7 kişi tutuklandı

Pana Yapı A.Ş.’nin eski CEO’su Kürşat Coşkun Ufuk’un aralarında yer aldığı 7 kişi ‘dolandırıcılık’ ve ‘örgüt kurmak’ suçundan geçen günlerde tutuklandı. ‘Fikirtepe Çetesi’ denilen yapı cezaevine gönderilirken kentsel dönüşüm mağdurları bir konunun göz ardı edilmesinden şikâyetçi: Onlara göre Şaşmaz bu süreçteki tüm sorumluluğundan kurtulmak istiyor.

İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’nca açılan soruşturmaya ilişkin 23 Temmuz’da verilen kararda, “Raci Şaşmaz’ın 3’üncü şahıslara yapılan daire satışı işlemlerinde aktif rol almadığı, satış sözleşmelerinde imzasının bulunmadığı ve Şaşmaz’ın elden para aldığına yönelik beyan da olmadığı” aktarıldı.

Satış yapmış

Ancak 8 Mayıs 2018 tarihli bir satış sözleşmesi, savcılığın kararıyla çelişiyor. Belgeye göre Pana’yı temsilen “satıcı” olarak Şaşmaz’ın, alıcı olarak ise İyon Yöntem Şirketi’ni temsilen de İ.Y.’nin imzası bulunuyor.

Mağdurlardan Ö.L.E. de iddiaları yalanladığı Emniyet ifadesinde şöyle diyor: Selimoğlu Yapı ve Pana Yapı Çelik yetkilisi olarak bildiğim Raci Şaşmaz’a, Kürşat Coşkun Ufuk, Necdet Yalçın, Murat Aydınlı isimli şahısların huzurunda elden miktarını hatırlamadığım meblağı teslim ettim. Şaşmaz’la parayı alırken, ‘Bir an önce inşaat bitecek, hepimiz buraya yatırım yaptık, merak etmeyin’ diyerek sohbet ettik. Bununla ilgili senet ve dekontlar mevcuttur.”

‘Bu işte bir gariplik var’

Leke Fikirtepe Platformu Sözcüsü Engin Akgüzel, “Fikirtepe’de Pana-Selimoğlu şirketi tarafından mağdur edilenler olarak yaşanan süreci hayretle izliyoruz” dedi. Savcılığın Şaşmaz hakkında verdiği ‘kovuşturmaya yer yoktur’ kararını anlayamadıklarını belirten Akgüzel, “Biz arsa sahipleri, projeden daire satın alanlar ve taşeron firma alacaklıları yaptıkları suç duyurularında Şaşmaz’ın şirketlerin mal varlıklarını düşük bedellerle kendi yakınlarına dağıttığını, böylelikle şirketin içini boşalttığını, borsada çok para kazanıp, ‘İnşaatları yapacağım’ söylemiyle binlerce insanı mağdur ettiğini belgeleriyle beraber savcılığa verdik. Bizlerin iddiaları ile savcılığın araştırdığı şeyler birbirini tutmuyor” dedi.

Paraları Raci Şaşmaz toplamış

Akgüzel, sözlerini şöyle sürdürdü: “Savcılık Şaşmaz’ı satış, pazarlama, finans ve muhasebe bölümlerinde aktif rolünün bulunmadığını belirtmiş. Bu doğru değil. Raci Şaşmaz’a para verdiğini Emniyet’te verdiği ifadesinde belirten birçok mağdur var. Raci Şaşmaz tarafından yapılan birçok satış işlemi varken ve şirketin tüm genel kredi sözleşmelerinde imzası olmasına rağmen bunlar neden iddianameye geçmemiş anlayamıyoruz.”

Uğur Şahin-Birgün

Ev hayali kurdu inşaat başlamadı

Gülser Uzunca isimli yurttaaş, Brooklyn Dream (Brooklyn Rüyası) projesinden ev sahibi olmak istedi. Bu kapsamda da Selimoğlu Yapı İnşaat ile 29 Temmuz 2017 tarihinde sözleşme imzaladı. Uzunca, Brooklyn Dream projesinin a bloğunda yer alacağı belirtilen daireyi 343 bin 632 TL bedelle satın aldı. Sözleşmeye göre ev, 30 Eylül 2019’da teslim edilecekti. Ancak projenin inşaatı, satılan 172 daire ile ticari alanlara rağmen sadece başlangıç kısmı olan ‘fore kazıkların çakılması’ aşamasında kaldı.

