Ada ve parsel detayı açıklandı

Açıklamaya göre satın alma görüşmeleri, İstanbul ili Ataşehir ilçesi sınırlarında bulunan 2664 ada 30 parsel üzerinde geliştirilen Algün Ataşehir 1. Etap Projesi kapsamındaki ticari bağımsız bölümleri kapsıyor.

Söz konusu taşınmazların, Algün İnşaat (Nişa Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi) tarafından geliştirildiği belirtildi.

Süreç değerleme raporuna bağlı

Şirket tarafından yapılan açıklamada, olası satın alma işleminin henüz kesinleşmediği vurgulandı. Devir sürecinin tamamlanması için ilgili bağımsız bölümlere ilişkin değerleme raporunun hazırlanması ve tarafların bu değer üzerinde uzlaşması gerekiyor.

Bu aşamada taraflar arasında imzalanmış bağlayıcı bir sözleşme bulunmuyor. Görüşmelerin devam ettiği ve gelişmelerin kamuoyu ile paylaşılacağı ifade edildi.

Yatırım stratejisi: kira gelirini artırma

Ticari ünitelere yönelik bu hamle, Peker GYO’nun düzenli kira geliri üreten varlıklara yönelme stratejisini destekliyor. Ataşehir gibi finans ve iş merkezlerinin yoğun olduğu bir bölgede yapılacak olası yatırımın, şirketin nakit akışına olumlu katkı sağlaması bekleniyor.

Özellikle ticari gayrimenkullerin yüksek doluluk oranı ve döviz bazlı kira potansiyeli, bu tür yatırımları GYO’lar açısından öne çıkaran temel unsurlar arasında yer alıyor.

Peker GYO’dan yapılan açıklama şöyle:

Şirketimiz, gayrimenkul portföyünün genişletilmesi ve aktif kalitesinin artırılması stratejisi doğrultusunda; İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, 2664 ada 30 parsel üzerinde yer alan Algün Ataşehir 1. Etap Projesi kapsamındaki belirli ticari ünitelerin, Algün İnşaat (Nişa Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi)’nden devralınmasına yönelik görüşmelere başlamıştır. Söz konusu işlemin gerçekleştirilmesi; ilgili bağımsız bölümlere ilişkin değerleme raporunun tamamlanması ve tarafların bu rapor doğrultusunda belirlenecek değer üzerinde mutabakata varmasına bağlıdır. Görüşmeler devam etmekte olup, taraflar arasında henüz bağlayıcı bir anlaşma imzalanmamıştır. Konuya ilişkin gelişmeler oldukça kamuoyu bilgilendirilecektir.

Algün Prime Ataşehir’de ne var?

Algün Prime Ataşehir’, markanın 48’inci kentsel dönüşüm projesi konumunda bulunuyor. Hafriyatı tamamlanan proje, 15’er katlı iki blok, dokuz ve beş katlı iki blok olmak üzere toplam dört blok olarak yükseliyor. Proje, 6 bin metrekare arsa, 40 bin metrekare inşaat alanı üzerinde inşa ediliyor. Rezidans, ofis ve ticari alanlardan oluşan karma bir yapı olarak tasarlanan proje, toplam 267 bağımsız bölümden meydana geliyor.

Emlaknews.com.tr

Peker GYO, Sözınv paylarını tamamen aldı

Şirketten yapılan açıklamada, işlem sonrası Peker GYO’nun Sözınv Danışmanlık’taki oy haklarının ve sermaye paylarının %100 olduğu belirtildi. İşlem bedeli, şirketin son yıllık finansal tablosuna göre hasılatın %241,31’ine karşılık geliyor.

