini belirtiyor.

Şirketin farklı ülkelerde faaliyetleri bulunuyor

RAMS Türkiye, inşaat ve gayrimenkul başta olmak üzere farklı sektörlerde faaliyet gösteriyor. Şirketin açıklamasına göre grup, farklı ülkelerde çeşitli projeler yürütüyor ve bugüne kadar milyonlarca metrekarelik inşaat alanında faaliyet gerçekleştirdi.