Özaksu Gayrimenkul – EmlakNews.com.tr

Özaksu Gayrimenkul’den Bakırköy’e 822 konut ve dükkan!

Hüseyin Belibağlı — Mon, 18 Sep 2023 11:11:44 +0000

Özaksu Gayrimenkul İstanbul Bakırköy Osmaniye Mahallesi’nde 757’si konut, 65’i de ticari alan olmak üzer 822 bağımsız bölümden oluşan yeni bir proje geliştiriyor. Projenin inşaat yatırım maliyeti 2 milyar 15 milyon 785 bin 977 lira olarak hesaplandı. Proje, 1225 ada, 2 parseldeki 27 bin 199 metrekarelik arsada gerçekleştirilecek. Burada 161 bin 289 metrekarelik inşaat alanı imal edilecek.

Proje toplam 8 adet bloktan (A-B-C-D1-D2-D3-E1-E2-E3) oluşacak. Bloklarda otopark alanları da yer alacak.

Projede yer alması planlanan otopark alanı toplam; 1.109 adet araç kapasiteli, sığınak alanı; 2 bin 356 metrekare olarak yapılacak.

Arsa; Özaksu Gayrimenkul’e ait bulunuyor.

2014’te izin almıştı

Özaksu Gayrimenkul 2014 yılında bu proje alanı için 590 konut ve 35 dükkan-ofis için “ÇED gerekli değildir” izni almasına rağmen bunu kullanmadı. Aradan geçen süre sonrası proje tadilatı yaparak yeniden bakanlığa izin için başvurdu.

Ticaret alanı imarlı

Bakırköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan imar durum belgesine göre bu arsa “T3 Ticaret Alanı”’nda kalıyor. Bu alanlarda KAKS= 2.00, hmax: 10 kat olarak yapılaşma izni bulunuyor.

Proje konusu yerleşim yeri projesi olduğundan çevresi de yerleşim alanları ile kaplı. Etrafında konutlar, siteler ve okullar yer alıyor. Proje sahası yakın çevresi yol, konut ve iş yeri alanı olarak öne çıkıyor. Proje alanına en yakın konut 20 metre mesafede yer alırken sahanın kuzeyinde; D-100 Karayolu, 400 metre doğusunda Veliefendi Hipodromu, 190 metre kuzeybatısında Bakırköy Salı Pazarı, 720 metre kuzeybatısında Bakırköy Adliye Sarayı ve 700 metre kuzeyinde de Marmara Forum AVM bulunuyor.

Projenin 3 yıllık bir çalışmadan sonra 2026 yılı sonunda tamamlanarak yatırımcılarına teslim edilmesi hedefleniyor. Sitede ise 2 bin 486 kişinin yaşaması ve çalışması hedefleniyor.

Emlaknews.com.tr

Aksu İplik Fabrikası yerine lüks konut projesi yapılacak

Hüseyin Belibağlı — Tue, 04 Jul 2017 07:14:55 +0000

Veliefendi Hipodromu’nun hemen karşısında bulunan 27 bin metrekarelik fabrika arazisine 590 konut 35 dükkanı içeren projesini, İstanbul Valiliği’ne sunan Özaksu Gayrimenkul Yatırım ve Turizm A.Ş, ÇED sürecini başlattı.

Ağustos 2020’de tamamlanacak

Valiliğe sunulan tanıtım dosyasında yer alan bilgiye göre, projenin toplam süresi 36 ay olarak planlanmış. Projenin hayata geçmesi için yıkım çalışmalarına Eylül 2017’de, hafriyat ve zemin işlerine de Aralık 2017’de başlanacak. Projenin tamamlanıp iskana ve işletmeye açılması için belirlenen tarih ise Ağustos 2020.

Yapılaşma hızla artıyor

Bakırköy Adliye Sarayı ve Marmara Forum AVM’nin yapılmasıyla birlikte, eskiden fabrikalar semti olan Osmaniye hızlı bir dönüşüm sürecine girdi. Bölgedeki yapılaşma hızla artıyor. Adliyenin yakın çevresindeki konutlar avukatlık bürolarına dönüşürken Osmaniye Mahallesi’ndeki konut ve iş yerlerinin kiraları da hızla artmaya başladı. Bakırköy Belediyesi de inşaatı süren yeni binası için Osmaniye’yi seçti.

Hürriyet

Özaksu’dan Bakırköy’e 590 konutluk yeni proje geliyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 23 Jun 2017 08:48:38 +0000

Özaksu Gayrimenkul, Bakırköy’de yeni bir proje hazırlığında. İstanbul Bakırköy Osmaniye Mahallesi 1225 ada 2 parselde konumlanan Özaksu Bakırköy projesine başlıyor. 161 milyon 467 bin 267,9 TL yatırımla hayata geçirilecek olan proje 27 bin 199,45 metrekare alan üzerinde yükselecek.

Karma konseptte planlanan proje kapsamında 590 adet konut-rezidans, 35 adet de dükkan-ofis yer alıyor.

Toplam 625 bağımsız birimden oluşan proje kapsamında; 5 adet konut-rezidans+ticaret bloğu, 1 adet ticaret bloğu ve 4 adet villa yapılması planlanıyor.

Proje kuzeyinde; D-100 karayolu, avmlere, eğitim kurumlarına yakın konumda bulunuyor. Proje ayrıca, 1,3 kilometre mesafede Marmara Denizi, 10 kilometre mesafede Küçükçekmece Gölü ve 6 kilometre mesafede Atatürk Havalimanı yer alıyor.

Özaksu Bakırköy projesi ayrıca, otopark, güvenlik, kafe, restoran, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, spor tesisleri gibi sosyal olanaklar sunuyor.

Emlaknews.com.tr