Gayrimenkul sektöründeki rekor satışları ve dünya çapında birincilik ödülleriyle tanınan sektörün önde gelen isimlerinden Evrim Kırmızıtaş Başaran, Türkiye’den dünyaya açılan ilk global gayrimenkul franchise sistemi olma iddiasıyla yola çıkan Redstone’u kurdu.

Sadece birkaç ay içinde 40 şubeye ulaşan Redstone’un basın toplantısında konuşan Yönetim Kurulu Başkanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Bundan 2 yıl önce karar verdiğim kendi markamı yaratma fikri, araya pandeminin girmesiyle 2021’in son aylarında hayata geçti. Ancak bu kadar kısa sürede karşılaştığımız yoğun talep, bizi bile şaşırttı. Sadece sosyal medya hesabımdan yaptığım duyuruyla, ilk 24 saat içinde yurtiçi ve yurtdışından 1.000’e yakın başvuru aldık. İlk 3 ay içinde genel merkez personel sayımız 60’a yükseldi ve daha büyük bir ofise geçmek durumunda kaldık” dedi.

“Hedefimiz 3 yıl içinde pazar lideri olmak”

1 yıl içinde 100 şubeye ulaşmayı hedeflediklerini belirten Başaran sözlerine şöyle devam etti: “Kısa sürede Rusya, Güney Afrika, İspanya, Fransa, Almanya, Kazakistan, Polonya ve şirketimizin ofisinin de bulunduğu Amerika’nın da dahil olduğu 8 ülkeye franchise verdik. İsrail, Yunanistan ve Kıbrıs başta olmak üzere pek çok ülkeden yatırımcılarla da görüşmelerimiz sürüyor. 3 yıl için şube sayımızı 300’e çıkararak pazar lideri olmayı hedefliyoruz” dedi.

“Global bir franchise şirketi olmak, sermaye gücü gerektiriyor”

Şu anda özellikle Amerikan şirketleri tarafından domine edilen gayrimenkul franchise pazarındaki rakamların ve verilen çok sağlıklı olmadığının altını çizen Başaran, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Bu firmaların çoğu, yurtdışındaki genel merkezlerine şube sayısı üzerinden rapor verdiği için çok da sağlıklı ve güncel bilgi vermiyorlar. Ayrıca global firmalar Türkiye pazarına girince kendi CRM sistemleri, dünya çapındaki global altyapılarıyla giriyorlar. Biz Redstone olarak her şeyi sıfırdan yapıyoruz. Global bir franchise firması olmak, ciddi bir yatırım ve operasyon gücü gerektiriyor. Yerel bir emlak firması değil de global olmak isteyen bir marka iseniz, tüm adımlarınız planlı olmalı ve arkanızda da ciddi bir sermaye gücü bulunmalı.

Ben bu konuda her zaman iddialıydım ama Başaranlar Yatırım Holding ortaklığıyla dünyaya meydan okuma gücünü kendimde buldum.”

“Dünyadaki Türk girişimcileri bir araya getiriyoruz”

Bu sektöre girdiğinden beri hep fark yaratmak ve ilklerin peşinde olduğunu söyleyen Başaran, “Asıl başarıyı da bu bakış açısının getirdiğine inanıyorum. Şimdi de Redstone’la Türkiye’den dünyaya açılan ilk gayrimenkul franchise markası olarak bir ilki başarıyoruz. Biz dünyanın farklı noktalarındaki Türklere de bu anlamda bir istihdam yaratıyoruz. Bir Türk firmasıyla global anlamda çalışma fırsatı sunuyoruz. Bu anlamda da Redstone olarak dünyanın farklı bölgelerinde yaşayan Türk girişimcileri birbirine bağlamak gibi bir misyonumuz olacağını görüyorum” dedi.

