Kalife eleman sorunu, kangrenleşti

Malzeme fiyatlarında bir nebze denge sağlanmış olsa da işçilik maliyetlerindeki sert artış, projelerin toplam üretim maliyetini yukarı çekiyor. Şişik, “Sektördeki kalifiye eleman problemi yıllardır çözülmedi. 11 ildeki yoğun projelerde çalışanların çoğu 50 yaş üstü, yeni nesil ise bu mesleği tercih etmiyor. Bu durum maliyetleri artırıyor ve yeni projelere başlayacak meslektaşlarımız için ciddi sermaye yükü oluşturuyor” dedi.

Sorun, sürekli büyüyor

Toplam maliyetlerdeki artışın yıllık bazda yüzde 25,38 olarak ölçüldüğünü aktaran Şişik, işçilik maliyetleri kadar hammadde fiyatlarındaki dalgalanmaların da kârlılığı düşürdüğünü belirtti. Enflasyon ve döviz kurlarındaki öngörülemeyen artışlar, yatırım ve proje planlamalarını zorlaştırıyor.

Kentsel dönüşüm tuzu biberi oldu

Kentsel dönüşüm projelerinin hayati önem taşıdığı bölgelerde maliyetlerin aylık bazda yaklaşık yüzde 10 artması, kat malikleri ile müteahhitler arasındaki anlaşma süreçlerini yavaşlatıyor. Buna karşın, güvenli konutta yaşama ihtiyacı ve devletin hayata geçirdiği projeler sayesinde talebin canlı kalması, sektörde sınırlı da olsa hareketlilik sağlıyor.

Hakan Şişik, sektörün sürdürülebilirliği için kalifiye eleman yetiştirilmesinin ve maliyet yönetiminde daha etkili çözümlerin hayati olduğunu vurguladı. “Maliyetler yükseliyor, fakat talep hâlâ canlı. Bu dengesizlik, Anadolu yakası inşaat projelerinin planlamasında ve yatırım kararlarında riskleri artırıyor” ifadelerini kullandı.