Toplam yatırım değeri 8 milyar liraya ulaşacak

Piyalepaşa İstanbul’da gerçekleştirilen toplantıda konuşan ev sahibi Adnan Polat, projenin ilk etabı olan Piyalepaşa İstanbul’da 960 konut ve rezidansın 375 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçtiğine ve doluluk oranının yüzde 95’in üzerinde olduğuna dikkat çekerek, yaşayan bir proje geliştirmiş olmanın mutluluğunu yaşadıklarını dile getirdi.

Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, konuşmasını yaparken…

Projede 500 bin metrekarelik inşaat alanı ve 4 bin araçlık bir otoparkın yer aldığını söyleyen Polat, “Burası Anadolu’da bir kasabadan daha kalabalık oluyor. Yakında otopark giriş çıkışlarına trafik ışığı koyacağız. Yeni etap olan Premium’da da 348 konut, 20 ofis, 63 ticari birim yer alacak. Buna ilaveten Courtyard By Marriott markası altında 201, Residence INN By Marriott markası altında da 128 odalı olmak üzere 2 oteli konumladık. Oteller, konutlara da hizmet verecek. Maliyet olarak 125 milyon dolar hesapladığımız projeyi 2025 yılının Haziran’ın da teslim etmeyi planlıyoruz.” dedi.

Bir kentsel dönüşüm bir de Galatasaray…

Konuşmasında kentsel dönüşümün zorluklarına vurgu yapan Polat, “Saçlarımı bir Galatasaray, bir de kentsel dönüşüm beyazlattı. Öyle ki artık beyazda gidecek yer kalmadı, yeniden siyaha dönecekler. Bir kere burada devlet ile özel sektörün işbirliği yapması gerekiyor. Her dönüşümde yüzde 1 bile olsa karşı çıkan oluyor. Boşa zaman geçiyor. Her şeyin yerine yenisini koyabiliyorsunuz ama giden zaman geri gelmiyor. Kentsel dönüşüm aslında akıllı adamın yapacağı bir şey değil. Çok zorlu. Eğer devlet isterse olur. Bundan dolayı kentsel dönüşüm yapmayı doğrusu artık çok fazla düşünmüyorum. Biz Piyalepaşa’daki kendi arsamızdaki işgalci konumundaki vatandaşların tamamına daire alacak kadar ödeme yaptık. Özellikle alanın boşaltılma konusunu devletin yerine getirmesi çok sağlıklı olur.” diye konuştu.

En büyük mutluluk

Gerek kentsel dönüşüm konusunda gerekse diğer alanlarda vatandaşla karşı karşıya gelmediklerini altını çizen Polat, “70 yıllık iş hayatımızda 30 binden fazla konut yapmış ve teslim etmişiz. Bununla övünmüyoruz ama bu zamana kadar hakkımızda bir tane bile aleyhte dava açılmamış. Bence en büyük mutluluk bu.” şeklinde konuştu.

(soldan sağa) Polat Holding CEO’su Kaan Yücel ve Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat

3 yeni proje hazırlığı var

Şu anda 3 proje üzerinde yoğunlaştıklarını kaydeden Polat, detaylar hakkında bilgi vermezken Türkiye’nin içinde bulunduğu konut piyasası hakkında da açıklama yaptı. Vatandaşın konut alımında mutlaka devletin müdahil olması gerektiğini kaydeden Polat, “Arsa fiyatları, inşaat maliyetleri ortada iken özel sektör bu ekonomik ortamda yerli alıcının rahatça ulaşabileceği konut üretemez. Bunun için devletin mutlaka bir yöntem geliştirmesi gerek.” dedi.

Polat Holding CEO’su Kaan Yücel Konuşmasını yaparken…

Metrekare birim fiyatı 120 bin lira olacak

Polat Holding CEO’su Kaan Yücel de konuşmasında proje ile seçkin bir dünyanın kapısının aralanacağını dikkat çekerek, “Satışlarımız başladı, şimdiden yüzde 35’i yatırımcısı ile buluştu. İnşaat maliyetleri çerçevesinde metrekare birim fiyatını ortalama 120 bin lira olarak konumladık. Yapılan iş, masraflar ve finansman maliyeti hesaba katıldığında son derece uygun bir rakam olduğunu düşünüyorum. Bu etapta Piyalepaşa İstanbul’un rezidans bloğunun niteliğinde olacak. Projeyi 2025 yılı ortası veya sonu gibi tamamlayarak teslim etmeyi hedefliyoruz.” dedi.

Projeden detaylar

Yüksek tavanları ve büyük pencereleri ile gün ışığı ve aydınlıktan maksimum faydalanan dairelerin büyüklükleri 73 m2 -129 m2 arasında değişip, 1+1, 2+1 ve istenirse 3+1’e dönüştürülebilecek şekilde tasarlanıyor. Piyalepaşa İstanbul Premium; Taksim, Beyoğlu, Galata, Şişhane ve Beşiktaş gibi destinasyonlara çok yakın mesafede konumlanıyor. Projenin inşaatı ise LEED sertifikalı yeşil bir proje olarak konumlandırıldı.

