Deyaar Development PJSC tarafından inşa edilen ve toplam 25 rezidans binası, iki otel, seçkin mağazalar, sosyal alanlar ve hizmetler ile park ve yeşil alanlardan olan Midtown Projesi’nin ikinci etabı Dania District kapsamında konumlanan Midtown Selenium by Deyaar, 199.000 USD’den başlayan fiyatlarla Dubai’de yaşama fırsatı sunuluyor.

Yüzde 25’i satıldı

Geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşacak “Midtown Selenium by Deyaar” Dünya’nın “İlk Türk Markalı Konut Projesi” özelliğini taşıyor. Yüzde 25 satış rakamına ulaşılan Midtown Selenium by Deyaar, Midtown Projesi’nin ikinci etabı olan Dania District etabı dahilinde inşa ediliyor. Dubai Production City’de toplam 817 milyon dolar yatırımla yükselen proje Dubai’nin yeni kesişim noktasında konumlandığı için “Midtown” olarak anılıyor. İçerisinde büyük havuzları, yeşil dinlenme alanları ve parklar yer alan Dubai Production City, Dünya’nın en büyük golf tesisinin hemen yanı başında bulunmasından ötürü “Yeşil Koridor” olarak adlandırılıyor.

Eylül 2019’da teslim

U+A Architects tarafından projelendirilen Midtown Projesi, toplam 510 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 2.400 konuttan oluşacak. Projenin ikinci etabı olarak adlandırılan Dania District’te ise 579 daire yer alacak. Balkonlu, geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşan Midtown Selenium by Deyaar’da brüt metrekare satış fiyatları 2500 dolardan, daire fiyatları ise 209,000 dolardan başlıyor.

2019 yılı Eylül ayında teslim edilmesi planlanan proje kapsamında; tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları yer alacak. Midtown Selenium by Deyaar’da yaşamı tercih edenler hemen yanı başlarında yer alan, dünyanın en büyük golf tesisi Jumeirah Golf Estates’ten de istifade edecek.

Dubai’nin Metro sisteminde planlanan genişleme çerçevesinde güzergâha yakın konumuyla şehirde ulaşım kolaylığı sağlayacak proje, aynı zamanda Dubai Expo 2020 ve Dünya’nın en büyük yeni havalimanı Şeyh Maktum Havalimanı’na da yakın bir konumda yer alıyor.

Özel ödeme planları

Aşçıoğlu ve Deyaar Development tarafından geliştirilen Midtown Selenium by Deyaar projesinde yatırımcılara benzersiz bir ödeme planı sunuluyor. Bu plan dâhilinde teslimata kadar daire bedelinin sadece %30’u ödeniyor. Ödeme miktarı %30’a ulaştığında yatırımcıya satış ve devir hakkı verilen projede, kalan %70’lik bakiye ise daire tesliminde ödeniyor.

Ayrıca %70’lik ödeme için çok cazip oranlarda kredi kullanma imkânı da sunuluyor. 100,000 dolar tutarındaki bir kredinin 10 yıllık bir periyotta aylık ödeme tutarı 1080 dolara ve toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 130,000 dolara denk geliyor. Daire kiralarının 1500 dolar olduğu düşünülünce, bu tür bir krediyi, dairenin kirası rahatça ödemiş oluyor ve böyle bir durumda yatırımcı daire bedelinin sadece %30’luk kısmını cebinden karşılamış oluyor.

İletişim bilgileri

212 215 55 65
532 581 91 00
www.midtownseleniumbydeyaar.com

Eylül 2019’da teslim

U+A Architects tarafından projelendirilen Midtown Projesi, toplam 510 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 2.400 konuttan oluşacak. Projenin ikinci etabı olarak adlandırılan Dania District’te ise 579 daire yer alacak. Balkonlu, geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşan Midtown Selenium by Deyaar’da brüt metrekare satış fiyatları 2500 dolardan, daire fiyatları ise 209,000 dolardan başlıyor.

2019 yılı Eylül ayında teslim edilmesi planlanan proje kapsamında; tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları yer alacak. Midtown Selenium by Deyaar’da yaşamı tercih edenler hemen yanı başlarında yer alan, dünyanın en büyük golf tesisi Jumeirah Golf Estates’ten de istifade edecek.

Dubai’nin Metro sisteminde planlanan genişleme çerçevesinde güzergâha yakın konumuyla şehirde ulaşım kolaylığı sağlayacak proje, aynı zamanda Dubai Expo 2020 ve Dünya’nın en büyük yeni havalimanı Şeyh Maktum Havalimanı’na da yakın bir konumda yer alıyor.

Özel ödeme planları

Aşçıoğlu ve Deyaar Development tarafından geliştirilen Midtown Selenium by Deyaar projesinde yatırımcılara benzersiz bir ödeme planı sunuluyor. Bu plan dahilinde teslimata kadar daire bedelinin sadece %30’u ödeniyor. Ödeme miktarı %30’a ulaştığında yatırımcıya satış ve devir hakkı verilen projede, kalan %70’lik bakiye ise daire tesliminde ödeniyor.

Ayrıca %70’lik ödeme için çok cazip oranlarda kredi kullanma imkanı da sunuluyor. 100,000 dolar tutarındaki bir kredinin 10 yıllık bir periyotta aylık ödeme tutarı 1080 dolara ve toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 130,000 dolara denk geliyor. Daire kiralarının 1500 dolar olduğu düşünülünce, bu tür bir krediyi, dairenin kirası rahatça ödemiş oluyor ve böyle bir durumda yatırımcı daire bedelinin sadece %30’luk kısmını cebinden karşılamış oluyor.

İletişim bilgileri

212 215 55 65
532 581 91 00
www.midtownseleniumbydeyaar.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Eylül 2019’da teslim edilecek

Midtown Selenium by Deyaar’ta fiyatlar, 199 bin dolardan başlıyor. Yüzde 10, yani 19 bin 900 dolar peşinatla ve 2016 Aralık, 2017 Haziran, 2017 Aralık ve 2018 Haziran’da yüzde 5’erlik ara ödemelerle satılan evlerin devri ödeme miktarı yüzde 30’a ulaşınca yapılıyor. Geriye kalan yüzde 70’lik kısmın ise teslimde ödenmesi gerekiyor. Eylül 2019’da teslim edilmesi planlanan 1+1 daireler, ferah ve balkonlu tasarımları ile dikkat çekiyor. Projenin sosyal tesisleri içinde tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları bulunuyor.

Dubai’de mal mülk kazancı vergilendirilmiyor

Dubai’de, mülkiyet güvencesini büyük önlemlere garanti altına alan devlet mal mülk ve kazancını da vergilendirmiyor. Gelir vergisinin alınmaması ve dolar bazında her sene artan kira gelirleri, yatırımların 8 yıl gibi kısa bir sürede kendini amorti etmesini sağlıyor. Bu da yabancı yatırımcıların Dubai’yi olan ilgisini artırırken gayrimenkul sektörünün devlerini de Dubai’de yeni projeler üretmeye itiyor. Öte yandan, Dubai, dünyanın ilk palmiye görünümlü yapay adası Palm Jumeriah, 7 yıldıza sahip tek oteli Burj Al Arab, ilk sualtı oteli Water Discus Hotel ve en büyük alışveriş merkezi Dubai Mall gibi yapılarıyla Ortadoğu’nin turizmin başkenti olarak kabul ediliyor.
İletişim bilgileri

212 215 55 65
532 581 91 00
www.midtownseleniumbydeyaar.com

25 rezidans bloğu ve 2 otel

Deyaar’ın 150 bin metrekare arazi üzerinde geliştirdiği Midtown Selenium by Deyaar, 510 bin metrekare inşaat alanında 25 rezidans binası ve 2 dört yıldızlı otelin yanı sıra sosyal tesisler ve gezinti yolundan oluşuyor. Projede rezidans alanı doğu ve batı cephelerinde 13 ve 12 binadan oluşurken, oteller bu ise projenin kuzey ve güney noktalarına yapılıyor. Projede büyüklükleri 93 metrekare ile 155 metrekare arasında değişen stüdyo ve 1+1 daireler yer alırken salon daire seçenekleri yer alıyor.

40 bin metrekarelik yeşil alan

Doğu ve batı cephesinin merkezinde 40 bin metrekarelik bir alana yayılan bir peyzaj alanının yer aldığı Midtown Selenium by Deyaar’ın bu yeşil alanların yanı sıra taş ve kaya türlerinin yer aldığı bir avlu, parklar ve açık hava restoranı ile kafeleri bulunacak. Yakyaşık 15 bin metrekare alana yayılan Midtown perakende alanında ise moda, aksesuar, mobilya mağazaları ile kitabevi, süpermarket, eczane ve çok sayıda yeme – içme dükkanlarına yer verilecek. Sitede ayrıca tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları gibi sosyal tesislere yer verilecek.

Havaalanına 10 dakika mesafede

Dubai’de Jumeirah Golf Kulübü ve Sheikh Mohammed Bin Zayed yolunun hemen yanında yükselen Midtown Selenium by Deyaar, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na 10 dakika mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

212 215 55 65
532 581 91 00
www.midtownseleniumbydeyaar.com