“Sahadan gelmenin avantajıyla, en iyileştirilmiş sistemi sunuyoruz”

Bu sektörde kendi markasını yaratan ve bunu global olma iddiasıyla hayata geçiren ilk kadın girişimci olan Başaran, sözlerini şöyle sürdürdü: “Ülkemizde maalesef pek çok farklı sebeple basite indirgenen emlak alım-satım işi; benim için dünyanın en zevkli, asil ve en kazançlı işi. Bu sektöre olan inancımla, bugün bu kadar rekabet yoğun ve zor bir sektörde uluslararası anlamda girişim yapan ilk kadın girişimciyim. Piyasada en büyük satışları yapan biri olarak, sektöre girişimci olarak bu iddiada giren biri olmanın da ciddi bir sorumluluğu var. Sahadan gelmenin avantajıyla, diğer firmaların zayıf oldukları noktaları ve eksiklerini biliyorum. Bu da Redstone’un sunduğu fırsatları ve rakamları da daha avantajlı hale getiriyor. Örneğin; sektörde broker’ların genel merkeze cirodan verdikleri pay olan ‘royalty’ ücreti, ortalama yüzde 10 iken bu rakam bizde yüzde 5. Ayrıca global şirketlerin franchise ücretleri Türkiye’de 30 bin dolar, yurtdışında ise 100 bin dolarlara kadar çıkıyor. Biz bu rakamı 100 bin TL’ye sabitledik. Redstone olarak gayrimenkul franchise sistemindeki tüm rakamlarını ‘iyileştirilmiş’ ve ideal oranlarda sunuyoruz. Çünkü beraber kazanmak ve Türkiye’nin bu anlamda yurtdışına açılan ilk markası olmak istiyoruz.”

Redstone YKB Evrim Kırmızıtaş Başaran, yaptığı açıklamada iyi bir emlak brokeri olmanın kurallarının yanısıra, mesleğin itibarının nasıl yükseltilmesi gerektiğine ilişkin kuralları da sıraladı.

“Şu an gayrimenkul sektöründe fırsatların olduğu bir dönemdeyiz”

Şu an ülkenin içinden geçtiği zorlu ekonomik sürecin gayrimenkul alım-satımı açısından pek çok fırsat yarattığını hatırlatan Başaran, “En fazla fırsatın olduğu dönemdeyiz. Zor bir süreçten geçiyoruz evet ancak gayrimenkul fiyatları yükseldiği için nakde dönmek ve küçülmek için satış yoluna gidiliyor. Bu anlamda alım-satım sektörü oldukça hızlı gidiyor. Böyle dönemler her zaman en fazla alım- satım yapılan ve gayrimenkullerin el değiştirdiği dönemdir. Büyük evde oturuyorsa küçüğe geçer, boş evi dükkanı varsa kiraya vermek ister” dedi.

Sektörde yaptığı büyük rekor satışlar nedeniyle, zaman içinde ‘Evrim Kırmızıtaş için lüks bina, yalı satar’ gibi bir algı oluştuğunu belirten Başaran, “Bu Redstone için geçerli değil. Müşteri profilimiz de portföyümüzde hem yerel, hem uluslararası anlamda en geniş yelpazede, her ihtiyaca hizmet eden bir çeşitlilikte olacak” şeklinde konuştu.

Bunun üzerine erken tanı olması sebebiyle hastaneye yatmasına gerek görülmeyen Başaran, bugün itibariyle evde beş günlük ilaç tedavisi alacak. Başaran ailesinin diğer üyelerinde ise herhangi bir soruna rastlanmadı.

‘Sağlık durumu iyi’

Ömer Faruk Başaran’ın sağlık durumu hakkında bilgi veren Doktor Sibel Özgül, “Başaran’ın sağlıklı yaşam amaçlı olarak kliniğimizde yürüttüğümüz rutin takipleri sırasında, herhangi bir şikâyeti bulunmamasına rağmen, tetkik ettiğimiz kan tablosunda eritrosit sayısı, nötrofil sayısı, feritin ve CRP değerlerindeki yükseklik ile lenfosit değerlerindeki düşüklüğü saptamamız üzerine, kendisini tam teşekküllü bir hastaneye yönlendirdik” dedi.