Adnan Polat’ın girişimleriyle hayat buldu

Türkiye, Macaristan yakın dostluğunun simgesel ismi Gül Baba’nın maneviyatı; Gül Baba Mirasını Koruma Vakfı’nın çalışmalarıyla korunmaya ve gelecek nesillere aktarılmaya devam ediyor. Gül Baba Mirasını Koruma Vakfı Başkanı Adnan Polat’ın girişimleriyle bu sene Beyoğlu Kültür Yolu kapsamına giren ve Azeri Müzisyen İlyas Mirzayev tarafından bestelenen Gül Baba Senfonik Şiiri; 11 Haziran Cumartesi akşamı, Atatürk Kültür Merkezi’nde İstanbul Prömiyeri’ni gerçekleştirdi.

Orkestra Şefi Nazi Özgüç’ün yönetmenliğinde, İstanbul Devlet Senfoni Orkestrası tarafından seslendirilen özel gösterime iş, sanat ve spor dünyasının önde gelen isimleri katıldı. Atatürk Kültür Merkezi Sanat Yönetmeni Remzi Buharalı’nın da katıldığı performans izleyicisinden büyük alkış alırken, gecenin sonunda Vakıf Başkanı Adnan Polat ve Macaristan Büyükelçisi Viktor Matis Mirzayev, Özgüç ve İstanbul Devlet Senfoni Orkestra’sına özel bir ödül ile teşekkürlerini iletti.

Bektaşi Dervişi adına

Gül Baba 16. YY’da yaşamış eski bir Osmanlı / Bektaşi Dervişi’dir. Türkiye’nin Macaristan ile yakın ilişkilerinin oluşmasında önemli bir yere sahip olan Gül Baba; 15.yüzyılda Galata Sarayı olarak bilinen binanın sultanların ve şehzadelerin eğitilmesi fikriyle Mekteb-i Sultani olarak kurulmasına öncülük etti. Onun yönlendirmesiyle bir eğitim kurumuna dönüşen ve zamanla şimdiki adı Galatasaray Lisesi’ni alan bina, aynı zamanda Türkiye’nin en büyük kulüplerinden biri olan Galatasaray’ın da ortaya çıkmasını sağladı. Bu nedenle Galatasaray Camiası tarafından Galatasaray’ın manevi kurucusu sayılan Gül Baba; Osmanlı Ordusu ve Kanuni Sultan Süleyman ile birlikte gittiği Budin’e seferinde vefat etti.

Azeri besteci İlyas Mirzayev tarafından bestelenen, Gül Baba’nın yaşam öyküsünü anlatan senfonik şiir gül bahçeleri ile başlıyor. Eser, Kanuni Sultan Süleyman’ın, birlikte gittiği Budin Seferi’ne çıkma hazırlığı, savaş anı ve hayatını kaybetmesiyle ölümünü anlatan bir senaryoya sahip. Dervişin yalnızca fiziki olarak dünyadan ayrılışını anlatırken aynı zamanda O’nun hayat görüşlerinin, derin felsefesinin ve ideolojisinin altını çiziyor.

Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden gayrimenkul ve enerji alanlarında yaptığı yatırımlar ile bulunduğu ülkelerde değer yaratmak vizyonunu benimseyen Polat Holding; yarım asrı aşkın tecrübesi ile Türkiye’de, globalde ise 20 yılı aşkın süredir katma değerli projeleri hayata geçiriyor. Sektördeki uzmanlığı ile Türkiye’nin köklü ve güvenilir şirketleri arasında yer alan holding; güçlü kadrosunu her geçen gün biraz daha genişleterek 2022’deki çalışmalarına yeni bir ivme kazandırıyor. Sektörünün belirleyici isimlerinden biri olan Holding, bünyesine bağlı Polat Yönetim ve Piyalepaşa Yönetim şirketlerinin Genel Müdür Yardımcısı koltuğunu; sektörün tecrübeli ismi Kürşad Türkoğlu’na devretti.

Kürşad Türkoğlu’nu tanıyalım

Lise öğrenimini İstanbul Atatürk Fen Lisesi’nde, lisans eğitimini İstanbul Teknik Üniversitesi’nde İnşaat Mühendisliği üzerine tamamlayan Kürşad Türkoğlu; yüksek lisans eğitimini de aynı üniversitede tamamladı. Sektördeki 25. Yılını dolduran ve kariyerine 1997 yılında inşaat sektörü ile başlayan Türkoğlu; kariyeri boyunca Türkiye’nin önde gelen firmalarında, pazarlama, lojistik, satın alma ve tesis yönetimi alanlarında yöneticilik görevlerinde bulundu.

Kürşad Türkoğlu, 2022 Nisan ayı itibarıyla Polat Holding’e bağlı Polat Yönetim ve Piyalepaşa Yönetim şirketlerinde Genel Müdür Yardımcısı olarak göreve başladı.

