İzmir’de 200 vatandaş Urla’nın Yağcılar Köyü’nden 1969’da Olgar Yumlu isimli arazi sahibinden arsa satın aldı. Arsa sahibi vatandaşlar daha sonra buraya ev yapmak için bir araya gelip Teos Yapı Kooperatifi’ni kurdu. Ancak bir süre sonra devlet ‘burası hazinenin malı, orman arazisi’ diyerek dava açtı. Üniversitelerden alınan raporlarda buranın orman arazisi olmadığı belirtilirken, aradan geçen sürede dosya 2 kez Yargıtay’a gitti, 15 hakim gördü ancak dava henüz sonuçlanmadı. Urla 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen son duruşmada da sonuç çıkmazken, bir sonraki duruşma 26 Şubat 2026 tarihine bırakıldı.

3. kuşağa uzanan davalar zinciri

Uzun yıllardır devam eden dava süreci nedeniyle vefat eden arazi sahiplerinin çocukları ve torunları da sürece dahil oldu. Ortak sayısı 800’e yükseldi. 3. kuşağa geçen, en küçüğü 23, en büyüğü 92 yaşında olan ortakların dahil olduğu davanın son duruşması öncesi adliye önünde toplanan ortaklar ellerindeki pankartları açarak seslerini duyurmaya çalıştı. Ortaklar, “Dedem tapu aldı, torunu hala dava görüyor’, ‘geciken adalet, adalet değildir’, ‘hakkımızı istiyoruz, lütuf değil’ yazılı pankartlarla eylem yaptı.

Arka arsaya 200 villa yapıldı

1969 yılında arsa tapusuyla yaklaşık 860 dönümlük araziyi satın aldıklarını kaydeden Urla Teos Yapı Kooperatifi Başkanı Ahmet Göksel, “Kooperatifimizin hemen arkasındaki bölgede, bize ait olmayan ancak aynı satıcıdan arazi alan şahıslar tarafından yaklaşık 200 adet villa inşa edildi ve bu yapılar halen sorunsuz bir şekilde kullanılmakta. Buna rağmen, bizim arazimizin orman sayılıp sayılmayacağıyla ilgili bir dava açıldı ve bu süreç hala devam ediyor” dedi.

Buranın orman olmadığın kanıtlayan belgelerimiz var ama

Sabah’tan Ceyhan Torlak’ın haberine göre, Urla Teos Yapı Kooperatifi üyesi Gürsel Hancı, “Bu yeri alırken devlet bana arsa tapusu verdi; arazi değil, orman değil, hiçbir şey değildi. Sadece imarlı arsa olarak tapusunu aldım. Ancak daha sonra “burası orman” denilerek müdahale edildi. O günden beri bu durumla mücadele ediyoruz. Buranın orman olmadığını kanıtlayan bütün belgeleri ve gerekli evrakları temin edip mahkemeye sunduk, fakat yaklaşık 50 yıldır bir sonuç alamadık” dedi.

O gün doğanlar bu gün dede

Teos Kooperatif mağdurları yaptıkları açıklamada, “Bugün burada, Urla Teos Kooperatifi mağdurları olarak yalnızca kendi hakkımız için değil, devletin tapusuna güvenen her vatandaş adına sesimizi duyurmak için toplandık. 1969’da devletin tapusuyla alınmış, imarlı ve yasal arsalarımızın üzerinden tam 55 yıl geçti. O tapular, devletin mührünü ve garantisini taşıyan, vergisi ödenmiş, resmi belgelerdir. Ama biz hâlâ aynı soruyu soruyoruz: Devletin verdiği tapuya vatandaş güvenmeyecekse, kime güvenecek? O gün 30 yaşında olan arsa sahipleri bugün 90 yaşında. Birçoğu adaleti mezarında bekledi, çocukları ve torunları hâlâ devletin sözünü bekliyor. Bir ömür geçti, üç kuşak yaşlandı ama adalet hâlâ gelmedi. Biz ne istiyoruz? Yargıtay’ın iki kez verdiği talimatın uygulanmasını, bilimsel raporların dikkate alınmasını, 55 yıllık bu adaletsizliğin sona ermesini istiyoruz” dedi.

