Yüzde 25 vergi avantajı

RE-PIE Gayrimenkul Portföy Yönetim Şirketi Genel Müdürü Hasan Bayhan, direk tapudan pay almaya eşdeğer olan bu gayrimenkul yatırım fonlarında riskin minimum seviyede olduğunu belirterek ön talep toplama aşamasında sadece Novada Outlet Söke Fonu’na 2,5 kat talep geldiğini açıkladı. Novada Outlet Söke, Novada Tokat ve Novada Outlet Akhisar’ın Euro cinsinden kira topladığını açıklayan Hasan Bayhan, Euro’ya dayalı kiraların fon yatırımcılarının hesaplarına her üç ayda bir yatırılacağını söyledi. Gayrimenkul yatırım fonlarının önemli vergi avantajı sunduğunu da hatırlatan Bayhan, bireysel gayrimenkul yatırımlarında yüzde 35 civarında olan kira gelir vergisi oranı, fonlar için sıfır olduğuna dikkat çekti. Gayrimenkul yatırım fonlarında nihai verginin yüzde 10’unun da stopaj olduğunu kaydeden Bayhan, “Yani gayrimenkul yatırımlarına göre yüzde 25 vergi avantajı sunuyoruz” dedi.

Euro bazında kira geliri dağıtacak

Re-Pie’ın fon yönetim sektörü ortalamasının çok altında, yüzde 0.3 yönetim ücreti tahsil edeceğini ifade eden Hasan Bayhan, Euro bazında senelik yüzde 6’nın üzerinde kira dağıtmayı hedeflediklerini açıkladı. Yatırımcıların Euro bazında yüzde 6 kira getirisinin üstüne gayrimenkul değer artışından da yararlanacağını vurgulayan Bayhan, bu fonların sabit getirili ürünlere göre yabancı para cinsinden yüksek getiri sağlamasının beklendiğini anlattı. Bayhan, Euro mevduat faizinin şu anda sadece yüzde 1,3 civarında olduğunu da sözlerine ekledi. Yaklaşık 19 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip olan Novada Outlet Söke, yüzde 100 doluluk oranı ve 62 mağazası ile yılda 4,2 milyon ziyaretçiyi ağırlarken, Novada Tokat 27 bin metrekarelik kiralanabilir alanda 94 mağaza ile yılda 4,7 milyon kişi tarafından ziyaret ediliyor. Novada Outlet Akhisar ise 23 bin metrekarelik kiralanabilir alanda 58 mağazaya sahip. Merkeze yılda 3,5 milyon kişi geliyor.

Güncel yıllık Euro getiri oranları

45 milyon dolarlık yatırım

Orakçı Şirketler Grubu Mali İşler Grup Müdürü Murat Özdemir 45 milyon dolarlık yatırım değeri olan AVM’nin Edremit ve çevresi için 1500 kişilik istihdam alanı oluşturduğunu belirterek projenin bölge ekonomisi için de artı bir değer sunduğunu söyledi. Orakçı Şirketler Grubu’nun Türkiye’nin birçok bölgesinde belediyelerin kentsel katı atık yönetimi, kentsel temizlik hizmetleri ile park, bahçe ve yeşil alanların düzenlenmesi, bunların bakım hizmetleri gibi konularda çalıştığını anlatan Özdemir, şirketin ayrıca, inşaat sektöründe konut projeleri, makina imalatında araç üstü ekipman imalatı ve ihracatı, otomotiv sanayinde ise plastik enjeksiyon ve kalıp fabrikası ile faaliyet gösterdiğini vurguladı.

Tamamlanan 8’inci Novada projesi

Türkiye İş Bankası Bursa Ticari Şube Müdürü Murat Baydar ise İş Bankası’nın Novada’ya sağladığı finansman ülke ekonomisine olan desteğini bir kez daha gösterdiğini vurguladı. Novada Edremit AVM Müdürü Koray Belet de Novada Edremit’in Turkmall ile birlikte Novada Outlet Söke, Novada Ataşehir, Novada Tokat, Novada Outlet Akhisar, Novada Outlet Konya, Novada Manavgat ve Novada Çarşamba’nın ardından tamamlanan 8’inci Novada projesi olduğunu belirtti. Belet”Novada Edremit, bölgeye getirdiği uluslararası markalar ile yalnızca Edremit için değil tüm körfez bölgesi için de yeni bir alışveriş ve yaşam alanı oluşturacak” dedi.