Bu doğrultuda bugüne kadar yazlık sahibi olmayanlar hayallerini gerçekleştirmek için harekete geçti. Bir haftalık tatil için minimum 5 bin lira harcama yapmaktansa, yılın 3-4 ayını yazlığında geçirmek isteyenler, ek masraf çıkarmayacak bir alım için plan yapıyor.

Bir yazlığın kira maliyeti yılda 7-10 bin liradan başlarken, tatilini arzu ettiği gibi geçiremeyenler bütçelerine uygun bir alım yapmayı tercih ediyor.

İstanbullu ‘Trakya’ diyor

Silivri ve Çatalca’da arsa yatırımlarından sonra yazlıklar da revaçta. Bu yıl güzergâhı netleşecek olan Kanal İstanbul’un en sükseli yatırımları yazlıklar olacak. Tekirdağ, Balıkesir, Yalova ve Bursa’daki yazlıkların da İstanbullular için vazgeçilmez olduğunu söyleyen uzmanlar, bu bölgelerdeki fiyat aralıklarının dört mevsim oturulan evler kadar değerli olduğunu vurguluyor. Hatta Yalova’da fiyatların diğer yörelere göre yüksek seyrettiği belirtiliyor.

Çeşme’de talep farklı

Yazlık turizminin yıldızlı ilçesi Çeşme’de, Reisdere, Alaçatı ve Mordoğan, Bozköy bölgeleri öne çıkıyor. Bölgede otel konseptinde hizmet veren ve kendine ait özel sahili bulunan lüks rezidanslar da inşa ediliyor. Konutlarda metrekare fiyatı 8 bin lira ile 9 bin 500 lira aralığında değişiyor. Daha küçük kullanım alanına sahip rezidanslar için ise 550 bin liradan başlayan fiyatlar söz konusu. Özellikle Çeşme-Urla arasındaki yolun yenilenmesiyle bölgeye olan ilgi arttı.

Marmaris de gelişiyor

Yabancı turistin Ege’deki ilk uğrak noktalarından Marmaris’te de Göcek, Longöz, Yediadalar, Küfre, Karacasöğüt ve Kandilli koyları imara açılıyor. Bu sayede Marmaris, yeniden gayrimenkulün gözdesi olacak.

Şu anda bölgede 15 yıl ve üzeri binalarda metrekare satış fiyatı 3 bin ila 3 bin 500 lira bandında. Sıfır binalarda ise bu rakam 4 bin 500 lira civarında seyrediyor. Konut fiyatları ise 400 bin liradan başlayıp 2 milyona kadar çıkıyor.

Bodrum’suz olmaz

Gayrimenkul firmaları ve alıcılar için her dönem cazibesini koruyan merkezlerin başında Bodrum geliyor. Bölgede yıllardır gayrimenkul işiyle ilgilenenler, “Bodrum’da gayrimenkul almanın şu an için tam zamanı” diyor. Bodrum’da peşin yerine 120, hatta 240 aya varan konut kredisiyle yazlık sahibi olmak mümkün. Bölge genelinde sezonluk kiralık yazlıklar 30 bin ila 100 bin, satılık olanlar ise 250 bin liradan 3 milyona kadar her keseye hitap ediyor.

Antalya yerli yabancı dostu

Turizmin başkenti Antalya’da, yazlı- kışlı bir tercih süreci yaşanıyor. Akdeniz bölgesinde özellikle Antalya, Mersin, Gazipaşa, Alanya, Anamur gibi bölgelerde fiyatlar hâlâ avantajlı. Yazlıklar İstanbul’daki bir markalı projenin değer kazanma sürecine neredeyse eşit.

Yazlık alırken kazançlı çıkmak isteyenler için Alanya da doğru bir adres. Uzmanlar, Güney’den yazlık alımında kazançlı bir yatırım yapmak için Muğla, Antalya ve Aydın bölgesinin cazip olduğunu belirtiyor.

Bölge mi fiyat mı?

Akdeniz’de Antalya Kaleiçi, Kemer, Kaş, Marmaris, Göcek, Fethiye; Ege sahillerinde Gümüşlük, Alaçatı, Kuşadası, Çeşme, İzmir ve Bodrum, tercihte ilk sıralarda yer alıyor. Üst gelir grubu daha çok bu bölgelerde yazlık yatırımı yapıyor. Marmara ve Karadeniz sahillerinde konumlanan yazlık evlerin fiyatları daha uygun olarak görünüyor.

