Toplam büyüklük ve maliyet

Projeye konu olan arsaların toplam alanı 117.172,98 m² olarak belirlendi. Vaziyet planına göre yapılacak 682 adet atölye için öngörülen toplam brüt inşaat alanı 75.612,65 m² olacak.

İşin toplam muhammen bedeli 553.204.524 TL (KDV hariç) olarak hesaplandı. Bu bedelin 312.828.564 TL’si inşaat maliyeti, 240.375.960 TL’si ise arsa bedeli üzerinden belirlendi.

İhaleye katılacak isteklilerin 16.596.135,72 TL tutarında geçici teminat yatırması gerekiyor.

Belediye ve yüklenici paylaşımı

Kat karşılığı iş kapsamında yapılacak paylaşımda:

Niğde Belediyesi’ne düşecek toplam brüt atölye alanı: 25.228,11 m² (%33,36)

Yükleniciye düşecek toplam brüt atölye alanı: 50.384,54 m² (%66,64)

Atölyelerin büyüklükleri ve sayı aralığı

Projede yapılacak atölyelerin büyüklükleri 59,50 m² ile 198,88 m² arasında değişiyor. En küçük atölyeler 5,95×10 metre (59,50 m²) ölçülerinde, en büyük atölyeler ise 8,80×22,60 metre (198,88 m²) olacak.

Arsa bazında dükkân sayıları 7 adet ile 22 adet arasında değişirken, her parseldeki toplam brüt alan 540 m² ile 2.784 m² arasında planlandı.

İhalenin tarihi ve yeri

Kat karşılığı küçük sanayi atölyeleri yapım işi ihalesi 29 Ağustos 2025 Cuma günü saat 10:30’da, Niğde Belediyesi Hazım Tepeyran Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilecek.

İhale, önce 4427 ada 2 parseldeki atölyeler için artırımla başlayacak, ardından kalan atölyeler ve gerekirse nakit bedel artırımıyla devam edecek.

İhalenin künyesi

İhale Konusu: Kat karşılığı küçük sanayi atölyelerinin yapımı

İhale Usulü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a – Kapalı Teklif (Artırma)

İhale Tarihi: 29 Ağustos 2025 Cuma – Saat 10:30

İhale Yeri: Niğde Belediyesi Hazım Tepeyran Kültür Merkezi

Toplam Arsa Alanı: 117.172,98 m²

Toplam Atölye Sayısı: 682 adet

Toplam Brüt Atölye Alanı: 75.612,65 m²

Atölye Alanı Aralığı: 59,50 m² – 198,88 m²

Parsel Bazında Atölye Sayısı: 7 adet – 22 adet

Parsel Bazında Brüt Alan Aralığı: 540 m² – 2.784 m²

Toplam Muhammen Bedel: 553.204.524 TL (KDV hariç)

İnşaat Bedeli: 312.828.564 TL

Arsa Bedeli: 240.375.960 TL

Geçici Teminat: 16.596.135,72 TL

Paylaşım Oranı:

Niğde Belediyesi: 25.228,11 m² (%33,36)

Yüklenici: 50.384,54 m² (%66,64)

Emlaknews.com.tr