Türkiye’nin etkin gruplarından

Türkiye’de ve dünyada gayrimenkul, inşaat ve enerji sektörlerinde seçkin işlere imza atan Polat Holding; Türkiye – Macaristan ilişkileri açısından önem taşıyan tarihi proje için düğmeye bastı. Holding, Ankara Atatürk Bulvarı’nda bulunan Macaristan Büyükelçiliği ofis binası inşası ve rezidans renovasyonu için temel atma töreni gerçekleştirdi.

19 Nisan Salı günü gerçekleşen törene, Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu ve Macaristan Hükümeti’nden Dışişleri ve Dış Ticaret Bakanı Péter Szijjártó katıldı. PéterSzijjártó açılış konuşmasında, “Macaristan Türkiye arasındaki iş birliği ve stratejik ortaklıkher zaman Macaristan dış işlerinin odağında olmuştur. Macaristan’ın bu odağı her zaman böyle kalacaktır.” dedi.

Renevasyon gerekiyordu

Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu: Cumhuriyetin ilk yıllarında inşa edilen Macaristan Büyükelçiliği Konutu yaklaşık bir asır boyunca Macaristan’a hizmet etmiştir. Temelini atacağımız yeni binalar da önümüzdeki asır boyunca ilişkilerimize güç katacaktır. Büyükelçiliğin tarihi konutu ile yeni hizmet binasının aynı bahçede yanyana olmasının simgesel anlamları var. Tarihi konut köklü ilişkilerimizin, modern bina ise ilişkilerimizin geleceğinin sembolüdür.” dedi.

İki ülke arasındaki dostluk köprüsü

Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat ise: “Polat Holding olarak bu iki ülke arasındaki dostluğun bir parçası olduğumuz için çok mutluyuz. Polat Holding’de ayrı bir yeri olan Macaristan ile dostluğun korunması, güçlenmesi, ilişkilerin pekiştirilmesi, geleceğe aktarılması, katma değer sunan yeni projelerin oluşturulması bizler için çok önemli.” dedi.

7 katlı olacak

Toplamda 4.385 m2 kapalı alan olarak inşa edilecek 7 katlı yeni ofis binası, özel peyzaj çalışmaları ile zengin ve modern bir görünümde tasarlanıyor. Proje 2023 yılında teslim edilecek.

Bu yıl iki ödül birden kazandı

Türk ve Macar hükümetlerinin katkılarıyla 2018 yılında restorasyonu tamamlanarak halkın ve turistlerin ziyaretine açılan Türbe, başkentteki önemli turistik merkezlerden biri haline geldi. Türbe, üstün mimari kalitesi ve sofistike peyzaj düzenlemesiyle, Uluslararası Gayrimenkul Federasyonu (FIABCI) tarafından iki ödülle taçlandırıldı. Türbe, 2020 Mükemmeliyet Ödülleri’nde “Kamu Binaları Yatırım Kategorisi”nde altın, “Kültürel Mirası Koruma Kategorisi”nde de gümüş ödülün sahibi oldu. Türbe’nin aynı yarışmada iki farklı ödüle layık görülmesi de anıtın restorasyonunun uluslararası önemine vurgu yapıldı.

Gülbaba Türbesi’nin koruyucusu

Mükemmelik Ödülleri’ne ilişkin değerlendirmede bulunan, Gül Baba Türbesi Mirasını Koruma Vakfı Başkanı Adnan Polat, “Gül Baba Türbesi’nin böyle uluslararası ve önemli bir önemli bir platformda aynı anda iki ödül birden kazanması bizleri çok gururlandırdı ve onurlandırdı. Bu gurur ve onur, bu tarihi eserin restorasyonunu yapan, geçmişleriyle, değerleriyle, geleceğe bakışlarıyla pek çok ortak noktaya sahip iki kültür, iki ülke olan Macar ve Türk hükümetlerinin ortak başarısıdır. Gül Baba Türbesi Mirasını Koruma Vakfı olarak, Türk-Macar dostluğunun en kalıcı simgelerinden biri olan bu Türbe’yi Macaristan’ın kültürel yaşamında önemli, ziyaret edilebilir kültürel mekanlarından biri haline getirmek en büyük amacımız. Ayrıca Türk-Macar ilişkilerinde de ortak kültürel, sosyal ve ticari ilişkiler için de önemli bir merkez haline gelmesi hedefliyoruz” dedi.

Çok ferah bir mekan oluşturuldu

Türbenin mimari restorasyonuyla birlikte; ziyaretçilerin konforu ve rahatlığı sağlamamış ve bununla birlikte üst düzey kültürel etkinlikler düzenlemeyi mümkün kılan bir konferans salonu, sergi alanı ve kafe oluşturuldu. Tarihi mekanın tüm ihtiyaçları karşılayan modern yapısı, XXI. yüzyıl teknolojisi ile birlikte ziyaretçilerin bilgilenmeleri ve eşsiz bir atmosferi deneyimlemeleri sağlandı. Mimari restorasyonunun yanı sıra türbe, peyzaj alanıyla da sofistike bir tasarım ile şehrin merkezinde maneviyatıyla huzurlu bir ortam sunuldu. Gül Baba Türbesi restorasyon çalışmaları, aynı zamanda etrafında yer alan ve Budapeşte’nin önemli turistik sokaklarına da taşarak, bölgenin turistik olarak gelişimine katkı sağladı.

