Haliç-Boğaz arasında enerji verimliliği yüksek yeni nesil şehir apartmanlarına imza atan MİNT, emlak sektöründeki son gelişmeleri ve gelecek beklentilerini paylaşmak amacıyla İstanbul’da emlak basını ile bir araya geldi.

2040 yılına kadar 100 milyonu aşacak nüfus, 20 milyon ilave konut ihtiyacı doğuracak

Altıoğlu, “Ülke olarak genç nüfusumuz her geçen gün artıyor. Evlenmeler ve boşanmalarla 1 hanede yaşayan insan sayısında giderek bir azalma söz konusu. Bu verilerden de yola çıkarak diyebiliriz ki, 2030 yılına kadar 9 milyon konuta ihtiyacımız olacak. 7 milyon adet depreme dayanıksız konutu da yenilememiz gerekliliği dikkate alındığında 15 milyon adet yeni konut yapımı gerekecektir. Nüfus artış hızımız dikkate alındığında, 2040 yılında ülke nüfusumuzun 100 milyona ulaşması tahmin ediliyor. Böylece 2040 yılına kadar ilave 20 milyonluk konut ihtiyacı doğması bekleniyor. Mevcutta ise elimizde sadece 2 milyona yakın stok bulunuyor. Yani bakıldığında sektörde bir balon ya da doygunluk söz konusu değil, aksine daha yolun çok başındayız. 2040 yılına kadar üretilecek olan 20 milyon konutun 10 milyon adedinin kentsel dönüşüm alanlarında olacağını düşünüyoruz. İstanbul bunun %20’sini üretecektir, yani 2 milyon adet. Bizim inşaat yaptığımız Haliç-boğaz arasında 200 bin konut üretileceğini hesaplıyoruz. MİNT olarak bunun 20.000 adedini üreteceğiz. Bölgede ortalama konut fiyatının 150 bin dolar olduğu düşünüldüğünde Mint 2040 yılına kadar 3 milyar USD değerinde konut üretecektir” şeklinde konuştu.

110 metrekare yerine 60-70 metrekare üreterek 400 milyar dolar tasarruf

Sefer Altıoğlu sözlerine şöyle devam etti, “Türkiye’nin 2040 yılına kadar ilave 20 milyonluk konut ihtiyacını karşılayabilmemiz için sektör temsilcileri olarak çok stratejik davranmalıyız ve bugünün değil 2040’ın ihtiyaçlarına göre şimdiden doğru planlamalar yaparak harekete geçmeliyiz. Bugünkü anlayışla ihtiyaç üstü 110 metrekare net ortalama büyüklükte konut üretilirse bu süreçte 400 milyar dolarlık israf yapılacağını hesaplıyoruz. Başka bir deyişle ihtiyaca ve demografik yapıdaki gelişmelere uygun 60 ila 70 metrekare arası net konut üretilmesi halinde 2040 yılına kadar 400 milyar dolarlık israfın önleyecektir.”

Modern enerji verimliliği standardıyla 2040’a kadar 150 milyar dolar tasarruf

Altıoğlu sözlerine şöyle devam etti, “2040 yılına kadar ülke genelinde ulaşılacak 44 milyon adet konutun modern standartlarda enerji verimliliği esasına göre dizayn edilmesi halinde yıllık ortalama 7 milyar dolar olmak üzere toplamda 150 milyar doları aşan enerji tasarruf sağlanacak.”

Altıoğlu, “Şehirlerimiz her geçen gün genişleyerek büyümeye devam ediyor ve çalışma alanlarımız şehrin merkezinde kalırken evlerimiz ise şehrin dışında kalıyor. Şehir dışındaki evlerde mesafeden dolayı çok fazla tercih edilmiyor. Ülkemizde insanlar işlerine gidip gelirken günde ortalama 3 saat trafikte kalıyor. Bu süreyi yıllara göre orantıladığımızda hayatımızın büyük bir çoğunluğunu trafikte sadece evimize ulaşmak için harcıyoruz. Toplu taşıma araçlarına yakın otomobil sahibi olma gerektirmeyen, ihtiyaca uygun büyüklükte enerji tasarrufunu odağına alan konutların hem zaman hem de aile ekonomisi açısından en çok tercih edilen konutlar olacağını düşünüyoruz” dedi.

