3,35 milyar TL’lik yatırım Ordu’ya yeni bir yaşam alanı kazandıracak

Toplam 3.354.434.511 TL bedelle planlanan yatırım, yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmayıp, bölgenin sosyal ve ticari ihtiyaçlarını da karşılayacak bütüncül bir yerleşim modeli sunuyor.

1.171 konut, 6 ticaret merkezi, 1 cami

Projede 2+1 ve 3+1 daire tiplerinde toplam 1.171 konut inşa edilecek. Konutlara ek olarak 18 dükkândan oluşan 6 ticaret merkezi, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlayacak şekilde planlandı. Ayrıca proje alanında 1 adet T-16 cami yer alacak.

TOKİ’nin standartları doğrultusunda projede yüzme havuzu bulunmayacak; bunun yerine güvenli açık alanlar, yaya yolları ve yeşil doku ön planda tutulacak.

Toplam 70 blok inşa edilecek

Öceli Mahallesi sınırlarında hayata geçirilecek projede, farklı blok tiplerinden oluşan toplam 70 blok yer alacak. Blok dağılımı özetle şöyle:

A Blok (3B+Z+3): 9 blok

DK Blok (B+Z+5): 9 blok

DK Blok (2B+Z+4): 9 blok

GK Blok (B+Z+5): 2 blok

GK Blok (2B+Z+4): 14 blok

GB Blok (B+Z+5): 3 blok

GB Blok (2B+Z+4): 8 blok

Ticaret merkezleri (2, 3 ve 4 dükkânlı): 6 blok

Cami: 1 blok

Su depoları (75 m³, 100 m³, 150 m³, 300 m³ ve 5.000 m³): 9 adet yapı

Toplam blok zemin alanı 23.806,73 m² olarak hesaplandı.

Altyapı ve çevre düzenlemesiyle planlı kentleşme

Projede içme suyu, atık su, yağmur suyu altyapıları ile yollar, peyzaj alanları ve sosyal donatılar birlikte ele alınıyor. 5.000 m³ kapasiteli içme suyu deposu başta olmak üzere çok sayıda teknik yapı, yerleşimin uzun vadeli ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde projelendirildi.

40 ayda tamamlanması planlanıyor

TOKİ’nin Ordu Altınordu projesinde toplam inşaat süresi 40 ay olarak planlandı. Zemin kazısı ve hafriyat çalışmalarının 20 ay sürmesi öngörülüyor. Projenin, planlandığı takvim doğrultusunda 2029 yılı Aralık ayında tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.

Yerleşim tamamlandığında bölgede yaklaşık 4.720 kişi yaşayacak. Bu yönüyle proje, Altınordu’da nüfus dengesi ve kentsel gelişim açısından stratejik bir rol üstlenecek.

Sosyal ve ekonomik katkı

TOKİ’nin Öceli Mahallesi yatırımı, Ordu’da erişilebilir konut üretimi, düzenli kentleşme ve yerel ticaretin canlanması açısından önemli bir kaldıraç oluşturuyor. Konut–ticaret–ibadet alanlarının birlikte planlanması, projeyi yalnızca bir toplu konut değil, yaşayan bir mahalle haline getiriyor.

Emlaknews.com.tr