Araplar 25 milyonluk ofis ve dükkan aldı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 24 May 2017 06:10:06 +0000

Hükümetin gayrimenkul alımında yabancı yatırımcıları KDV’den muaf tutması meyvelerini vermeye başladı. Dubai kökenli bir yatırımcı grup, geçtiğimiz hafta Emlak Konut GYO güvencesiyle Başyapı- Güney-Elit iş ortaklığıyla hayata geçecek Ofis Karat Bakırköy projesinden 4 adet dükkan ile büyük metrekareli 2 ofis satın aldı. Satın almanın parasal büyüklüğünün 25 milyon lirayı bulduğu açıklandı.

“KDV istisnası yatırımcıya cazip geldi”

Yatırımcıların konumu nedeni ile projelerini seçtiğini belirten Başyapı Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş, “Ticari gayrimenkullerde yüzde 18 olan KDV’nin yabancı yatırımcılarda istisna tutulması Dubaili yatırımcı gruba çok cazip geldi” dedi.

2011’de Halkalı’ya taşınan SSK Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi’nin yerinde yükselen proje, 160 milyon lira yatırım bedeline sahip.

Hürriyet

Ofis Karat Bakırköy’de satışlar başladı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 12 Apr 2017 06:00:59 +0000

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) yaklaşık 1 yıl önce satışa çıkardığı SSK Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi’nin yerinde yeni bir ofis projesi başlıyor. Emlak Konut GYO güvencesiyle Başyapı- Güney-Elit iş ortaklığıyla hayata geçecek Ofis Karat Bakırköy projesi yaklaşık 160 milyon lira yatırım bedeline sahip. 200 milyon lira gelir hedeflenen ‘Ofis Karat Bakırköy’ projesi toplam 26 bin 844 metrekare inşaat alanı üzerinde 6 katta yükselecek. Projede 70 ila 425 metrekare arasında değişen 72 adet ve 20 ile 400 metrekare arasında değişen 18 adet dükkan da bulunuyor.

YÜZDE 18’İ SATILDI

Emlak Konut GYO, eski doğumevi arsasının gelir paylaşımı ihalesini Mart 2016’da düzenlemişti. İhalede, 200 milyon lira toplam gelir üzerinden yüzde 31 yani 62 milyon lirayla en yüksek teklifi veren Başyapı, bu alanda proje yapmaya hak kazanmıştı. Geçen sürede hazırlıklarını tamamlayan şirket, ofis Karat Bakırköy’de satışlara başladı. Mayıs ayında lansmanı yapılması planlanan Ofis Karat Bakırköy’de metrekare fiyatları KDV hariç 10 bin 350 liradan başlıyor. Ön talep döneminde yoğun ilgi gören projenin yüzde 18’i şimdiden satıldı. Tüm ofislerin satılacağı projede şu anda 60 ay sıfır faiz imkanı sunuluyor.
Başyapı Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş, “Özellikle Bakırköylüler başta olmak üzere tüm İstanbullular için önemli bir yapı olan Bakırköy doğumevini çevreye ve doğaya saygılı, modern bir binaya dönüştürmek bizleri heyecanlandırıyor. Bakırköy’ün önemli arterlerinden biri olan İstanbul Caddesi’ndeki yenilenmenin Ofis Karat Bakırköy’den sonra da devam etmesini temenni ediyoruz” dedi.

ARALIK 2018’DE TAMAMLANACAK

Aralık 2018’de tamamlanması planlanan Ofis Karat Bakırköy, önemli ulaşım arterlerine de çok yakın bir konumda bulunuyor. Deniz manzarası da sunan proje, dört kata yayılan otoparkları ile ofis çalışanlarına da kolaylık sunacak. Trafik ve park sorunu olmayan proje, çalışanlarının tüm ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel özellikleri ile dikkat çekiyor.

KAMPANYAYLA 40 MİLYONLUK EV SATILDI

Başyapı ve Doğa Şehircilik ortaklığında İstanbul’da Basın Ekspres Yolu üzerinde yine bir Emlak Konut GYO projesi olan Karat 34 de hayata geçiriliyor. Mart 2016’da başlayan projede inşaat ve satışlar sürüyor. Projede yer alan 441 konutun yüzde 55’inin, 2 ayrı blokta bulunan 123 adet ofisin de yüzde 51’inin satışları tamamlandı. 31 Mart’ta biten Emlak Konut GYO’nun ‘Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti’ kampanyasında yer alan projede kampanya kapsamında 69 adet satış yapıldı. Bu satışlardan 39 milyon 212 bin lira gelir elde edildi. Şu anda 60 ay sıfır faiz ödeme seçeneğiyle yeni bir kampanya başlatılan projenin Eylül 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.