Silivri, Kumburgaz ve Selimpaşa’da satılık ikinci el yazlık dairelin fiyatı 55 bin ila 250 bin, müstakil bahçeli ve villa tipi olanların fiyatı ise 200 bin lirayla 1.5 milyon lira arasında değişiyor.

5 soruda 5 yıldızlı villa

1-Yazlık kazandırır mı?

Gayrimenkul uzmanları, yıl içinde 15 gün-3 ay süreyle kullanılabilen bir meskene bir ev parası ödemenin doğru ve avantajlı bir yatırım olmadığını vurguluyor. Ancak yatırım amaçlı satın alınan yazlıkların, sezonluk, günlük ya da haftalık kiralama yoluyla gelir elde etme imkanı da doğuyor.

2-Hangi bölge doğru tercih?

Son 15 yılda gerçekleşen yazlık alımlarında Ege ve Akdeniz bölgesi öne çıktı. Ege bölgesinde; Çeşme Yarımadası, Ayvalık ve çevresi, Kuşadası, Didim ve Bodrum en çok tercih edilen lokasyonlar olurken, Akdeniz’de Kemer, Belek, Side, Alanya sahil hattı yazlıkların en yoğun rağbet edildiği bölgeler oldu.

3-Bütçeniz ne olmalı?

Bütçe belirlenirken, bir yılda tatil için ne kadar harcama yapıldığı – yapılacağı ve konutta kalınacak sürenin tüm tatil planlarını içerip içermediğini dikkate almak gerekiyor. Yılın sadece belli dönemlerinde kullanılacak olan bir yazlık için, şehir içinde oturduğunuz konutun değeri kadar bütçe ayırmamak gerekiyor.

4-Sıfır mı, ikinci el mi?

Binanın yaşı arttıkça beraberinde sorunlar da büyüyor. Kooperatif üzerinden inşa edilen birçok yazlık konutta sıkıntıların diğerlerine göre fazla olduğunu söyleyebiliriz. Uzmanlar, bu nedenle özel yapım ikinci ellerin satın alınmasını tavsiye ediyor.

5- Değeri nasıl artar?

İkincil konutların değeri, standart konut değerlemesinden çok farklı olmuyor. Yazlık olarak kullanılan yapının, site içerisinde yer alması ya da bağımsız villa olması, denize olan mesafesi, manzarası, site içerisinde ise ortak imkânları, özel yüzme havuzunun bulunup bulunmaması gibi faktörler değerini belirliyor.

Güneş

İstihdam yaratacak

Marriott Oteller Grubu’nun Türkiye’deki en büyük stratejik yatırım ortağı Er Yatırım ve Turizm, iki yıl önce açılan İzmir’deki Four Points by Sheraton Oteli’nin yanı sıra grup için yeni otel yatırımlarını hayata geçiriyor. Er Yatırım ve Turizm Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat, Four Points by Sheraton markası altında 2019 yılında Kağıthane’de, 2020 yılında Gebze’de, 2021 ve 2022 yıllarında da Kartal ve Ataşehir’de otel projeleri hayata geçireceklerini söylüyor.

Şu anda altı oteli aynı anda geliştirdiklerine dikkat çeken Ferzan Çelikkanat, sözlerine şöyle devam ediyor: “Toplamda 300 milyon dolara mal olacak bu yatırımlarla bin kişinin üzerinde istihdam yaratacağız. 10 yılda 20 otel yapmayı hedefleyerek yola çıktık. Yüzde 50’sini öz kaynağımızla finanse ettiğimiz yatırımlarımıza planlarımız doğrultusunda devam ediyoruz.” Hilton VVorldvvide Kıdemli Yatırım Direktörü Tuğrul Temel, faaliyetlerini “Gayrimenkulden Ari” dedikleri iş modeli üzerinden kurgulayıp otellerin sahibi olmak yerine yönetimi veya franchise’ını üstlenerek işletmeden sorumlu olduklarını söylüyor. Şirket, Türkiye’deki portföyüne en son Hilton İstanbul Maslak’ı kattı. Temel, Türkiye’de 2019 yılında zincirlerine 27 yeni otel katacaklarını, bunun bir kısmının kendileri tarafından işletilen bir kısmının da franchise yoluyla işletilecek oteller olacağını vurguluyor.