Türbe binası ve çevresiyle uyumu

Türbenin Mükemmeliyet Ödülleri’ne layık görülmesi ile ilgili olarak Uluslararası Gayrimenkul Federasyonu jürisi de değerlendirmede bulundu: “Proje sadece türbe binasının kendisini ve yakın çevresini yenilemekle kalmayıp aynı zamanda mimari ve peyzaj mimarisini de birleştiren bütünsel yaklaşımı sayesinde, tüm kompleks yeni bir görünüme sahip olmuş ve geçmişte büyük ölçüde ihmal edilen çevredeki sokakların da yenilenmesini sağlamıştır.”

Gül Baba Türbesi Mirasını Koruma Vakfı Hakkında:

Gül Baba’nın sahip olduğu değere sahip çıkmak, türbeyi geleceğe taşımak ve dünyaya tanıtmak, iki ülke arasındaki tarihi değerlere sahip çıkarak kültürel ve sosyal yaşama katkıda bulunmak amacıyla “Gül Baba Türbesi Tarihi Mirasını Koruma Vakfı” kuruldu. Gül Baba Türbesi ve bulunduğu bölgenin sahip olduğu kültürel değerleri korumak ve bununla ilgili ortaya çıkabilecek olan kamusal görevleri yerine getirmek, Gül Baba Türbesi ve çevresini üstün değerlerle geliştirmek, amacına uygun kullanmak, işletmek, Macaristan ve Türkiye arasındaki ilişkileri başta kültürel olmak üzere her alanda geliştirmek amacına yönelik olarak, Macaristan Hükümeti Dışişleri Bakanlığı’na bağlı olarak kurulan Vakfın Başkanlığı’na aynı zamanda DEİK Türkiye – Macaristan İş Konseyi Başkanı olan Adnan Polat getirildi. Vakıf yaptığı çalışmalar kapsamında Gül Baba Müzesi’ni de faaliyete geçirdi. Vakıf, Macaristan ve Türkiye’de halkların buluşmasında en önemli araç olan kültür ve sanat etkinliklerinin yanı sıra kitap yayınları, paneller ve söyleşilerle Gül Baba adının yaşatılmasına dönük faaliyetlerini sürdürüyor.

Gül Baba Hakkında:

Gül Baba, Osmanlı Padişahlarıyla Avrupa’ya gerçekleştirilen seferler sırasında Osmanlı ordusuna eşlik eden bir Bektaşî dervişidir. Adında yer alan „gül” terimi, Gül Baba’nın Allah’ı derin ve aşkın bir şekilde tanıyan bir derviş olduğunu ve zamanının tasavvuf geleneklerine dayanan manevi bir rütbeyi işaret etmektedir.

Gül Baba, 1541 yılında Kanûnî Sultan Süleyman ile Budin’e gelmiştir. Efsaneye göre, 2 Eylül 1541 tarihinde şehrin fethi onuruna düzenlenen Şükran Günü’nde vefat ettiğine inanılmaktadır. Padişah, saygı duyulan dervişin cenazesine katılmış ve Gül Baba’yı şehrin koruyucu azizi olarak ilan etmiştir. Gül Baba’nın kabrinin üzerine türbeyi, 1543-1548 yılları arasında 3. Budin Beylerbeyi inşa ettirmiştir.

Duna Pearl ile başlangıç yaptı

Polat Holding, gayrimenkul sektöründeki ilk yurtdışı projesi Duna Pearl‘ü Macaristan’daki şirketi PD Real Estate Development ile Budapeşte’de hayata geçiriyor. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, Türkiye’de hayata geçirdikleri projelerden elde ettikleri bilgi ve tecrübeyi yurtdışındaki projelere taşıdıklarını söylüyor. Türkiye’deki yatırımlarına da hız kesmeden devam ettiklerini belirten Adnan Polat, Macaristan’da biri Duna Pearl olmak üzere iki proje geliştirdiklerini ifade ediyor.

Diğer ülkelere açılacaklar

Önümüzdeki dönemde ise Makedonya, Sırbistan ve Karadağ’da projeler geliştirip Balkanlar ve Doğu Avrupa’da büyüme planları yaptıklarını vurguluyor. Adnan Polat, “Macaristan’ı Avrupa’da bir üs olarak ele alıyoruz. Bu nedenle gayrimenkul sektöründeki ilk yurtdışı projemiz olan Duna Pearl’ü burada hayata geçiriyoruz. Kazandıklarımızı ülkemizin kalkınması adına kullanmaya devam edeceğiz” diyor.

Gelecek 10 yıl içinde dünyada yaşanılacak kentler arasında ilk sıralarda Budapeşte’nin yer aldığına işaret eden Polat, Budapeşte dışında Macaristan’ın başka kentlerinde de yatırım yapmayı planladıklarını söylüyor.

60 milyon Euro’luk yatırım

Duna Pearl projesi, 60 milyon Euro’luk yatırımla Tuna Nehri kenarındaki 40 bin m2’lik alanda yükselecek. PD Real Estate Development Genel Müdürü Murat Aysan, konut, otel ve mağazalardan oluşan karma projede 200 daire ve 100 odalı iş otelinin yer aldığını söylüyor.

