Çağlayan; “Erken teslim geleneği devam ediyor”

Erken teslimatla mutlu olduklarını ifade eden Makro İnşaat Finans ve Satış Koordinatörü Emrah Çağlayan; “Park Mavera’da teslim sevincini hep birlikte yaşıyoruz. Teslimlerin bayramdan sonra olması bizim için ayrı bir mutluluk. Bir Makro-Akyapı standardı haline gelen erken teslim geleneğini Park Mavera’da da sürdürdük. Projeyi taahhüt süremize göre 2 ay erken teslim ediyoruz. Bildiğiniz gibi Park Mavera projemizdeki tüm dairelerimiz 22 saatte satıldı. Projemiz, Türkiye’nin ilk planlı meydanında, 380 bin metrekarelik dev şehir parkının ve kamu kurumlarının yanı başında yer alıyor. Eşsiz konumu ve 1. Sınıf malzeme kalitesi ile dairesini teslim alan site sakinlerimize konforlu bir yaşam sunduğumuz için mutluyuz.

“Standartları yükseltiyoruz”

Park Mavera’daki kalite standartlarını geliştirerek Park Mavera 2 ve Park Mavera 3’e taşıdıklarını ifade eden Çağlayan, “Özellikle Başakşehir Bölgesi’nde Mavera, bilinirliği çok yüksek. Markamızı tanıyanlar için Mavera; kaliteli işçiliğin olduğu, birinci sınıf malzemelerin kullanıldığı, yenilikçi ve sahip olunmak istenen akılcıl bir konseptin tanımı. Bu algıyı korumak için her projemizde standartlarımızı yükseltiyoruz. Şu an satışı devam eden Park Mavera 2 ve 3’te bu standartların çok ötesine geçtik. Mutfaktan ve salondan geçilen yemek odası tasarımı ve merkezi vakum süpürge sistemi gibi yeniliklerimize Park Mavera 3’te buhar kazanlı ütü sistemini de ekledik. Sosyal tesislerimizi ihtiyaca göre tekrar dizayn ettik” dedi.

Zengin sosyal donatı alanlarına sahip

Türkiye’nin ilk planlı kent meydanı olan Başakşehir Merkez’de 380 bin metrekarelik botanik şehir parkı, Sağlık Kent ve kamu kurumlarına komşu konumda bulunan Park Mavera, 3. Çevreyolu ve TEM bağlantı yolları üzerinde yer alıyor. Aile konseptiyle bir yaşam merkezi olarak planlanan Park Mavera’da 8 blokta toplam 672 daire mevcut. 2+1, 3+1 ve 4+1’den oluşan 3 tip dairenin yer aldığı proje zengin sosyal tesisleriyle dikkat çekiyor. Park Mavera’da; iki adet sosyal tesis, yaz kış kullanılabilen kapalı yüzme havuzları, fitness salonları, Türk hamamı, fin hamamı, sauna ve buhar odaları standart ve ücretsiz olarak site sakinlerinin hizmetine sunuluyor.

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Sertifika tutarı 100 bin lira

Dün fiyatı 40.7 liraya kadar çıkan sertifikadan daha önce 3 bin adet alan Sivaslı yatırımcının fiyat girmeksizin (piyasa emri) tüm hisseleri sat emri vermesiyle hissenin hızla düştüğü belirtildi. Sivaslı yatırımcının sattığı sertifikanın tutarı 100 bin lira dolayında.

TOKİ: İskonto yok

Toplam 100 bin liralık satışın 143 milyon liralık toplam değeri olan proje sertifikasının fiyatını yüzde 7.5 düşürmesi sistemin piyasa yapıcısına ihtiyacı olduğunu da ortaya çıkardı. Habertürk’ün haberine göre; TOKİ’den KAP’a yapılan açıklamada talep toplamanın 42.50 TL’den sabit fiyatla gerçekleştirildiği ve herhangi bir yatırımcıya fiyat iskontosu yapılmadığı bildirildi.

Şirketin satış cirolarının ise yüzde 18’inin üzerinde bir performans gösteren Park Mavera’nın adetsel bazda satışı en yakın rakibinin iki katı kadar oldu. Yıllık bazda 601 adetlik satışla ikinci sırada yer alan Park Mavera, Emlak Konut’un 2016 yılı ilk 9 aylık satışlarının toplam yüzde 10,81’lik kısmına imza attı.