2019 yılında MİNT Metro

MİNT olarak şehrin merkezinde küçük metrekareli evler ürettiklerine değinen Altıoğlu “2017 yılında MİNT Kağıthane ve MİNT Çağlayan’ın satışlarını kısa sürede tamamladık ve iki projemiz için de inanılmaz bir kiralama talebi aldık. Aynı şekilde teslimlerini 2018 yıllında yapacağımız MİNT Şişli ve MİNT E-5 projelerimizin aynı şekilde satışlarının büyük bir çoğunluğu tamamlandı ve sözleşme tarihinden önce teslim etmek için çalışmalarımız devam ediyor.

2019’un ilk yarısında MİNT’in ilk ticari projesi olan MİNT Metro’yu teslim etmeye hazırlanıyoruz. Tüm MİNT projelerinde olduğu gibi MİNT Metro’da iş hayatının tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde üretilecek. Bu zamana kadar hayata geçirdiğimiz projelerimizi her zaman geleceğin ihtiyacına cevap verecek şekilde inşa ettik. Gerek enerji tasarrufu gerek tüm ince detaylar planlandı ve satış konusunda bir sorun yaşamadık. Tüm projelerimiz uluslararası alanda geçerliliği olan sertifikalara sahip, şehrin merkezinde metro ve metrobüs gibi toplu taşıma alanlarına yürüme mesafesinde konumlandırdık” dedi.

Tüm projelerinde sunduğu kira garantisi ile sektörde fark yaratan MİNT, yatırımcı memnuniyetini en üst seviyede tutmaya özen gösteriyor. Bu uygulama ile yatırımcılarına daire tesliminden itibaren 24 ay boyunca kira garantisi veriyor. MİNT dairenin belirlenen bedelin altında kiralanması durumunda aradaki farkı 24 ay süresince tamamlıyor.

İlk uygulama MİNT Kağıthane’de

Geçtiğimiz sene Mayıs ayında yaşamın başladığı ve MİNT’in ilk projesi olan MİNT Kağıthane’de sunulan bu avantaj ile proje doluluk oranı yüzde 99’a ulaştı. Projede ortalama 300 bin TL’den satış yapılan 1+1 daireler için kiralama fiyatları 1.500 TL ile 1.700 TL arasında değişiyor. Yoğun kiracı talebi ile MİNT Kağıthane, bölgenin dikkat çekici projelerinden biri olma özelliğini koruyor.

1+0’dan 2+1’e kadar daire seçeneklerinin mevcut olduğu ve lokasyon avantajı ile öne çıkan MİNT E-5’te dairelerin satış fiyatları 338 bin TL ile 835 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Teslimlerin Kasım ayında başlayacağı MİNT E-5, Perpa Metrobüs durağına 2 dakika, Memorial Şişli Hastanesi’ne 5 dakika yürüme mesafesinde yer alıyor.

MİNT E- 5 Kağıthane bölgesinin ikonu olacak

Toplam 10 bin 400 metrekare alanda, 1 adet ticari, 101 adet yaşam ünitesinden oluşan MİNT E-5’in 400 metrekareye yakın bir bölümü insana ve doğaya saygılı sosyal alanlardan oluşacak. Sakinlerine, trafik, stres, kalabalık, kısacası; şehir hayatının getirdiği tüm zorlukları ortadan kaldırmayı vaat eden proje, yeni nesil şehir apartmanı konsepti ile tasarlandı. Proje, teras katında yer alan ve 360 derece şehir manzarasına sahip sosyalleşme alanı ve fitness salonu, daire sahiplerinin misafirlerini ağırlayabilecekleri, otel odası konforunda misafir odası, 7/24 güvenlik hizmeti ve çamaşırhanesi ile en yenilikçi projelerden biri olma özelliğini taşıyor.

MİNT E-5’te kullanılan malzemelerin ekolojik, karbon ayak izini azaltacak şekilde yerli ve yüksek kalitede seçilmesine özen gösterildi. Proje mimarisi; dış cephesinin bakımı, onarımı ve değiştirilmesi esnasında tüm cepheye kolay erişime izin verecek şekilde tasarlandı. Dış cephede, gün ışığı kalitesini yükseltmek amacıyla kullanılan hareketli panjur ve çiçeklikler ile güneşten gelen ısı iletkenliği artırılırken, soğutma enerji tüketiminin azaltılmasına yardımcı olması amaçlandı. Ayrıca tasarımda kullanılan akustik cam ile iç mekan ses kalitesinin başarılı bir şekilde korunması hedefleniyor.