1 +1, 2+1, 3+1 dairelerin yer aldığı Duna Pearl’de m2 fiyatları lansmana özel sınırlı sayıda daire için 4 bin 500 Euro’dan başlıyor. Yatırımcılara yılsonuna kadar yüzde 17’ye varan lansman indirimi yapılırken, projenin Nisan 2022’de tamamlanması planlanıyor. İçerisinde yer alan oteli ve ticari alanlarıyla dikkat çeken projenin Budapeşte’nin yeni çekim merkezi olması planlanıyor. Proje, Tuna Nehri manzaralı teras ve balkonları, merkezinde yer alan yeşil avlusu ve sosyal alanlarıyla Budapeşte standartlarının üstünde bir yaşam vaat ediyor.

Polat İnşaat’ın Budapeşte’nin fabrikadan dönüşüm yaşanan Çenokşar bölgesinde yer alan diğer projesi ise 240 bin m2 inşaat alanında bin 300 daire ve yedi dükkandan oluşacak. Bu projeye 250 milyon Euro’luk yatırım yapılması planlanıyor.

Levent Gökmen Demirciler-Ekonomist

Türkiye’nin en köklü ve güvenilir markalarından Polat Holding, gayrimenkul sektöründeki ilk yurt dışı projesi Duna Pearl’ü Avrupa’nın en gelişmiş ülkelerinden Macaristan’da hayata geçiriyor.

60 milyon euro yatırım bedeli olan proje hakkında Budapeşte’de Türk emlak sektörü için düzenlenen toplantıda konuşan Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, “2020 yılında 65. yılını kutlayacak Polat markası bugüne kadar ülkemize ve sektörümüze hep hizmet etti, etmeye de devam ediyor. Bugün burada gayrimenkul sektöründeki ilk yurt dışı projemiz Duna Pearl’ü duyurmaktan büyük bir mutluluk duyuyoruz. Ülkemizde hayata geçirdiğimiz projelerden elde ettiğimiz bilgi ve derin tecrübeyi yurt dışındaki projelerimizde kullanıyoruz. Bildiğiniz üzere Polat markası olarak ülkemizde de birçok önemli projeyi bir arada yürütüyoruz. Bu anlamda Türkiye’deki yatırımlarımıza da hız kesmeden devam ediyoruz.

Polat Holding olarak Macaristan’ı Avrupa’da bir üs olarak ele alıyoruz. Bu sebeple gayrimenkul sektöründeki ilk yurt dışı projemiz olan Duna Pearl’ü burada hayata geçiriyoruz. Gerek gayrimenkul sektöründe gerekse diğer sektörlerde kazandıklarımızı ülkemizin kalkınması adına kullanmaya devam edeceğiz” dedi.

Budapeşte’nin en değerli bölgelerinden 13. Bölge’de hayat buluyor

Polat, “Adını İngilizce anlamı pearl olan inciden alan Duna Pearl’ü, benzersiz bir lokasyonda hayata geçiriyoruz. Projemizi, Budapeşte’nin en işlek bölgelerinden 13. bölge’nin en değerli lokasyonlarından little manhattan olarak da anılan ujlipatvaros’ta yer alıyor. Projemiz Margaret Adası’nın tam karşısında; şehir merkezi, metro ve önemli iş merkezlerinin bulunduğu Váci út’a ise yürüyüş mesafesinde bulunuyor. Margaret Adası’nın karşısında, bölgenin en büyük parkı Szent Istvan’a komşu konumunda yer alan Duna Pearl, özel tasarlanan konut ve yeşil çatı bahçeleriyle Tuna Nehri’nin kıyısında hayat bulacak” diye konuştu.

Tuna’nın İncisi

Projenin teknik detayları hakkında bilgi veren PD Real Estate Development’ın Genel Müdürü Murat Aysan şunları söyledi; “Konut, otel ve mağazalardan oluşan karma bir proje olarak hayata geçirdiğimiz Duna Pearl’de, 200 daire ve 100 odalı iş oteli yer alıyor. Projemizde 1+1 daireler 47-72 metrekare; 2+1 daireler 80-85 metrekare; 3+1 daireler ise 99-109 metrekare aralığında olacak. Duna Pearl’de metrekare fiyatları lansmana özel sınırlı sayıda daire için 4 bin 500 Euro’dan başlayan fiyatlarla satışa sunuyoruz.. Yatırımcılara yılsonuna kadar yüzde 17’ye varan lansman indirimi avantajı sağlıyoruz. Projemizi 2022 Nisan ayında tamamlamayı planlıyoruz.”

İçerisinde yer alan oteli ve ticari alanlarıyla Duna Pearl, şehrin yeni çekim merkezi olacak. Geniş iç hacimli ferah daireleri, Tuna Nehri manzarasından maksimum seviyede faydalanılmasını sağlayan özel tasarım teras ve balkonları, projenin merkezinde yer alan yemyeşil avlusu ve sosyal alanlarıyla Duna Pearl yatırımcısına Budapeşte standartlarının üstünde bir yaşam vadediyor.