Projeler İstanbul Beykoz’da yükseliyor

Sözınv Danışmanlık, İstanbul Beykoz’da inşaatı süren “TERA ORMAN”, “TERA GARDEN” ve “TERA ADEN” projelerini geliştiriyor. Projeler toplam 34.988,67 m² arsa üzerinde yer alıyor ve 25.170 m² satış alanına sahip. Toplam 99 villa inşa edilecek ve projelerin toplam değeri yaklaşık 150 milyon ABD Doları olarak öngörülüyor.

Projeler arsa payı karşılığı inşaat modeliyle yürütülüyor; Sözınv, inşaat maliyetlerini üstlenirken villaların mülkiyetinin yarısına sahip olacak.

Stratejik büyüme ve sektördeki konum

Peker GYO, bu devralmayla gayrimenkul geliştirme alanındaki konumunu güçlendirmeyi ve sektörde nitelikli yeni proje fırsatlarını değerlendirmeyi hedefliyor. Yönetim kurulu toplantısında bağımsız üyelerden oluşan çoğunluk olumlu oy kullanırken, yönetim kurulu başkanı Emre Tezmen, Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.’deki görev ve pay sahibi olması nedeniyle toplantıya katılmadı.

Şirketten yapılan açıklama şöyle:

Şirketimiz tarafından 16.01.2026 tarihinde yapılan özel durum açıklamasında Şirketimiz ile Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. arasında akdedilen sözleşme doğrultusunda; gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanındaki büyüme stratejilerimizin halkalarından biri olarak, Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. portföyünde yer alan Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi’nin sermayesini temsil eden payların %100’ünün devralınması hususunda taraflar arasında mutabakata varıldığı, söz konusu satın alma işleminin bedelinin, Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi’nin birim pay bedelinin tespitine ilişkin gerçekleştirilecek değerleme raporu üzerinden belirleneceği bildirilmişti.

Bu kapsamda Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi paylarının Şirketimize devri bugün (03.03.2026) gerçekleşmiş ve Şirketimiz Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi sermayesinin %100’ünü temsil eden payların sahibi haline gelmiştir.

Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi mevcut durumda inşaatı İstanbul, Beykoz’da devam etmekte olan “TERA ORMAN”, “TERA GARDEN” ve “TERA ADEN” projelerini geliştirmekte olup projeler kapsamında değeri toplam 150 milyon ABD Doları olması beklenen toplam 99 adet villa inşaat edilecektir. Projeler, 7 ayrı parselde 34.988,67 m² arsa alanını kapsamakta olup toplam 25.170 m2 satış alanına sahiptir.

Projeler arsa (kat) payı karşılığı inşaat modeli ile geliştirilmektedir. Arsa sahipleri ile akdedilmiş sözleşme kapsamında proje geliştirme ve inşaat maliyetleri Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından karşılanacak olup işbu kapsamda inşaat edilecek villaların mülkiyetinin yarısı Sözınv Danışmanlık Anonim Şirketi’ne ait olacaktır.

Şirketimiz, bu satın alma işlemiyle gayrimenkul geliştirme alanındaki konumunu güçlendirmeyi hedeflerken, büyüme stratejimiz doğrultusunda sektördeki nitelikli ve katma değer yaratacak yeni proje fırsatlarını da değerlendirmeye devam edecektir.

Söz konusu işleme ilişkin olarak Şirketimiz yönetim kurulunun gerçekleştirdiği 03.03.2026 tarihli toplantıya yönetim kurulu başkanımız sayın Emre Tezmen, Tera Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin yönetim kurulu başkanı ve pay sahibi olduğu için katılmamıştır.

Şirketimiz bağımsız yönetim kurulu üyelerinin atanmasına ilişkin SPK onay süreci devam ettiğinden halihazırda bağımsız üyesi bulunmayan yönetim kurulunda sayın Emre Tezmen haricinde bütün üyeler söz konusu toplantıya katılım sağlamış ve olumlu oy kullanmıştır.

Emlaknews.com.tr

Yapılan açıklamaya göre, Peker GYO’nun eski şirket merkezi, İstanbul’un Şişli ilçesinde Cumhuriyet Mahallesi, Silahşor Caddesi, Yeniyol Sokak No: 8/1-G, Bomonti / Şişli / İstanbul adresinde bulunuyordu. Yönetim kurulunun 12 Aralık 2025 tarihli kararıyla birlikte şirket merkezi, İstanbul’un finans ve iş dünyasının önde gelen bölgelerinden biri olan Maslak’a taşınacak.

Yeni adres Maslak Kapital Plaza

Alınan karar kapsamında Peker GYO’nun yeni şirket merkezi adresi, Maslak Mahallesi, Eski Büyükdere Caddesi, Kapital Plaza No: 17-19, İç Kapı No: 8, Sarıyer / İstanbul olarak belirlendi. Adres değişikliğinin, şirketin kurumsal yapılanması ve operasyonel süreçlerinin daha etkin yürütülmesine katkı sağlaması hedefleniyor.

Şirket tarafından yapılan açıklamada, adres değişikliğine ilişkin başvuruların İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü nezdinde gerçekleştirileceği ve yasal sürecin mevzuata uygun şekilde tamamlanacağı belirtildi.

İstanbul içinde stratejik konum değişikliği

Her iki adresin de İstanbul sınırları içinde yer almasına rağmen, Maslak bölgesi; finans, gayrimenkul ve yatırım şirketlerinin yoğunlaştığı bir merkez olarak öne çıkıyor. Bu taşınmanın, Peker GYO’nun yatırımcı ilişkileri, kurumsal görünürlüğü ve iş bağlantıları açısından stratejik bir hamle olarak değerlendirildiği ifade ediliyor.

Adres değişikliğinin 12.12.2025 tarihi itibarıyla geçerli olduğu belirtilirken, söz konusu kararın herhangi bir ertelenmiş ya da düzeltme niteliği taşımadığı da KAP bildiriminde özellikle vurgulandı.

Emlaknews.com.tr

Sermaye artış süreci ve yeni yatırımlarla ilgili konuşan Peker GYO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Peker, “Bu topraklardan aldığımız güçle, bir Türk şirketi olarak, döviz kazandırıcı faaliyetlerimizi aralıksız bir şekilde sürdürüyoruz. Bir yandan Avrupa’daki büyümemiz devam ediyor. Diğer yandan da Türkiye’de yeni yatırım fırsatlarını kolluyoruz” diye konuştu.

Türkiye merkezli küresel bir gayrimenkul şirketi olan ve Peker grubu şirketlerinden birisi olarak faaliyet gösteren Peker GYO’nun sermaye artırımına Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (SPK) beklenen onay çıktı. Çıkarılmış sermayesini 253 milyon TL’den 1 milyar 265 milyon TL’ye yükseltecek olan Peker GYO, bedelli sermaye artırımından sağlanacak olan nakit kaynağın tamamına yakınını yeni yatırımların finansmanında kullanacak.

Karlılığa devam

Dengeli portföy yapısı ve doğru yatırım stratejisi sayesinde pandemi gölgesinde geçen 2020 yılını, EY (Ernst&Young) tarafından denetlenen mali tablolarına yansıyan sonuçlara göre 67.4 milyon TL karla kapatan Peker GYO, 2021 yılı ilk 3 aylık döneminde de 38 milyon TL kar açıkladı. Böylelikle, bir önceki yılın aynı dönemindeki 17.4 milyon TL’lik kar %100’ün üzerinde bir artış göstermiş oldu.

Peker GYO tarafından 30 Nisan Cuma günü açıklanan, 01 Ocak – 31 Mart 2021 ara hesap dönemine ait finansal tablolarda belirtilen 38 milyon TL’lik ilk 3 aylık karın 9.6 milyon TL’si, şirketin Almanya’da yer alan yatırımlarından Hagen Projesi’nin satışıyla elde edildi.

