Ankara YHT Garı’nın arkasında

Projenin hemen arkasında yeni hizmete giren Ankara YHT Garı yer alırken önünde bulunan ve Atatürk Kültür Merkezi (AKM) arazisi olarak bilinen 750 dönümlük arsanın büyük bir merkezi park olması planlanıyor. Bu şartlar altında proje, Ankara’ya has olmaktan çıkarak Türkiye’nin her yerinden ulaşılabilen bir proje kimliğine bürünüyor.

Yenimahalle Emniyet Mahallesi‘nde yer alan ve tapuda 63865 ada 2 parselde kayıtlı olan 124 bin 475 metrekarelik arsaya tam olarak 1 milyar 325 milyon 30 bin 770 TL’lik bir yatırım yapılırken inşaatın 5 yılda tamamlanması öngörülüyor. Şantiyede personel yılda 12 ay, ayda 26 gün, günde 8 saat olmak üzere 3 vardiya şeklinde hizmet üretecek. Projenin ekonomik işletme ömrü yaklaşık 50 yıl planlanıyor. Projenin inşaat aşamasında yaklaşık 2.000 kişi çalışacak. Yaşam başladıktan sonra AVM’de 42.000 kişi, konutta 8.000 kişi, iş merkezinde 20.000 kişi ve otelde 650 kişi olacağı öngörülerek toplam 70.650 kişi bulunacak.

1.525 bin metrekare inşaat alanı olacak

Emlak Konut GYO’nun arsa sahibi olduğu söz konusu proje alanı 9 Temmuz 2015 tarihinde Pasifik-Çiftay Adi Ortaklığı”na ihale edildi. Yatırım konusu entegre proje kapsamında yer alacak yapıların toplam kapalı inşaat alanı 1.525.745,98 metrekare olarak planlandı.

Projedeki AVM yapısı, sokak kurgusunda düzenlenerek her binanın altına yayıldı. Üst kat açık sokak kurgusunda (cadde kotu), alt katlar ise kapalı dükkan niteliğinde planlanırken toplam inşaat alanı 147 bin 594 metrekare olacak.

1674 konut olacak

Konutlar yüksek nitelikli vasıflara sahip olurken kapalı inşaat alanı 326 bin 49 metrekareye ulaşacak. Toplam 1674 adet daire yapılacak.

İş merkezinde yer alacak ofis binalarının kapalı inşaat alanı 370 bin 907 metrekare olup, ofis binaları 5 yapıdan oluşacak.

32 katlı ve toplam 638 odalı olması planlanan otelin kapalı inşaat alanı 58 bin 525 metrekare olacak.

Projenin görselleri burada

İlgili haber

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr