İhaleye konu taşınmazlar; Zafer, Gazi, Basri ve Üçpınar mahallelerinde yer alıyor. Konut, ticaret ve karma kullanım fonksiyonuna sahip arsaların toplam muhammen bedeli 228 milyon 936 bin 500 TL olarak hesaplandı.

Satış işlemi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/A maddesi kapsamında kapalı teklif (artırım) usulü ile Polatlı Belediyesi toplantı salonunda encümen huzurunda gerçekleştirilecek.

İmar durumları dikkat çekiyor

Satışa sunulan arsalar arasında özellikle Zafer Mahallesi’nde yer alan ticaret + konut alanları yatırımcı açısından dikkat çekiyor. Bu parseller için E:1.20 emsal ve 8 kat yapılaşma izni bulunuyor.

Gazi Mahallesi’ndeki arsa ticaret alanı olarak planlanırken, Basri ve Üçpınar mahallelerinde yer alan arsalar gelişme konut alanı ve ticaret alanı fonksiyonlarıyla ihaleye çıkıyor. Bazı parsellerde 16 kata kadar yapılaşma hakkı bulunması yatırım potansiyelini artırıyor.

İhaleye çıkarılan arsalar

Polatlı Belediyesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazların ada, parsel ve fiyat bilgileri şöyle:

Zafer Mahallesi – 140895 ada 1 parsel
2.267,31 m² – Ticaret + Konut Alanı – E:1.20 – Yençok: 8 kat
Muhammen bedel: 18.138.480 TL
Geçici teminat: 544.154,40 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 13:05

Zafer Mahallesi – 140895 ada 9 parsel
2.267,32 m² – Ticaret + Konut Alanı – E:1.20 – Yençok: 8 kat
Muhammen bedel: 18.138.560 TL
Geçici teminat: 544.156,80 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 13:20

Gazi Mahallesi – 141813 ada 1 parsel
3.817,21 m² – Ticaret Alanı – E:0,50 – Yençok: 3 kat
Muhammen bedel: 28.629.075 TL
Geçici teminat: 858.872,25 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 13:35

Basri Mahallesi – 141806 ada 1 parsel
3.154,22 m² – Gelişme Konut Alanı – Yençok: 16 kat
Muhammen bedel: 29.965.090 TL
Geçici teminat: 898.952,70 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 13:50

Basri Mahallesi – 141811 ada 1 parsel
7.864,22 m² – Ticaret Alanı – E:1.20 – Yençok: 3 kat
Muhammen bedel: 78.642.200 TL
Geçici teminat: 2.359.266 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 14:05

Üçpınar Mahallesi – 141801 ada 1 parsel
3.694,18 m² – Gelişme Konut Alanı – Yençok: 16 kat
Muhammen bedel: 35.094.710 TL
Geçici teminat: 1.052.841,30 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 14:20

Üçpınar Mahallesi – 141802 ada 4 parsel
2.139,83 m² – Gelişme Konut Alanı – Yençok: 16 kat
Muhammen bedel: 20.328.385 TL
Geçici teminat: 609.851,55 TL
İhale: 24 Mart 2026 – 14:35

Toplam satış değeri 228,9 milyon TL

İhaleye çıkarılan 7 arsanın toplam büyüklüğü 25 bin metrekareyi aşarken, toplam muhammen bedel 228 milyon 936 bin 500 TL olarak hesaplandı. Özellikle ticaret ve yüksek katlı konut imarına sahip parsellerin yatırımcı ilgisi çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr