Bir zamanlar yoğun bir şekilde gecekondulaşmış olan İstanbul bildiğiniz gibi bugün gökdelen ve rezidans fazlası olan bir şehir. Meşhur Roman Mahallesi Sulukule tamamen yıkıldı ve yerine ‘Osmanlı’ tarzında oldukları iddia edilen zevksiz binalar dikildi. Kötü şöhretli gecekondu mahalleleri Hacıhüsrev ve Sarıgöl’ün de büyük kısımları yıkıldı. Yerlerine yine çok katlı binalar yapılıyor. Böyle bakınca Güngören’deki Küba mahallesinin henüz yok edilmemesi hayli ilginç.

Neden mi?

Çünkü resmi adı Mehmet Nesih Özmen olan ama sakinlerinin Küba ismini tercih ettiği bölge bildiğiniz klasik, tek katlı evlerle ve labirent gibi sokaklarla dolu bir gecekondu mahallesi. Bu küçücük mahalle modern apartmanlar ve otellerin ortasında sıkışmış durumda. Etrafı site ve rezidanslarla çevrili. Küba’dan yürüyerek 10 dakika içinde metro ve metrobüse ulaşılabiliyor.

2005’te Kutluğ Ataman bir video enstalasyon ile Küba’nın hikâyesini anlatmıştı. 40 farklı ekranda 40 farklı Küba sakini yer alıyordu. Birkaç yıl sonra bu serginin bir haberiyle karşılaştığımda kendi kendime “Böyle bir yer artık yok, kesin yıkılmıştır” dedim.

Fakat 2014’te Instagram’da Küba’ya ait yeni birkaç fotoğrafa rastlayınca mahallenin hâlâ durduğunu öğrendim ve hemen oraya koştum. Mahalleliye ilk sorum tahmin edebileceğiniz gibi “Neden Küba?” oldu. Farklı cevaplar aldım. “Mahalleyi inşa edenlerin dayanışmasından geliyor” diyen de oldu, “Buraya ilk göç edenler her şeyden dışlandıkları için Küba adını taktık” diyen de.

O zamandan beri her seferinde yıkılmış bulacağımdan korkarak Küba’ya birkaç kez tekrar gittim. Neyse ki hâlâ duruyor. Hatta ilk geldiğimde gördüğüm “Damsız girilmez çekin emaneti” duvar yazısı bile duruyor. En son şubatta bir arkadaşımla Küba’ya uğradık. Bu duvar yazısını fotoğraflayınca yan binadaki delikanlı “Fotoğraf çekmek ücretli” dedi. Ben yanımdaki kadın arkadaşımı gösterip “Ama dam var” deyince güldü. Bir dahaki sefere bize kahve ikram edecekmiş.

Mor evleri, pencere kenarındaki çiçekleri, serbest dolaşan tavukları ve geniş bahçeleriyle Küba gerçekten renkli bir yer. Sovyet döneminde inşa edilmiş gibi Küba’nın yan mahallesi olan Tozkoparan da ilginçlikte ondan aşağı kalmıyor. İnsan bazen Güngören’de değil de Sofya veya Filibe’de Sovyet döneminde inşa edilmiş bir yerleşim alanında olduğunu zannediyor.

İstanbul’un mevcut standartlarına göre oldukça fazla yeşil alan mevcut. Apartmanlar renkli ve mütevazı. Mahallenin genlerinde direnişçilik var. Ancak ertelenen yıkılma zamanı artık gelmiş olabilir. Bölgede şu anda büyük bir kentsel dönüşüm ofisi bulunuyor. Belediye yeni projeyi çok yakında paylaşacak. Piyasa güçleri er ya da geç Küba ve Tozkoparan gibi yerleri İstanbul’un haritasından büyük ihtimalle silecektir. Bazı insanlar çökmek üzere olan evlerinden kurtulacak, ancak bazıları da hiç gitmek istemedikleri mahallelerinden ayrılmak zorunda kalacak. Yerlerine ya sıkıcı, zevksiz, hepsi birbirine benzeyen TOKİ blokları ya da rezidanslar gelecek. Böylece İstanbul’un mimari çeşitliliği biraz daha azalacak.

Ağaçların yerini düz peyzajın alması da muhtemel. Bu yeni binaların duvarlarına da kimse “Damsız girilmez, çekin emaneti” yazmayacaktır. O zamana kadar İstanbul’un bu olağanüstü yerlerini görmekte yarar olabilir. Mütevazı apartmanlarıyla Tozkoparan’ı gezerken Güngören’de değil, 1980’ler Sofya’sında gibi hissediyorsunuz.

