Karar değişiklikleri yaşandı

Yüzölçümü 18 bin 9 metrekare olan arsanın üzerinde geliştirilen Nidapark Bomonti projesi en başta 1060 rezidans (konut), 22 ticaret ve 3 ofis kapasiteli planlandı. Söz konusu proje için, ilk önce 2015 yılında “536 adet residence (konut) + 102 adet ofis +168 adet otel odası+12 adet ticari ünite” kapasiteli planlaması yapılarak ÇED izni alınmıştı. Daha sonra otel kullanımı iptal edilerek projede değişikliğe gidildi. Bu aşamadan sonra da, “840 rezidans (konut) + 20 ticari ünite” kapasiteli yeni durum 4 Mart 2019 tarihinde karar bağlandı.

Yapılan son düzenleme ile projenin 1060 rezidans (konut) + 22 ticaret + 3 ofis kapasiteli olmasına karar verildi.

İnşaat sürüyor

2015 yılında alınan ÇED izni alınmasını müteakiben hafriyat çalışmalarına başlandı ve mevcutta da halen inşaat çalışmaları devam ediyor. A Blok hafriyatı daha önceki yıllarda alınmış ve inşaatına hala başlanmamış olup, C ve B Blokların kaba inşaatları bitti. B Bloğun ve C Bloğun halen ince inşaat işleri devam ediyor. Kapasite artışı kapsamında; B ve C Bloklarda hiçbir değişiklik yapılmamış olup yalnızca A Blokta kapasite artışına gidilecek. Proje kapsamında 169 bin 999 metrekare olan inşaat alanı 5 bin 832 metrekarelik bir artışla 175 bin 832 metrekareye ulaşacak.

MİA vasıflı

Proje sahasını oluşturan 9 parsel; M.İ.A (Merkezi İş Alanları) vasfına sahip olup 08.02.2007 Tarihli 1/1000 ölçekli Dolapdere ve Piyalepaşa Bulvarları Çevresi Uygulama İmar Planı’na tabi bulunuyor. Söz konusu planın notları uygulama hükümlerine göre B- Merkezi İş Alanlarında: İş merkezleri banka ve finans gibi ticari fonksiyonların ticari merkezleri, toptan ticaret, ofis, büro, çarşı, çok katlı mağaza, alışveriş merkezi, otel motel vb. konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültür tesisleri ile lokanta, restoran, gazino gibi eğlenceye yönelik kullanımları, yönetim binaları, kentsel donatı ve yeşil alan imal edilebilecek.

Konutlarda (Yapı yüksekliği 51,5 metreyi aşan yapılar) metrekare birim fiyatı 2 bin 400 TL’den hesaplanıyor. Bu durumda kapasite artışı için 5 bin 832,4 metrekarelik alanın 13 milyon 997 bin 760 TL’lik bir yatırım değeri bulunuyor.

Hayatın merkezinde yükseliyor

Proje sahasının yakın çevresi konut, yol, AVM, sağlık kuruluşları ve okul alanıdır. Proje sahasının güneyinde Bomonti Arkası Sokak ve İTower Bomonti, doğusunda Duçi Sokak, batısında Akar Caddesi, 250 m kuzeydoğusunda Özel Neslin Değişen Sesi İ.Ö.O. bulunmaktadır.

Proje sahasının 500 m güneydoğusunda Şişli Devlet hastanesi yer almakta ve 950 m kuzeybatısından da O-1 Otoyolu geçmektedir. Proje sahasına en yakın konut 40 m mesafededir. Proje sahasının kuş uçuşu mesafe bakımından 3,7 km güneyinde Marmara Denizi, 4,4 km güneydoğusunda 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve 15 km güneybatısında Atatürk Havalimanı yer almaktadır.

Emlaknews.com.tr

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Rotana bu alanda oldukça deneyimli bir isim. Bu iş birliği kapsamında; projenin 2021 yılı 3. çeyreğinde bitirilmesi hedefleniyor. Bu değişimin Rotana ve Bomonti semtine hayırlı olacağına yürekten inanıyoruz” dedi.

İstanbul Şişli Merkez Mahallesi, 167 pafta, 1740 ada 9 parsel tapu adresinde yer alan projenin 18 bin 79 metrekare arsası var. Daha önce 172 bin 401 metrekare olan inşaat alanı da yeni düzenlemede 2 bin 636 metrekare artırılarak 169 bin 765 metrekareye çıkarıldı. Projedeki üç konut bloğunun zemin ve bodrum katlarında iş yerleri ve ofis yer alacak. Projede yaşam Nisan 2021’de başlayacak.

