Türkiye’nin “en tatlı” projesi olarak nitelendirilen Çikolata Park’ın yapımı, Avrupa ve Türkiye’nin deniz üzerine inşa edilen ilk havalimanı olma özelliği taşıyan Ordu-Giresun Havalimanı’nın yakınında 60 dönüm alan üzerinde devam ediyor.

Kentin turizm ve ekonomik yapısına önemli katkı sağlaması planlanan proje kapsamında, Türkiye’nin en önemli ürünlerinden fındığın kullanıldığı çikolatanın imalat ve satış noktaları yapılıyor.

Deniz kenarındaki projede, fındığın tarihini yansıtan müzenin yanı sıra seyir terası, çocuk oyun parkı ile sportif alanlar, restoran, düğün salonları ve çok amaçlı salon da yer alacak.

Çikolata Park Projesi’nin, yılbaşında tamamlanması ve nisan veya mayıs ayında da hizmete girmesi hedefleniyor.

Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Engin Tekintaş, projeyi yerinde inceleyerek, çalışmalar hakkında Gülyalı Belediye Başkanı Talip Şen ile yüklenici firma yetkililerinden bilgi aldı.

Tekintaş, AA muhabirine yaptığı açıklamada, hem Karadeniz hem de Ordu için çok özel bir mekan oluşturulduğunu söyledi.

Yeme içme ve çikolata üretim mekanları, nikah salonları, çok amaçlı salonlar olmak üzere çok geniş bir yapının ortaya çıkacağını belirten Tekintaş, kır düğünü yapılabilecek özel mekan, halı saha, basketbol sahası, yeşil alan, yürüme yolları, denize açık iskele, yaklaşık 300 araçlık otoparkın da içinde bulunduğu alanın, günübirlik hayatın geçirilebileceği özel mekanlardan biri olacağını ifade etti.

Tekintaş, 2014 sonunda yapımına başlanan projenin, neredeyse kullanabilecek noktaya kadar geldiğine dikkati çekerek, proje içerisinde fındığa ilişkin müze oluşturulmasının da hedeflendiğini dile getirdi.

İstihdama da katkı sunacak

Projenin en güzel yerlerinden biri olacak ve sahile açık, her yeri görebilecek bir seyir terası da inşa edildiğini bildiren Tekintaş, “Bu yapıyı yılbaşına kadar hayata geçirmeyi hedefliyoruz. İnşallah nisan, mayıs ayı itibarıyla hem hizmet sunumu hem de mekanların güzellikleri ortaya çıkmış olacak.” dedi.

Tekintaş, sosyal hayata katkı sunacak projenin, aynı zamanda ekonomik katkısının da önemli olduğunu vurgulayarak, şunları kaydetti:

“Temel ürünlerinden biri fındık olan çikolatanın burada en iyi şekilde yapımını ve sunumunu sağlayacak bir alan inşa ediliyor. Diğer taraftan da asıl olan istihdamdır. İstihdam açısından da bakınca hem üretim hem satış sürecinde çok sayıda arkadaşımız çalışacak. 70’in üzerinde kişinin çalışacağı bir mekan olacak. Dolayısıyla Gülyalı’daki kardeşlerimize de teknik olarak gıda mühendisi, makine mühendisleri gibi birçok kişiye katkı sunacak. Diğer taraftan da sosyal amaçlı olduğu için bir yandan sportif faaliyetlere de katkı sunabilecek bir alana dönecek.”

“Turizm yönünden önemli katkısı olacak”

Gülyalı Belediye Başkanı Şen ise projenin, kısa sürede açılması için çalışmaların sürdüğünü ifade etti.

Söz konusu projenin, turizm yönünden katkısının önemli olacağı düşüncesini paylaşan Şen, şunları söyledi:

“Yerli ve yabancı bütün turistlerimizi burada ağırlamaktan onur duyacağız. Çünkü havalimanının hemen yakınında olması, bir tarafında da uluslararası kara yolunun geçmesi buraya turizm yönünden gerekli katkıyı sunacağına inanıyoruz. Küçük de olsa butik otellerimiz hizmete giriyor. Yakın zamanda da bir tane açılacak. Yine bu tür talepler var. Onları da değerlendiriyoruz. İnşallah gelecekte biz hak ettiğimiz ve beklenti içinde olduğumuz turizmden gerekli katkıyı alacağız.”

