Konfor ve teknoloji kaliteyle buluşuyor

Orange City Balat’ta, modern mimariyle dizaynedilmiş, akıllı ev sistemleriyle donatılmış geniş ve ferah daireler, konfor ve teknolojiyi birleştirerek yaşamı kolaylaştırıyor. Tüm taleplerin dikkate alınarak tasarlandığı projede, çeşitli büyüklükte ve özellikte farklı konut tipleri bulunuyor. Deprem yönetmeliğine uygun olarak son teknolojiyle tasarlanan Orange City Balat, güvenli bir yaşam sunuyor. Bir ailenin konforlu ve mutlu bir şekilde yaşayacağı nitelikli iç mekânların yanı sıra sosyal alanlarıyla da yaşama değer katıyor.

Seçenekli sportif sosyalleşme alanları

Geniş sosyal tesislerinde yer alan açık ve kapalı havuzları, fitness, pilates salonları, sauna ve kafeteryası ile her ihtiyaca hitap ediyor. Çocukların güvenli ve eğlenceli bir şekilde vakit geçirebilecekleri oyun alanları, yürüyüş parkuru ve doğayı yansıtan peyzaj tasarımlarıyla benzersiz bir yaşam sunuyor. İstanbul’a hem deniz hem kara yoluyla yakınlığı, Anadolu’yu Marmara’ya bağlayan hızlı tren güzergahı ile metro istasyonlarına kolay erişimi, otobana, şehir hastanesine ve üniversiteye yakın konumu sayesinde, kentin önemli noktalarına ulaşımda zamandan tasarruf ettiriyor. Mudanya’ya olan yakınlığıyla da deniz kenarında bir gezintinin tadını çıkarmanın ayrıcalığını sunuyor.

Doğanın sesi şehrin ışıltısıyla yeni bir yaşam

Şehrin dinamiklerini, zamanın hızını ve ruhunu, ormana yakın konumuyla harmanlayan Orange City Balat, lüks bir konut projesi olmasının ötesinde, bir yaşam merkezi olarak sakinlerini ağırlamayı bekliyor.

Orange Cıty Balat’taki teknik özellikler

Daire Tipleri

3+1 – 84 Adet
4+1 – 24 Adet
3+2(Dubleks) – 9 adet
4+2(Dubleks) – 13 adet

Isıtma soğutma

Merkezi sistemli yerden ısıtma tesisatı (ısı pay ölçerli)
Tüm odalarda termostat: BTicino
Salon, ebeveyn odalarında tavan tipi klima:Samsung Wind Free
Tüm odalarda klima alt yapısı
Merkezi sıcak su tesisatı

İnşaat tekniği ve yapı sağlamlığı

Deprem yönetmeliğine uygun tasarım ve uygulama
Radye temel
Sinta hazır beton / C-30 Beton
Korumalı izolasyon
Drenaj sistemi (Temellerle su irtibatını kesen tahliye sistemi)

Akıllı ev sistemi

Akıllı ev teknolojisi: BTicino / Core
Odalarda bulunan termostat ile yerden ısıtma sisteminin kontrolü
Klimaların kontrolü
Su basma sensörleriyle su vanalarının kontrolü
Duman ve ısı sensörü ile alarm kontrolü
Manyetik kontaklı kapı girişi kontrolü
Hareket sensörü ile alarm verilmesi, cep telefonuna ve güvenliğe bildirim gönderilmesi
Acil durum anında belirlenen kişilere bildirim gönderilmesi
Elektrik enerjisi kontrolü
Her odada aydınlatmanın kontrolü
Perdelerin açılıp kapatılması
Uzaktan ve panelden erişim
Dışarıda olma, evde olma veya uyku modu ile senaryo belirleme

Mutfak

Mutfak dolapları: Leicht
Kahve tezgahı ve dolabı: Leicht
İtalyan porselen tezgah: Laminam
Paslanmaz çelik evye: Hansgrohe
Paslanmaz bataryalar: Hansgrohe
Ada davlumbaz: Elica
Mutfak ankastre ürünleri: Gaggenau
Ankastre elektrikli ocak
Ankastre fırın
Ankastre mikrodalga fırın
Ankastre davlumbaz
Ankastre bulaşık makinesi
Ankastre buzdolabı (Vario 400 Serisi 90 cm)

Odalar

Salon ve ebeveyn odalarında tavan tipi klima: Samsung Wind Free
Yatak odası ve salonda lineer magnet aydınlatma
Ahşap lamine parke zemin: Massive
Ergonomik tasarım vestiyer dolabı
Kaliteli iç kapılar
Spot, perdelik şerit LED aydınlatma
Tüm odalarda alçıpan tavan

Banyo

Özel tasarım banyo dolapları
İtalyan porselen tezgah: Laminam
Duşakabin: Hüppe
Batarya: Hansgrohe
Rezevuar: Geberit
Seramik: Villeroy & Boch / Vitra

Balkon

Her odada balkon
Isı camlı ve yerden ısıtmalı ön cephe balkon
Güneş kırıcı panelli arka cephe balkon
Balkon alınlıkları fibrobeton kaplama
Balkon alınlarında özel imalat denizlik ve korkuluk
Ön cephe balkonda TV alt yapısı

Otopark

Kapalı otoparkta 260 araçlık park yeri
Bloklardan kapalı otoparka asansörle geçiş imkanı
Elektrikli araç şarj istasyonu (11 Adet)
Otopark içinde sprinkler söndürme tesisatı ve çevre hidrant tesisatı
Jet fan havalandırma sistemi

Sosyal tesis ve kapalı spor alanları

Fitness salonu
Kadın / erkek sauna
Açık yüzme havuzu (10 x 20 m)
Açık çocuk yüzme havuzu (4 x 10 m)
Kapalı yüzme havuzu (6,5 x 13,5 m)
Kafetarya ve toplantı salonu

Yeşil alan

6.700 metrekare yeşil alan
410 metre koşu ve yürüyüş için parkur
Dinlenme alanları
Açık hava çocuk oyun parkı
Engelsiz alanlar

Güvenlik

Daire içi ısı ve duman dedektörü
Güvenlik kontrollü site girişi
Kamera sistemi
Alarm sistemi
Şifreli blok giriş kapıları
Site çevresinde duvar ve çit
7 / 24 güvenlik
Yıldırım yakalama uçları (Faraday sistem)

Cephe

Alüminyum doğrama ısıcam
Isı ve su yalıtımlı çelik çatı / Kenetli çatı sistemi
Ytong gaz beton blok duvarlar
Dış cephede taş yünü ısı izolasyonu
Dış cephede Işıklar Engineering Blue Sarkıt Dekoratif Tuğla kaplama

Yardımcı sistemler

Tüm sistemi besleyecek güçte jeneratörler
Uydu TV sistemi alt yapısı
Fiber internet alt yapısı
Mekanik otomasyon

Bina içi

Birinci sınıf zemin kaplama
Parmak izi tutmayan iç tasarımlı asansör: Kone