Van ili Edremit ilçesi Yenicami Mahallesi 408 ada 1 parselde inşa edilen proje için 202 milyon 467 bin 1 TL yatırım yapılacak. Tesisin 2027 yılı Aralık ayında hizmete açılması hedefleniyor.

25 odadan 64 odaya çıkarıldı

Proje, toplam 1.727,19 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yükseliyor. İlk hazırlanan projede 3 yıldızlı ve 25 oda kapasiteli olarak planlanan otel için daha önce “ÇED Kapsam Dışı” kararı alınmış ve yapı ruhsatı düzenlenerek inşaat çalışmalarına başlanmıştı.

Bölgede artan turizm hareketliliği, konaklama talebindeki yükseliş ve işletme ihtiyaçları doğrultusunda proje yeniden revize edildi. Yapılan değişiklik kapsamında bina kütlesi, kat adedi ve genel yapı formu korunurken yalnızca iç mekân düzenlemeleri değiştirilerek oda sayısı artırıldı.

Revizyon sonrasında tesis, 4 yıldızlı standartta hizmet verecek.

64 oda, 128 yatak kapasitesi

Yeni proje kapsamında otelde;

– 2 süit oda
– 1 engelli erişimine uygun oda
– 61 standart oda

olmak üzere toplam 64 oda ve 128 yatak kapasitesi bulunacak.

Tesiste ayrıca restoran, lobi, resepsiyon, otopark ve diğer yardımcı hizmet alanları da yer alacak.

Yangın güvenliği kapsamında ilave edilen yangın merdivenleriyle birlikte yapının taban oturum alanı 776,42 metrekareye, toplam inşaat alanı ise 4.598,19 metrekareye ulaştı.

Edremit Marina’ya komşu konum

Proje alanı, Van Gölü kıyısındaki gelişen turizm aksında yer alıyor.

Otel;

– Marina Evleri’nin karşısında,
– Ulucami’nin 68 metre kuzeyinde,
– Edremit Limanı’nın 240 metre kuzeyinde,
– İpekyolu Caddesi’nin 115 metre kuzeyinde,

bulunuyor.

Ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde tesisin hem şehir turizmine hem de iş seyahatlerine hitap etmesi bekleniyor.

202 milyon TL’lik yatırım

Projenin toplam yatırım bedeli 202.467.001,08 TL olarak hesaplandı. İnşaat sürecinde yaklaşık 30 kişinin istihdam edilmesi planlanırken, tesisin tamamlanmasının ardından Van’ın uluslararası marka zincirlerinden birine ev sahipliği yapması öngörülüyor.

Radisson Hotel Group’un Radisson Individuals markası altında faaliyet gösterecek otelin, özellikle Van Gölü kıyısındaki turizm yatırımlarına yeni bir ivme kazandırması bekleniyor.

Proje bilgileri

– Yatırımcı: Gülşen Dağdemir,
– Proje: The Marina Edremit A Member of Radisson Individuals,
– İl: Van,
– İlçe: Edremit,
– Mahalle: Yenicami,
– Ada/Parsel: 408 ada 1 parsel,
– Arsa alanı: 1.727,19 m²,
– Toplam inşaat alanı: 4.598,19 m²,
– Taban oturum alanı: 776,42 m²,
– Oda sayısı: 64,
– Yatak kapasitesi: 128,
– Yıldız sınıfı: 4 yıldız,
– Yatırım bedeli: 202.467.001,08 TL,
– İnşaat istihdamı: 30 kişi,
– Hedef açılış: Aralık 2027,

Emlaknews.com.tr

Arnavutköy’de turizm yatırımları hızlanıyor

Toplam 310.905.600 TL yatırım bedeline sahip proje, bölgenin artan ulaşım ve turizm potansiyeline paralel olarak konumlanıyor.

Tek blokta 5.856 metrekare inşaat alanı

Tapu kayıtlarına göre yatırımcı firma mülkiyetinde bulunan parsel, 3.380,52 m² büyüklüğe sahip. Bu alan üzerinde tek blok şeklinde planlanan otelin toplam inşaat alanı 5.856 m² olacak.

Projede 124 oda ve 248 yatak kapasitesi bulunurken, yapı 3 bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı katı olmak üzere tasarlandı.

İmar planında konut alanında yer alıyor

Proje alanı, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında “Konut Alanı” kullanımında yer alıyor. Yatırımın, ilgili mevzuat ve izin süreçleri doğrultusunda hayata geçirilmesi öngörülüyor.

80 kişilik kalıcı istihdam yaratacak

Otel projesinin inşaat aşamasında 30 kişi, işletme döneminde ise 80 personel istihdam etmesi planlanıyor. İnşaat sürecinde çalışma düzeni günde 8 saat tek vardiya, işletme aşamasında ise 24 saat esasına göre 3 vardiya şeklinde olacak.

Bu yönüyle proje, yalnızca turizm kapasitesini değil, bölgesel istihdamı ve hizmet ekonomisini de destekleyecek.

Yatırımcı açısından ne ifade ediyor?

Arnavutköy; İstanbul Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve gelişen lojistik–turizm akslarıyla birlikte, konaklama yatırımları açısından orta ve uzun vadeli büyüme potansiyeli taşıyan bölgeler arasında gösteriliyor. 124 odalı bu ölçekli yatırım, kontrollü kapasitesi ve modern tesis yapısıyla istikrarlı nakit akışı ve işletme verimliliği hedefleyen yatırımcı profiline hitap ediyor.

Emlaknews.com.tr