Proje Künyesi

Proje Yatırımcısı Polat Holding
Yatırım Miktarı 60 Milyon Euro
İnşaat Alanı 42.000 m2
Toplam Satış Alanı 26.500 m2
Rezidans Sayısı 200
Otel Alanı ve Oda sayısı 5.500 m2 – 100 Oda
Kiralanabilir Alan 3.000 m² – 8 Mağaza & 1 Restoran
Otopark 240 Araç
Mimari Proje Lamro Kft

Polat Holding’in ilk yurtdışı projesi olan Duna Pearl için Budapeşte’de tanıtım yapılacak. Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat’ın ev sahipliğindeki toplantı 02-03 Ekim 2019 tarihleri arasında gerçekleşecek.

3 Ekim 2019
09:30-10:00
Budapeşte Macaristan

Polat, bu yıl turizm ve sanayi tarafında şirketlerinin döviz girdisi olduğu için bir sıkıntı yaşamadığını ancak kur ve faizlerde yaşanan yükselişin fiyatlara yansıtılamaması ve talepte yaşanan daralma nedeniyle gayrimenkulde beklentilerinin etkilendiğini ifade etti.

Grup olarak, 2018’de hedeflerine ulaştıklarını, bazı şirketlerde bütçelerin üstüne çıktıklarını aktaran Polat, “Grubumuzun 2018 toplam cirosu yaklaşık 2,4 milyar TL olacak. Tabii özellikle sanayi ürün ihracatı ve turizm gelirlerimizin ciromuza büyük katkısı olduğunu söyleyebiliriz. 2019’da ise ciromuzun 2,9 milyar TL civarında olmasını hedefliyoruz.” diye konuştu.

2019 için enflasyonu göz önünde bulunduran bir büyüme hedeflerinin olduğunu, bütçelerini de buna göre hazırladıklarını ifade eden Polat, şunları kaydetti:

“2019’da başladığımız işleri bitirmeye çalışacağız. Enerjide yenilenebilir enerji yatırımlarımıza yurt içinde ve yurt dışında devam ediyoruz. Rüzgar enerjisinde 7 farklı sahada kazandığımız 462,9 megavatlık kapasite için çalışmalarımızı sürdürüyoruz ki bu aşağı yukarı 500 milyon dolarlık bir yatırım demek. Ayrıca, şu anda elimizde lisansları olan 200 megavatlık bir kapasitemiz var. Bununla birlikte 2019’da enerjide toplam 700 milyon dolarlık bir yatırım planlıyoruz.”

Polat, yıllardır enerjinin yerli kaynaklardan temin edilmesini savunduğunu vurgulayarak, rüzgar ve güneş enerjisinde hızın kesildiğini, yeniden aynı temponun yakalanması gerektiğini söyledi.

Almanya ile Türkiye’nin aynı dönemde güneş ve rüzgar enerjisi yatırımlarına başladığına işaret eden Polat, Almanya’nın, güneş kapasitesinin daha az olmasına karşın şu anda çok daha iyi konumda bulunduğuna işaret etti.

“Orta ve Doğu Avrupa bölgesindeki fırsatları değerlendiriyoruz”

Adnan Polat, 2018’de Piyalepaşa İstanbul’da 220 daireyi teslim ettiklerini, aralık ayı içinde 190 dairenin daha teslimatının gerçekleştirildiğini belirterek, “2019’da Piyalepaşa İstanbul projesinin ilk iki etabı olmak üzere konut kısmını tamamen bitirmeyi düşünüyoruz. Üçüncü etabı da 2020’de bitirmeyi planlıyoruz.” dedi.

Sanayi tarafında modernizasyon yatırımları yaptıklarını, turizmde otellerin tamamen yenilenmiş vaziyette olduğunu anlatan Polat, şunları ifade etti:

“2018’de planladıklarımızı aşağı yukarı yaptık ama önümüzdeki 6 ayın seçimlerden dolayı sakin geçeceğini düşünüyoruz. Hükümetimizin yeni yılda alacağı ekonomik kararlar, açıkçası 2019’da bizim yol haritamızı gösterecek. 2019’da mevcudu ve başladığımız işleri bitirip biraz da önümüzü gördükten sonra yeni yatırımlar yapmayı planlıyoruz. Yani 2019’da amacımız, mevcudu sağlıklı bir şekilde yara almadan ileriye götürmek.”

Polat, üretim şirketlerinde teknolojik yenilenmeye yönelik yatırımlar yapmaya devam edeceklerini, bu yatırımların tamamının mevcut tesislerin verimliliğini artırıcı yönde olacağını söyledi.

Faaliyet gösterdikleri sektörlerde katma değeri yüksek ürünler üretmeyi sürdüreceklerini ifade eden Polat, “Fabrikalarımızı geliştirmek, teknolojiyi yükseltmek amacıyla bizim açımızdan büyük sayılmayacak yatırımlar yapmaya devam edeceğiz ancak bu yatırımlar kapasite artırıcı olmaktan çok kalite artışına, verimlilik ve ürün segment değişikliğine yönelik yatırımlar olacak.” diye konuştu.