Usta sanatçının servetinin 3 milyar TL’lik olduğu yönündeydi. Ancak Müge Dağıstanlı’nın haberine göre, Ferdi Tayfur’un avukatı Hakan Tamgüç Ferdi Tayfur’un mirasının 3 milyar değil 6 milyar TL olduğunu söylemişti. Sanatçının 87 daire, arsalar ve Marmaris’te bir adası vardı. Ayrıca 1000’in üzerinde şarkısından gelen yıllık telif bedeli de 45 milyon TL’ye yakın olduğu biliniyordu.

Miras ve telif hakları nerede?

Dağıstanlı’nın aktardıklarına göre; Ferdi Tayfur İstanbul-Fatih ve Marmaris’te 2 gayrimenkulünü Darüşşafaka Cemiyeti’ne, Bolu’da 4 gayrimenkulünü Türk Silahlı Kuvvetleri’ne, Yalova’daki 8 villasını LÖSEV’e bıraktı. En büyük payı 3 çocuğu ve 7 yeğeni arasında paylaştırdı. Ferdi Tayfur’un 1974’te evlendiği Zeliha Turanbayburt da mirastan pay almıştı.

Mirastan men edildi

Ferdi Tayfur’un vasiyetinde en büyük payın üç çocuğu ve yedi yeğenine bırakıldı, buna karşın kızı Tuğçe Tayfur ve oğlu Timur Tayfur’un mirastan men edilmişti.

‘Mirasın peşine bizden çok düşmüş gibisin’

Ferdi Tayfur’ın avukatı tarafından açıklanan mirası gündeme bomba gibi düşmüşken, usta sanatçının kızı Tuğçe Tayfur, sosyal medya hesabından konuya dair açıklama yaptı.

“Avukat noldu istediğin olmadı diye şimdi yalan beyanlarla insanları algı operasyonu mu yapıyorsun???? Bizden çok sen düşmüş gibisin babamın mirasının peşine bir de yalan konuşarak!!!! Bize de söylesene ya hangi 6 milyar! Zeliha Hanımın nerdeee mirası kalmış?? Hangi evi annemden geri alıcaklarmış???? Benim annemin oturduğu evin arsası babamın ofis olarak kullandığı yerin arsasıyla takas edildi!”

‘İhtarlar geliyor’

“Babamın ofis arsası annemindi. Babam o arsa karşılığında anneme oturduğu yerin arsasını verdi. Kimse bedava bir şey vermedi yani!!! Avukaaaaaattt kendine git başka gündem olacak kişiler bul ahhh pardon bulamazsın çünkü sen aslında 10 yılda anca Kıbrıs’ta avukatlığı bitirmiş Adana barosunda birçok kez şikayet edilmiş insanları mağdur etmiş bir avukatsın! Seni bulanın yeğen olduğu nasıl da belli oluyor aslında!! Babamın üstünden annemin üstünden prim yapacak o avukat yeğen o bu şu bu saatten sonra seyredin bakalım ihtarlar geliyoooor.”

‘Hiçbir zaman kapanmayacak yaramsın baba’

Tuğçe Tayfur geçtiğimiz günlerde babasına hitaben “Sen benim hiçbir zaman kapanmayacak yarımsın baba” sözlerini paylaşarak sevgi dolu bir mesaj vermişti.

patronlardunyasi.com

Hakim vasi atamıştı

Mehmet Ertuğrul Leblebicioğlu’nun iki kızını karşı karşıya getiren davanın hikayesi 4 yıl önce başladı. 2013 yılında Leblebicioğlu’nun doktor olan büyük kızı Ayşe Gülden Ünal, babasının Alzheimer hastası olduğunu belirterek, vasi atanması için dava açtı. Kız kardeşinin babasına ait hesapları kontrol altında tuttuğunu iddia eden Ünal, gayrimenkullere tedbir konulmasını ve banka kartlarının kapatılmasını istedi.

