Taşınmazlar; konut, ticaret ve yatırım potansiyeli taşıyan arsa niteliğindeki varlıklardan oluşuyor.

Satışa çıkarılan taşınmazlar

İhaleye konu olan varlıklar il ve ilçe bazında şu şekilde sıralandı:

1. Ankara / Çankaya / Fidanlık (608 m² + yapı) Teminat: 5.000.000 TL
2. Çorum / Merkez / Karaca (14.396,07 m²) Teminat: 2.000.000 TL
3. Ankara / Beypazarı / Hacıkara (1.344 m²) Teminat: 1.000.000 TL
4. İstanbul / Şile / Karamandere (1.018,53 m²) Teminat: 1.000.000 TL
5. Van / Tuşba / Beyüzümü (4.901,70 m²) Teminat: 2.000.000 TL
6. Aydın / Didim / Cumhuriyet (5091 ada 1 parsel – 10.975,48 m²) Teminat: 10.000.000 TL
7. Aydın / Didim / Cumhuriyet (5108 ada 1 parsel – 3.281,58 m²) Teminat: 4.500.000 TL
8. Aydın / Didim / Cumhuriyet (5109 ada 1 parsel – 6.689,79 m²) Teminat: 9.000.000 TL
9. Sakarya / Arifiye / Arifbey (44.131,60 m²) Teminat: 15.000.000 TL
10. İzmir / Aliağa / Yukarı Şakran (4 parsel – 987,26 m²) Teminat: 1.000.000 TL
11. İstanbul / Eyüpsultan / Kemerburgaz (17.678,20 m² – 5 parsel) Teminat: 50.000.000 TL
12. İstanbul / Eyüpsultan / Kemerburgaz (7.518,12 m²) Teminat: 25.000.000 TL
13. Antalya / Alanya / Kestel (23.997,85 m²) Teminat: 11.000.000 TL
14. Antalya / Muratpaşa / Zümrütova (1.195,86 m²) Teminat: 1.000.000 TL
15. Antalya / Muratpaşa / Zümrütova (5.222,68 m²) Teminat: 5.500.000 TL

İhale takvimi netleşti

Taşınmazların satış ihaleleri farklı tarihlerde gerçekleştirilecek:

28 Nisan 2026: Ankara, Çorum, Beypazarı ve Şile taşınmazları
29 Nisan 2026: Aydın Didim taşınmazları
30 Nisan 2026: Sakarya, İzmir ve İstanbul Kemerburgaz taşınmazları
06 Mayıs 2026: Antalya taşınmazları

Yatırımcı ilgisinin yüksek olması bekleniyor

Özellikle İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz ve Sakarya Arifiye’deki büyük metrekareli taşınmazların, konut ve karma kullanım projeleri açısından yatırımcı ilgisi çekmesi bekleniyor. Didim ve Antalya hattındaki taşınmazlar ise turizm ve yazlık konut projeleri için öne çıkıyor.

Özelleştirme süreci hız kazanıyor

Satışa çıkarılan taşınmazlar, kamunun portföyündeki gayrimenkullerin ekonomiye kazandırılması hedefi doğrultusunda değerlendirilirken, ihaleler Nisan–Mayıs 2026 döneminde tamamlanacak.

Emlaknews.com.tr

5 taşınmaz için özelleştirme ihalesi açıldı

İhale kapsamında Ankara’nın Gölbaşı ilçesindeki Karaoğlan ve İncek mahallelerinde yer alan 4 arsa ile Samsun’un Çarşamba ilçesinde bulunan geniş bir arazi satışa sunulacak. Yatırımcılar tekliflerini 7 Nisan 2026 tarihine kadar iletebilecek.

Ankara Gölbaşı’nda 4 arsa satışa çıktı

Özelleştirme programı kapsamında Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde bulunan toplam 4 taşınmaz ihale yöntemiyle yatırımcılara sunuluyor.

Satışa çıkarılan taşınmazlar şöyle:

Ankara / Gölbaşı / Karaoğlan İmar – 1262 ada 5 parsel
3.069 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 600.000 TL

Ankara / Gölbaşı / Karaoğlan İmar – 113412 ada 4 parsel
1.500 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 375.000 TL

Ankara / Gölbaşı / İncek İmar – 111127 ada 2 parsel
1.018 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 600.000 TL

Ankara / Gölbaşı / İncek İmar – 111257 ada 2 parsel
2.022 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 1.250.000 TL

Samsun Çarşamba’da 72 bin metrekare arazi

İhale kapsamındaki en büyük taşınmaz ise Samsun’un Çarşamba ilçesinde yer alıyor.