AA

Kanal İstanbul’a talep var

Kurum, bakanlığının 100 günlük eylem planını anlattı. Bunların içinde “asrın projesi” denilebilecek Kanal İstanbul’un da bulunduğunu belirten Kurum, “43 kilometre uzunluğundaki kanalın her iki tarafında, 4 katı geçmeyen yapıların olduğu yatay yapılaşmanın hakim olduğu bir alan olacak” dedi. Buralara modern iki şehir kurma arzusunda olduklarını ifade eden Kurum, “Yeni bir nüfus değil, İstanbul’un içinde hasarlı veya yıkılması gereken konutlardaki nüfus için bu öngörülüyor” ifadelerini kullandı. Ekonomideki son gelişmelerin Kanal İstanbul’u etkisine de değinen Kurum, “Cumhurbaşkanımızın talimatı var. Hiç kamu kaynağı kullanmadan bu projeyi yapacağız. Yurtiçinden ve yurtdışından da talepler var. Sorun olacağını düşünmüyorum” dedi.

Kaçak bina yıkılacak

İmar barışına ilişkin bilgi veren Kurum, 3 milyon 780 bin kişinin müracaat ettiğini, 1 milyar 350 milyon liranın ödendiğini söyledi. İmar barışının 2017 sonrasında yapılan kaçak binaları kapsamadığını belirten Kurum “Ekipler sahada. 2017 sonrasında yapılan kaçak yapılar bildiriliyor ve yıkımı gerçekleştirilecek. Bu yeni bina yapma kanunu değil. Bu imar barışı kapsamında olması gereken son yasa. Değerlendirmek istemeyen sonuçlarına katlanacak” dedi.
Geçtiğimiz günlerde gayrimenkul sektöründen konut kredisi kullanacak vatandaşların yıllık faiz yükünün 8 puanlık bölümünün kamu tarafından karşılanması talebi gelmişti. Bu talebi değerlendiren Kurum, “Konut sektöründeki problemi biliyorum. Hazine ve Maliye Bakanlığı’yla çalışıyoruz. Tüm sektörü ilgilendiren kararlar alacağız. Faiz desteği mi olur, başka mı olur, onu da süreç içinde açıklayacağız” dedi. Kurum, her önüne gelenin AVM ve ofis yapamayacağı bir sisteme geçileceğini de ekledi.

İmar artışı olmadan dönüşüm yapılacak

Kentsel dönüşümün önemli olduğunu ancak “binasını yenilemekten mevcut dairesinin iki katını almayı anlayanlar” olduğunu söyleyen Kurum, “Her durumda malının iki katını vermek gibi bir durum söz konusu olamaz” açıklamasını yaptı. İmar artışı yapmadan süreci yürütmeye çalışacaklarını kaydeden Kurum, dönüşümdeki sorunların farkında olduğunu kaydetti.

Kişi başı yeşil alan yüzde 10 artacak

18 ilde 33 millet bahçesi kuracaklarını, 100 gün içinde 5 millet bahçesini açacaklarını belirten Kurum, “Atatürk Havalimanı için projelendirme çalışmalarına başladık. Ankara AKM alanı da, Ankaralıların nefes alacağı bir alan olacak. 21 milyon metrekare millet bahçesi yapacağız, 15 milyon metrekaresi İstanbul’da olacak. İstanbul’da kişi başına düşen yeşil alan yüzde 10 artacak” dedi.

Hacer Boyacıoğlu/Hürriyet

Araplardan arsa ve dairelere yoğun talep

Tapu Kadastro kayıtlarına göre, 2015, 2016 ve 2017 kayıtlarına göre, son 3 yılda Suudi Arabistan uyruklu 79 kişi 23 bağımsız parselden oluşan toplam 13 bin 643 metrekare gayrimenkul satın aldı. Bu gayrimenkuller daha çok apartman dairesi şeklinde oldu. Yine bu süre içerisinde 2 Kuveyt uyruklu kişi ise toplam 95 metrelik gayrimenkul, Azerbaycan uyruklu 9 kişi, 8 bağımsız parselden oluşan 399 metrekare gayrimenkul, Gürcistan uyruklu bir kişi bin 639 metrekarelik alım gerçekleştirdi. Kayıtlara göre, Afganistan uyruklu bir kişi 19 metrekare, ABD uyruklu bir kişi 58 metrekare, Endonezya uyruklu bir kişi 55 metrekare, KKTC uyruklu bir kişi de 42 metrekare, Hollanda uyruklu bir kişi 408 metrekare, Irak uyruklu iki kişi ise 40 ve 18 metrekare olmak üzere toplam 68 metrekare mülk ve arsa alımı yaptı.

