Luxera GYO, satıştaki tüm projeleri için geçerli olan yeni kampanyasıyla ev sahibi olmak isteyenlere dört dörtlük bir fırsat sunuyor. Kampanyaya göre, Luxera Topkapı, Luxera Nevbahar Life, Luxera Nevbahar Suites ve Luxera Bahçeport projelerinden ev almak isteyenler, yüzde 25 peşinle 36 ay vade avantajından yararlanabiliyor.

“Ev almak için uygun zaman”

İnşaat maliyetlerindeki artış, talep dinamikleri ve girdi maliyetlerindeki yükseliş, konut piyasasında dengelerin yeniden şekillendiğini gösteriyor. Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, gayrimenkulün uzun vadede değerini koruyan, hâlâ en güvenli limanlardan biri olduğunu hatırlatarak, mevcut dönemin alıcılar açısından önemli bir fırsat sunduğunu vurguladı. İçinde bulunduğumuz dönemin ev almak için doğru bir zaman olduğunu söyleyen Taş, “İnşaat maliyetleri yıllık bazda artmaya devam ederken fiyatların bu seviyelerde kalması çok gerçekçi değil. Özellikle konut kredisi faizleri düşüşe geçtiğinde talep daha da hızlanacak. O noktada bugünkü fiyatları bulmak kolay olmayacak” dedi.

Luxera GYO’nun bu süreçte beklemek yerine bugünden harekete geçmek isteyenler için ödeme koşullarını yeniden düzenlediğini kaydeden Ramazan Taş, “ Elimizi taşın altına koyduk ve vade sürelerini uzatarak alıcılarımıza önemli bir fırsat sunduk. Luxera kalitesiyle tanışmak isteyen herkesi projelerimizi yakından incelemeye ve satış ofislerimize davet ediyoruz” diye konuştu.

Luxera Topkapı İstanbul’un kalbinde yükseliyor

İstanbul’da ulaşım akslarının merkezi Topkapı’da inşa edilen Luxera Topkapı, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren üç farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. 5 bin 396 metrekare arsa üzerinde 13 katlı iki blok halinde tasarlanan projede 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri yer alıyor. Toplam 31 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak Luxera Topkapı’da, 2 bin 500 metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor. Projenin 400 metrekarelik kapalı sosyal tesisleri içinde ise kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Türk hamamı ve buhar odası gibi donatılara yer veriliyor.

Luxera Nevbahar Life az katlı yatay mimari

Kayaşehir’de, ailelerin mutluluğu ön planda tutularak tasarlanan Luxera Nevbahar Life; yemyeşil bahçeli daireleri, doğaya açılan ferah balkonları, ticari alanları, çocuk oyun alanları, modern fitness merkezi, basketbol sahaları ve yürüyüş parkurlarıyla konforlu, sağlıklı ve huzurlu bir yaşam vadediyor. İstanbul’un en temiz orman alanlarından biri olan Şamlar Tabiat Ormanı’nın hemen yanı başında konumlanan Luxera Nevbahar Life’ta ev alanlar, dilerlerse site içerisindeki açık hava alanlarında, dilerlerse ormanda doğayla iç içe bir yaşamın keyfini çıkarabilecek.

Luxera Nevbahar Suites’te ön satış dönemi başladı

Başakşehir Kayaşehir’de, Şamlar Tabiat Parkı’nın tam karşısında yer alan Luxera Nevbahar Suites, 4 blokta toplam 79 konuttan oluşuyor. Büyüklükleri 76,15 metrekare ile 156,82 metrekare arasında değişen 2+1, 2+1 dubleks ve 3+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede geniş peyzaj alanlarının yanı sıra spor salonu, fitness, sauna, buhar odası ve Türk hamamı gibi sosyal donatılar yer alıyor. Ön satış döneminin başladığı proje ayrıca sakinlerine konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunmayı hedefliyor.