Leblebicioğlu’nun eczacı olan diğer kızı Şebnem Leblebicioğlu Mızzı ise babasının akli dengesinin yerinde olduğunu belirterek, devlet hastanesinden aldığı belgeleri mahkemeye sundu. Açılan davada hakim, Leblebicioğlu’nun akli dengesinin yerinde olmadığına ve vasi atanmasına karar verdi. Mızzı, karara itiraz etti ancak yaşlı adam 2015 yılı Kasım ayında hayatını kaybetti.

‘Babam hasta değildi’

Leblebicioğlu’nun 30 Aralık 2013’te noterde hazırlattığı vasiyetnamede tüm mal varlığını eczacı kızı Şebnem Leblebicioğlu Mızzı’ya bıraktığı, büyük kızı Ünal’ı ise mirasından men ettiği ortaya çıktı. Bunun üzerine Ünal, avukatı Ali Topçu aracılığı ile vasiyetnamenin iptali için dava açtı. Karşıyaka 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dün görülen duruşmada söz alan kız kardeş Şebnem Leblebicioğlu Mızzı, “Babam Alzehimer hastası değildi. Sağ olan annemin de bu şekilde vesayet altına alınması için uğraşıyorlar” dedi. Mahkeme, noterde hazırlanan vasiyetnamenin iptaline karar vererek, tarafların 2 hafta içinde İstinaf Mahkemesi’ne başvurabileceklerini belirtti.

‘Şikayetçi olacağız’

Dr. Ünal’ın avukatı Ali Topçu, “Mahkemenin verdiği kararı yerinde buluyoruz. Müvekkilimizin babasının vasiyet hazırlandığı tarihte akli melekelerinin yerinde olduğuna, tasarruf ehliyeti olduğuna dair rapor hazırlayan doktor ve kurumlar hakkında da ayrıca şikayetçi olacağız” diye konuştu.

Yeni Asır

32 mirasçısı var

Sözcü’nün haberine göre, II. Abdülhamit’in geride bıraktığı varlıklara talip olan 32 mirasçı bulunuyor. Bu mirasçılardan birçoğunun Galatasaray Adası olarak da bilinen Suada’nın yanı sıra İstanbul’un çeşitli yerlerindeki mülkler, konaklar, kasırlar ve arsalar mahkeme yoluyla almak için girişimleri bulunuyor.

Hukukçular, bu mülklerin II. Abdülhamit’e ait olduğu kanıtlanırsa, mülkiyet hakkının mirasçılarına geçebileceğini belirtiyor. İnsan Hakları Evrensel Beyannamesi’nin 1 No’lu Protokolün’de, mülkiyet hakkının kutsal olduğu ve ancak kamu yararı varsa alınabileceği hükmü yer alıyor.

İstanbul dışında da mülkler var

II. Abdülhamit üzerine olduğu iddia edilen yerler şöyle:

– Dolmabahçe’de 39 bin 667 arşın miktarında bostan
– Eyüp’te 18 dönümlük eski Bahariye Kışlası arsası
– Bakırköy’de mera ve halen 10 parçada 78 bin 469 arşın miktarında arazi
– Teşvikiye’de Harbiye şimalinde 1000 arşın arsa
– Beşiktaş’ta Serencebey Yokuşu’nda evvelce açılan saray yolu üzerinde 2 bin 837 arşın bağ yeri ve arsa
– Arnavutköyü’nde Akıntı Burnu’nda gazino ve müştemilatı
– Ortaköy’de Ali Saip Paşa Yalısı ve müştemilatı
– Kuruçeşme önünde 12 bin arşın miktarındaki ada (Bugün Galatasaray Adası)
– Paşabahçe’de İncirli Köyü’nde 45 bin 500 arşın miktarındaki müştemilatıyla ispermeçet-şişe fabrikası
– Fenerbahçe’de tarla, çayır ve kahvehane
– İzmit civarında 3 bin 500 arşın miktarında bahçe
– Hereke Fabrikası ve civarındaki arazi
– Yalova’da 2 bin 500 dönüm orman
– Mihalıççık Akköprü Köyü’nde 280 bin dönümlük Paris Bey arazisi
– Ortaköy’de Dalyan mahalli
– Bakırköy’de Veliefendi Çayırı’nda küçük bostan, kahvehane ve havuz
– Beşiktaş’ta Ihlamur Caddesi’nde 3 bin arşın miktarında arsa
– Nişantaşı’nda Ahmet Celâlettin Paşa Konağı