1 + 0, 1 +1 ve 2 + 1 daire seçenekleriyle hayata geçen MİNT E-5’in, ön satışa özel metrekare birim fiyatı ortalama 6 bin 900 TL olarak belirlendi. Eylül 2018’de teslim edilecek MİNT E-5’in satış fiyatları 265 bin TL ile 745 bin TL arasında değişiyor.

MİNT Şişli İstanbul’un kalbinde yükseliyor

İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından, Levent’in yanı başında bulunan MİNT Şişli, Kanyon AVM ve Levent metro durağına 10 dakika yürüme mesafesiyle dikkat çekiyor. Büyükdere Caddesi’ne sadece 1 km mesafede bulunan MİNT Şişli, Zincirlikuyu metrobüs durağına ve Zorlu Center’a 3 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne ise 5 km mesafesiyle hayatı kolaylaştırıyor.

220 metrekare özel Japon bahçesiyle Japonya’nın sembol bitkileriyle süslenen bahçe, dört mevsimin güzelliklerinin yaşandığı bir dinlenme alanı olarak tasarlandı.

1+0, 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle satışa sunulan MİNT Şişli’de ayrıca 1+1 ve 2+1 loft daire seçenekleri de mevcut. Projede, ön satışa özel, metrekare ortalama fiyatı 7 bin 400 TL olarak belirlenirken, fiyat aralığı ise 286 bin TL ile 727 bin TL arasında değişiyor.

Sefer Altıoğlu: “Enerjimizi şehirden alıyoruz”

Tüm projelerini hayata geçirirken insana ve doğaya saygı prensiplerinden taviz vermediklerini anlatan MİNT Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu, “MİNT olarak enerjimizi şehirden alıyor, herkesin şehrin tam kalbinde yaşamaya hakkı olduğuna inanıyoruz. İstanbul’un en değerli lokasyonlarında bulunan, çağdaş ulaşım alternatiflerinin ve şehir hayatının hemen yanı başında hayata geçirdiğimiz projelerimizi tasarlarken, herkese hitap etmeyi esas alıyoruz. Projemizi şekillendirirken, konut sahiplerinin satın aldıkları evleri dilerse yatırım, dilerse yaşama amaçlı kullanabileceği şekilde tasarlıyoruz” dedi.

Kendi enerjisini üreten proje

MİNT tüm projelerinde enerji kaynaklarını ‘en verimli’ şekilde kullanmak üzere planlamalar yaparak geleceğe de yatırım yapmaya devam ediyor. MİNT, hayata geçirdiği projelerde kullandığı güneş kolektörleri ile yenilenebilir enerji sayesinde aidat, ısınma ve soğutma giderlerinin azalmasına katkıda bulunuyor.

24 ay kira garantisi ile konut geri dönüşü 16 yıla düşüyor

İstanbul’da ortalama 22 yıl olan gayrimenkul amortisman süresini 16 yıla kadar düşüren MİNT, daire tesliminden itibaren konut sahiplerinin satın aldıkları gayrimenkulü kendisi değerlendirmediği takdirde, kiralayarak 24 ay boyunca garantili kira sistemi avantajını sunuyor. Kira bedelini gayrimenkulün toplam değerinin binde beşi oranında belirleyen MİNT, bahsi geçen bedelin altında kiralama gerçekleşirse 24 ay boyunca aradaki farkı karşılıyor.

Yeni projeler yolda

Mint Çağlayan’daki satış başarısının yenilenebilir enerjiyle, optimum metrekareli, aidatı düşük, İstanbul’un tam merkezinde ve kira garantili konutlara ola ihtiyacı bir kez daha ortaya koyduğunu kaydeden Altıoğlu,  “Mint markasıyla sektöre yeni bir kategori ve yeni bir soluk getirmenin karşılığını oturumcu ve özellikle de yatırımcı kitleden fazlasıyla görüyoruz. Bu yüzden çok kısa bir sürede Mint Çağlayan’ın satışlarını tamamlayıp önümüzdeki aylarda yeni projelerimize başlayacağız” diye konuştu.

Yüzde 15 indirim var

Büyüklükleri 35 metrekare ile 111 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1 daire seçeneklerinin yer aldığı Mint Çağlayan’da metrekare fiyatları 6 bin 750 TL’den başlıyor. Lansmana özel 1 aylık süre boyunca peşin alımlarda yüzde 15’lik indirim avantajı sağlanan daireler için yüzde 5 peşinat ödeyen herkese garantör bankalar aracılığıyla uzun vadeli, minimum ödemeli seçenekler sunuluyor.