Proje kapsamındaki;

A blok 7 BK+Z+32 NK,
B blok Z+44 NK
C blok Z+7 NK olacak

Projede ÇED Gerekli Değildir Kararı alınması akabinde yaklaşık 4 ay sonra inşaat çalışmaları başlayacak ve inşaat aşamasında 100 kişi çalışacak. 300 metrekarelik yeşil alan 1.426 metrekareye çıkarılacak.

Dağılımlar

Projede A bloğun tamamı konut olarak tasarlandı. B blokta 1. bodrum kat, zemin kat, 1. kat ve 2. kat dükkan, diğer katlar rezidans olacak. C blokta; 2. bodrum kat ofis, 1. bodrum kat, zemin kat 1. kat dükkanlara ayrılırken diğer katlar rezidans olacak.

Ayrıca projede 1. bodrum katlarda 12 adet, 2. bodrum katlarda 142 adet, 3. bodrum katlarda 187 adet ve 4. bodrum katlarda 88 adet olmak üzere toplam 429 araçlık kapalı otopark planlandı. Söz konusu projede toplam 1242 adet araç kapasite otopark yapılacak. Ayrıca B blok 1. bodrum katta 1 adet fitness salonu yer alacak. Projede 220 m2 açık ve 120 m2 kapalı yüzme havuzu bulunacak.

Rezidansların dağılımı:

A blokta; 82 adet 1+1, 74 adet 2+1 ve 32 adet 3+1 olmak üzere 188 rezidans,
B blokta; 243adet 1+0, 303 adet1+1 , 19 adet 2+1 olmak üzere 565 rezidans,
C blokta; 78 adete 1+1 ve 9 adet 2+1 9 olmak üzere 87 rezidans yer alacak.

Projedeki dairelerin sayısı

243 adet 1+0,
463 adete 1+1,
102 adet 2+1,
32 adet 3+1.

Emlaknews.com.tr

Projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, İstanbul’un merkezi noktalarından Şişli Bomonti’de yükselen Nidapark Bomonti projesiyle rezidans, ofis ve alışveriş alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunduklarını söyledi. Özcan Tahincioğlu projeye ilişkin şu bilgileri verdi: “100 yılı aşkın tarihiyle, İstanbul’un en eski semtlerinden prestij sahibi semti Bomonti, şehrin yeni gözdesi konumunda. İstanbul’un en önemli ulaşım akslarının üstünde, şehrin eğlence, kültür ve sanat hayatının kalbinde yer alan Bomonti’de ‘Kolay Ulaşılan, Zor Vazgeçilen’ Nidapark Bomonti projemizle hem semt, hem de mülk sahiplerine konforlu bir yaşam sunmaya hazırlıyor, dedi.

100 yıllık tarihin içinde Nidapark Bomonti

Nidapark Bomonti; 100 yılı aşkın tarihiyle, eski İstanbul’un prestij sahibi semti Bomonti’nin ve şehrin yeni gözdesi olmaya aday bir proje olduğunu dile getiren Tahincioğlu Genel Müdürü Alpaslan Çalım şu bilgileri verdi: “Nidapark Bomonti Kule, Nidapark Bomonti Teras, Nidapark Bomonti Suit, Nidakule Bomonti Ofis, Nidapark Bomonti Meydan’dan oluşan Nidapark Bomonti; Beyoğlu, Beşiktaş ve Maslak aksına komşu bir karma proje.

Tahincioğlu’nun karma projelerdeki uzmanlığıyla geliştirilen Nidapark Bomonti, iyi düşünülmüş ve doğru planlanmış projesiyle isteyene manzara, isteyene teras, isteyene de bahçe keyfi sunuyor.”

Nidapark Bomonti’den tarihi yarımada manzarası

Nidapark Bomonti projesi; Nidapark Bomonti Teras, Nidakule Bomonti Ofis, Nidapark Bomonti Kule, Nidapark Bomonti Meydan, Nidapark Bomonti Suit olmak üzere 5 bölümden oluşuyor. İstanbul ve tarihi yarımada manzarasını gözler önüne seren Nidapark Bomonti Kule’de 1+1’den 4,5+1’e kadar daire tipleri bulunuyor. Nidapark Bomonti Teras ise geniş terasları ve yatay yerleşimiyle iç bahçedeki peyzaj alanıyla keyifli bir ortam sunarak 1+1’den 4+1’e kadar değişen daire tipleriyle alternatif sunuyor. Proje içerisinde kapalı ve açık yüzme havuzu, havuz çevresinde dinlenme ve güneşlenme terası, fitness salonu bulanan projede 1+1 ve 2+1 daireler için birer adet, 3+1 daireler için ikişer adet ve 4+1 daireler için üç otopark yeri tahsis edilirken, kapalı otoparklardan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım imkânı bulunuyor.

