Artış rekortmeni Şile

İstanbul’da son bir yılda en yüksek satılık fiyat artışı yüzde 26 ile Şile‘de gerçekleşti. Şile’de ortalama konut fiyatı 3 bin 333 TL’ye ulaşırken yüzde 25 artışla Üsküdar ikinci sırada yer alan Üsküdar’da fiyatlar 5 bin 200 TL’ye kadar çıktı. Silivri yüzde 20 artış ve 2 bin 128 TL, metrekare ortalama konut fiyatıyla üçüncülüğe yerleşti.

Ocak şampiyonu Beyoğlu

Son dönemde fiyatlardaki düşüşle dikkat çeken Beyoğlu son bir ayda yükselişe geçerek yüzde 8,5 fiyat artışı ve 7 bin 71 TL ortalama metrekare fiyatıyla ocak ayının şampiyonu oldu. Geçen ay Beykoz‘da yüzde 5,3 artışla 10 bin 178 TL olan satılık fiyatları bu ilçeye ikincilik getirdi. Üçüncü sırada yer alan. Şile’de ise artış oranı yüzde 4,8, ortalama fiyat 3 bin 333 TL olarak gerçekleşti.

Kira fiyatları artmadı

İstanbul’da son bir yılda konut kira fiyatlarının artmaması endeksin en dikkat çekici verilerinden biri oldu. İstanbul’da ortalama metrekare konut fiyatı 21 TL’de kalırken amortisman süresi 18 yıl olarak hesaplandı. Kiralar Beykoz’da yüzde 12 artarak 25 TL’ye, Arnavutköy‘de yüzde 11 artarak 8 TL’ye, Avcılar’da yüzde 11 artarak 11 TL’ye, Büyükçekmece‘de de yüzde 11 artarak 11 TL’ye ulaştı. ortalamasına ulaştı. İstanbul’un birçok ilçesinde kiralarda düşüş yaşandı. Kiraların düştüğü ilçeler arasında başı çeken Bayrampaşa’da bir yılda fiyatlar yüzde 35 düştü ve ortalama metrekaresi fiyatı 14 TL’ye geriledi. Ortalama metrekare kira fiyatları Sarıyer‘de yüzde 24 düşüşle 25 TL, Zeytinburnu‘nda yüzde 18 düşüşle 19 TL oldu.

1500 satış noktasında

Türkiye çapında 20’ye yakın dağıtıcı bayi ve 1500’e yakın alt bayisi bulunan Esty’nin satış sonrasi hizmetlerini 220 yetkili servisi ile Silverline A.Ş. veriyor. Kullanışlı, uzun ömürlü modellerini ulaşılabilir fiyatlarla tüketiciye sunan Esty ürünlerine zincir yapı marketler, mobilya aksesuar mağazaları, mutfak stüdyoları, internet satış kanalları, beyaz eşya mağazaları, ev gereçleri mağazalarından ulaşılabiliyor.

Bacasız kullanılabilen davlumbaz

Serinin Profesyonel Piramit Davlumbaz’ı 3 kademeli hız ayarı, gizlenebilir ayar düğmesi, 800 m3/h hava emiş gücü ile de farkını ortaya koyarken 3×3 W LED aydınlatması ve bacasız kullanım imkanı sunan yıkanabilir 3 alüminyum kaset filtresi ile rakiplerine fark atıyor.

Inox üst tablalı ocak

5 gözü gazlı ve 1 gözü WOK olarak olarak tasarlanan ürünün ocak bölümü ise inox üst tablası ile iddiasını ortaya koyuyor. Gaz emniyet ventili bulunan ocak, dayanıklı döküm ızgara ve düğmeden otomatik ateşleme özelliklerinin yanı sıra doğal gaz/LPG dönüşüm olanağı da sunuyor.

11 fonksiyonlu fırın

Pera Multi Turbo Profesyonel Kuzine Fırın ise alt pişirme, üst pişirme, pizza fonksiyonu, çift rezistanslı ve fanlı tavuk çevirme özelliklerine sahip. El işçiliği renkli tasarımı, dekoratif kulp ve düğmeleri ile mutfaklara sempatik ve sıcacık bir hava katan bu fırınlar 11 fonksiyonu, mekanik zaman saati, buz çözme özelliği, soğutma fanı, çift turbo fan ve iç aydınlatma fonksiyonu gibi özellikleriyle dikkat çekiyor.

İpotekli konut satışları azaldı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,9 oranında azalış göstererek 26 bin 584 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 685 konut satışı ve yüzde 21,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 47,8 ile Artvin oldu. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göreyüzde 9,4 oranında artarak 57 bin 972 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 bin 841 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 63,4 oldu. Ankara 5 bin 628 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 300 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan oldu. 

40 bin 77 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,5 artarak 40 bin 77 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 036 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 642 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 493 konut satışı ile Van izledi. İkinci el konut satışlarında 44 bin 479 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalış göstererek 44 bin 479 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 bin 490 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,7 oldu. Ankara 5 bin 370 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 42 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 1462 konut satıldı 

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak 1462 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016’da ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 129 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova, 68 konut satışı ile Ankara ve 65 konut satışı ile Aydın izledi. Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt, 106 konut ile Rusya Federasyonu ve 104 konut ile Afganistan izledi. 

Fiyat artışında rekortmen Bursa

30 büyükşehirim tamamına bakıldığında ise satılık konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,79 oranında artarken, geçen yılın aynı dönemine göre artış yüzde 18,77 oranında gerçekleşti. Büyükşehir olmayan 32 ikincil şehirde ise artış sırasıyla yüzde 1.48 ve yüzde 11,95 olarak gerçekleşti. Ocak ayında ölçümlenen 62 il arasında metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok arttığı şehir yüzde 2.87 ile yine Bursa oldu. Konut fiyatlarının en çok azaldığı şehrin ise yüzde 0.55 ile Mardin olduğu tespit edildi.

Konut kira değerlerinin gelişimini gösteren Reidin Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye’nin en büyük 7 şehrinde, ocak ayı konut kiraları geçen yılın aynı dönemine göre, yüzde 2,02 oranında artış gösterdiği. En yüksek kira artışı yüzde 2,54 ile Bursa’da yaşanırken onu  yüzde 2,48 ile Adana ve  yüzde 2,25 ile İstanbul takip etti. 

Tekirdağ’da kiralar yüzde 1,51 düştü

30 Büyükşehir'in tamamında ise önceki aya göre kira artış oranı yüzde 1,75 geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 15,32 oldu. Bu oran büyükşehir olmayan 32 ikincil şehirde sırasıyla yüzde 1,04 ve yüzde 5,25 olarak gerçekleşirken ocak ayında, ölçümlenen 62 il arasında metrekare başına konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir yüzde 2,54 ile Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 1,51 oranı ile Tekirdağ oldu. 

Yabancıya bir ayda 18,1 milyon TL’lik satış

Emlak Konut GYO’nun Ocak 2016 satışlarının 18 milyon 167 bin 471 TL’lik kısmını kapsayan, 25 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirildi. Bu 2 gayrimenkulün toplam alanı ise 3 bin 669 metrekare olduğu açıklandı.  Şirket 2015 yılı genelinde 166 bin 645 metrekarede 1307 bağımsız bölümü 1 milyar 51 milyon 733 bin 114 TL karşılığında yabancı ülke vatandaşlarına satmıştı.