Piyalepaşa – EmlakNews.com.tr

Piyalepaşa İstanbul’da 60 aya 0 faiz kampanyası

Hüseyin Belibağlı — Mon, 05 Dec 2016 12:11:06 +0000

Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi olma özelliğini taşıyan Piyalepaşa İstanbul’da Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, yüzde 20 peşinatla ve 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatıyla ev sahibi olunabilir.

0 faiz kampanyasının yanı sıra kişiye özel yüzlerce ödeme seçeneğinin de bulunduğu projede konut fiyatları 837 bin TL’den, rezidans fiyatları ise 700 bin TL’den başlıyor.

800 milyon dolarlık yatırım

İstanbul’un en eski semtlerinden Piyalepaşa’da, Polat tarafından, 800 milyon dolarlık yatırımla, bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Piyalepaşa 82 dönüm arazi üzerinde yükseliyor.

İstanbulluların özlemini duyduğu mahalle hayatını yeniden canlandırmayı hedefleyen projede 1+0’dan 4+1’e kadar değişen farklı büyüklük ve tipte 760 konut ve 190 rezidansın yanı sıra ofis, otel ve Alışveriş Sokağı da yer alıyor.

İletişim bilgileri

0 850 622 04 04
www.piyalepasa.com.tr

Piyalepaşa İstanbul’da çoktan seçmeli ödeme planı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 12 Oct 2016 10:44:44 +0000

Polat güvencesiyle, Beyoğlu’nun en eski ve değerli semtlerinden Piyalepaşa’da 800 milyon dolarlık yatırım bedeliyle konut, rezidans, ofis, otel ve alışveriş sokağından oluşan bir karma kullanım projesi olarak hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul’da yüzlerce ödeme seçeneğinin yer aldığı yeni bir kampanya başlatıldı.

Fiyatlar 700 bin TL’den başlıyor

Konut fiyatlarının 837 bin TL’den, rezidans fiyatlarının ise 700 bin TL’den başladığı Piyalepaşa İstanbul’da konut sahibi olmak isteyenler herhangi bir kredi masrafı ödemeden 24 aya kadar yüzde 0 faiz, 60 aya kadar yüzde 0,42, 120 ay arasında ise yüzde 0,70 faiz oranlarıyla ödeme planını şekillendirebiliyor.

Piyalepaşa İstanbul web sitesi yayında

Öte yandan, Piyalepaşa İstanbul’un Positive A Digital Approach tarafından geliştirilen yeni internet sitesi yayına girdi. Piyalepaşa İstanbul’un en iyi kullanıcı deneyimi sunmayı amaçlayan internet sitesi, tıpkı Piyalepaşa semti gibi ziyaretçilerini ilk bakışta içine çekmeyi hedefliyor. Canlı fotoğraf animasyonları ile hareketlendirilen siteye www.piyalepasa.com.tr adresinden ulaşılabiliyor.

İletişim bilgileri

0 850 622 04 04
www.piyalepasa.com.tr

Beyoğlu Belediyesi’nden Okmeydanı’na ‘Şanzelize’ projesi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 30 Jun 2016 11:02:14 +0000

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Beyoğlu ilçesi sınırları içindeki Kasımpaşa ve Okmeydanı’nda 6 mahalleyi ‘riskli alan’ ilan etti. Sabah Gazetesi’nden Erhan Öztürk’ün haberine göre, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, bu mahalleleri içeren proje için, ‘Okmeydanı’nı Champs-Elysees yapacağız’ demişti. Demircan, riskli alan ilan edilen Fetihtepe, Kaptanpaşa, Keçecipiri, Piripaşa, Piyalepaşa ve Kulaksız mahallelerindeki 30 ayrı ada üzerinde büyük bir uzlaşmayla kentsel dönüşüm projesine start vereceklerini açıklamıştı. Ancak mahallelerin sakinleri ile belediye arasında tapu sıkıntısı yaşanınca, nazım imar planı dernek tarafından mahkemeye taşınmış ve iptal edilmişti. Belediyenin hazırladığı ikinci imar planı da dernek tarafından yargıya taşınmıştı.