Yatırımların finansmanında kullanılacak

Peker GYO’nun sermaye artış süreciyle ilgili konuşan Peker GYO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Peker, “Bedelli sermaye artırımı yoluyla sağlanacak olan 1 milyar 12 milyon TL’lik nakit kaynağın tamamına yakını; 4 tanesi Türkiye, 2 tanesi Almanya, 1 tanesi İngiltere ve 1 tanesi de Hollanda’da olmak üzere 8 adet yeni yatırımın finansmanında kullanılacak.” diye konuştu.

Sermaye büyüklüğünde ilk 2’ye girecek

Hasan Peker’in paylaştığı bilgiye göre; bedelli sermaye artışı sonrasında planlanan bu yeni yatırımlarla birlikte Peker GYO; aktif büyüklükte ilk 6 GYO arasında, çıkarılmış sermaye büyüklüğünde ilk 2 GYO arasında, aktif büyüklüğündeki yurt dışı yatırım oranında ise en büyük GYO olmayı hedefliyor.

Döviz kazandırıcı faaliyetlere devam

Türkiye’deki başarılı projelerin yanı sıra, İngiltere ve Almanya’da da gerçekleştirdiği yatırımlarla Türk gayrimenkul sektörünün ‘bayrak taşıyıcısı’ konumunda bulunan Peker GYO, bu kapsamda Türkiye’deki yatırımcılarına döviz getirisi sağlayan ilk ve tek GYO şirketi konumunda bulunuyor.

“Bu topraklardan aldığımız güçle, bir Türk şirketi olarak döviz kazandırıcı faaliyetlerimizi aralıksız bir şekilde sürdürüyoruz.” diyen Hasan Peker, “Bir yandan Avrupa’daki büyümemiz devam ediyor. Diğer yandan da Türkiye’de yeni yatırım fırsatlarını kolluyoruz. Daha önce açıkladığımız Yurtdışında Almanya, İngiltere ve Hollanda yine ana hedef pazarlarımız arasında.” diye konuştu.

Peker Holding’ten Peker GYO’ya destek

Avrupa gayrimenkul pazarında “Peker Holding” markasının yüksek bir algıya sahip olduğuna dikkat çeken Hasan Peker, “Peker Holding, Avrupa pazarında kazanmış olduğu bilgi, tecrübe ve kredibilitesini Peker GYO için kullanacak ve Türk yatırımcıların da bu imkanlardan yararlanmasına katkı sağlayacak. Daha açık bir ifadeyle Peker Holding, Peker GYO’nun Avrupa bankalarından uzun vadeli ve çok düşük faizli finansman kullanımına destek ve kefil olacak. Örneğin Almanya’daki yeni projelerde yıllık yüzde 1.18 ila yüzde 2.18 arasında faiz ve yüzde 2 ana para geri ödemeli olarak uzun vadeli kredilerden yararlanmak mümkün.” ifadelerini kullandı.

Önceliğimiz doğaya, insana ve çevreye katkı

Hasan Peker şöyle devam etti: Türk gayrimenkul sektörünün yurtdışındaki bayrak taşıyıcısı olarak geliştirdiğimiz her projede başlıca hedefimiz; doğaya, insana, çevreye katkı sağlayan, şehirlerin dokusuna uygun, uzun yıllar sonra dahi değerine değer katan kalıcı eserler üretmek oldu. Özetle yaptığımız işe sadece kar olarak bakmadık. İşin sırrı küresel düşünüp yerel gibi hareket etmekte yatıyor. Hayata geçirdiğimiz 20’yi aşkın projede de tüm bu hassasiyetleri gözetmeye büyük önem verdik.”

Bundan altı yıl önce Londra üzerinden yurtdışına açılan ve İngiltere ve Almanya’da toplam 14 projeyi hayata geçiren Peker Grubu şirketlerinden Peker GYO’nun Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayşegül Peker’den Nef Ataköy 22 müşterilerine müjde geldi.

