Bursa ili Mustafakemalpaşa ilçesinde yer alan:

Vıraca Mahallesi 50 ada 3 parsel ve Sabribey Mahallesi 96 ada 31 parsel üzerindeki taşınmazlar bir bütün olarak ihale edilecek. Ayrı ayrı başvuru kabul edilmeyecek.

Yaklaşık maliyet 196,4 milyon TL

İhale kapsamında belirlenen:

İnşaat yaklaşık (arsa + yapı) maliyeti: 196.188.162,60 TL

Artırıma esas asgari nakit bedel: 250.000 TL

Toplam yaklaşık maliyet: 196.438.162,60 TL

Geçici teminat (%3): 5.893.144,88 TL

İhale, idareye bırakılacak katlara ilave olarak en az 250.000 TL nakit artırım üzerinden en yüksek teklifi veren yüklenici üzerinde kalacak.

Geçici teminat bedeli nakit veya süresiz teminat mektubu olarak verilebilecek.

603,21 m²’lik parselde ticaret ve konut projesi

Vıraca Mahallesi 50 ada 3 parsel, 603,21 m² yüzölçümüne sahip. İmar durumu Özel Proje Alanı olan taşınmazda;

Bodrum + Zemin + 8 normal katlı

Ticaret + konut amaçlı yapılaşma

öngörülüyor.

Kat dağılımına göre:

Zemin + 1. kat dubleks iş yeri: ½ idare – ½ yüklenici

kat konut: İdare

ve 4. kat konut: Yüklenici

kat konut: İdare

kat konut: Yüklenici

kat konut: İdare / kısmen yüklenici

kat konut: Yüklenici

Bodrum katta ortak alan ve ticari depolar yer alacak.

80,64 m²’lik ticaret parseli tamamen idareye

Sabribey Mahallesi 96 ada 31 parsel, 80,64 m² yüzölçümlü ve imar durumu Ticaret (B3) olarak açıklandı.

Yapılaşma şartı:

Zemin + 1 normal kat + 1 dubleks kat

Bu parselde oluşacak:

Zemin iş yeri

kat iş yeri

kat dubleks iş yeri

tamamı idareye bırakılacak.

Bu parselin inşaat maliyeti yüklenici tarafından karşılanacak ve mahsuplaşma işlemi, 7. konut katında oluşturulacak en küçük alanlı 1 bağımsız bölümün yüklenici adına tesciliyle tamamlanacak.

İhale 3 Mart 2026’da yapılacak

İhale, 03 Mart 2026 Salı günü saat 14:00’te, Atariye Mahallesi Sırma Caddesi No:35/1 adresindeki Belediye Ek Hizmet Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Başvuruların en geç 02 Mart 2026 Pazartesi günü saat 17:00’ye kadar Mustafakemalpaşa Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne yapılması gerekiyor.

Emlaknews.com.tr