Bundan altı yıl önce Londra üzerinden yurtdışına açılan ve İngiltere ve Almanya’da toplam 14 projeyi hayata geçiren Peker Grubu şirketlerinden Peker GYO’nun Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayşegül Peker’den Nef Ataköy 22 müşterilerine müjde geldi.

810 hak sahibine tapuları teslim edildi

Nef Ataköy 22 projesinde, ödemelerini tamamlayarak tapu almaya hak kazanan 810 ev sahibine tapuları teslim edildi. Ayşegül Peker, İngiltere ve Almanya’daki projeleriyle eş zamanlı olarak hayata geçirilen İstanbul’daki Nef Ataköy 22 projesinde, tapuları söz verdikleri gibi zamanında teslim etmenin mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.

“Peker Grubu olarak bizim ilk önceliğimiz hiçbir zaman; projeyi üretip, kar yapmak olmadı. Hep, değer katan, mutlu yaşam alanları yaratan şirket olma bilinciyle hareket ettik. Bunu yaparken de her zaman müşterilerimizin haklarını korumayı ve maksimum müşteri mutluluğunu amaçladık” diyen Ayşegül Peker, Nef Ataköy 22 projesindeki son yaşam alanlarının da yürürlükteki gayrimenkul teşvikleriyle 31 Ekim’e kadar değerlendirilmesini beklediklerini ifade etti.

Peker GYO olarak, halka açık bir Borsa İstanbul (BIST) şirketi olmanın tüm sorumluluğunu taşıdıklarını belirten Ayşegül Peker, sektörde işini doğru yapan firmaların sadece yurt içinde değil yurt dışında da önlerinin her zaman açık olduğunu sözlerine ekledi.

Peker GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayşegül Peker’in paylaştığı bilgilere göre konut, ofis ve alışveriş merkezini bir arada sunan Nef Ataköy 22, Nef’in mucidi olduğu ‘Foldhome’ konseptiyle dikkatleri üzerine çeken bir proje. Bu sistemde kullan öde yöntemiyle 1+1 evlere bile, toplantı odası, müzik odası gibi bölümler eklenerek kullanım alanını 2 bin metrekareye çıkarmak mümkün oluyor.

Dünyaca ünlü mimarlık ofisleri tarafından tasarlandı

18 katlı konut ve ofisin yanı sıra alışveriş merkezinin de bulunduğu 6 bloktan oluşan projede, 1+1’den 4+1’e kadar değişen büyüklükte deniz ve şehir manzaralı daireler yer alıyor. Ödüllü Nef Ataköy 22 projesinin konsept mimarisi dünyanın önde gelen en prestijli mimarlık firmalarından biri olan HOK tarafından tasarlanırken, daire içi mimari konsepti ve ortak alanları ise ünlü Türk tasarım firması Autoban’ın imzasını taşıyor. Bir Nef inovasyonu olan patentli Foldhome konsepti, konut sahiplerinin mevcut birçok olanaktan sadece istediklerini seçerek yaşamlarına özel işlevsel alanlar katmalarını sağlıyor. Nef Ataköy 22’deki Foldhome sistemi sayesinde, bir ev aldığınızda sahip olacağınız 24 odalı evinizde sinema odası, misafir evi, toplantı odası, tam donanımlı bir spor salonu, PlayStation odası, parti ve karaoke odası, müzik stüdyosu, eğlence odası ve şefin masası gibi birçok farklı fold yer alıyor.

Sadece 2017’de 2000 konut teslimi

Kurulduğu günden bu yana geliştirdiği 28 projeyle sektörde en çok konut projesi üreten firma olan Nef, hayatın başladığı 20 projede toplam 4100 konutun teslimini gerçekleştirdi. 3 yıldır üst üste sektör lideri seçilen ve yüzde 94 müşteri memnuniyeti oranına sahip olan Nef, sadece 2017 yılı içerisinde teslim ettiği 1250 adet konuta ek olarak, 4 projede 680 konutun daha teslimini gerçekleştirerek yıl sonuna kadar 2000 konutu ev sahiplerine teslim etmiş olacak.

İletişim Bilgileri
Adres: Ataköy 7.8.9.10 Kısım Mah. Çobançeşme E-5 Yanyol Cad. Bakırköy/İstanbul
Telefon: 444 9 633
Web site: http://www.nefatakoy.com/
E-Mail: info@nef.com.tr

Kabaca böyle tarif edilebilen gayrimenkul sertifikaları hakkında detaylı açıklamalar yapan Networks Grup Yönetim Kurulu Üyesi Emre Çapkın, sertifikanın en önemli faydasının kentsel dönüşümde olabileceğini işaret etti.