Luxera Bahçeport 300 bin metrekare Millet Bahçesi’nin tam ortasında

Arnavutköy’de, iki tarafı ormanla çevrili, 300 bin metrekare Millet Bahçesi’nin tam ortasında konumlanan Luxera Bahçeport’ta yaşam başladı. İstanbul Havalimanına yakınlığı ile öne çıkan projede konforlu yaşam alanları sunan son özel dubleks daireler, geniş teraslarıyla sakinlerine her an açık havanın tadını çıkarma fırsatı veriyor.

Peşinatsız konut fırsatı: Babacan’dan bayrama özel kampanya

Kampanya, şirketin Babacan Central, Port Royal ve Babacan Lagoon projelerinde geçerli olacak. Babacan Yapı’nın öz kaynaklarıyla geliştirdiği finansman modeli sayesinde bankaya ihtiyaç duymadan konut sahibi olma imkanı sunulması hedefleniyor.

Şirket yetkilileri, özellikle finansman maliyetlerinin yüksek seyrettiği bir dönemde geliştirilen bu modelin hem yatırımcılar hem de konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat oluşturduğunu belirtiyor.

Bankasız finansman modeliyle konuta erişim

Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, gayrimenkul sektörünün uzun vadeli güven ve sürdürülebilir değer üretimi üzerine kurulu olduğunu belirterek yeni kampanyanın bu vizyon doğrultusunda hazırlandığını ifade etti.

Babacan, konuta erişimi kolaylaştıran finansman modelleri geliştirmeye devam ettiklerini belirterek şunları söyledi:

“Babacan Holding olarak geliştirdiğimiz projelerde hem yatırımcılarımız hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız için güçlü fırsatlar sunmaya odaklanıyoruz. Bayrama özel başlattığımız kampanya ile peşinatsız ve peşin fiyatına 24 ay taksit imkanı sağlayarak konuta erişimi kolaylaştırmayı hedefledik.”

Babacan ayrıca şirketin merkezi lokasyonlarda geliştirdiği projelerin orta ve uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeline sahip olduğunu vurguladı.

Babacan Central: Beylikdüzü’nde büyük yaşam merkezi

Şirketin dikkat çeken projelerinden biri olan Babacan Central, İstanbul’un gelişim akslarından biri olan Beylikdüzü’nde konumlanıyor.

Toplam inşaat alanı: 130 bin m²

Fonksiyon: Konut, ticaret ve sosyal yaşam alanları

Teslim tarihi: Aralık 2026

Projede A Plus ofis konsepti, meydan AVM alanı, tıp merkezi ve çeşitli sosyal donatılar yer alıyor. E-5 karayolu üzerinde bulunan proje, metrobüs ve metro duraklarına yürüme mesafesinde olmasıyla ulaşım avantajı sağlıyor.

Bu özellikler Babacan Central’ı hem yaşam hem de ticari yatırım açısından dikkat çeken bir proje haline getiriyor.

Port Royal: 814 dairelik büyük proje

Babacan Yapı’nın İstanbul’daki önemli projelerinden biri olan Port Royal, toplam 5 blokta 814 daire ve 51 ticari üniteden oluşuyor.

Projede:

1+0’dan 3,5+1’e kadar daire seçenekleri

E-5 ve Basın Ekspres aksına yakın konum

Metrobüse yaklaşık 300 metre mesafe

gibi avantajlar bulunuyor.

Ulaşım kolaylığı ve geniş konut seçenekleri, projeyi hem oturum hem de kira geliri odaklı yatırım için cazip hale getiriyor.

Babacan Lagoon: 5. Levent’te yükselen yatırım noktası

İstanbul’un gelişen bölgelerinden 5. Levent’te hayata geçirilen Babacan Lagoon, toplam 36 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 251 daireden oluşuyor.

Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tipleri bulunurken teslimlerin Aralık 2027’de yapılması planlanıyor.

TEM otoyoluna yakın konumda bulunan proje:

Tarihi Yarımada’ya yaklaşık 9 km

Maslak ve Levent finans merkezlerine 9 km

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 11 km

Taksim’e 13 km

İstanbul Havalimanı’na 35 km

mesafede yer alıyor.