İletişim bilgileri

212 288 00 00
www.mint.ist

Mint Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu’nun katılacağı basın toplantısında yeni projelerin yanı sıra Mint markasının doğuş hikayesi, ortaklık yapısı ve hedefleri de ele alınacak.

Kentsel dönüşümde yeni bir kategori yaratacak

Kentsel dönüşümle sadece binaların dönüşümünü değil, sokakların ve mahallelerin de dönüşümünü yapacak olan Mint, bu ayanda yeni bir kategori yaratmayı hedefliyor. İstanbul’un batısında Haliç’ten Kağıthane’ye kadar, doğusunda ise Büyükdere Caddesi’nden Beşiktaş’a kadar uzanan bölgede kentsel dönüşüm projeleri geliştirecek olan Mint, yenilenebilir enerji sistemleri ve yapacağı sosyal sorumluluk projeleriyle kentsel dönüşüme yeni bir soluk getirmeyi amaçlıyor.

15 Şubat 2017
09:00 – 11:30
Raffles Otel

‘İlk kiralamaları biz yapacağız’

Projede, ilk kiralamayı kendilerinin yapacağını, böylece kiracı adaylarına komisyon maliyeti yüklenmeyeceğini açıklayan Doğan, bölgede bulunan ofis yoğunluğuna karşılık rezidans nitelikli kaliteli mesken azlığı nedeniyle kiralama işleminin teslime kadar tamamlanacağı tahmini dile getirdi. Doğan projede inşaat seviyesinin yüzde 30’u seviyesine geldiğini de sözlerine ekledi.

Fiyatlar 285 bin TL’den başlıyor

14 katlı tek blokta 104 adet ve 5 ticari üniteden oluşan Mint Kağıthane Çağlayan Adliyesi’ne 1,5 kilometre, Mecidiyeköy’e 2,5 kilometre ve Kanyon Alışveriş Merkezi’ne ise 3 kilometre mesafede bulunuyor. Bununla birlikte 2017 yılında açılması planlanan Kabataş-Mahmutbey metro hattı ile 3’üncü havaalanına ulaşımı kolaylaştıracak olan raylı sistemin bir durağı da Mint Kağıthane’ye 600 metre uzaklıkta bulunuyor. Konut fiyatlarının 285 bin TL’den başladığı Mint Kağıthane’de oyun odası, lounge, fitness, laundry, seyir terası, misafir odaları, toplantı ve organizasyon odası gibi sosyal alanlara yer veriliyor.

İletişim bilgileri

212 288 00 00
www.mintkagithane.com

Fiyatlar 270 bin TL’den başlıyor

14 katlı tek bloktan oluşan Mint Kağıthane'de 104 adet konut ve 5 ticari ünite yer alacak. 1+1 ve 2+1 daire tiplerinin bulunacağı projenin 12 ayda teslim edilmesi planlanıyor.  Daire fiyatlarının 270 bin TL’den başladığı Mint Kağıthane’de banka kredili ve vadeli esnek ödeme planlarının sunuluyor.
İstanbul’un her bölgesine kolay ulaşım imkanı sunan Mint Kâğıthane,  2017’de açılması planlanan Kabataş-Mahmutbey metro hattının ve 3’üncü havaalanına ulaşımı kolaylaştıracak olan raylı sistemin bölgedeki istasyonuna 600 metre uzaklıkta bulunuyor. Proje ayrıca Çağlayan Adliyesi’nin 1,5 kilometre, Mecidiyeköy’ün kilometre ve Kanyon Alışveriş Merkezi’nin 3 kilometre mesafede yer alıyor.  

‘Yeni nesil şehir apartmanı’

Mint Genel Müdürü Özgür Doğan ‘Geleceğin yatırımı, eni nesil şehir apartmanı’ sloganıyla yola çıktıklarını belirterek, 15-16 yıl kira çarpanı ile yatırım imkanı sunduklarını söyledi.  Doğan, Kağıthane Mint’te  güneş enerjisi panelleri ve yağmur suyu dönüşüm sistemleri sayesinde, enerji ve su tasarrufu ve buna bağlı olarak düşük aidatlar sağlanacağını da sözlerine ekledi. 

İletişim bilgileri

0 212 288 00 00
mintkagithane.com