Behzat Şimşek, Emre Çapkın ve Serkan Gülmez tarafından kurulan Networks Grup, inşaat firmalarına proje satış hizmeti, ,eğitimi, geliştirmesi ve pazarlama konularında danışmanlık hizmeti veriyor. Bu güne kadar 6 projenin geliştiren firma 3 yılda 1700 konut, 50 ticari ünite, sattı, 470 milyon lira ciroya yaptı.

Kentsel dönüşümde anahtar rol

İçinden çıkılmaz hale gelen kentsel dönüşüm uzlaşılarında gayrimenkul sertifikalarını anahtar rol oynayabileceğini belirten Çapkın, gayrimenkul sertifikasının ilk kez 1989 yılında konut sertifikası adı ile denendiğini ancak başarılı olmadığını hatırlattı. Çapkın, Sertifikasının dar gelirliyi ev sahibi yapmak, kentsel dönüşümde uzlaşmazlıklara çözüm oluşturmak ve projelerin finansmanını kolaylaştırmak gibi amaçları bulunduğunu söyledi.

Büyük kentlerde yaşamı kolaylaştıracak

Emre Çapkın

Gayrimenkul sertifikasını, “Gayrimenkulün pay edilerek istenilen oranda satın alınabilmesi ve bu mülkiyet hakkından doğan, kiralama, kazandığı değer üzerinden tekrar satabilme gibi tüm haklara kendi payı oranında sahip olunması” olarak tarif eden Çapkın, bir projenin parçası olma anlamında bunun iyi bir yaklaşım olduğunun altını çizdi.

İstanbul gibi ev sahibi olmanın iyice zorlaştığı büyük kentlerde yaşayanların tasarrufları metrekareye dönüştürmesinin ev hayalini gerçekleştirme ihtimalini çoğalttığını söyleyen Çapkın, “İstanbul’da şehrin çeperlerinde dahi metrekare birim fiyatları 4 bin lira civarında seyrediyor. Yani 100 metrekarelik bir ev 400 bin liralık yatırım anlamına geliyor. Asgari peşinat 100 lira, kalanı için 10 yıllık kredi kullansa ayda 4 bin 200 kredi taksiti ödeyebilmeli” diyerek bir taslak belirledi.

Sertifika ile bu imkanın ulaşılabilir olacağını anlatan Çapkın, olaya kısa, orta ve uzun vadeli bir planlama olarak bakılmasını tavsiye etti.

Kentsel dönüşümde binaların hisselere bölünebileceğini ve şerefiye, yön gibi etkenler de hesaba katılarak hisselendirme yapılabileceğini ileri süren Çapkın, bu yaklaşımın uzlaşıyı kolaylaştıracağını, hızlandıracağını ve yıllarca beklemeyi ortadan kaldıracağını söyledi.

Finansman sıkıntısına da çözüm oluşturacak

Emre Çapkın’a göre, Türkiye de gayrimenkul projelerinin sayısının artması, hem var olan nitelikli konut ihtiyacına çözüm üretiyor, hem de kentin güzelleşmesini sağlıyor. Ancak bu gayrimenkul projelerinde topraktan satışa başlayarak finansman sağlamaya çalışan firmalar hızlı satış yapamadıkları dönemde finansman sıkıntısına girebiliyor.

İstanbul da arazi maliyetlerinin çok yüksek olması ve bunun dairelerin satış fiyatlarına da direk olarak yansıması nedeniyle proje fiyatlarının yükseldiğini hatırlatan Emre Çapkın bu durumda da arz ve talebin bir araya gelemediğini söyledi.

Çapkın “O zaman da firmalar hızlı satış yapamıyor ve projeler için hızlı bir finansman sağlayamıyorlar. İşte o noktada gayrimenkul sertifikası devreye girerek alım gücü sınırlı olanların da gayrimenkul gücü ölçüsündeki pay almasını sağlıyor. Böylece alamayacak durumda olanların bile zincire dahil olabilmesi ile proje finansmanına katkı sağlanıyor” diye konuştu.

Bu zamana kadar kimler danıştı?

Networks Grup Grup Nef Ataköy 22, Nef Merter 12, Nef Merter 13, NefKağıthane 03, Star Towers, Ataköy Towers, Bakırcı Yapı Serenity Halkalı, Bakırcı Serenity Plus, İstasyon 24gibi projelere danışmanlık hizmetleri verdi.