2018’de 5 Suudi uyruklu 9 kişi mülk alımı yaptı

2018 yılı Ocak-Mart aylarında ise 9 yabancı uyruklu kişi Ordu’dan mülk ve arsa alımı yaptı. Buna göre 5 Suudi Arabistan uyruklu kişi, 227 metrekarelik 4 daire satın aldı. Yemen uyruklu 2 kişi 33 metrekare, İngiltere uyruklu 1 kişi 101 metrekare, Irak uyruklu 1 kişi 21 metrekare arsa ve mülk alımı yaptı.

Özellikle yaz aylarında kente gelen Arap turistlerin en fazla Kabadüz’e bağlı 2 bin rakımlı Çambaşı Yaylası ile Aybastı’ya bağlı 1500 rakımlı Perşembe Yaylası’nı ziyaret ettiği belirtildi. Arap turistler tarafından konutun daha çok Fatsa ve Ünye ilçelerinden satın alındığı kaydedildi. Tapu kadastro kayıtlarına göre, Ordu’da 2017 yılında 45 yabancıya mülk satışı yapılırken, bunlardan 39’unu Suudi Arabistan vatandaşları oluşturdu.

Toplu konut yapmaya başladılar

Ordu Otelciler ve Seyahat Acenteleri Derneği Başkanı Ali Aydın, kenti ziyaret eden Arap turistlerin mülk satın aldığını, Fatsa ile Ünye ilçelerinde toplu konut yapılmaya başlandığını belirterek, şunları söyledi:

“Kentimize Körfez ülkelerinden gelen turistlerin birçoğu Boztepe, Aybastı Perşembe Yaylası, bir kısmı Çambaşı Yaylası, diğer kısmı ise Ünye ve Fatsa, şelalelerinin olduğu yerleri tercih ediyor. Bu turistlerin Doğu Karadeniz’i tercih etme nedeni var. En önemlisi yeşil doğası ve su kaynaklarının bölgede bol olması. Bundan dolayı özellikle birkaç yıldır Doğu Karadeniz’e ciddi bir Arap akını var diyebiliriz. Bunlardan en önemli kent Trabzon. Özellikle Uzungöl’ün Araplarda başka bir yeri var. Önceden turizm adına ciddi kazançlar elde edilebiliyordu, şu anda ise yavaş yavaş gelen kişiler emlak, yer, konut gibi bazı gayrimenkul edinmeye başladılar. Özellikle Ünye ve Fatsa’da, doğanın ve yeşilin iç içe olduğu yerlerde toplu konut yapmaya başladılar.”

Başkan Aydın, ayrıca mevcut otellerin kentteki konaklama talepleri karşıladığını vurguladı. Aydın, yayla turizmi alanında bazı girişimcilerin, ziyaretçilerin daha çok uğradığı Aybastı Perşembe ile Çambaşı yaylalarında otel, pansiyon ve yeme- içme yerleri için yatırım yaptığını da söyledi.

DHA

Yüzde 75’i tamam

Büyükşehir Belediye Başkanı Enver Yılmaz, “Şu ana kadar planlanan çalışmaların yüzde 75’ini tamamladık. Günü kurtarmak için değil, geleceği inşa etmek için yatırımlarımızı sürdürüyoruz” diye konuştu. 19 ilçede tamamlanan çalışmalarla ilgili bilgi veren Başkan Yılmaz, “Bugüne kadar 39 su alma yapısı, 51 adet kaptaj ve kuyu, 157 adet depo, 12 adet içme suyu arıtma tesisi, 7 adet atık su arıtma tesisi, 32 adet depo bakım ve onarımı, 116 kilometre kanalizasyon hattı ve 2 bin 362 kilometre içme suyu hattına imza attık. Bu yatırımlarımız, ilimiz tarihinin en büyük altyapı ve su çalışmasıdır” diye konuştu.