Ödeme avantajları dikkat çekiyor

Ödemelerde cazip ödeme avantajları da dikkat çekiyor. Projede %5 peşinat, 6 ay sonra %5 ara ödeme, 12 ay sonra %10 ara ödeme, %80’lik kısmı 60 aya kadar  % 0 faiz, 61-120 aylık seçilen vadelerde ise % 0.45 aylık faiz imkânı yer alıyor. Satışlarda anlaşmalı olan Vakıfbank, Halkbank, Akbank’tan kredi seçeneklerinden yararlanılabiliyor. Projede peşin alım yapmak isteyenlere ise %15 indirim yapılıyor.

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu ve Tahincioğlu Genel Müdürü Alpaslan Çalım’ın ev sahipliğinde düzenlenecek olan basın toplantısı 5 Ekim Perşembe günü Hilton Bomonti Otel’de gerçekleştirilecek.

Hilton Bomonti Otel
05.Ekim.2017 / Perşembe
09:00-12:00

Nidapark Bomonti fiyatları henüz açıklanmadı. 536 adet konutun yer alacağı proede 1+1, 2+1, 3+1, 1,5+1 ve 2,5+1 konut seçenekleri bulunacak.

Rezidans daire, ofis ve mağazalar olacak

Nidapark Bomonti teslim tarihi Nisan 2019 olarak açıklandı. İstanbul’un merkezi lokasyonlarından biri olan Bomonti’de 18 bin 79 metrekare alana inşa edilecek projede 536 rezidans dairenin yanı sıra 102 adet de ofis yer alacak. Ayrıca 12 adet de mağaza planlanıyor. Nidapark Bomonti’de toplam üç blok olacak. Proje bünyesinde 168 odalı bir de otel yapılması planlar arasında…

Nidapark Bomonti’de ulaşım sorun olmaktan çıkacak. Öyle ki proje Dolmabahçe-Bomonti tüneline oldukça yakın bir konumda bulunuyor. Aynı zamanda Hilton İstanbul Bomonti’ye de komşu konumda.

Nida Park Bomonti projesinin internet sitesi henüz açılmadı. Tahincioğlu projeyle ilgili ayrıntılı bilgileri henüz paylaşmadı.

Ancak Nidapark Bomonti’nin karma kullanımlı proje örneklerinin en iyi temsilcilerinden biri olması hedefleniyor. Addon ve Cem Mimarlık tarafından tasarlanan projenin inşaat alanı 170 bin metrekareyi bulacak.

Nidapark Ayyıldız da yolda

Tahincioğlu‘nun geliştirme sürecinde olduğu Nidapark Bomonti dışındaki projeler arasında Nidapark Ayyıldız da var. Bu proje Avrupa yakasının en önemli merkezlerinden birinde yer alacak. Lüks rezidans dairelerden ve cadde dükkanlarından oluşması planlanıyor.

Geliştirme sürecinde olan bir diğer proje de İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan İstinye’de yer alacak ve Emlak Konut GYO A.Ş. ile hasılat paylaşımı modeliyle inşa edilecek olan İstinye projesi. Karma kullanım projesi olarak planlanan İstinye projesi Loft Mimarlık ve Koray Yavuzer Mimarlık tarafından tasarlandı.

Kentsel gelişim projesi kapsamında Zeytinburnu’nda inşa edilmesi planlanan Nidapark Denizatı ise, büyük bölümü konutlardan oluşan karma kullanımlı bir proje. Bu projeyi Aukett Swanke Mimarlık tasarladı. Toplam inşaat alanı 340 bin metrekare olarak açıklandı. Tüm bu projelerin dışında Nidapark Çengelköy, Nidapark Yenisahra ve Nidapark Beykoz da Tahincioğlu’nun geliştirme sürecinde olan diğer projeleri.

Tahincioğlu’nun devam eden projeleri ise; Nidapark Küçükyalı, Nidapark Kayaşehir, Nidapark Başakşehir, Nidapark Seyrantepe, Nidakule Finans Merkezi ve Nidakule Ataşehir Batı.

Nidapark Bomonti İletişim Bilgileri

Nidapark Bomonti Adres:Akar Cad. Duçi Sok. Bomonti-Şişli/İstanbul
Nidapark Bomonti Telefon:444 4 846
Nidapark Bomonti Web:http://www.tahincioglu.com
Nidapark Bomonti E-Mail: mh@tahincioglu.com

[mappress mapid=”68″]