Hızlı rekabet ithal ürüne yöneltiyor

3-5 yıl öncesine kadar tuğla üzerine çıkıp konut pazarlığı yapılan inşaatlarda bugün üretimden pazarlamaya kadar modern dünyanın tüm taktiklerinin uygulandığını kaydeden Gözüm, hızlı rekabet ortamında bazı firmaların bilinçsizce ithal ürün kullanımına da zemin hazırladığını vurguladı.

‘Çok iyi yerli markalarımız var’

‘Ne olursa olsun ithal olsun’ yaklaşımının yanlış olduğunu ifade eden Gözüm, bazı inşaatlarda kullanılan ürünlerin neredeyse yüzde 80’i ithal olduğuna dikkat çekti. Buna karşılık ECA gibi yabancı tüm rakiplerinden çok daha kaliteli ürünler üreten ve yerli firmaların bilindiğini anlatan Gözüm, MFZ Grup’un artık tedarikinde yerli ve kaliteli üretimi ön şart olarak belirlediğini söyledi. Gözüm, projelerinde ithal ürünleri ancak, istedikleri kaliteyi yerli markalarda yakalayamadıkları taktirde kullandıklarını da sözlerine ekledi. 

'Hızlı tüketim dönemindeyiz'

Uzun yıllar en önemli müşterilerinin inşaat çalışması başlar başlamaz müteahhit firmaya da destek olmak amacıyla topraktan yatırıma girdiklerini hatırlatan Muhanver Gözüm, bugün ise çok hızlı tüketim olduğunu ve insanların yatırımlarını yıllar öncesinden bağlamak istemediklerini söyledi.
Aynı zamanda yeni projelerin eskisi gibi çok düşük maliyetli olmadığına da vurgu yapan Gözüm, hem arsa hem de üretim kalemlerindeki yükselişten dolayı metrekare fiyatlarının 5 yıl önceki konutlara göre neredeyse 2-3 kat daha fazla durumda olduğunu anlattı. Bu durumun konut fiyatlarını milyon liralar seviyesine çıkardığını belirten Gözüm, ''Bu kadar pahalı konutlara inşaatın hemen başında para aktarmak alıcının pek işine gelmiyor'' dedi.

'6 ayda %30 kar mümkün'

Gayrimenkul pazarında yeni trendin, 'Bitimine çok az kalmış projeden almak’ olduğunu kaydeden Gözüm, teslimine 6 ay ya da bir yıl gibi süre kalan projelerin bugünlerde en karlı yatırım aracı olduğunu açıkladı. Yeni projelerde daire teslim edildikten ve yaşam başladıktan sonra bir anda %20’ler civarında artışlar görüldüğünü de vurgulayan Gözüm, ''Yani 5-6 ayda minimum %20-30 kar elde etmek mümkün oluyor'' diye konuştu. Muhanver Gözüm, MFZ Grup’un Beytepe’de hayata geçirdiği ve Haziran 2016’da teslim edeceği Allora Beytepe projesinde son aylarda yaşanan büyük hareketliliğin nedenini de bu faktöre bağladı. 

Balgat’ın uzun yıllardır başkentin iş, siyaset ve eğlence dünyasını bir arada barındıran önemli merkezlerinden biri olduğunu kaydeden Gözüm, bu prestijli konumu dolayısıyla fazlaca tercih edilen bölgede en büyük sorunun trafik olduğunu anlattı.

''Fiyatlarımız da uygun''

Plenty Business İş Merkezi’nin ise Ankara trafiğine nefes aldıran Anadolu Bulvarı’nın bitiş noktasında bulunduğuna dikkat çeken Gözüm, “Projemiz, merkezi lokasyonda yer almak ve trafikten kurtulmak isteyenlerin en önemli adreslerinden biri olacak” dedi. Muhanver Gözüm, Plenty Business İş Merkezi’nin, kolay ulaşımı ve merkezi lokasyonuna ek olarak uygun fiyat tablosu ile cazip bir yatırım olduğunu da sözlerine ekledi.