Seferberlik başlattık

Altınordu ilçesinde 1930’lu yıllardan bu yana 18 bin nüfusa göre inşa edilen, geçici onarım ve eklemelerle günümüze kadar getirilen ancak artan nüfusa cevap veremeyen şehrin altyapısını sil baştan yenilediklerini ifade eden Başkan Yılmaz, “3 yıldan bu yana Altınordu ilçemizde altyapı seferberliği başlattık. Ne yazık ki yağmur suyu hatlarının tamamı kapalı hâldeydi ve ortada iflas etmiş bir altyapı vardı. Altyapıyı kurtarmadığımız takdirde şehir, her yağmur yağdığında sular altında kalır. Bu yüzden hızlı bir şekilde çalışmalara başladık ve şu anda yüzde 80 seviyesindeyiz. Yine Fatsa, Ünye ve diğer ilçelerimizde altyapı ve suya yönelik çok önemli çalışmaları tamamladık. Bu süreçte sabır ve anlayış gösteren tüm hemşerilerimize teşekkür ediyorum” dedi.

“Ulaşımda dev yatırımlara imza attık”

Ödül töreninde konuşan Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Enver Yılmaz,  ”Biz Türkiye’nin otuzuncu büyükşehiriyiz. Sona kalmamız bazı işleri yapmamız açısından da geç kaldığımızın bir göstergesi. 121 km sahil şeridinde günlük 125 bin aracın uluslararası yoldan geçiş yaptığı bir Büyükşehiriz. İstanbul’daki, trafiği göz önüne alırsak,  eğer tedbir almamış olsaydık bugün trafiğin yükünü kaldıramazdık. Akıllı trafik sistemleri Türkiye’de ilk uygulayan belediyelerden bir tanesiyiz. Her türlü verilere bakıldığında başta can kaybı dahil sıfıra yaklaşmış bir büyükşehiriz. Ordu’da ulaşımda bin 300 kilometre sıcak asfalt yol yapıyoruz. Niye sıcak asfalt yapıyoruz çünkü 30 yıl garanti veriyoruz. Karadeniz bölgesinin iklim şartları nedeniyle her yıl yollar bakım istiyordu. Artık Ordu’da evladiyelik yollar yapıyoruz. 120 kilometrelik karayolu ağında ücretsiz internet ağı uygulayan belki de Avrupa’da ki tek il biziz. Ulaşım ve altyapı yatırımlarımız bundan sonrada tüm hızıyla devam edecek” diye konuştu.

130 milyar lira harcanacak

Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Enver Yılmaz, gazetecilere yaptığı açıklamada, 32 yıldır çöp dökülen alanda mega projeyi hayata geçireceklerini belirterek, “Belediye olarak bir mega projeyi daha yapımına başladık. 32 yıldır çöp dökülen Durugöl Mahallesi’ndeki araziye 130 milyon lira maliyetinde Melet Park Projesi‘ni inşa ediyoruz. Projenin startı verildi ve bu sene harcanacak paranın tutarı tam 40 milyon lira. Projenin kısa sürede tamamlanmasını planlıyoruz.” dedi.

2018’in ikinci yarısında tamamlanacak

Yılmaz, 32 yıllık çöp alanının yeni projeyle birlikte Ordu’nun yeni yaşam alanlarından bir tanesi olacağını ifade ederek, “Söz verdiğimiz bir projenin daha inşaatına başlamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Yapacağımız bu proje 2018 yılının ikinci yarısında tamamlandığında ortaya muazzam bir görsellik çıkacak. Burası daha önce insanların burnunu kapatarak geçtiği yerdi. Bu projenin tamamlanmasıyla herkesin en çok ziyaret edeceği yerlerin başında gelecek.” diye konuştu.

Yılmaz, projeyle birlikte bölgede çok büyük bir değişimin yaşanacağını belirterek, “Burada yeni mesire alanları ortaya çıkacak. Çöpün kokusunu yıllarca çeken vatandaşlarımız, şimdi yapılanların ne denli önemli olduğunun da farkında. İnşallah 2018 yılının ikinci yarısından itibaren bu projeyi halkımızın hizmetine sunacağız.”ifadelerini kullandı.