810 hak sahibine tapuları teslim edildi

Nef Ataköy 22 projesinde, ödemelerini tamamlayarak tapu almaya hak kazanan 810 ev sahibine tapuları teslim edildi. Ayşegül Peker, İngiltere ve Almanya’daki projeleriyle eş zamanlı olarak hayata geçirilen İstanbul’daki Nef Ataköy 22 projesinde, tapuları söz verdikleri gibi zamanında teslim etmenin mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.

“Peker Grubu olarak bizim ilk önceliğimiz hiçbir zaman; projeyi üretip, kar yapmak olmadı. Hep, değer katan, mutlu yaşam alanları yaratan şirket olma bilinciyle hareket ettik. Bunu yaparken de her zaman müşterilerimizin haklarını korumayı ve maksimum müşteri mutluluğunu amaçladık” diyen Ayşegül Peker, Nef Ataköy 22 projesindeki son yaşam alanlarının da yürürlükteki gayrimenkul teşvikleriyle 31 Ekim’e kadar değerlendirilmesini beklediklerini ifade etti.

Peker GYO olarak, halka açık bir Borsa İstanbul (BIST) şirketi olmanın tüm sorumluluğunu taşıdıklarını belirten Ayşegül Peker, sektörde işini doğru yapan firmaların sadece yurt içinde değil yurt dışında da önlerinin her zaman açık olduğunu sözlerine ekledi.

Peker GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayşegül Peker’in paylaştığı bilgilere göre konut, ofis ve alışveriş merkezini bir arada sunan Nef Ataköy 22, Nef’in mucidi olduğu ‘Foldhome’ konseptiyle dikkatleri üzerine çeken bir proje. Bu sistemde kullan öde yöntemiyle 1+1 evlere bile, toplantı odası, müzik odası gibi bölümler eklenerek kullanım alanını 2 bin metrekareye çıkarmak mümkün oluyor.

Bath Street, Gravesend DA11 0DG adresindeki Gravesend ve North Kent Hastane Binası için satın alma sözleşmesi 6 Mart 2018 tarihinde imzalandı.

NHS Property Services Limited’den satın alınan bina M Blok olarak biliniyor. Binanın yeniden geliştirilme fırsatı sunması, şehir merkezinde yer alması ve Gravesend Kasabası’ndaki halihazırla yenilenme kapsamında olması gibi özellikler gayrimenkulün değerini artırıyor. Öte yandan çevrenin bakımının kötü olması ve ileride yağma riski taşıması da binanın olumsuz tarafları olarak öne çıkıyor.

Meskun mahaldeki bina Gravesend Kasabası’nın merkezinde ve Gravesend Hastanesi’nin yanında yer alıyor. Bath Caddesi’nde yer alan binaya aynı zamanda Stuart Caddesi ve Clifton Caddesi’nden de ulaşılabiliyor. Imperial Business ve Retail Park’a ise yakın konumda bulunuyor.

AVM’lere, Londra St. Pancaras ve Londra Köprüsü’ne demiryolu ile bağlantısı bulunuyor. A2 Karayolu yakınlarından geçiyor.

Bina metruk olduğu için bazı bölümler incelenemezken yıllar içinde yağmaya maruz kaldığı tesbit edilirken ciddi bir tamirattan ve restorasyondan geçmesi gerekiyor. zorunlu olarak alması gereken tüm hizmetlere ulaşım imkanına sahip bulunuyor. Fakat tesisatların bağlantısı bulunmuyor. Ayrıca binada asbest olduğuna da vurgu yapılıyor.

Emlaknews.com.tr

Peker GYO’nun her biri 1 TL nominal değere sahip 9.600.000 adet payı, pay başına 5,50 TL fiyat ile halka arz edilirken, söz konusu payların tamamı satıldı.