Yapılan sözleşmeye uygun şekilde söz konusu firmaya 274 bin 230 TL ödeme yapan Uzunca, inşaatın başlamaması üzerine kalan 9 senetlik tutarı ödemedi, konuyu da yargıya taşıdı. Uzunca’nın şikâyeti üzerine açılan dava, İstanbul 5. Anadolu Tüketici Mahkemesi’nde görülmeye başlandı. Dava kapsamında 10 Nisan 2019 tarihinde bilirkişi raporu hazırlandı

Bilirkişi: Ekonomik nedenlerle açıklanamaz

Bilirkişi raporunda, Uzunca ile Selimoğlu İnşaat arasındaki sözleşmenin noterden düzenlenmediğine dikkat çekildi. Raporda, yaşananlar nedeniyle Uzunca’nın 274 bin 230 TL asıl alacağı, 32 bin 406 TL de işlenmiş faiz olmak üzere toplam 306 bin 636 TL alacaklı olduğu belirtildi. Bilirkişi, Uzunca’nın geçersiz satış sözleşmesi kapsamında Selimoğlu İnşaat’a verdiği 9 adet, 27 bin TL bedelli senetlerden borçlu bulunmadığını ve bu senetlerin iptallerinin gerektiğini de dile getirdi.

Raporda, şu ifadelere yer verildi: “İnşaat sektöründe kriz yaşandığı herkesçe bilinen bir konudur. Dava konusu proje için sözleşmenin yapıldığı tarih 29 Temmuz 2017 tarihinde sektörde ekonomik nedenlerden ötürü durağanlığın kısmen yaşandığı dönemdir. Ancak inşaatın ruhsat tarihi olan 5 Nisan 2017 tarihinden itibaren hiç yapılmaması ekonomik nedenlerle açıklanamaz.”

Geri ödemeye hükmedildi

Davanın karar duruşması 12 Kasım’da görüldü. Duruşmada Uzunca’nın avukatı Berkay Koçak ile Selimoğlu İnşaatı’nın avukatı Mücahit Çamur katıldı. Duruşmada söz alan Avukat Koçak, “Bilirkişi raporu ile davamızın haklı olduğu görülmüştür. Daha fazla mağdur edilmemek için davamızın kabulü ile senetlerin iptaline karar verilmesini talep ederiz” derken, Avukat Çamur davanın reddini talep etti. Mahkeme kararını açıkladı; Selimoğlu İnşaat’ın, mağdur Uzunca’ya 274 bin 230 TL’yi geri ödemesine hükmetti. Ödemenin 26 Nisan 2018 tarihinden itibaren işleyen yasal faiz göz önünde bulundurularak yapılmasını istedi.

Davalar kazanılıyor ama…

Leke Fikirtepe Platformu Sözcüsü Engin Akgüzel, şöyle dedi: “Maalesef insanlar yaşadıkları mağduriyeti devlet yetkililerine anlatamadılar. Her seferinde Yetkililer hukuk yolunu gösterdi, açılan davalar bir şekilde bitiyor, kazanılıyor. Ama maalesef şirketlerin içi boşaltılıp şirkette çalışan çaycının üzerine devredildiği için mahkeme ilamları çerçeveletip duvara asılacak durumda kalıyor. Bir an önce devlet duruma el koymalı, insanların hayalleri, umutları ile oynayanlara karşı yurtdışına çıkış yasağı uygulayıp mal varlığına ve elden çıkardığı mal varlıklarına el koymalı.

Uğur Şahin-Birgün

Hürriyet gazetesinden Gökhan Karakaş’ın haberine göre, Kurtlar Vadisi dizisinin senaristi Raci Şaşmaz’ın sahibi olduğu Pana Yapı, 5 proje için Fikirtepe’de evleri yıktı ancak projeye başlamadı.

Başka yerlerde ev tutan 317 hak sahibi dairelerini beklerken, kiraları da ödenmedi. Projeden yüzbinlerce dolara ev alanlarla birlikte çadır protestosuna başlayan mağdur 272 kişi Pana Yapı’ya dava açarken, bu süreçte ilginç bir gerçek ortaya çıktı.

