Odak noktası ticari gayrimenkuller

Rönesans Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özgümüş, ofis ve konut dışında asıl odak noktalarının ticari gayrimenkuller olduğunu belirterek önümüzdeki dört yıl içinde 6 yeni projeyi daha devreye alacaklarını açıkladı. İzmir’de devam eden projelerle 1 milyar Euro’luk yatırıma ulaşacaklarını kaydeden Özgümüş, kısa ve orta vadede hayata geçirecekleri Piazza, Maltepe, Karşıyaka, Antalya Kozzy, Bursa AVM, Konak ve Turan projelerinde ise toplam 1.7 milyar Euro’nun üzerinde yatırım gerçekleştireceklerini aktardı.

1 milyon metrekare kiralanabilir alana ulaşacak

Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek ise İzmir Optimum’da gerçekleştirilen yenileme projeleri ile toplam 250 milyon Euro’luk bir yatırıma ulaştıklarını söyledi. İstanbul’da Maltepe projesinin tamamlandığını, Bursa ve Antalya’da da 2019 ve 2020 yılında açılacak iki projeyi daha hayata geçireceklerini belirten Şimşek, “Geliştirme projeleri çok fazla zaman alıyor ve bir yere kadar büyüyebiliyorsunuz. Bu nedenle satılık AVM’lere de bakıyoruz. Bir yıl içinde bu alanda anlaşmalara imza atacağız, yeni projelerle kiralanabilir alanımız 1 milyon metrekareye çıkacak” dedi.

Kiralarda ortalama yüzde 10 indirim

Şirketin AVM’leri işletmesini de kiralamalarını kendisinin yaptığına dikkat çeken Şimşek “Ortak alan giderlerinin düşürülmesine ilişkin çalışmalarımız var. Kira maliyetleri perakende giderleri içinde yüzde 13-14 pay alıyor. Sektörün değerinin çok altında kiralamalar yapmak isteyenler de oluyor. Kiralamalara dövizle devam ediyoruz, çünkü bizim kredilerimiz de dövizle. Kiralarda ortalama yüzde 10 indirim yaptık. Kuru sabitleyerek kiracılarımıza yardımcı olduk” diye konuştu.

8 bin ek istihdam hedefliyor

Gaziemir’deki yenilenen AVM’de mağaza sayısı 160’dan 250’ye çıkarken, 1954 kişilik istihdam sayısına da 1000 kişi daha eklenerek AVM’nin çalışan sayısı 3 bine yaklaşacak. AVM’nin 12 milyonluk ziyaretçi sayısına da 4 milyon ziyaretçinin eklenmesi bekleniyor. Murat Özgümüş, yeni açılacak olan AVM’lerle birlikte toplamda 8 bin kişilik ek istihdam sağlamayı hedeflediklerini söyledi.