Polat, yurt dışında özellikle Macaristan’daki faaliyetlerine odaklandıklarını ancak Orta ve Doğu Avrupa bölgesindeki fırsatları da değerlendirdiklerini bildirdi.

“Bankaların elinde yarım kalan çok sayıda gayrimenkul olabilir”

Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Polat, konut sektörü açısından için 2018’in, beklentilerin altında bir yıl olduğunu belirterek, her şeye rağmen gayrimenkulde konut satışı açısından bir önceki yıl ile hemen hemen aynı rakamlara ulaşılacağını ya da bu rakamların çok az gerisinde kalınabileceğini söyledi.

Ancak esas sorunun bu olmadığına işaret eden Polat, “Son 5-6 ayda satışların azalması ve nakit akış dengesinin bozulması, gayrimenkul sektörünü zorladı. Bütün inşaat sektöründeki en büyük problem şu anda nakit dengesinin ve gelir ve gider dengesinin bozulması. Bunun için bu işi ciddi olarak yapan firmalara muhakkak ki bankaların destek vermesi lazım. Yoksa bankaların elinde yarım kalan çok sayıda gayrimenkul olabilir.” ifadelerini kullandı.

Polat, gayrimenkul sektörünün birçok sektörle bağlantısı bulunduğunu, yaklaşık 200 alt sektörü etkilediğini ve çok sayıda kişiyi istihdam ettiğini anlattı.

Gayrimenkul sektöründeki yavaşlamanın, hem istihdamı hem sanayi sektörünü olumsuz etkileyebileceğini vurgulayan Polat, şöyle devam etti:

“Buna mahal vermeden, hem bankaların daha çok destek olması hem de hükümetimizin bu yönde sektörü desteklemesi gerekiyor. Akıllı olan şu dönemde ihtiyacı varsa veya yatırım yapacaksa gayrimenkule yönelir. Biz bunları yaşadığımız vakit 100 liralık değeri olan bir mal 50 liraya satılıyor. Bugün alan 2 sene sonra 100 liraya satıyor. Bu, yatırımcı için hem fırsat hem de bir imkan. Bunu kullanmaları lazım. Benim arzu ettiğim; faiz ve enflasyonun düşmesi, dövizin TL karşısında fazla değer kazanmaması ve Türkiye’de ekonomik istikrar olması… Bu istikrarın oluşması lazım ki biz de önümüzü görüp buna göre gelecekle ilgili plan yapalım.”

“Bu dönemde çalıştıracak iyi taşeron bulmak zor”

Adnan Polat, Piyalepaşa İstanbul’da satışların devam ettiğini aktararak, “Şu anda bu konuyu iyi değerlendiren gelip daire alıyor. Ben tavsiye ediyorum. Konuta yatırım yapmaları lazım, daha ucuzunu bulamazlar.” dedi.

Piyalepaşa İstanbul’da konut satışlarında yüzde 60 ilerleme yakaladıklarını belirten Polat, imalatta ise yüzde 50 seviyelerinde olduklarını bildirdi.

Polat, bu dönemde çalıştıracak iyi taşeron bulmanın zor olduğunu vurgulayarak, şunları kaydetti:

“Şu anda sadece gayrimenkulde değil, her sektörde taşeronlarda sıkıntı bulunuyor. Taşeronlar tek firmayla iş yapmıyor, çalıştıkları, hizmet verdikleri onlarca iyi firma, marka var. Taşeronların çalıştığı birkaç firmada sıkıntı olduğu vakit, doğal olarak bu bizim taşeronumuza da yansıyor. Bu sefer taşeron sizin yaptığınız ödemenin bir kısmını diğer tarafa kaydırdığı vakit sizin işiniz aksıyor. Açıkçası şu anda çalıştıracak iyi taşeron bulmak zor. Biz de çok sayıda taşeronla çalışıyoruz. Bunların çoğu elbette ki iyi taşeronlar ancak içinde bulunduğumuz konjonktürden dolayı zorlanan taşeronlarımız da yok değil. Hatta bazı işleri sadece taşeronla değil, biz kendimiz parça parça yapmaya başladık. Bildiğiniz gibi çok sayıda konkordato ilan eden firma var. Bu sıkıntıların üstesinden gelmek için kaynak aktarmak lazım.”

Dünyanın birçok ülkesinde zaman geçirdiğine işaret eden Polat, Türkiye’nin dünyadaki ayrıcalıklı ülkelerden biri olduğunu söyledi.

Polat, birlik ve beraberlik içinde mücadelenin sürdürülmesi gerektiğini ifade ederek, “Biz büyümeli ve kalkınmalıyız, insanlarımızın da daha iyi şartlarda yaşamasını sağlamalıyız. Şu 40 yıla baktığımızda hep iki ileri, bir geri gittik. Artık hep ileri gidelim. Onun için de bunu yapacak gücümüz ve kapasitemiz var. İnanmalı ve mücadele etmemiz gerek. İnanalım ve mücadeleye devam edelim.” şeklinde konuştu.