‘Bize evlerimizi tekrar satmak istiyorlar’

Evlerinin bulunduğu arsaların Turgut Özal döneminde kendilerine satıldığını söyleyen mahalle sakinleri mülkiyet haklarının belediye tarafından tanınmamasına tepki gösteriyor. İstanbul’un kent merkezinde kalan bu mahallelerin değer kazandığına ve bölgeye ilinin yoğunlaştığına dikkat çeken mahalle halkı, belediyenin bölgeyi bahsi geçen proje ile zaten önceden satın aldıkları bu yerleri yeniden satmak için kendilerinden fahiş fiyat istediğini ileri sürdü.

80 bin kişiyi barındırıyor

Yaklaşık 1 milyon 650 bin metrekare alanda ve 80 bin kişiyi barındıran bölgenin yargı tarafından iptal edilen imar planının ve ‘Champs- Elysees’ projesinin Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilmesiyle hayata geçmesi bekleniyor.

Beyoğlu’nda 6 mahalle riskli alan ilan edildi

Hüseyin Belibağlı — Wed, 29 Jun 2016 09:55:06 +0000

Bakanlar Kurulu’nun, Beyoğlu’nda Okmeydanı semtini oluşturan 6 mahalleyi ‘riskli alan’ ilan etme kararı dünkü Resmi Gazete’te yayımlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2 Haziran 2016 tarihli yazısı üzerine alınan kararla Fetihtepe, Kaptanpaşa, Keçecipiri, Piripaşa, Piyalepaşa ve Kulaksız Mahalleleri 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu çerçevesinde riskli alan ilan edildi. Hürriyet’ten Aysel Alp’in haberine göre, karar meslek odaları ve sivil toplum örgütleri tarafından tepkiyle karşılandı.

‘Bizden saklıyorlar’

TMMOB Mimarlar Odası Büyükkent Şube Başkanı Sami Yılmaztürk, bölgede kaç yapının riskli olduğuna dair bir çalışma ya da rapor olmadığını belirterek Büyükşehir Belediyesi’nin riskli alanlara ilişkin haritalarıyla, hükümetin ilan ettiği riskli alanın kentsel dönüşüm alanı kararları örtüşmediğini söyledi. Buradaki amacın riskleri ortadan kaldırmak değil, rant yaratmak olduğunu ileri süren Yılmaztürk, riskli alan ilan edilen bölgenin Haliç Tersanesi’nin hemen arkası olduğuna dikkat çekerek “Buraya ilişkin liman, lüks otel projesi var ama uygulama aşamasına gelene kadar bunlardan haberimiz olmuyor. Çünkü bizlerden saklıyorlar” dedi.

Karar Haliçport ve Galataport ile ilintili

Haliç Dayanışması Sözcülerinden Doç. Dr. Gül Köksal da bu kararların Haliçport ve Galataport projelerini ilgilendirdiğini iddia etti. Geçen nisan ayında çıkan ÇED raporuyla Haliçport ile Galataport projelerinin birbirine bağlandığını kaydede Köksal, hemen aradaki Perşembe Pazarı’nın da bu projelere dahil edildiğini hatırlattı. Bütün kıyının ve arka bölgesinin bir bütün halinde adım adım dönüştürüldüğünü anlatan Köksal, planlar ayrı çıksa da bütün bu projelerin tek bir proje olarak yürüdüğünü ileri sürdü.

İmar planları iptal olmuştu

Mimar Burak Kaan Yılmazsoy ise riskli alan ilan edilen 6 mahallede yaklaşık 100 bin kişinin yaşadığını belirterek bu mahallelerin Okmeydanı olarak bilinen semti oluşturduğunu söyledi. Okmeydanı Dayanışma Derneği’nin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların iptali için dava açtığını ve kazandığını hatırlatan Yılmazsoy, buna rağmen Beyoğlu Belediyesi’nin nisan ayında yeniden 1/5000 ölçekli planı askıya çıkardığını ve yeni bir dava açacaklarını belirtti.

‘Ofis binalarının açılışı ertelendi’

Hüseyin Belibağlı — Wed, 04 May 2016 06:38:20 +0000

Propin Property Investment Consultancy’nin İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2016 Birinci Çeyrek Raporu’na göre, 2015 yılını önceki yıllara göre durgun geçiren İstanbul Ofis Pazarı’nda, 2016’nınbirinci çeyreğinde genellikle küçük ve orta ölçekli ofis alanlarındaki kiralama işlemleri kapandı. Raporda kiralama işlemlerin kapanmasına, stoka bağlı olarak rekabetin arttığı bölgelerde mal sahipleri tarafından yapılan kira indirimlerinin ve Şubat 2016’dan itibaren düşen döviz kuru sebep gösterildi. Öte yandan yılın ilk çeyreğinde kurumsal satın alma gerçekleşmezken bazı ofis binalarındaki açılışlar, planlanan zamandan daha ileri tarihe ertelendi.