Samsun / Çarşamba / Demirarslan – 101 ada 1 parsel
72.281,06 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 1.250.000 TL

Peşin veya 48 aya kadar vadeli ödeme imkanı

İhalelerde teklif bedelleri Türk Lirası cinsinden verilecek. Yatırımcılar satış bedelini peşin olarak ödeyebileceği gibi vadeli ödeme seçeneğinden de yararlanabilecek.

Vadeli ödeme tercih edilmesi durumunda ihale bedelinin en az yüzde 40’ı peşin ödenecek. Kalan tutar ise 12 ayda bir ödeme yapılacak şekilde en fazla 48 ayda tamamlanabilecek. Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.

Vadeli satışın tercih edilmesi halinde sözleşme imza tarihinde kesin teminat mektubu alınarak tapu devri gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Özelleştirme portföyünde dikkat çeken arsalar yatırımcıya açıldı

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, 4046 sayılı Kanun kapsamında 10 adet taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirme kararı aldı. Türkiye’nin farklı illerinde yer alan arsalar için ihaleler 24–26 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

İhaleler kapalı zarf teklif alma ve pazarlık usulüyle yapılacak, son aşamada açık artırma uygulanacak. Yatırımcılar her taşınmaz için ayrı teklif verebilecek.

Portföyde özellikle Kocaeli, Antalya ve Kırklareli gibi gelişim potansiyeli yüksek bölgelerdeki büyük metrekareli arsalar öne çıkıyor.

Varlıklar ve ihale detayları

1⃣ Kırklareli / Babaeski / Alpullu

202 ada 1 parsel ve 211 ada 1 parsel (bir bütün)

14.114,17 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.500.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

2⃣ Kırklareli / Babaeski / Alpullu

204 ada 1 parsel ve 210 ada 1 parsel (bir bütün)

12.869,44 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.000.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

3⃣ Balıkesir / Altıeylül / K.Bostancı

121 ada 5 parsel

1.500,49 m²

Şartname bedeli: 5.000 TL

Geçici teminat: 200.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

4⃣ Bayburt / Merkez / Konursu

195 ada 35 parsel ve üzerindeki yapı (bir bütün)

11.791,41 m²

Şartname bedeli: 5.000 TL

Geçici teminat: 150.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

5⃣ Kocaeli / Kandıra / Kurtyeri

108 ada 20 parsel ve üzerindeki yapılar (bir bütün)

7.499,95 m²

Şartname bedeli: 10.000 TL

Geçici teminat: 5.000.000 TL

Son teklif: 25 Mart 2026

6⃣ Kocaeli / Körfez / Yarımca

1924 ada 3 parsel

22.878,10 m²

Şartname bedeli: 25.000 TL

Geçici teminat: 25.000.000 TL

Son teklif: 25 Mart 2026

7⃣ Antalya / Muratpaşa / Kırcami

28279 ada 17 parsel

7.032,04 m²

Şartname bedeli: 10.000 TL

Geçici teminat: 5.500.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

8⃣ Antalya / Muratpaşa / Kırcami

28292 ada 15 parsel

3.743,62 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.500.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

9⃣ Antalya / Muratpaşa / Kırcami

28284 ada 5 parsel

2.938,44 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.000.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

Antalya / Manavgat / Kızılağaç

248 ada 7 parsel ve 251 ada 1 parsel (bir bütün)

5.361,14 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.500.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

En yüksek yatırım ölçeği Kocaeli Körfez’de

Portföyde 22.878,10 m² büyüklüğe sahip Kocaeli Körfez Yarımca’daki taşınmaz, 25 milyon TL geçici teminat ile en yüksek yatırım ölçeğine sahip varlık olarak öne çıkıyor. Sanayi ve lojistik koridorunda yer alan bölge, uzun vadeli değer artışı açısından yatırımcı ilgisinin yoğunlaşabileceği lokasyonlar arasında değerlendiriliyor.

Katılım koşulları ve süreç

İhalelere;

Gerçek ve tüzel kişiler

Ortak girişim grupları

Kooperatifler

Vakıflar

Gayrimenkul yatırım fonları

katılabilecek.

Teklif dosyalarının Ankara Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş adresine son teklif günü saat 18:00’e kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.

Yatırımcı açısından fırsat nerede?

Portföy; turizm bölgeleri (Antalya), sanayi merkezleri (Kocaeli) ve gelişen yerleşim alanları (Kırklareli) gibi farklı segmentlerde varlıklar içeriyor. Bu çeşitlilik, hem kısa vadeli proje geliştirme hem de uzun vadeli arsa yatırımı stratejileri için alternatif oluşturuyor.

Emlaknews.com.tr