AA

Konutu, rezidans bloğu, oteli, ofisi ve Alışveriş Sokağı’yla İstanbul’un kalbi Beyoğlu’nda yükselen Piyalepaşa İstanbul’da konutların ve rezidansların satışı, mağazaların ise kiralaması devam ediyor. 760 konut, 190 rezidansın yer aldığı projede, konutların metrekare satış fiyatı 13 bin 500 TL, rezidansların metrekare satış fiyatı ise 16 bin TL’den başlıyor. Kentsel dönüşüm projesi olması sebebiyle yüzde 1 KDV oranı ile avantaj sunan Piyalepaşa İstanbul’dan ev sahibi olmak isteyenler şirket bünyesinde 36 aya kadar sıfır faiz, banka kredisi kullanmak isteyenler ise 60 aya kadar yüzde 0,98 faiz oranı ile ödeme planını şekillendirebiliyor. Ayrıca kişiye özel yüzlerce ödeme imkanı da sunuluyor.

Polat “Türkiye’nin geleceğine ve sektörümüze olan inancımız tam”

Piyalepaşa İstanbul’da düzenlenen basın toplantısında konuşan Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, “Gayrimenkul ülkemizde her zaman en karlı ve güvenli yatırım aracı olmuştur. Ekonomik ve siyasi alanda yaşanan dalgalanmalara rağmen Türkiye’nin geleceğine ve sektörümüze olan inancımız tamdır. Bu azim ve istekle de çalışmaya ve üretmeye devam ediyoruz. Bugün, içinde bulunduğumuz konjonktüre rağmen ilk etabı teslim etmenin ve Piyalepaşa İstanbul’da yaşamı başlatmanın heyecanını ve gururunu yaşıyoruz. İlk etapta yaklaşık 220 daireyi teslim ettik, 2019 yılı sonu itibarıyla da tüm konutların teslimini tamamlamayı hedefliyoruz” dedi.

60 yılı aşkın geçmişi ve deneyimiyle inşaat sektörünün önde gelen markalarından biri haline geldiklerini belirten Adnan Polat: “Bugün geldiğimiz noktada gayrimenkul sektöründe edindiğimiz bilgi birikimi ve oluşturduğumuz güvenle, bir adım daha atarak Polat Yönetim şirketimizi kurduk. Bu vesileyle gayrimenkulün proje geliştirme ve yatırım alanlarından sonra yönetim alanına da geçtik. Polat Yönetim’le birlikte, bize güvenen müşterilerimize ve konut sakinlerimize daha iyi hizmet vermek için projelerimizin yönetim süreçlerini de biz üsteleniyoruz.

Projelerimizde güvenlik, temizlik ve yönetim hizmetlerimizin yanı sıra dairelerini teslim aldıktan sonra kiraya vermek veya satışa sunmak isteyen konut sahipleri için 2. El Satış ve Kiralama Birimimiz de hizmet vermeye başladı.

İnşaat sürecinden, konut satışı ve satış sonrasına kadar sunduğumuz hizmetlerle Polat müşterilerinin memnuniyetini sürdürülebilir kılmayı hedefliyoruz” dedi.

Türkiye’nin mahalle ölçeğindeki ilk LEED GOLD Sertifikası Piyalepaşa İstanbul’un…

Piyalepaşa İstanbul’u, tüm avantajlarına ek olarak yüzde 48 oranındaki yeşil alanıyla şehrin merkezinde doğaya karşı duyarlı bir yaşamın parçası olarak tasarladıklarını belirten Polat: “Grubumuz ve sektör açısından bir prestij projesi olan Piyalepaşa İstanbul ile bir ilki daha yaşıyoruz. Projemiz, Türkiye’nin mahalle ölçeğinde ilk ‘LEED Gold Plan Ön Sertifikası’ alan proje oldu. Projemizin tasarım aşamasından yapım ve operasyon sürecine kadar her evresinde çevre dostu uygulamaları dikkate aldık ve bu kriterlere uyumlu olacak şekilde hayata geçirdik. Emeğimizin karşılığını da bu şekilde almak bizleri onurlandırdı ve gururlandırdı” dedi.

Şehrin kalbinde, ulaşım çok rahat

Ulaşım açısından merkezi bir konumda bulunan Piyalepaşa İstanbul, Beyoğlu İstiklal Caddesi, Karaköy, Kabataş, Nişantaşı ve Beşiktaş gibi şehrin cazibe merkezlerine sadece birkaç dakika mesafede. İçerisinde ulaşım imkânı da bulunan proje D-100 karayolu ve çevreyolu bağlantılarına, Dolmabahçe ve Kâğıthane tünellerine, Çağlayan Adliyesi ve hastanelere yakın konumuyla da ön plana çıkıyor.

Proje içerisinde yer alan Alışveriş Sokağı ise 550 metre uzunluğunda, 17 metre genişliğinde. Yüzde 30 oranında kiralaması tamamlanan AVS’de 145 adet ulusal ve uluslararası marka yer alacak. Carrefour ve Cinemaximum gibi büyük markalarla anlaşmalar tamamlanırken, eczane, bakkal ve spor merkezi önümüzdeki aylarda açılacak.