Proje kapsamında 2.644 konut, 54 ticari alan ve 3 sosyal alan olmak üzere toplam 2.701 bağımsız bölüm inşa edilecek. Toplam yatırım değeri ise 8 milyar 511 milyon 167 bin 500 TL olarak açıklandı.

Kentsel dönüşümle yepyeni bir yaşam alanı

Ayazağa Mahallesi’nin 7245 ada, 28 parselinde yükselecek proje, bölgedeki kentsel dönüşüm hamlesinin merkezinde yer alıyor. Daha önce yıkımı tamamlanan alan üzerinde planlanan projede 8 blok bulunacak. A, B, E, F, G, H, J ve K bloklarından oluşan yapılar bodrum, zemin ve 24 normal kattan meydana gelecek. Projede 1.150 araçlık otopark, 14.456 metrekarelik sığınak alanı ve 315 metrekarelik sosyal alan planlandı.

Modern şehir yaşamı için enerji verimli tasarım

Rams Ayazağa, çevre dostu teknolojilerle donatılacak. Projede yoğuşmalı kazanlar, A+ enerji sınıfı klimalar, ısı ve ses yalıtımlı dış cephe sistemleri kullanılacak. Isıtma-soğutma sistemlerinden jeneratörlere kadar tüm teknik altyapı çevre standartlarına uygun olarak tasarlandı. Proje, sürdürülebilir yaşam anlayışıyla hem enerji tasarrufu sağlayacak hem de çevresel etkiyi en aza indirecek.

Fatih Ormanı’na komşu, üniversitelerle çevrili konum

Proje, İstanbul’un en değerli eğitim ve doğa alanlarına komşu bir noktada yer alıyor. Rams Ayazağa’nın hemen yanında İstanbul Beykent Üniversitesi, 300 metre doğusunda Nişantaşı Üniversitesi ve 300 metre batısında bir ilkokul bulunuyor. Proje alanına 300 metre uzaklıkta Fatih Ormanı, 1,6 kilometre güneybatısında özel hastaneler, 1,8 kilometre mesafede alışveriş merkezleri, 2 kilometre güneyinde stadyum ve E-80 Otoyolu yer alıyor. Bu konumuyla Rams Ayazağa, hem eğitim hem sağlık hem de sosyal yaşam olanaklarına dakikalar içinde ulaşılabilen bir şehir içi konforu sunuyor.

İki yılda tamamlanacak dev inşaat

Toplam 309.497 metrekare inşaat alanına sahip proje için hafriyat işlemlerinin 12 ay, genel inşaat sürecinin ise 2 yıl sürmesi planlanıyor.

Çalışmalarda patlatma yapılmadan, çevreye duyarlı ekipmanlarla kazı gerçekleştirilecek. İnşaat aşamasında 120 kişilik teknik ekip görev yapacak.

Tamamlandığında sitede 8.590 kişi konaklayacak, ticari alanlarda ise 250 kişi istihdam edilecek. Proje işletmeye geçtiğinde toplam 8.845 kişinin bulunduğu modern bir yaşam alanına dönüşecek.

Projenin 2028 yılı Aralık ayında tamamlanarak teslim edilmesi hedefleniyor.

Rams imzasıyla prestijli yaşam

Türkiye ve yurt dışında birçok nitelikli konut projesine imza atan Ram and Sons İnşaat ve Dış Ticaret A.Ş., Ayazağa’daki yeni projesinde de kalite çizgisini sürdürüyor.

Rams Ayazağa, modern mimarisiyle bölgedeki eski yapı stoğunu dönüştürürken yatırımcısına da güçlü bir değer kazandırmayı amaçlıyor.

Yüksek enerji verimliliği, merkezi konumu ve sosyal donatılarıyla proje, hem yaşam hem yatırım değeri yüksek bir adres olacak.

Yakın çevrede güçlü ulaşım ve altyapı

Proje, E-80 Otoyolu’na 2 kilometre, Seyrantepe Hamidiye Etfal Hastanesi’ne 2 kilometre, alışveriş merkezlerine 1,8 kilometre ve Fatih Ormanı’na 300 metre mesafede yer alıyor.

Bu stratejik konum, Rams Ayazağa’yı hem şehir merkezine hem doğaya yakın bir yaşam merkezi haline getiriyor.

Sarıyer’in gelişim aksında konumlanan proje, Maslak-Levent hattına birkaç dakikalık uzaklıkta bulunuyor.

Yatırımcılar için güçlü potansiyel

Sarıyer Ayazağa bölgesi, son yıllarda artan markalı konut yatırımlarıyla İstanbul’un en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri haline geldi. Rams Ayazağa’nın geniş ölçekli planlaması, kentsel dönüşüm kapsamında sağladığı yeni yaşam kalitesi ve merkezi konumu, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli taşıyor. Uzmanlara göre, 2028 tamamlanma tarihine kadar bölgede konut metrekare fiyatlarında %30-40 arası artış öngörülüyor.

Sürdürülebilirlik ve çevresel uyum öncelikli

Proje alanı çevresinde milli park, tabiat anıtı, özel koruma alanı veya tarihi sit bulunmuyor. Bu durum, Rams Ayazağa’nın çevresel etkisi minimum, şehir içi dönüşüm modeline uygun bir proje olduğunu gösteriyor. Projede kullanılacak tüm malzemeler geri dönüştürülebilir nitelikte olacak; inşaat süresince atık yönetimi planı titizlikle uygulanacak.

Sonuç: Sarıyer’de yeni bir şehir simgesi

Rams Ayazağa, Ayazağa’nın kentsel dönüşüm potansiyelini modern şehir yaşamı anlayışıyla birleştiren vizyoner bir proje olarak öne çıkıyor. 8 bloktan oluşan dev yerleşke, yeşil alanlara yakın konumu, sürdürülebilir mimarisi ve Rams markasının güven veren imzasıyla Sarıyer’e yeni bir soluk getirecek. Aralık 2028’de kapılarını açmaya hazırlanan Rams Ayazağa, İstanbul’un yeni yaşam merkezi olmaya aday.

Emlaknews.com.tr