Yatırım ve renovasyon

Dünya baş döndürücü bir şekilde değişirken insanların tercihleri de hızla değişiyor. Oteller için bu değişime ayak uydurmanın yolu da renovasyondan yani yenilemeden geçiyor. Sapanca ve Rusya’da otel yatırımlarına devam eden Elite World Hotels grubu da yeni yatırımların yanı sıra yenileme yatırımları da yapıyor. Elite World Hotels CEO’su Ünsal Şinik, “Bu yıl Taksim’deki Elite World İstanbul Hotel’i misafirlerimizin daha keyifli ve konforlu vakit geçirmeleri için 750 bin dolarlık yatırımla baştan sona yeniledik. Planlama dahilinde rutin yenileme çalışmalarımız devam edecek” diye konuşuyor. Her yıl 280 bin misafir ağırlayan Barut Hotels grubu da Mayıs 2019’da açılması planlanan The Residence Barut Fethiye ile birlikte 2019’da 300 binden fazla turist ağırlamayı planlıyor. Barut Otelleri Yönetim Kurulu Başkanı Haydar Barut, yeni yatırımın yanı sıra resort ve şehir oteli konseptlerinde hizmet veren 12 tesislerinde düzenli olarak renovasyon çalışmaları yaptıklarını vurguladı.

15 turizm grubunun yeni otel yatırımı planları

1-Aksoy Holding İstanbul’da Conrad Hotel’i işleten Holding Epique Island’a toplam 50 milyon Euro’luk yatırımla otel ve marina yapmayı planlıyor.

2-Altınbaş Holding Ali, Sofu ve Vakkas Altınbaş, KKTC Girne’de 60 bin m2’lik alanda 90 milyon dolarlık yatırımla 306 odalı bir otel yapmayı planlıyor. Otelin iki yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.

3-Barut Hotels Antalya, Kemer, Side ve Fethiye’deki 12 otelinde 10 bin yatak kapasitesine sahip olan zincir Mayıs 2019’da Fethiye’de 152 odalı The Residence Barut Fethiye’yi açacak.

4-Choice Hotels Türkiye’ye 2014’e giriş yapan Choice Hotels, Clarion markalı 110 odalı dördüncü otelini Tekirdağ’da açacak.

5-Cornelia Belek’te iki oteli bulunan Cornelia’nın KKTC Bafra bölgesinde 1.200 yatak kapasiteli bir oteli proje aşamasında. Tesislerinde her yıl düzenli yenilikler yapan marka, Cornelia Diamond’un çocuk kulübünü yenilemeyi planlanıyor.

6-Dedeman Otelleri Şu anda 17 olan otel sayısını 10 yılda 50’ye çıkarmayı hedefleyen Dedeman, 2019’da büyük şehirlerde Smart by Dedeman yatırımlarına devam edecek. Y kuşağına hitap eden ilk Smart by Dedeman Mart 2019’da Şişli’de açılacak. 104 odalı otel 13 milyon dolara mal olacak.

7-Dosso Dossi Otelcilik Aksaray ve Sultanahmet’te iki oteli bulunan marka, Yenikapı’da kendi arazisi üzerine 10 milyon dolara mal olacak bir butik otel yatırımı yapacak.

8-Ege Yapı Batısehir projesinde iki oteli bulunan şirket, Zeytinburnu’nda inşa edeceği yeni karma projesinde butik otel ve müze yapacak. Yatırımın detayları önümüzdeki dönemde belli olacak.

9-Elite World Hotels İstanbul’da beşinci otelini geçtiğimiz ay Maltepe’de açan grup, 95 milyon TL’lik yatırımla 600 odalı 5 yıldızlı otel inşa ediyor. 145 milyon dolarlık yatırımla 700 odalı 4 yıldızlı otelin yatırımı sürüyor.

10-Er Yatırım ve Turizm Marriott Oteller Grubu’nun Türkiye’deki en büyük stratejik yatırım ortağı olan şirket İzmir’deki Four Points by Sheraton Oteli’ni iki yıl önce açmıştı. Aynı marka altında 2019’da Kağıthane’de, 2020’de Gebze’de, 2021 ve 2022’de Kartal ve Ataşehir’de otel projelerini hayata geçirecek. Şu anda altı otel geliştirirken bunlara toplamda 300 milyon dolar yatırım yapacak.

11-Hilton Hotels Türkiye’de 20’si kendi yönettikleri, 43’ü franchise olmak üzere 63 oteli bulunan grup, işletme ve francnise sistemi ile 2019’da 27 yeni otel açacak.