Yılsonuna kadar zam planı yok

Makro İnşaat Finans ve Satış Koordinatörü Muhammet Emrah Çağlayan, Park Mavera’nın başarısının sırrını ‘lokasyon, fiyat ve ödeme koşulları arasında kurulan denge’ olarak açıkladı. Park Mavera’nın Başakşehir Yeni Merkez’in tam ortasında yer aldığını hatırlatan Çağlayan, projenin bir tarafının 380 bin metrekarelik botanik ve şehir parkına, bir tarafının Başakşehir Kent Meydanı’na cepheli olduğunu anlattı.

Metrekaresi 4 bin 500 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulan projede 120 aya kadar yüzde 0,70 vade oranı imkanı sunduklarını kaydeden Çağayan, “Reklamsız yakaladığımız bu başarı bir tesadüf değil, tüm parametreler ve paydaşlar arasında kurulan hassas dengenin neticesidir” dedi. Çağlayan, Park Mavera’da hedeflerinin yıl sonuna kadar zam yapmadan projenin satışını tamamlamak olduğunu da sözlerine ekledi.

380 bin metrekarelik şehir parkına komşu

Türkiye’nin ilk planlı kent meydanı olarak gösterilen Başakşehir Yeni Merkez’de inşa edilen Park Mavera, 380 bin metrekare rekreasyon alanına sahip şehir parkına komşu. İkitelli Entegre Sağlık Kampüsü, 3. Köprü ve TEM bağlantı yolları üzerinde yer alan proje yaz kış kullanılabilen kapalı yüzme havuzları, çift sosyal tesisi, fin hamamları, Türk hamamları, sauna, fitness ve kapalı otoparklarının yanı sıra akıllı ev alt yapısına sahip özellikleriyle öne çıkıyor.

İletişim bilgileri
444 61 71
www.parkmavera.com
Kayabaşı Mahallesi, Evliya Çelebi Caddesi, No:3, Başakşehir / İstanbul

Nevşehir Emlak Konutları’ndaki 306 konutta yer alan 53 bin 669 metrekarelik inşaat alanı de yeni sahipleri ile buluştu ve 148 milyon 109 bin 901 lira hasılat elde edildi. Ayın ikincisi ile bu sonuçlarla Nevşehirliler oldu.

Ayın üçüncüsü ise 24 bin 423 metrekarelik inşaat alanında 136 konut satan Park Mavera oldu. Projenin bir aylık cirosu 121 milyon 638 bin 145 lira olarak kayıtlarda yerini aldı.

İlk 8 ayda 3.73 milyar lira hasılat

Yılın ilk 8 ayındaki toplu sonuçlara bakıldığında Emlak Konut GYO 5 bin 386 adet bağımsız bölümde yer alan 788 bin 240 metrekarelik alan yeni sahiplerini buldu ve 3 milyar 730 milyon liralık hasılat elde edildi.

10 milyon metrekareyi aşkın arsa

Arsa stoku hakkında da verilen bilgilere göre kurumun İstanbul Kocaeli, Yalova, Kastamonu, Tekirdağ, İzmir, Bursa, Eskişehir, Ankara, Niğde ve Nevşehir olmak üzere 11 ilde 10 milyon 556 bin 135 metrekarelik bir arsa stoku var. Bu gayrimenkullerin değeri 5 milyar 868 milyon 444 bin 182 lira olarak portföylerinde yerini koruyor.

Kurumun öz kaynakları 9 milyar 599 milyon 700 bin lira, varlakları 19 milyar 94 milyon 700 bin liraya ulaşıyor.

Şirketin 2016 yılı hedefleri

Emlak KonutGYO’nun bu yılki hedefi 11.000 bağımsız bölümü 1 milyon 500 bin metrekare satılabilir alanda satışnı sağlamak ve bunların karşılığında 7 milyar 600 milyon lira hasılatı elde etmek.

Temmuz ayı itibariyle 2.887 adet bağımsız bölüm 378.000 metrekare satılabilir alan ve 1 milyar 901 milyon TL satış hasılatına ulaşılırken şirketin geliştirdiği projelerde, 1 Ocak-31 Ağustos 2016 tarihleri itibariyle, rakamlar ikiye katlandı. Toplamda 3.730.708.209,32 TL (KDV Hariç) değerinde, 5.386 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.