Raci Şaşmaz’ın Pana Yapı’daki hisselerinin tamamını, geçen yıl başka birine devrettiği belirlendi. Bu kişi de, Pana Yapı prodüksiyonlarında küçük roller alan Muhit Kayaoğlu.

Mağdurlardan Engin Akgüzel’in haberdeki ifadeleri şöyle: “Şirket bizi hiç umursamıyor. Raci Şaşmaz zaten tüm varlığını çaycısına devretmiş. Dizilerde figüran olarak kullandığı çaycısı Muhit Kayaoğlu patron olmuş. Plansız başlatılan kentsel dönüşüm sürecinde herkes mağdur oldu. Bakanlık, devletin müdahale etmesiyle hak sahiplerinin emsal ve paylaşım oranlarını düşüreceğini söyledi. Yani mağduriyetimiz katlanacak. Ateş yakarak ısınacağız ama burayı terk etmeyeceğiz. Gidersek unutuluruz.”

Raci Şaşmaz ise sozcu.com.tr’ye yaptığı açıklamada devraldığı Selimoğlu İnşaat’ın eski yöneticileri hakkında suç duyurusunda bulunduğunu açıklamış kendisinin de mağdur olduğunu söylemişti.

Savcılığın talimatı üzerine Asayiş Şube Müdürlüğü ekipleri sabah saatlerinde harekete geçti. Selimoğlu İnşaat’ın eski üst düzey yöneticileri ve dolandırıcılık olayına karıştıkları iddia edilen kişilerin adreslerine baskın düzenlendi. Operasyon kapsamında şirketin eski CEO’su K. C. U. ile birlikte şirketin eski yöneticileri Y. O.U. N. T., A. Z., İ. G. gözaltına alınırken, 3 kişi de aranıyor.

Tugay Saday/Sözcü

Ofisler kapandı

Firma sahibine ulaşamadıklarını ve daha önce sözleşme imzaladıkları ofislerinin kapandığını iddia eden arsa sahibi Akgüzel konuşmasında “Biz arsalarını Pana Yapı’ya teslim eden kişiler olarak firma hakkında suç duyurusunda bulunduk. Ben arsamı verirken 1 yıllık kirayı önden teslim aldım. Diğer arkadaşlarımın anlattığına göre onlarda öyle almışlar. Ancak şuan ne ödeme yapılıyor ne de konuşacak birini bulabiliyoruz.” dedi.

Muhatap aradık bulamadık

Engin Adıgüzel “Biz günlerce muhatap aradık ancak bulamadık. Firma şuan Raci Şaşmaz’nın çaycısının üzerine gözüküyor. Biz mağdur olduk. Ne yapacağımızı bilmiyoruz. Burada 320 kişinin arsası var. 100’ü aşkın kişi de suç duyurusunda bulundu. Ayrıca çaycısı da eskiden dizilerde figüran olarak oynuyormuş.” dedi.

Raci Şaşmaz (soldan dördüncü)

‘Suç duyurusunda bulundum mağduriyetleri gidereceğim’

Raci Şaşmaz sozcu.com.tr’ye yaptığı açıklamada devraldığı Fikirtepe’deki Selimoğlu İnşaat şirketinin eski yöneticileri hakkında suç duyurusunda bulunduğunu açıkladı. Şaşmaz eski yöneticilerin nitelikli dolandırıcılık suçu işlediklerini iddia ederken mağduriyetlerin giderilmesi için çalışacaklarını söyledi.

İşte Şaşmaz’ın açıklamasının tamamı:

Selimoğlu şirketinde yaptırdığım hukuki ve mali denetlemeler sonucu ortaya maalesef vahim bir sonuç çıkmıştır. Bu sonuç üzerine şirketimin eski üst düzey yöneticileri K.U, Y.U ve N.T başta olmak üzere nitelikli dolandırıcılık suçunu işlemiş olduğunu düşündüğüm kişiler hakkında emniyete ve savcılığa şikayette bulundum.

Fikirtepe’de kentsel dönüşüm projeleri yapan ve 2,5 yıl boyunca finansal yatırımcılarından olduğum bu şirketin yöneticilerinin suistimalinin tespit ve detaylandırılması altı ay süren yoğun hukuki ve mali incelemeler sonucu ancak oluşturulabilmiştir. İncelemelerde şirketimin ve bize güvenen şahısların nitelikli dolandırılması, güvenin kötüye kullanması suçları başta olmak üzere elde ettiğimiz güçlü bulguları adli makamlarla paylaştık ve yasal gereğinin yapılmasını talep ettik.

Şüphelilerin İstanbul-Fikirtepe’de bir takım ada temsilcileri ile birlikte bu defa yeni projeler için halen rant peşinde olduklarına dair bir takım bulgular da tespit etmiş bulunmaktayız. Başka kişilerin de mağdur edilmemesi için bu duyuruyu yapma gereği duydum. Şüphelilerce, tüm hukuksuz eylemlere ve arsa sahiplerinin manipule edilerek şahsım ve konuyla hiçbir ilişkisi bulunmayan şirketlerimin hedef gösterilmeye çalışılmasına rağmen , taahhütlerin yerine getirilebilmesi için tarafımdan gereken tüm özveri hukuksal çerçevede yapılacaktır; Aldığımız önlemler ve çalışmalarımız, kullanılan ismimizin insanların güvenini ne kadar hakettiğini bir kez daha ortaya koyacaktır.

Derin Gökçe/Sözcü.com.tr

Toplantısı sonrasında açıklama yapan Raci Şaşmaz, “Amacımız sermaye piyasasına girerek, medya ve gayrimenkul sektöründe daha şeffaf, daha doğru yönetilen, daha halkla iç içe bir yatırım yapmak.” dedi ve ekledi:

“Gayrimenkule ve medyaya yatırım yapmaya devam edeceğiz. İnsanların her alanda yatırım yapabileceği; bir başka deyişle, medya sektörünü geliştirirken, insanların hem gayrimenkul yatırımı yapabilecekleri hem de borsada bu hisseleri satın alarak, bu şirketin projelerine güvenerek, hisselerini satın alabileceği, beraber çalışabileceğimiz, beraber kazanabileceğimiz bir hedef ile yoldayız.
Bütün hedefimiz bu yatırımın açık, şeffaf bir yönetim ve mali disiplinle ekonomiyi tamamen vatandaşlarımızla paylaşarak projeksiyonumuzu sunmak.”

Raci Şaşmaz, “Yatırımlarımız ve projelerimiz hala devam ediyor. Bunların hepsine baktığınız zaman 5 yıllık bir projeksiyon var ortada. Hepsinin tamamlanması 5 milyar TL civarına geliyor. 5 yıl içerisindeki projeksiyon sadece şuandaki yaptığımız kontratlar ve anlaşmalar üstünden. 5 yıl içerisinde tabi ki bunlar bitecek yenileri başlayacak diye umuyoruz” diye konuştu.

Gayrimenkul sektöründen birlik olunmasını beklediğini belirten Raci Şaşmaz, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Ben birlik ve beraberlikle, doğru ifade ederek yatırımcının gayrimenkulde daha önce ne kadar kazandıysa yine kazanabileceğini göstermemiz gerektiği kanaatindeyim.”

55.4 milyon TL ödendi

Denge Yatırım Holding’de Recep Ali Keydal hisselerini Pana Film’in kurucularından Tayyar Raci Şaşmaz’a sattı. Hürriyet’in haberine göre Deli Yürek dizisinin senaristliğiyle başlayan ve uzun yıllar Kurtlar Vadisi dizinin senaristliği ve yapımcılığını üstlenen, ardından Eşkiya Dünyaya Hükümdar Olmaz’ı vizyona alan yapımcı ve senarist Tayyar Raci Şaşmaz, şirketin yüzde 48.5’ini Recep Ali Keydal’dan aldı. Şaşmaz 5.335.430 adet imtiyazlı payı 55.4 milyon lira bedelle aldı.

Borsa İstanbul’da işlem gören Denge Holding’in ana iş kolları içerisinde iç ve dış ticaret, finansal hizmetler ve enerji bulunuyor. Şirketin hisseleri şu sıralar günlük bazda yüzde 8,81 artışla 3,58 TL’den işlem görüyor.

Bu sürecin kısa ve uzun vadedeki stratejileri 20 Ekim Cuma Günü yapılacak basın toplantısı ile kamuya aktarılacak.

20 Ekim 2017
Swissotel The Bosphorus
10.00