Ofis stoku arttı

Raporda ayrıca yılın ilk çeyreğinde İstanbul ofis stokunda artış gözlendiği belirtilirken bölge kategorilerinin stok paylarında değişiklik olmadığını belirtti. İstanbul Ofis Pazarı’nda MİA’nın payının yüzde 38, MİA dışı-Avrupa yüzde 18, MİA dışı-Asya yüzde 31 ve Kâğıthane, Bomonti- Piyalepaşa, Kartal-Maltepe ile Batı Ataşehir’den oluşan gelişmekte olan ofis bölgeleri ise yüzde 13 olduğu kaydedildi. MİA’da 2015 yılı ikinci çeyrek döneminde yüzde 20,3 seviyesinde olan A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranının, 2015 üçüncü çeyrekte hızla yükseldiği hatırlatılan raporda MİA’da üçüncü çeyrekten sonra boşluk oranının düşme eğilimine girdiği ifade edildi. Bu yılın ilk çeyreğinde ise MİA A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranının yüzde 24,9 olarak tespit edildi. Aynı dönemde MİA Dışı-Asya’daki boşluk oranı ise yüzde 17,1 olarak gerçekleşti.

Kira fiyatları düşüyor

MİA’da yer alan A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamasının son dört çeyrek boyunca düştüğü vurgulanan Rapora göre, bu yılın ilk çeyreğinde A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamasının metrekare başına 28,8 dolar seviyesinde bulunuyor. Bu düşüşte artan stokla ortaya çıkan rekabet sonucunda mal sahiplerinin yaptığı düzenlemelerin etkili olduğu belirtiliyor. 2015 dördüncü çeyrekte düşme eğilimine giren MİA Dışı-Asya’da A sınıfı ofis kira ortalaması, 2016 birinci çeyrekte metrekare başına 20,1 dolar olarak tespit edildi.

Piyalepaşa İstanbul’da fiyatlar 895 bin 500 TL’den başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 30 Jan 2016 20:34:00 +0000

Polat Holding çatışı altında faaliyet gösteren iştiraki Piyalepaşa Gayrimenkul’ün inşa ettiği Piyalepaşa İstanbul’da 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlanan normal dairelerde fiyatlar 895 bin 500 TL’den başlıyor, 2 milyon 306 bin 500 TL’ye kadar çıkıyor. Projedeki 1+0, 1+1 ve 2+1 tipindeki residans dairelerin fiyatları ise 706 bin 200 TL ile 1 milyon 939 bin 800 TL arasında değişiyor. Konut teslimlerinin 2018’de yapılması planlanan projede, söz konusu fiyatlar 29 Şubat 2016’ya kadar geçerli.

24 aya 0 faiz

24 aya kadar yüzde 0 faiz imkanı sunulan daireler için 24 ile 36 ay arası vadelerde yüzde 0,30, 36 ile 48 ay arası vadelerde ise yüzde 0,45 faiz oranı uygulanıyor. Daha uzun vadeler için anlaşmalı bankalardan kredi almak da mümkün.

Kentsel dönüşüm projesi

Bir kentsel dönüşüm projesi olarak, tarihi Piyalepaşa semtinde hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul, 82 dönüm alan üzerinde 25 blokta toplam 950 konuttan oluşuyor. Projede daire büyüklükleri 55 metrekareden başlıyor, 207 metrekareye kadar ulaşıyor. Projede konut ve rezidansların yanı sıra ofis, otel ve alışveriş sokağı birimleri de yer alıyor.

Piyalepaşa İstanbul’un sosyal donatıları arasında ise fitness, spa, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, çocuk havuzu, basketbol sahası, güvenlik ve otopark gibi imkanlar bulunuyor.

Piyalepaşa İstanbul’un reklam videosu burada

İletişim Bilgileri
0850 622 04 04 – 0 (212) 212 04 04
www. piyalepasa.com.tr
İstiklal Mah. Piyalepasa Bulvarı 20/1A Beyoğlu / İstanbul