Testi negatif çıktı

Burada gerçekleştirilen Covid19 testinin negatif çıkmasına rağmen, bilgisayarlı tomografi ile yapılan analizlerde hafif derecede buzlu cam görüntüsü görüldüğünü aktaran Özgül, “Covid19 ile uyum sağlayan bu tablo üzerine, Başaran’ın gerekli tedavileri planlanmış olup, kendisi kontrol altında takip edilmektedir” diye konuştu.

Party Kids’te gerçekleşen doğum günü partisine Başaran çiftinin cemiyet, sanat ve iş dünyasından yakın arkadaşları çocukları ile birlikte katıldı. Moms&Ones Prens ve prenses kostümleriyle rengarenk bir ortamda gerçekleşen doğum gününün özel süslemeleri büyük beğeni toplarken, çocuk misafirler ise Party Kids’in birbirinden eğlenceli oyunlarını oynayarak vakit geçirdiler.

Doğum günü pastasının mumlarını anne, baba ve ablalarıyla birlikte üfleyen Ağahan ve Begümhan ise gün boyunca adeta konukların gözbebeği oldular. Başaran çifti dört yaşına giren Ağahan ve üç yaşına giren Begümhan’ı kucaklarına alarak doğum günü pastasını birlikte kesti. Pasta kesiminin ardından çocuklar Party Kids’in oyun alanında oyunlar oynarken Evrim Kırmızıtaş Başaran ise konuklarıyla bol bol sohbet etti.

‘Uluslararası finansman sağlanır’

Başaran’ın önerisine göre Antalya gibi, özellikle yabancı turistlerin ilgi odağı olan tatil mekânlarının sahil şeritlerinde, Dubai’de inşa edilen ‘Palmiye Adaları’ benzeri adacıklar oluşturulabilir. Basra Körfezi kıyısında palmiye ağacı şeklinde tasarlanan yapay adalar çok sayıda ikamet, serbest alan ve eğlence merkezleri barındırması bakımından ülkenin ekonomisine yaptığı büyük katkıyla tanınıyor. Türkiye’de de buna benzer yapılacak bir mekânın turizm sektörüne yeni bir soluk ve ivme kazandırılabileceğini söyleyen Başaran, maliyet konusuna da çözüm getirerek,“Adalar için uluslararası finansman olanağı mevcuttur. Bu adalar, yatırım yapmak isteyen uluslararası yatırımcılara 99 yıllığına kiralanarak, projenin finansmanı sağlanabilir. Bize bahşedilen tatil cenneti ülkemizin kıymetini bilerek, onun potansiyelini en iyi şekilde değerlendirmemiz gerektiğini düşünüyorum” dedi.

‘Turistler tarihimizi öğrensin’

“Türk Kültür Parkı” ile Türklerin tarih sahnesine çıkışlarından günümüze kadar olan süreci, eğlence, sanat, bilim, eğitim ve ekonomiyle destekleyecek bir kültür parkı inşa edilmesini istediklerini belirten Başaran; “Bu parkın içinde Dede Korkutlar, Nasrettin Hocalar, Mevlanalar, Ferhat ile Şirinler olmalı. Bu park, tıpkı İstanbul’daki ‘Miniatürk’ gibi Türk Tarihi’nin önemli aşama ve yıllarını içinde barındırmalı, o çağları günümüz insanına yansıtmalı. Orhun Anıtları, Malazgirt Muharebesi, Lale Devri, İstanbul’un Fethi, Cumhuriyet’in İlanı gibi birçok önemli hadise bu parkta yeniden hayat bulmalıdır” dedi.