Bu merkezi konum, Babacan Lagoon’u yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda uzun vadede yüksek prim potansiyeline sahip bir yatırım alternatifi haline getiriyor.

Yatırımcılar için dikkat çeken model

Babacan Yapı’nın bayrama özel başlattığı kampanya, özellikle yüksek faiz ortamında konut almak isteyen yatırımcılar için alternatif finansman modeli sunuyor.

Peşinat gerektirmeyen ve 24 ay faizsiz taksit imkanı sağlayan sistem sayesinde yatırımcılar, bankaya bağımlı olmadan konut yatırımı yapabiliyor.

Şirket yetkilileri, merkezi lokasyonlarda geliştirilen projelerin orta ve uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeli taşıdığına dikkat çekiyor.

“Yeni Nesil Konut Edinme” olarak adlandırılan bu kampanya; Emlak Konut güvencesiyle, sabit taksitlerle, konut sahibi olmayı kolaylaştırıyor.

Kendi kendini ödeyen model

Örnek olarak; 10 milyon TL için sunulan modelde yatırımcıdan hiç peşinat talep edilmiyor. Projede altı ay sonra 1 milyon TL ve 12 ay sonra 1 milyon TL ara ödeme seçenekleri var. Kampanyada ayrıca vade farksız taksit avantajı sunuluyor. Bu plan, özellikle sermayesini kilitlemek istemeyen ve elindeki parayı kullanmaya devam etmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif sunuyor.

Finansman yükü dengeleniyor

Kampanyanın temel mantığı net ve sade: Toplam konut bedeli ikiye ayrılıyor. Yüzde 50’si, Emlak Konut güvencesiyle faaliyet gösteren Emlak Konut Tasarruf Finansman Şirketi (TFŞ) üzerinden taksitlendiriliyor. Bu sayede yatırımcı, yüksek faiz yüküne girmeden, kontrollü ve planlı bir ödeme sistemine kavuşuyor.

Hemen kira getirisi sağlayan teslim takvimi

Bu arada DAP Yeni Levent projesinin birinci etabında daire teslimleri hemen yapılabiliyor, ikinci etapta ise teslimler Haziran ayında başlıyor. Bu takvim yatırımcı için kritik bir avantaj sağlıyor: Konut, satın alındıktan kısa süre sonra kira geliri üretmeye başlıyor. Aylık ortalama 200 bin TL kira geliri potansiyeli bulunan örnek modeldeki daire, taksitlerin önemli bir bölümünü kendi kendine karşılayabiliyor.

Yatırımcıya ne sağlıyor?

Yeni Nesil Konut Edinme Modeli yatırımcıya üç stratejik avantaj sunuyor: Birincisi peşinat avantajı… Başlangıçta yüksek nakit çıkışı yok. Yatırımcı likiditesini koruyor.

Bu yeni kampanya sayesinde yatırımcılar; konut satın alırken mevduat, borsa, altın, emtia ya da kendi işlerinde değerlendirdikleri varlıklarını bozmadan kullanabilecek. Bu varlıklardan elde edilen gelirle aylık taksitlerin yaklaşık yarısı karşılanabilecek ve alıcılar 36 ay boyunca ödemelerini rahatlıkla sürdürebilecek.

Kendi kendini ödemeye başlıyor

Haziran sonrası, konut teslimleriyle birlikte devreye giren kira geliriyle aylık taksitlerin önemli kısmı, (potansiyele bağlı olarak yarısı hatta daha fazlası) sistem tarafından finanse ediliyor. Başka bir ifadeyle; konut kendi kendini ödemeye başlıyor.

Alır almaz kazandıran kampanya

DAP Gayrimenkul Geliştirme’nin yeni kampanyasında yatırımcı; sermayesini koruyor, likiditesini de kaybetmemiş oluyor. Üstelik kira geliriyle desteklenen dengeli bir ödeme avantajını da yakalıyor. DAP’ın bu yeni kampanyası sayesinde yatırımcı, sermayesini çalıştırmaya devam ederken, daha ilk günden kazanmaya başlıyor.