Nef, New York’un köklü geliştiricilerinden Avdoo & Partners ortaklığı ile geliştirdiği New York projesi Saint Marks Place 21 Ocak’ta satışa çıkıyor. 12 katlı olan ve kaba inşaatın tamamlandığı proje, 2021’in son çeyreğinde teslim edilecek. Projede fiyatlar 595 bin dolardan başlıyor ve %10 peşinat ile kalan ödemeyi teslimde yapma fırsatı bulunuyor. 210 milyon dolar proje büyüklüğüne sahip. 9 metro hattının kesişiminde yer alan projeden Manhattan Central Park’a ulaşmak ise metroyla sadece 10 dakika.

Gayrimenkulde global marka

Türkiye’nin gayrimenkulde “global markası” olma yolunda emin adımlarla yoluna devam eden Nef, Avrupa başkentleri ve Kazakistan’ın ardından dünyanın en önemli metropolü New York’taki projesi için satış tarihini açıkladı.

Brooklyn’in en gözde caddesi olan 4. Cadde üzerinde

21 Ocak’ta satışa sunulacak Saint Marks Place, Brooklyn’in en gözde caddesi olan 4. Cadde üzerinde yer alıyor. Nef’in patentli “Foldhome” konseptinin Amerika’daki temsilcisi olacak projenin teslimi 2021 yılının son çeyreğinde gerçekleşecek. Brooklyn’in en gözde caddesinde, kahverengi tuğlalardan yapılmış birbirine bitişik evleri ile ünlü mahallesi Boerum Hill’de yer alan ve Brooklyn denildiğinde ilk akla gelen Park Slope, Gowanus, Fort Greene, Cobble Hill ve Downtown Brooklyn’in de tam ortasında bulunan 12 katlı projede kaba inşaat tamamlandı.

Brooklyn’in en önemli ulaşım durakları olan ve 9 metro hattının kesişiminde yer alan Atlantic Avenue ve Barclays Center istasyonlarına 3 dakika yürüme mesafesinde yer alan projeden Manhattan Central Park’a ulaşmak ise metroyla sadece 10 dakika.

Fiyatı 595 bin dolardan başlıyor, 30 yıl kredi imkanı

Nef’in Foldhome konseptinin de yar aldığı projenin dış ve iç cephesi, klasik öğelerden ilham alan INC Architecs imzası taşıyor. Terrain’in yenilikçi peyzaj tasarımının Avdoo & Partners’ın karakteristik yaklaşımıyla bir araya geldiği Nef Saint Marks Place, New York’un ortasında geleneksel değerler ile modern tasarımı birlikte sunuyor.

Rezidansların yüzde 80’inin dış mekana ve geniş balkonlara sahip olduğu proje, Frederick Law Olmstead ve Calvert Vaux’nun başyapıtlarından Prospect Parkı ve Fort Greene Parkı arasında, yeşil alanlara sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alıyor.

Toplam 12 kattan ve 100 rezidanstan oluşan proje için belirlenen teslim tarihi ise 2021 yılının son çeyreği. Daire çeşitleri ise stüdyodan 4+1’e kadar değişen geniş bir yelpazede. Projede bir eve %10 peşinatla sahip olunabiliyor, kalan %90 ödemenin büyük kısmı da teslimde 30 yıl vadeli kredi kullanılarak yapılabiliyor. Düşük kredi faizi ve 30 yıla varan vade imkanı nedeniyle yatırımcı, teslimden itibaren evini de kiraya vererek ayda sadece 399 dolar ödeyerek ev sahibi olabiliyor.

“Bizi etkilemez”

Amerika’da Trump fanatiklerinin kongre binasını basmalarını da yorumlayan Nef Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “Amerika’da yaşanan durumun aslında hiçbir ülkede yaşanmasını temenni etmem. Ancak başka ülkelerde biraz da yaşatılan bir durum gibi de görülüyor. Yaşanan durumun Trump’ın yargılanmasına kadar gidebileceğini düşünüyorum ama siyahilerin maruz kaldığı üzücü durumlar sonrasında da benzer tablo ile karşılaşıyorduk. Bunun bizim projemizi etkileyeceğini düşünmüyorum.” dedi.

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin ilk global gayrimenkul firması olma yolunda önemli çalışmalar yürüttüklerini belirterek, 2016 yılı içinde Nef New York projesinin lansmanını yapmayı planladıklarını söyledi. Nef  New York’un yurtdışındaki ilk projeleri olacağına dikkat çeken Timur, şu anda geliştirilme süreci devam eden Amerika ve Almanya’daki projelerin de detaylarını 2016’da netleştireceklerini söyledi.

''5 yılda 10 metropolde yer alacağız''

Önümüzdeki dönemde yurtdışı ve yurtiçinde toplam 4.1 milyar TL’lik proje üreteceklerini açıklayan Timur, “5 yıl içinde Nef markasıyla ABD ve Avrupa’nın 10 metropolünde yer almayı hedefliyoruz” dedi.  Yurtdışı projelerde; ABD’de New York ve Chicago’ya, Avrupa’da ise Londra, Berlin ve Viyana’ya öncelik vereceklerini ifade eden Erden Timur,  Avrupa’nın metropollerinde yapmayı planladıkları projelerde yine ünlü tasarımcılarla çalışacaklarını açıkladı.

ABD’li fonla 500 milyon dolarlık anlaşma

Nef’in uluslararası markalar İş GYO, Amstar ve Magellan gibi önemli şirketlerle ortaklıklar gerçekleştirdiğini de dile getiren Erden Timur, Amerikalı gayrimenkul yatırım fonu yöneticisi Amstar ile ortak projeler geliştirmek için 500 milyon dolarlık iyi niyet anlaşması imzaladıklarını kaydetti. Timur, bu anlaşma ile Türkiye’de gerçekleştirilecek konut ve karma projelerde Amstar ile birlikte çalışmaya başlayacaklarını vurguladı. 

''Oyunun kurallarını yeniden yazacağız''

Anadolu’nun gelişmiş illerinde projeler geliştirmek için çalışmalara başladıklarını da kaydeden Erden Timur, Bodrum Yalıkavak’da 100 bin metrekare arsa alanı üzerinde yeni bir projeye başlayacaklarını söyledi. Dünya çapında ses getirecek farklı bir yazlık konspeti ile hayata geçirmeyi planladıkları proje için dünyaca ünlü bir otel zincirinin de yer alacağını anlatan Timur, “Yaratıcı bakış açımızla geliştireceğimiz proje ile oyunun kurallarını yeniden tanımlamayı hedefliyoruz” diye konuştu.

Öte yandan Topkapı’da İş GYO ile ortak geliştirdikleri 2 yeni projeyi daha hayata geçireceklerini belirten Erden Timur; Sütlüce, Kağıthane ve Avrupa yakasında da iki yeni proje daha yapacaklarını söyledi.

''Anadolu yakası radarımızda''

Türkiye’de gelecek dönemler için arsa yatırımları yapmaya devam ettiklerini de ifade eden Erden Timur, “Anadolu yakası da radarımızda. Haliç hattını çift taraflı olarak çok önemsiyoruz” dedi.