Halka arz edilen paylara yurtiçi bireysel yatırımcılardan 10,2; yurtiçi kurumsal yatırımcılardan 8,57; yurtdısı kurumsal yatırmcılardan ise 2.6 kat talep gelirken, toplam talep, halka arz edilen payların 7,95 katı olarak gerçekleşti.

Halka arz sonrasında payların yüzde 45’i yurtiçi kurumsal yatırımcılara, yüzde 35’i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 20’si ise yabancı yatırımcılara satılmış ve şirketin yüzde 32’si halka açılmış oldu.

Türkiye ekonomisine duyulan güvenin göstergesi

Halka arzla ilgili değerlendirmelerde bulunan Peker GYO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Peker, “Halka arz işlemi kapsamında yerli ve yabancı yatırımcılardan gelen talep, Türkiye ekonomisine ve Türk gayrimenkul sektörüne duyulan güvenin somut bir göstergesi… Türkiye Cumhuriyeti ile kol kola yürüyor; Türkiye ekonomisinin geleceğine olan güvenimiz ve inancımızla yatırımlarımızı şekillendiriyoruz. Peker GYO olarak, yatırımcılarımızın bizlere gösterdiği teveccüh, işimizi ne kadar doğru yaptığımızı bizlere göstermesi açısında son derece önemli. Ama belki de bundan önemlisi; Peker GYO gibi bu işin mutfağında olan bir şirketin halka arzına gelen yüksek talep; gayrimenkule olan ilginin devam ettiğini gösterdiği gibi, yatırımcıların Peker Grubu ve Peker GYO’ya olan güveninin ifadesi olup gurur vericidir.

Peker GYO olarak, bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da Türkiye ekonomisinin dünyada hak ettiği seviyeye gelmesi için var gücümüzle çalışacağız” dedi.

Yurt dışında büyüyeceğiz

Arazi ve proje geliştirme konusundaki uzmanlıklarını Peker Grubu olarak 6 yıldır yurt dışına da taşıdıklarının altını çizen Peker GYO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Peker şöyle devam etti: “Halka arzla birlikte artık bizler için yeni bir dönem başlıyor. Bundan sonraki süreçte, ortaklarımızın gücüyle, Türkiye’de ve Avrupa’da büyümemize hız kesmeden devam edeceğiz. Dünyanın farklı coğrafyalarından her gün proje teklifleri alıyoruz. Bunların arasından, küresel büyüme vizyonumuza katkı sağlayacak projeleri değerlendirip, portföyümüzü geliştirmeye devam edeceğiz.”

Konsorsiyum lideri Gedik Yatırım’dan yapılan açıklamada da halka arza duyulan yoğun yatırımcı ilgisinin memnuniyet verici olduğu ifade edilirken, “Sermaye piyasalarında geçen yıl başlayan olumlu trend 2018 ile birlikte devam ediyor. Yurtiçi tasarrufların arttırılmasının önemi düşünüldüğünde yurtiçi bireysel ve kurumsal yatırımcılardan gelen talep ayrı bir önem kazanıyor. Gedik Yatırım olarak hedefimiz, özellikle yurt içi yatırımcıların bizlere duyduğu güvenle, bu yıl lider ve eş lider olarak gerçekleştireceğimiz halka arzlara yenilerini eklemek olacaktır” denildi.

Geri alım taahhüdü

Peker GYO ve ortaklar tarafından 1 yıl boyunca pay satmama ve bedelli sermaye artırımı yapmama taahhüdünün geçerli olacağı halka arzda yatırımcılar, paylarını 45 gün süreyle aralıksız bir şekilde hesaplarında tutmaları durumunda, hisselerin işlem görmeye başlamasından itibaren 45 gün sonra hisse başına 5,61 TL fiyattan geri satma hakkına sahip olacak. Peker GYO hisseleri, 21 Şubat 2018 tarihinde Borsa İstanbul’da düzenlenecek gong töreniyle PEKGY koduyla borsada işlem görmeye başlayacak.