Gayrimenkule e-haciz geliyor

TKGM’nin devrim niteliğindeki ikinci uygulaması ise elektronik haciz uygulamasının kapsamının genişletilmesine yönelik olacak. Motorlu taşıtların haczindeki e-haciz uygulamasının gayrimenkulleri de kapsayacak şekilde genişletilmesi gündemde. Yasa değişikliği talebinin kabul edilmesi halinde uygulamanın yazılımın tamamlanmasının ardından 1 Temmuz 2017’de yürürlüğe girmesi planlanıyor. Böylece 10 günü bulan haciz işlemi de hızlanacak.

Mimari projeler elektronik ortamda gönderilecek

Bir diğer yenilik ise mimari projelerin elektronik ortamda gönderilmesi olacak. Tuzla ve Karatay Belediyeleri ile pilot uygulaması başlatılan yöntem ile ev aldığında kat mülkiyeti için gerekli olan mimari proje, sistem üzerinden aktarılabilecek. Herhangi bir şekilde çıktı alınması gibi bir durum söz konusu olmayacağından da sahtecilik ve dolandırıcılık gibi olaylarında önüne geçilebilecek.

Nurten ve oğlu Uğur Tatlıcı satışa karşı

Dava dilekçesinde, Tat Towers’ın 8’de 2’sinin Nurten Tatlıcı ve oğlu Uğur Tatlıcı’ya, geri kalan bölümünün de Tatlıcı’nın 1 oğlu ve 2 torununa ait olduğunu belirten Titiz, mirasçılar arasında gökdelenlerin değerlendirilmesi konusunda 7 yıldır uzlaşma sağlanamadığına dikkat çekti. Kulelerin yüz ölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatı uyarınca taksim suretiyle paylaşıma uygun olmadığı vurgulanan dilekçede satış yoluyla paylaşım yapılması, bu nedenle mirasçıların paylı mülkiyetinin de ortadan kaldırılması gerektiği kaydedildi. Satışa karşı çıkarak davanın reddini isteyen Nurten Tatlıcı ve oğlu Uğur Tatlıcı ise vasiyetnamedeki paylaştırma kuralına göre seçimlik haklarının bulunduğunu bildirdi. 1 milyon dolar değer biçilen Tat Towers’ın açık olması halinde yılda 65 milyon TL kira getireceği tahmin ediliyor.

3. vasiyetname duruşmada okunacak

Tereke işlemlerine başlayarak mahkeme öncelikle kayyum atanmasına karar verdi ve tapu müdürlüklerine, POLNET’e, bankalara yazı yazılarak Halis Toprak’ın menkul ve gayrimenkulleri tespite başlandı. Tespit edilen mal varlıklarının üçüncü kişilere devri ve satışına, mahkeme, ihtiyati tedbir koydu. 2000, 2008 ve 2012 yıllarında 3 kez vasiyetname düzenlediği ortaya çıkan Toprak’ın vasiyetnamelerin ilk ikisini iptal ettiği, son yazdığı vasiyetin geçerli olduğu da mahkeme dosyasına konuldu. Toprak’ın vasiyetinin duruşmada açılmasına ve 12 çocuğunun yüzüne okunmasına karar verildi.