Enver Yılmaz, projenin hizmet vermeye başlamasıyla bölgede arsa ve konut fiyatlarının artacağını, bunun da bölge halkına ayrıca katkı sunacağını sözlerine ekledi.

Botanik Park’ın Ordu Büyükşehir Belediyesine devriyle ilgili süreçte sadece işletmeci durumunda olduklarını ve konunun müdahillerinden biri olmadıklarını belirten Yılmaz, şunları söyledi:

“Bilindiği üzere Botanik Park, Ordu Büyükşehir Belediyesinin kuruluş sürecinden önce başlamış ve büyükşehir kurulduktan sonra Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından sadece işletmesi yapılmak üzere Ordu Büyükşehir Belediyesine devredilmiş bir projedir. Bu proje sadece elektrik sistemine 4 milyon lira harcanmış, 12 milyon liraya mal olmuş bir projedir. Ekstra olarak bu harcamanın dışında 4,5 milyon liraya çiçekler, ağaç fidanları ve bitki çeşitleri ilave edilmesi gerekiyordu.”

Söz konusu projeyi devraldıktan sonra bazı itirazlarının olduğunu aktaran Yılmaz, “Çünkü projeden kaynaklı eksiklikler vardı. Devraldıktan sonra burada çalışmalar yapmak zorunda kaldık. Sulamadan kaynaklı olarak mevcut toprak özelliğini yitirmiş durumda. Buranın sadece aylık işletme maliyeti 200 bin lirayı buluyor. Bu çok ciddi bir rakam. Zaten projeyi yürüten yüklenici firma ile Orman Genel Müdürlüğü halen davalı durumdalar.” diye konuştu.

Yılmaz, Sağlık Bakanı Recep Akdağ’ın, Ordu ziyaretinde mevcut Ordu Devlet Hastanesini incelerken düşünülen şehir hastanesinin, Botanik Park’ın olduğu yere yapılması konusunun gündeme geldiğini anlatarak “Sağlık Bakanlığı ile Orman ve Su İşleri Bakanlığımız buranın devriyle ilgili mutabakata varmışlar. Ordu Büyükşehir Belediyesi olarak bizim burayla ilgili müdahil olma durumumuz söz konusu değil.” ifadesini kulandı.

“700 milyon liraya mal olacak devasa bir proje”

Yapılacak şehir hastanesinin, 700 milyon liraya mal olacak devasa bir proje olduğuna dikkati çeken Yılmaz, şöyle devam etti:

“Böylesine büyük bir yatırım için buranın yer olarak düşünülmesi kadar doğal bir durum yok. Zaten Bakanlık nihai kararı vermiş. Bu saatten sonra tüm sorumluluk Orman ve Su İşleri Bakanlığı ile Milli Emlak Genel Müdürlüğünde. Mevcut Devlet Hastanesi ile Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi toplam 50 dönümlük bir alanda hizmet veriyor. Yapılacak şehir hastanesi ise 250 dönümlük bir alanda hizmet verecek. Yeni yapılacak olan, her iki hastanenin yerine hizmet verecek. Projeye göre her biri özel 800 yataklı olacak. Gerekirse yatak sayısı bin 200’e çıkarılabilecek.”

Şehir hastanesinin özel sektör tarafından değil yine devlet tarafından işletileceğine işaret eden Yılmaz, şehir hastanesinin çalışanlarının kamu görevlisi olacağını, sadece hastaneyi inşa eden firmanın hastane gelirlerinden belli bir oranda pay alacağını söyledi.

Yılmaz, Ordu açısından bakıldığında Botanik Park’ta sorunların çok olduğunu dile getirerek “Şehir hastanesi ise eksikliği hissedilen 700 milyon liralık dev bir proje ve bir ihtiyaç. İçinde birçok hatayı barındıran ve aylık sadece işletme maliyeti 200 bin lira olan Botanik Park yerine 700 milyon liralık dev bir projenin hayata geçirilmesi bana göre de mantıklı bir karar.” dedi.

AA

İhale 25 Mayıs’ta

İşyeri yapım işi ihalesi 25 Mayıs 2017 Perşembe günü saat 10.00’da Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Yeni Hizmet Binası’nda kapalı zarf teklif alma usulüyle gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr