Toplam yatırım bedeli 2.210.162.000 TL olan proje, Bursa ili Osmangazi ilçesi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi 304 ada 1 parsel üzerinde inşa edilecek.

Projenin 2028 Aralık’ta teslim edilmesi planlanıyor.

Burası ilk etap

Bu proje, toplamda 165.277 metrekare alan üzerinde yaklaşık 4.000 konutluk büyük bir proje olarak planlandı. İlk etapta 471 konutu Emlak Konut GYO geliştirecek. Lüks konutlar ve sosyal yaşam alanlarını kapsayan projenin tahmini geliri 8,3 milyar TL olarak hesaplandı.

471 konutluk proje polisler için yapılacak

Proje alanı Polis Bakım ve Yardım Sandığı (POLSAN) mülkiyetinde bulunuyor. POLSAN ile Emlak Konut arasında yapılan protokol kapsamında geliştirilecek projede toplam 471 adet konut yer alacak.

Konutların tamamının polis teşkilatı mensuplarına yönelik planlanması, projenin sosyal yönünü öne çıkaran en önemli unsur olarak değerlendiriliyor. Uzmanlara göre bu tür projeler hem kamu personelinin yaşam standartlarını artırıyor hem de konut erişimini kolaylaştırarak önemli bir sosyal katkı sağlıyor.

83 bin metrekare inşaat alanı

Proje kapsamında:

– 24.257,68 m² parsel alanı

– 83.560 m² toplam inşaat alanı

– 6 blok

– 471 konut

yer alacak.

Bloklar A, B, C, D ve F bloklarda 1 bodrum + zemin + 13 kat, E blokta ise 1 bodrum + zemin + 12 kat olarak inşa edilecek.

Projede ticari alan bulunmayacak ve tamamen konut kullanımına yönelik planlama yapılacak.

Farklı daire tipleri yer alacak

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı büyüklükte daire seçenekleri yer alacak. Bu çeşitlilik sayesinde farklı gelir gruplarındaki polis personeline hitap edilmesi hedefleniyor.

Sosyal donatılar da olacak

Projede sosyal tesis alanı içinde:

– 1 adet yetişkin yüzme havuzu

– 1 adet çocuk havuzu

planlandı.

Ayrıca 471 konut için 471 kapalı otopark yapılacak.

Yerleşim alanlarının merkezinde konumlanıyor

Proje alanının çevresi mevcut konut bölgeleri ile çevrili durumda. Yakın çevrede:

– Sinpaş Bursa Modern Sitesi (50 m)

– Nursel Çağlar Anadolu Lisesi (75 m)

– Cavit Çağlar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (200 m)

– Prestij Yeni Hayat Evleri (300 m)

– Osmangazi Belediyesi BAREM Tesisi (400 m)

bulunuyor.

İmar planlarında alan “Yerleşik Konut Alanı” olarak yer alıyor.

400 kişi çalışacak, 24 ayda tamamlanacak

İnşaat sürecinde yaklaşık 400 personel görev alacak. Projenin 24 ayda tamamlanması planlanıyor.

Yerleşim başladıktan sonra:

– Ortalama 1.413 kişi konutlarda yaşayacak

– Site hizmetleri için 30 personel görev yapacak

Toplam nüfusun yaklaşık 1.443 kişi olması öngörülüyor.

Polisler için önemli bir konut modeli

Uzmanlara göre bu proje, kamu çalışanlarına yönelik konut üretiminin başarılı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının yükseldiği dönemde polislerin uygun koşullarla ev sahibi olmasına imkan tanıması önemli bir sosyal kazanım olarak değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr