Tapuda online veraset dönemi başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 21 Nov 2016 06:34:09 +0000

Üç ayaklı, devrim niteliğinde düzenlemeleri hayata geçirecek olan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) çalışmasına göre, miras kalan bir kişinin aylarca Veraset ve İntikal Komisyonu’nun kararını beklemesine gerek kalmayacak. Star’ın haberine göre, Veraset ve İntikal Kanunu’na göre herhangi bir satış için bugünden 1 Mart 1957 tarihine kadar yani yaklaşık 59 yıl geriye giderek tüm kayıtlara bakılması sürecin uzamasına neden oluyor. Konuyla ilgili yasal değişiklik istenirken TKGM’nin bu konudaki yeni bir öneri getirdi. Buna göre, herhangi bir yakını vefat eden ve kendisine taşınmaz miras kalan kişi, tapuda hemen işlemini yapabilecek, sonrasında Maliye’ye bildirimde bulunulacak.

Gayrimenkule e-haciz geliyor

TKGM’nin devrim niteliğindeki ikinci uygulaması ise elektronik haciz uygulamasının kapsamının genişletilmesine yönelik olacak. Motorlu taşıtların haczindeki e-haciz uygulamasının gayrimenkulleri de kapsayacak şekilde genişletilmesi gündemde. Yasa değişikliği talebinin kabul edilmesi halinde uygulamanın yazılımın tamamlanmasının ardından 1 Temmuz 2017’de yürürlüğe girmesi planlanıyor. Böylece 10 günü bulan haciz işlemi de hızlanacak.

Mimari projeler elektronik ortamda gönderilecek

Bir diğer yenilik ise mimari projelerin elektronik ortamda gönderilmesi olacak. Tuzla ve Karatay Belediyeleri ile pilot uygulaması başlatılan yöntem ile ev aldığında kat mülkiyeti için gerekli olan mimari proje, sistem üzerinden aktarılabilecek. Herhangi bir şekilde çıktı alınması gibi bir durum söz konusu olmayacağından da sahtecilik ve dolandırıcılık gibi olaylarında önüne geçilebilecek.

‘En az bütçe ve uygulama süresi peyzaja ayrılıyor’

Hüseyin Belibağlı — Sat, 15 Oct 2016 13:41:58 +0000

Meta Meta Peyzaj Planlama Ofisi’nin ortaklarından Yüksek Şehir Plancısı Hüseyin Kubilay Salihvatandaş, konut projelerinde mimari çözümler kadar, projede yer alan fonksiyonlar ve görsel unsurların satış kabiliyetini ciddi anlamda artırdığına dikkat çekti. İNdergi’nin haberine göre, inşaat sektöründeki reklamlarda, öne çıkarılan en önemli unsurların başında peyzaj alanlarının büyüklüğü ve peyzaj fonksiyonel alanların olması geldiğini kaydeden Salihvatandaş, “Ayırca birçok projenin isminin peyzaj içerikli seçilmesi de peyzajın bir projede ne kadar önemli olduğunu ortaya koyuyor” dedi. Buna karşılık projelere yeterince önem verilmediğini ve bu konuya düşük bütçeler ayrıldığını ifade eden Salihvatandaş, “Proje ve uygulama süreçlerinde en sonda ve en çabuk yapılması talep edilen unsurun peyzaj uygulamaları olması da peyzaj sektörü açısından talihsiz bir durum” diye konuştu.

Evora İstanbul’da peyzaj çok önemsendi

İnşaat sektöründe genel bakış açının aksine peyzaj uygulamalarının çok önemsendiği bazı projeler olduğunu söyleyen Kubilay Salihvatandaş, “Teknik Yapı’nın Tuzla’daki Evora İstanbul projesinde, projenin başından sonuna kadar ve saha uygulamalarına yöne verecek şekilde arazi plastiği, peyzaj mimarileri ile birlikte çözüldü. Bu çözüm hem görsel, hem de süreç anlamında önemli kazançlar sağladı” şeklinde konuştu.

Toplu konut projeleri için özel ekip

Meta Peyzaj Planlama Ofisi’nin büyük toplu konut projeleri ile ilgili şehir planlama, mimari ve peyzaj mimarlığı disiplinlerinden konusunda uzman şehir plancıları, mimarlar ve peyzaj mimarlarından kurulu özel bir ekip ile hizmet verdiğini anlatan Kubilay Salihvatandaş, toplu konut projelerine verdikleri hizmetler hakkında şu bilgileri verdi:
“Projenin gerçekleştirileceği alan ile ilgili şehir plancılarımız tarafından halihazır durum tespitleri ve peyzaj mimarlarımız tarafından da mevcut bitki dokusu tespitleri yapılarak bu alanda çevresel etki, satış kabiliyeti, sosyal doku gibi birçok önemli etken hakkında çalışmalar yapılıyor. Şehir plancılarımızın planlama çalışmaları, mimarlarımızın mimari projeleri, peyzaj mimarlarımızın peyzaj proje çözümlemeleri ve mühendislik hizmetleri, çözüm ortaklarımızın çözümlemeleri ile öneri projeler ortaya çıkıyor. Öneri projeler, gerçeğe çok yakın olarak kendi ofisimizde hazırlanan ve proje sürecini, uygulama sonrasını yansıtan animasyonlarla destekleniyor.”

Hedefi Türkiye’nin her köşesine gitmek

Meta Peyzaj Planlama Ofisi olarak Türkiye’nin her köşesine hizmet götürmeyi hedeflediklerini kaydeden Kubilay Salihvatandaş, “Bu hedef doğrultusunda Şanlıurfa, Elazığ, Erzincan, Malatya, Gaziantep, Ağrı gibi doğu illerimizde hizmet verdiğimiz büyük projelerimize devam ederek yeni illerimizde de önemli projelere imza atmak istiyoruz” dedi.
İnşaat sektöründe Meta Peyzaj Planlama Ofisi tarafından başlatılan Peyzaj Planlama Disiplininin, proje süreçlerinde ve uygulama süreçlerinde işin başından sonuna kadar peyzaj mimarlarının yer almasını kapsadığını anlatan Salihvatandaş, başka bir hedeflerinin de bu disiplinin devam etmesi olduğunu belirtti. Salihvatandaş şirketin gelecek dönemdeki diğer hedeflerini; “Gayrimenkul sektöründe yeni bir anlayışla gayrimenkul sahiplerine şehir plancıları aracılığıyla güncel takip ve dönemsel geliştirme anlamında hizmet vermek, planlama, peyzaj ve mimari alanlarının her birinde uzman kadromuzu genişleterek yoğun taleplere cevap verebilmek ve kurulduğu günden beri birçok önemli proje imza atan ofisimizin uygulama alanında da başarılara imza atmak” olarak sıraladı.