12-Wish More Hotel İstanbul Wish More Hotel İstanbul markasıyla bir oteli bulunan Saroz Gayrimenkul, bu yıl Şişli Halaskargazi’deki yaklaşık 100 odalı ikinci otelinin temelini attı.

13-İndigo Group Kapadokya’da Museum Hotel’i işleten grup, 165 bin m2 alanda 50 milyon dolarlık yatırımla tamamı villa ve konak odalarından oluşacak yaklaşık 200 anahtarlı özel bir termal otel yapacak. Museum Hotel’de 2018-2019 kış döneminde 500 bin TL’lik yenileme öngörüyor.

14-Özak Grubu Ela Quailty Oteli bulunan grup, Beşiktaş’ta planlanan karma proje içinde yer alacak 140 odalı otel planlıyor. Didim ve Demre’de yer alan arazilerine de önümüzdeki yıllarda 5 yıldızlı iki resort otel yapma planları var.

15-Torunlar GYO Mail Of İstanbul’da kabası biten 100’ün üzerinde odalı otel 2020’de açılacak. Paşabahçe’deki otel ve yalı projesinin 2021’de bitirilmesi planlanıyor. Karaköy’de 80-90 odalı butik otel projesi, Antalya’da 130 odalı bir otel projesi var. Şirket, 2017-2018 yılı renovasyon çalışmalarına 40 milyon TL bütçe ayırmıştı.

Barut, bu konuda şunları söylüyor: “Bu kapsamda 2017’de Barut Kemer ve Barut Lara otellerimiz yenilendi. 2018 renovasyon programımızda Barut Arum otelimiz var. Kısa süre içinde başlayacak olan çalışmaların ardından otelimizde bazı üniteler, otel katları ve oda tipleri tamamen yenilenip otele yeni üniteler kazandırılacak.”

Üst segmente yöneldiler

Kapadokya’da Museum Otel’i kurarak bölgede fark yaratan İndigo Group, önümüzdeki dönemde aynı bölgede üst segmente hitap eden bir termal tesis yapacak. İndigo Group Genel Müdürü Tolga Tosun, Kapadokya bölgesinin en özel tesislerinden biri olmasını planladıkları lüks termal otelin yanı Museum Hotel’de ek oda planlaması yaptıklarını söylüyor. Termal otel projelerinin 165 bin m2 alanda konumlanacağını ve yaklaşık 50 milyon dolara mal olacağını belirten Tosun, sözlerine şöyle devam ediyor:

“Tamamı villa ve konak odalarından oluşacak yaklaşık 200 anahtarlı çok özel bir tesis öngörüyoruz. Her daim yeni kalabilmek, özellikle üst düzey hizmet vaadinde bulunan tesisler için son derece önemli.” 2016 yılının ikinci yarısında Bayrampaşa’da Wish More Hotel İstanbul’u açarak turizm sektörüne adım atan Özkök Ailesi, Türkiye çapında ve uluslararası alanda hizmet veren bir oteller zinciri yaratmayı hedefliyor. Wish More Hotel İstanbul Genel Müdürü Erkan Akkurt, “Bu yıl Şişli Halaskargazi’deki ikinci otelimizin temellerini attık. 2019’da hizmete açmayı planladığımız bu otelimizle konaklama deneyiminde lüks anlayışıyla çıtayı yükseltmeyi, iş dünyasının nabzını tutmayı amaçlıyoruz” diyor. Şirket, bir sonraki otelini Harbiye’de faaliyete geçirmeyi planlıyor. Erhan Akkurt, Anadolu’daki fırsatları değerlendirip zincirin halkalarını genişletmeye odaklanacaklarını, Avrupa ülkeleri ve ABD’de yer almak için de marka tescil işlemlerini tamamlayarak çalışmalarına devam ettiklerini söylüyor.

Ekonomist

Peki bu Cadılar Bayramı’nda gerçekten ürkütücü bir şey yapacak cesaretiniz var mı? Mesela her ölümlüyü gerçekten de korkutabilecek bir deneyim: Perili bir köşkte konaklamak!

Hotels.com bu Cadılar Bayramı’nda konaklayabileceğiniz en tüyler ürperten otellerin bir listesini çıkardı. Sonra uyarmadı demeyin!

Dalhousie Castle Hotel & Spa, İskoçya

Dalhousie Castle Hotel misafirleri merdivenlerinde ve binanın ana koridorunda bir kadının hayaletini gördüklerini söylüyor; daha ürküncü ise odalarda bir ürperme hissettiğini bildirenler bile var. Bunların hepsi iyi hoş, ama asıl önemli olan nokta şu: bu otelin kendi zindanı var.

Ettington Park Hotel, Birleşik Krallık

Hayalet avlama turlarını kendi düzenleyen otelleri mi tercih ediyorsunuz? Ettington Park Hotel, The Haunting isimli korku filminde yer alan Viktoria devrinden kalma bir malikane; içinde birkaç hayalet görüldüğünden beri Birleşik Krallık’ın perili köşkler listesinde sık sık yer alıyor.

The Stanley Hotel, ABD

Ünlü korku romanı yazarı Stephen King, yoğun kar yağışı nedeniyle The Stanley Hotel’de bir gece geçirmek zorunda kalmış. Otel öyle korkutucuymuş ki, mekan The Shining kitabının esin kaynağı olmuş. Misafirlerin sıkça anlattığı hikayeler arasında dördüncü katta duyulan çocuk kıkırdamaları ve gece yarısında yankılanan ve insanı kaygılandıran bir piyano sesi de yer alıyor.

Aparthotel Adagio access Paris Philippe Auguste, Paris

Bu kiralık daireler Paris’te, dünyanın en lanetli mezarlıklarından biri olan Père Lachaise mezarlığının çok yakınında bulunuyor. Mezarlıkta aralarında Édith Piaf, Oscar Wilde ve Jim Morrison’ın da bulunduğu 300 bin mezar ve anıt bulunuyor. Mezarları ziyaret edenler tüyler ürpertici hayaletler gördüklerini ve içlerinin nedensiz bir korkuyla dolduğunu söylüyor.

Castello della Castelluccia, Roma

Castello della Castelluccia’da iki hayaletin yaşadığı söyleniyor. Bunların ilki, dinlenebileceği sessiz bir yer bulmak için binayı kolaçan eden İmparator Nero. İkincinin ise otelin ana kulesinde yıldırım çarptıktan sonra ölen bir simyacı olduğu söyleniyor. Ölümü pek huzurlu olmamış anlayacağınız…

Waitomo Caves Hotel, Yeni Zelanda

İster bir çocuk ister Maorili bir adam, bir Maori prensesi veya Viktoria devrinden kıyafetler giyen bir kadın olsun, Waitomo Caves Hotel’de görülen hayaletlerin sonu yok. Öte yandan otelden ve davetsiz misafirlerinden biraz uzaklaşmak isterseniz, on dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunan büyüleyici Waitomo Glowworm Mağaralarını ziyaret edebilirsiniz.

The Emily Morgan, ABD

Bu binaya ürkütücü demek az gelir. Çünkü The Emily Morgan, kendi morguna ve psikiyatri koğuşuna sahip bir hastane olarak inşa edilmiş. Burada bir gece geçirecek kadar cesursanız; açıklanamayan sesler duyduklarını, garip şeyler gördüklerini veya soğuk bir dokunuş hissettiklerini söyleyen misafirlerinden biri olabilirsiniz.

Korkunuzu yenebileceğinizden emin misiniz?

Fairmont Banff Springs, Kanada

Ormanlara bakan bu otelin görüntüsü sizi tedirgin etmeye yetmiyorsa, Fairmont Banff Springs otelinin söylenilenlere göre gece karanlığında ortaya çıkan hayaletleri misafir ettiğini de belirtmek isteriz. Dokuzuncu katta beliren üniformalı bir bellboy ve mermer merdivenlerden düşerek hayatını kaybetmiş genç bir gelinin sık görüldüğü bu otelle ilgili söylenenler arasında.

Oteller hakkında aha fazla bilgi ve rezervasyon için Hotels.com sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Bedel yüksek çıktığından turizmciler başta olmak üzere iş dünyası barış için başvurmuyordu. İmar barışına başvurma süresi 31 Ekim’de sona ererken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı gelen talepler doğrultusunda Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Tebliği’nde değişiklik yaptı. Dünkü Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliklerden bazıları şöyle:

Kaçak binalar Hazine ve belediye arsaları üzerindeyse, arsa emlak değeri binanın oturum alanı üzerinden hesaplanacak. Dolayısıyla yapı kayıt belgesi bedeli de daha düşük çıkacak. Ayrıca parsel üzerinde birden fazla yapı bulunuyorsa sadece Yapı Kayıt Belgesi başvurusunda bulunulan yapının arsa payı dikkate alınacak.

HES ve RES’ler de girdi

Kaçak güneş enerji santralleri başvurduğunda, ürettikleri her bir megawatt enerji için 100 bin lira ödemeleri gerekiyordu. Dün yapılan değişiklikle bu hüküm kaldırıldı. Rüzgâr, hidroelektrik enerji santrallerini de kapsayacak şekilde enerji üretim tesislerinin tamamı dahil edildi.

İskele, liman, tersanelerde ise hesaplar her bir metrekare için 1500 lira olarak belirlendi.

Binanın katları hesaplanırken, bodrum katlar da hesaba dahil edildi. Ruhsatta görünmeyen ibadethaneler ile valilikler, okul, hastaneler gibi merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin ticari olmayan yapıları yapı kayıt belgesi bedeli ödemeyecek.

Hürriyet

İnşaatın tamamlanma aşamasına geldiği dönemde arazide payları olduğunu iddia eden bazı vatandaşların açtığı dava sonucunda arsada 130 varisin daha hakkı bulunduğu belirlendi.

Belediye Başkanlığı, 1998’de tamamlanan otelin, arazisinde kayıtlı 130 varise ulaşıp, arsa ortaklığının sonlandırılmasına yönelik açtığı değer tespit davası sonrası, hak sahiplerine bedellerini ödeyerek oteli ve arsayı satın aldı.

İşletmeye hazır haldeki otelin turizmcilere kiralanması için çıkılan ihalelerden olumlu sonuç alınamaması üzerine uzun yıllar atıl bekleyen ve bazı bölümlerinde sıvalar dökülen, çatısı hasar gören tesiste bakım, onarım ve restorasyon çalışması yapılması gerekliliği ortaya çıktı.

24 yıl önce temeli atılan ve arazisinde çıkan mülkiyet sorunu nedeniyle yaklaşık 20 yıldır atıl durumda bekleyen otel, restorasyon, deprem güçlendirme, çevre düzenlemesi ve tefrişatı tamamlanarak turizme kazandırıldı.

“Önemli turizm noktalarının merkezinde”

Ulus Belediye Başkanı Hasan Hüseyin Uzun, yaptığı açıklamada, atıl durumda bekleyen oteldeki eksiklerin giderilmesi için hazırladıkları projeyle Batı Karadeniz Kalkınma Ajansı’ndan (BAKKA) hibe desteği alarak, otelin bir an önce restore edilmesi için çalışmalara başladıklarını anlattı.

Otelin, yeniden ayağa kaldırılması için gerekli olan yaklaşık 1 milyon 500 bin lira bedelin yaklaşık 800 bin lirasının BAKKA tarafından karşılandığını belirten Uzun, “700 bin lirasını belediye olarak biz koyduk ve bu parayla inşaat kısmını tamamladık. İnşaatıyla tefrişatı ve donanımını da tamamladığımız otelimizi, 2 milyon lira maliyetle bölgemize kazandırdık. Bu tesis şu anda misafirlerini kabul etmeye başladı.” dedi.

Uzun, otelin, bölgenin en önemli bir turizm noktasında yer aldığını, “Karadeniz’in Antalya’sı olarak nitelendirilen Amasra’ya 30, tarihi konaklarıyla ünlü Karabük’ün Safranbolu ilçesine 50, Valla Kanyonu, Horna Kanyonu ve Ilıca Şelaleleri’ni barındıran Kastamonu’nun Pınarbaşı ilçesine de otomobille 45 dakika uzaklıkta olduğunu ifade etti.
Küre Dağları Milli Parkı’nın eteğinde yer alan otelin dağ manzarası bulunduğunu aktaran Uzun, “Otelimize gelen misafirlerimiz, sabah kahvaltısını Küre Dağları manzarasıyla yapıyor. Otelimiz, bir şehir oteli ve doğa park konseptinde. Biz tarih ve doğayla bütünleşmiş Amasra, Safranbolu ve Pınarbaşı gibi turizm noktalarının merkezindeyiz. Onun için bu otelimiz, bölgenin önemli konaklama merkezlerinden biri olacaktır.” diye konuştu.

Otelin bulunduğu konumda futbol sahası, spor salonu, yürüyüş yolları gibi imkanlar da olduğuna işaret eden Uzun, tesisin başta futbol kulüpleri olmak üzere diğer spor branşlarındaki sporculara da kamp imkanı sunacağını dile getirdi.

İlçenin temiz havası, oksijeni, görsel olarak yeşilin her tonu, akarsuları, şelalesi ve yaylasıyla kampa çok elverişli ve kıymetli bir bölge olduğuna vurgu yapan Uzun, “Küre Dağları Milli Parkı eteğinde, ormanla iç içe olan otelin hizmete girmesiyle ilçe turizminde bir patlama yaşanacak, bu ilçe ve bölge ekonomimize de güzel yansıyacaktır.” diye konuştu.

Başkan Uzun, bina ve çevre düzenlemesiyle atıl durumdan kurtardıkları oteli belediye olarak işleteceklerini ve ilk etapta 20 kişi istihdam edildiğini sözlerine ekledi.

“Açıldıktan günler sonra yüzde yüz doldu”

Otel Müdürü Yıldıray Demir de 36 oda, 80 yatak kapasiteli bin kişilik konferans salonu bulunan otelde, yerli ve yabancı turistlerin konaklamaya başladığını aktardı.

Demir, şu ifadeleri kullandı:

“Gelen misafirlerimizden çok güzel geri dönüşler alıyoruz. Şu anda Kurban Bayramı için odalarımız, mutfağımız ve tüm hizmetlerimiz hazır. Otelimizin açılışından günler geçti ama önümüzdeki Kurban Bayramı için odalarımızın tamamı rezervasyonlarla doldu. Çam kokusu, kuş sesleriyle uyanmak ve eşsiz yöresel kahvaltısıyla güne başlamak isteyen misafirlerimizi bekliyoruz.”

AA

Rubenis Klima 750 bin TL’lik farkla öne geçti

Tapuda 1091 ada 12 parselde yer alan taşınmazı Rubenis Klima almadığı takdirde 49 milyon 250 bin TL’ye LÖSEV Lösemili Çocuklar Sağlık ve Eğitim Vakfı’na satılacak. O da almadığı takdirde 47 milyon 50 bin TL’ye Erlüks Lojistik’e satılacak. Erlüks Klima’da almadığı takdirde satış iptal edilecek.

Malzeme deposu olarak kullanılıyor

Başbakanlık Özelleştirme İdaresi tarafından satışı gerçekleştirilen parsel Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEDAŞ) tarafından malzeme deposu olarak kullanılıyor. Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mahallesi’nde ve son derece kıymetli bir bölgede yer alan parselin çevresinde markalı konut projeleri yükseliyor.

Markalı projelerin yeni üssü

Üst gelir grubunun ikametine hitap eden bir bölgede yer alan arsanın yakın çevresinde markalı konut projeleri peş peşe yükseliyor. 4-5 yıl kadar önce Aşçıoğlu’nun Selenium Ataköy ve Selenium Retro’yu inşa etmesiyle başlayan dönemde daha sonra Nef’in 22’si, Artaş’ın Avrupa Residence Office Ataköy’ü, Özyazıcı İnşaat’ın Route İstanbul’u, Aziz Yapı’nın Ataköy Towers’ı gibi projeler geliştirildi. Satışa çıkarılan arsa, söz konusu projelere yürüme mesafesinde yer alıyor.

Çevresinde Şirinevler metro ve metrobüs durağı, Atrium AVM ve çeşitli siteler bulunan emlak, toplu ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor.
1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nda “kısmen gelişme konut alanı, kısmen park” lejantında kalan arsanın yapılaşma izinleri KAKS: 1,25 ve TAKS: 0,25 olarak şekilleniyor.

Arsaya nasıl gidilir?

D-100 Karayolu üzerinde Bakırköy – Yenibosna istikametinde ilerlerken Ataköy kavşağında sol kolda kalan Ataköy Bulvarına girilir ve Olimpiyat Evi önündeki kavşaktan sağ yöne, Uğur Mumcu Bulvarı’na dönülür.

Bulvar üzerinde yaklaşık 800 metre ilerledikten sonra sağ koldan Manolya Sokak’a ve sokağın sonundan sola Hanımeli Çiçeği Sokak’a ulaşılır. Konu taşınmaz bu sokak üzerinde Metro İstasyon Sokağı köşesinde, sağ kolda bulunmaktadır.

Emlaknews.com.tr

300 bin TL idari para cezası

Bülent Tüfenkci, bu kapsamda, Reklam Kurulu’nun 8 Ağustos tarihli toplantısında, yanıltıcı yıldız tanıtımı içeren reklamlara ilişkin muhtelif firmalar hakkında yaklaşık 300 bin TL idari para ve anılan reklamları durdurma cezası verildiğini belirtti.