Dünyanın en büyük hayvanat bahçesi olarak planladıkları Zoo İstanbul Projesi ile de şehrin turistik değerinin arttırılacağını düşündüğünü söyleyen Başaran şöyle devam etti: Ülkemize gelen her turist buraları da ziyaret etmeden gitmeyecek; tarihimize, kültürümüze dair bilgi alırken, hem eğlenecek hem de ekonomiye katkı yapacaktır. İtalya’daki Pisa Kulesi’nin gerçekte çok esprisi olmadığını; yılda 20 milyon turist çeken Paris’in aslında İstanbul’un özelliklerini taşımadığını düşünürsek, İstanbul başta olmak üzere daha yapmamız gereken çok şeyin olduğunu göreceğiz.”

Erken seçim kararı alınmasından sonra Milliyetçi Hareket Partisi’ne birden çok ünlü isim milletvekili aday adaylığı başvurusunda bulundu. Bunların arasında güçlü bir ticari ve siyasi geçmişe sahip olan Ömer Faruk Başaran da katıldı.

Ömer Faruk Başaran kimdir?

1965 yılında İstanbul’da doğdu. Ömer Faruk Başaran ilk, orta ve lise tahsilini Gebze’de tamamladı.

Yükseköğrenimini Londra’da Usıu Europa – Campus’da “İş İdaresi” dalında bitirdi. (1983 – 1987). Vatani görevini Marmaris Aksaz Karaağaç’ta kısa dönem deniz kuvvetlerinde tamamladı. 1987 yılında atıldığı iş hayatına, halen inşaat başta olmak üzere ticaret ve sanayi konularında yurtiçi ve yurtdışında faaliyet gösteren Başaran Grup Yönetim Kurulu Başkanı olarak devam etmektedir.

İngilizce bilen Ömer Faruk Başaran, gayrimenkul ve emlak sektörünün yakından tanıdığı Evrim Kırmızıtaş ile evli ve beş çocuk babasıdır.

İş hayatı

Ömer Faruk Başaran, 1990’lı yıllarda Atılım firmasını kurarak, Türkiye’de ilk defa sosyal hizmetlerde 14 branşta bir ilke imza attı. Nur-iş Otomobil Organizasyon A.Ş. firmasını kurarak kampanyalı otomobil organizasyonları gerçekleştirdi.

Yine aynı yıllarda çeşitli inşaatları, kat karşılığı usulü ile tamamladı. 1997 yılında Türk iş dünyasının önemli sivil toplum kuruluşlarından biri olan Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği’nin (MÜSİAD) Gebze Şubesi’nin kurucu başkanlığını üstlendi.

Daha sonra MÜSİAD Genel Merkez Yönetim Kurulu Üyeliği ve Otomotiv –Yedek Parça Meslek Komitesi Başkanlığı görevlerinde yer aldı. 2001 yılında Gebze Genç Sanayici ve İşadamları Derneği’ni (GENÇSİAD) kurmuş ve kurucu başkanlığını yaptı.

Gebzespor’da Yönetim Kurulu Üyeliği görevinde de bulunan Ömer Faruk Başaran, Gebze Ticaret Odası’nda (GTO) Meclis Üyeliği, Elektrik ve Otomotiv Meslek Komiteleri ile Dış İlişkiler Çalışma Grubu üyeliklerinde bulundu.

2008 yılında Gebze Ticaret Odası Vakfı’nın Kurucu Üyeleri arasında yer aldı. Ömer Faruk Başaran, 2002 yılında Merhum Turgut Özal’ın kurduğu Anavatan Partisi’nden (ANAP) Kocaeli Milletvekili adayı oldu.

2008 yılı başında İstanbul’da kurulan Arena Uluslararası İnşaat ve Dış Ticaret A.Ş’nin ve 2009 yılında kurulan Globaltek İnşaat San. Ve Tic. A.Ş.’nin kurucuları arasında yer alan Ömer Faruk Başaran, halen bu firmaların YKB’liği yerine getirmektedir. 2013 yılında Başaran Şirketler Topluluğu bünyesinde kurulan Başaranlar Yatırım Holding A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini de üstlendi.

2009 yılında, Sheikh Mohamed Eid M. T. Al Thani (Katar Devlet Bakanı ve Sheikh Eid Bin Mohammad Al Thani Charitable Association Başkanı), Ali Abdullah A.R.AI Suwaidi ile birlikte Fay Construction WII. Firmasını kurarak Katar’daki çeşitli inşaat ve enerji projelerinde yer aldı.

STK’larda görevleri oldu

2008-2012 yılları arasında İstanbul Kalkınma Ajansı Kalkınma Kurulu Üyeliği görevinde bulunan Ömer Faruk Başaran’ın aynı zamanda Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu’nda (DEİK) Türk – Azerbaycan, Türk-Belarus Yürütme Kurulu Üyelikleri ve Türk – Moğolistan İş Konseyi Başkan Yardımcılığı görevlerinde de bulundu.

Aile geçmişi

Başaran Ailesi 1973 yılında İbrahim Başaran’ın öncülüğünde elektrik piyasasının önemli bir kuruluşu olan Kondaş Kondansatör A.Ş.‘yi kurarak Türkiye’ye kazandırdı.

Ömer Faruk Başaran’ın babası İbrahim Başaran 1988’de Gebze Ticaret Odası Başkanı seçilerek 21 yıl kesintisiz bu görevi sürdürdü. Abisi Ahmet Başaran, halen Kocaeli Sanayi Odası (KSO) Başkan Yardımcılığı görevinde bulunuyor.

Ömer Faruk Başaran’ın Şirketleri Ömer Faruk Başaran, 1987 yılında atıldığı iş hayatına, halen inşaat ve enerji başta olmak üzere ticaret ve sanayi konularında yurtiçi ve yurtdışında faaliyet gösteren Başaran Grup Yönetim Kurulu Başkanı olarak devam etmektedir.

Başaranların aile büyüğü ve oğlu İsmail Ağa (Soyadı Kanunu ile Başaran soyadını aldı) Gebze’de “Ayvacılar, Ayvacıoğlu” lâkapları ile tanınırlardı. Cumhuriyetin ilk yıllarında tarım ve hayvancılık ile süt ve süt mamulleri imalatı işleriyle iştigal eden aile, 1965’te, İsmail Başaran’ın büyük oğlu Orhan Başaran ve küçük oğlu İbrahim Başaran, Başaran Kolektif Şirketi’ni kurarak; 1980’li yılların başlarına kadar Bedford, Tofaş, BMC, Uniroyal Lastikleri gibi güçlü markaların bayiliklerini yaptı.

Sahibi olduğu firmalar:

Başaran Şirketler Topluluğu Başaran Grup Şirketleri Başyapı İnşaat Hazır Beton ve Asfalt San. Tic. A.Ş. MNF Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti.

Özgür İnşaat Kuyumculuk Emlak Tur. Paz. San. ve Tic. Ltd. Şti.

Yurtdışı Ortaklıkları

Başaran USA – ABD FAY International Construction WLL. – KATAR Intertis Construction

Makedonya Ortaklığı

Başaran İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş. Arena Uluslararası İnşaat A.Ş. Gamas Proje Taşımacılık Ltd. Şti.

Evrim Kırmızıtaş, eşi tarafından hazırlatılan ve dolarlarla bezeli özel pastayı birlikte keserken gecenin ilerleyen saatlerinde bir konuşma yaptı. Kırmızıtaş, Miami’de hazırlanan projelerinin detaylı bilgilerini konuklarına aktardı.

Davete katılan Gül Ergi, Ali-Ayşe Burcu Kaya, Aslı Hüner, Cem-Hülya Kalyoncu, Ömer-Arzu Niziplioğlu, Arzu Kalaylı, Yeliz Yeşilmen ve Nuray Fenercioğlu gibi bir çok ünlü isim geç saatlere kadar eğlendi.