Bu satışların toplamında 230.975.124,00 TL (KDV Hariç) değerindeki 364 adeti yabancı ülke vatandaşlarına yapıldı.

Bu rakamda 7 ayın en çok satanı olarak Ağaoğlu Maslak 1453 İstanbul projesi oldu. En yakın rakibinden yaklaşık 24 milyon liralık fazla bir hasılata ulaşan projede 148 bağımsız bölümde 18 bin 108 metrekarelik alan satıldı. Bunun geliri 221 milyon 871 bin 448 lira olarak kayıtlara geçti.

Yılın ikincisi Başakşehir’de geliştirilen 253 konutluk satışı ile Park Mavera oldu. Projede 7 ayda 39 bin 119 metrekarelik alan satışı tamamlanırken 197 milyon 629 bin lira hesaplara işlendi.

Yine Başakşehir’de geliştirilen Avrupark’ta da 49 bin 528 metrekarelik alanda 339 bağımsız bölüm satıldı ve 146 milyon 595 bin 415 liralık bir hasılat elde edildi.

Yabancıların hasılatı 164 milyon lira

Emlak Konut GYO’nun projelerinden yedi ay boyunca yabancılara yapılan satışlarda 33 bin 913 metrekareden oluşan 265 bağımsız bölüm satıldı ve 164 milyon 727 bin 169 liralık gelir elde edildi.

Emlaknews.com.tr

Emlak Konut GYO 2016 yılının ilk 6 ayında 2 bin 656 konut satarak 1 milyar 766 bin 417 bin 300 liralık ciro rakamı yakaladı. Haziran ayında ise 447 konutta 348 bin780 metrekarelik konut satılarak 329 milyon 153 bin 554 liralık gelir elde edildi.

Yabancılara da 253 konutta 32 bin 524 metrekarelik alan yabancı yatırımcılara satılarak 159 milyon 897 bin 63 lira elde edildi.

İşte Haziranın ilk 5 derecesi

Haziran ayında Makro’nun Başakşehir’de geliştirdiği Park Mavera’da 6 bin 712 metrekarelik 55 konut satılarak 42 milyon 214 bin 813 lira elde edildi.

İkinci olarak Siyahkalem Mühendislik’in Zekeriyaköy’de geliştirdiği Köy’de 5 bin 244 metrekarelik 28 konut satıldı. Burada da 39 milyon 809 bin 935 liralık gelir elde edildi.

Sarphan Finanspark ise 54 konutta 2 bin 721 metrekarelik satışla listenin üçüncüsü oldu. Projede 35 milyon 656 bin 779 liralık ciro sağlandı.

Dağ Mühendislik’in geliştirdiği Tual Bahçekent’te 101 konutta 11 bin 518 metrekarelik satışla listenin 4. cüsü oldu. Emlak Konut GYO bu satıştan 34 milyon 392 bin 509 lirayı kasasına gönderdi.

Ağaoğlu Maslak 1453 ise 2 bin 406 metrekarelik alanı 23 konutta satarak 29 milyon 269 bin 701 lira kazanmış oldu.

 Tam liste

Emlaknews.com.tr

Şirket, 1 Ocak – 31 Mart 2016 tarihleri itibariyle, toplamda 708 milyon 925 bin 607 liralık 1.155 bağımsız bölümün satışını gerçekleştirdi. Mart ayında toplam satış miktarı (ön satışlar dahil) 407 adet bağımsız bölüm olurken toplam 308 milyon 232 bin 598 liralık bir ciro elde edildi. Bunun 79 milyon 350 bin 731 liralık kısmını tek başına listenin bincisi olan Ağaoğlu Maslak 1453 projesi gerçekleştirdi. 

Mart ayının ikincisi ise 25 bağımsız bölümde 3 bin 912 metrekarelik satışta 31 milyon 183 bin 938 liralık gelirle Köy oldu. Üçüncülük koltuğunun sahibi ise 16 bin 876 metrekarelik satış ve 37 bağımsız bölümle Park Mavera oldu. Projenin elde ettiği gelirse 30 milyon 357 bin 722 lira olarak kayıtlara yansıdı.

Mart 2016'nın sıralaması

     No    Proje                                                              Satış Adedi    Hasılat/TL

Skor tabelası burada

Emlaknews.com.tr