Tatile çıkacak tüketicilerin mağdur olmamaları için reklamlarda ifade edilen bilgilerle yetinmeyerek farklı kaynaklardan araştırma yapmaları gerektiğini söyledi.

Ayıplı hizmet kapsamında

Tüfenkci, yanıltıcı yıldız tanıtımları sebebiyle mağduriyet yaşayan tüketicilerin, ayıplı hizmet kapsamında uyuşmazlık konusunun parasal sınırlarını dikkate alarak tüketici hakem heyetlerine veya tüketici mahkemelerine başvurmalarını istedi.

Tüfenkci, yerli ve yabancı turistlere yönelik aldatıcı reklamlarla ülke turizmine zarar verilmesine asla müsaade etmeyeceklerini ifade etti.

Önce TOKİ’ye verildi

Söz konusu arazi daha önce dağınık durumdaki kampüsleri bir araya toparlamak üzere Marmara Üniversitesi’ne tahsis edilmişti. Ancak TOKİ, Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, Marmara Üniversitesi arasında 11.04.2016 tarihinde imzalanan protokol ile üniversite alanı TOKİ’nin tasarrufuna geçti. Marmara Üniversitesi’ne de Maltepe’de bulunan Orgeneral Kenan Evren Kışlası’nın arazisi tahsis edildi. Çevre Bakanlığı da “Üniversitenin eğitim tesis binalarının yapımına kaynak sağlamak” amacıyla arsa üretim alanı ilan edilen dev arazinin imar durumunu değiştirdi.

Yüzde 70 konut alanı oldu

Plan değişikliği ile toplam 996 bin 113 metrekare yüzölçümlü planlama alanının ortalama yapı yoğunluğu 1.44 emsal olarak belirlendi. Üniversite arazisinde yapılan plan değişikliği ile konut, rezidans, iş merkezi, AVM, otel, motel, banka ve finans kurumları yükselecek. Alana 3 de cami yapılacak. Toplam inşaat alanının yüzde 30’u ticaret, yüzde 70’i konut alanı olacak. Plan değişikliği itirazlar için 15 Eylül’e kadar askıda kalacak.

Sözcü

17 oteli 26 bin euro dolandırdı

Yaşadığı hotellerdeki hizmetlerden faydalanarak 17 hoteli toplam 41 faturanın karşılığı yaklaşık 250 bin Kron (26 bin Euro) dolandıran Brezilyalı mahkeme kararına göre dolandırdığı hotellere bu miktarı ödemekle de yükümlü tutuldu.

Dolandırdığı bütün hotellere aynı site üzerinden rezervasyon yaptıran dolandırıcı, hotel girişlrinde bagajının gecikeceğini, bu nedenle de hemen ödeme yapamayacığını söyleyerek kredi kartı bilgilerini bıraktı.

Brezilyalı, kaldığı hotellerden kaybolduktan sonra kredi kartı bilgileri üzerinden yapılan araştırmalarda, kartın yeterli bakiyeye sahip olmadığı anlaşıldı.
Mahkemeye tanıkların ifadeleri, 28 yaşındaki Brezilyalının cep telefonundaki GPS pozisyonları, wi-fi bağlantıları ve Facebook paylaşımları delil olarak sunuldu.

Küçükçamlıca’daki yaklaşık 20 bin metrekarelik arazinin 13 bin metrekaresi 11 Temmuz 2005 tarihinde, İBB Başkanı Kadir Topbaş tarafından onaylanan imar planlarında park alanı olarak ayrılmıştı. Geri kalan kısmı ise planlara turistik tesis alanı olarak işlenmişti. Arsa sahipleri, arazinin büyük kısmının park alanına ayrılmasına itiraz etmiş ancak İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi bu itirazı kabul etmemişti.

İBB’den onay çıkmadı

Bilfen 2007 yılında aldığı arazide imar değişikliği yapılması için 2010 yılında İBB’ye başvurdu, imar dosyası İBB Meclisi gündemine çeşitli tarihlerde 4 kez geldi. İmar değişikliğine, İBB Meclisi’nden onay çıkmadı.

Otel yapılacak

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yapmadığı plan değişikliğini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yaptı.

20 bin metrekarelik arazide inşaat alanı 7 bin metrekareden 12 bin metrekare’ye çıkarıldı. Park alanı 13 bin metrekareden 8 bin metrekareye düştü. Turizm alanı ilan edilen araziye otel yapılacak.

Hürriyet