Süreç nasıl işler?

Emlak Konut GYO, normal şartlar altında bir ihale duyurusu yaptıktan sonra yaklaşık 7-10 gün içerisinde 1. oturumu yapar. Aldığı teklifleri değerlendirdikten sonra yine en fazla bir hafta içinde 2. oturumu gerçekleştirir. İhale Komisyonu gelen fiyatı, yüklenici şirketin incelenmesini bir kere daha yaptıktan sonra ihaleyi kazanan firmayı veya ortaklığı açıklar.

Trabzon’da niye böyle olmadı?

Trabzon Ortahisar Sanayi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi’nde böyle olmadı. İhalenin duyurusu 21.01.2026 tarihinde saat 14:02:26’da KAP’ta ilan edildi. 1. oturumun 29.01.2026 Perşembe günü saat 11:00’de yapılacağı bilgisine yer verildi.

Emlak Konut GYO’dan Trabzon Ortahisar’da gelir paylaşımı ihalesi

Aradan yaklaşık bir ay geçmesine rağmen şirketten 1. oturumun sonucu, gelen teklifler… gibi herhangi bir açıklama yapılmadı.

Karadeniz Lobisinden beklemezdik

İşin konusunun Trabzon’da olması, Büyükşehir Belediyesinin ve bakanlığın taraf olarak protokolde yer alması, Trabzonlu müteahhit firmaların gücü, Trabzon’un söz konusu olması, Trabzonluların memleket sevdası gibi konular hesaba katıldığında doğrusu ciddi bir ilginin olması beklendi.

Zira burası Trabzonlu firmaların uyurken bile inşa edebileceği bir proje alanı…

Ama durum öyle olmadı.

Yaptığımız ilk haberde Trabzonlu müteahhitlerin memleket sevdasına güvenerek yüksek bir katılımın olacağını öngörmüştük. Kulağımıza gelen bilgilere göre değil Trabzonlu firmalar, ihalenin ilk oturumuna hiçbir teklif gelmemiş.

Buraya kadarı da normal.

Fakat Emlak Konut GYO bu durumu açıklamadı. Teklif gelmese bile bunu açıklardı.

Teamül böyleydi.

İlginç bir durum doğrusu…

Parsel bazında teknik veriler şu şekilde açıklandı:

1075 ada 156 parsel:
Arsa alanı 5.700,01 m²,
emsal 2,6,
emsal inşaat alanı 14.820,03 m²

1075 ada 157 parsel:
Arsa alanı 5.303,82 m²,
emsal 2,6,
emsal inşaat alanı 13.789,93 m²

1075 ada 158 parsel:
Arsa alanı 7.095,41 m²,
emsal 2,6,
emsal inşaat alanı 18.448,07 m²

Bu üç parselin toplam arsa büyüklüğü 18.099,24 m², toplam emsal inşaat alanı ise 47.058,02 m² olarak hesaplandı.

Emlaknews.com.tr