Paul Benjamin Osterlund – İstanbul Life

İBB Meclisi’nde Ak Parti ve CHP’li meclis üyelerinin birlikte verdiği teklif karara bağlandı. Buna göre 25 Haziran 2017 saat 06.00 – 27 Haziran 2017 saat 24.00 arasında vatandaşlar, toplu ulaşım araçlarından yüzde 50 indirimli faydalanabilecek.

İndirimdeki araçlar

Uygulama kapsamında, Ramazan Bayramı boyunca, İETT ve Özel Halk Otobüsleri, Otobüs AŞ, Metrobüs, Şehir Hatları Vapurları, Toplu Taşıma Entegre Özel Deniz Motorları, Metro, Tramvay, Hafif Metro ve Füniküler yüzde 50 indirimli hizmet verecek. Yüzde 50 indirimli taşımacılıktan geriye kalan yüzde 50 ücret bedeli İBB tarafından karşılanacak.

Alınan kararla toplu taşıma araçlarının kullanımını özendirerek, özel araçların oluşturacağı trafik yoğunluğunun azaltılması hedefleniyor. Ayrıca toplu taşıma araçlarına ek seferler konularak hizmet kalitesinin yükseltilmesi hedefleniyor.

Haliç-Avcılar arası bariyerler değiştirildi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, tartışmalar ve yaşanan kazaların ardından metrobüs yolunu diğer yoldan ayıran bariyerlerin güçlendirilmesi için çalışma başlattı.
Araçların metrobüs yoluna ya da metrobüsün akan trafiğe girmesini engellemeyi amaçlayan çalışmada ilk olarak Haliç ve Avcılar arasında yer alan bariyerler değiştirildi. Bariyer yenileme çalışmalarında, seyir halinde giden araçların istemsiz olarak yol dışına çıkmalarının önüne geçmesini sağlayacak şekilde tasarlanan korkuluklar kullanılıyor.

Beylikdüzü’ne kadar sürecek

Araç sayısının her geçen gün arttığı günümüzde karayolları güvenliğinin önemli unsurlarından biri olan korkuluklar, metrobüs yollarının özellikleri ve araçların yoldan çıkma riskleri analiz edilerek uygulanıyor. Alanında uzman ve deneyimli ekipler tarafından yapılan yenileme çalışmaları, metrobüs yolu boyunca Beylikdüzü‘ne kadar sürecek.

7 tane havaray projesi

Yapılacak olan 80-90 kilometre metronun ihalesini yaptıklarını belirten Topbaş, “Bugün toplantıda arkadaşlarım bahsetti, kararları verilmiş. Artık 7 tane havaray ile birlikte bir sistem devreye giriyor. Arkasından yeni ihale aşamalarına giriyoruz. Bunlardan bir tanesi Bakırköy’den Sefaköy’e kadar gelecek metronun devamı olarak da Sefaköy’den TÜYAP’a kadar bir metro için çalışıyoruz. TÜYAP dediğim Büyükçekmece’ye kadar metro yapılacak. Bu çalışmaların projeleri bitti, artık ihale aşamalarına doğru giriyoruz” dedi.

32,5 kilometrelik metro hattı

Bu anda Silivri’ye kadar uzanacak bir metrobüs hattı üzerinde çalıştıklarını ifade eden Topbaş, “Arkasında da 32,5 kilometre metronun projelendirmesini yapıyoruz. Aynı şekilde Esenyurt-Avcılar hattıyla ilgili de bir çalışmamız var. 32 kilometre 13 istasyon olarak yapılan hat da kısmen Büyükçekmece’den geçiyor. Bu da önemli ulaşım aksı oluşturmaktadır” diye konuştu,

Büyükçekmece’den TÜYAP’a kadar teleferik

Büyükçekmece sahilinden TÜYAP’a kadar 2,5 kilometrelik bir teleferik çalışması olduğunu da ifade eden Topbaş şunları söyledi:

“Geldiniz bir metrobüsle veya metroyla sahile ineceksiniz, hemen teleferikle inip evinize gideceksiniz. Bunlar bize yetki veren insanların emekleri, bunları sizler yapıyorsunuz. Sizler bizi buraya getirdiniz, görev verdiniz ve sizlerin kararlarıyla bunlar yapılıyor.”

Ocak 2017’de teslim

Yüzde 0,49 faizle 120 aya kadar taksit yapılan projede 24 ay vade farksız taksitle bir ev sahibi olmam da mümkün. Dairelerin Ocak 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.

4 bin metrekare arsa üzerinde tek blokta 252 konuttan oluşan Mert Life Residence, dairelerin büyüklükleri 54 metrekare ile 145 metrekare arasında değişiyor. Sitenin sosyal donatıları arasında güvenlik, yüzme havuzu, otopark, yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna ve spor alanları bulunuyor.

Metrobüs’e 10 dakika mesafede

E-5 ve TEM bağlantı yoluna 5 dakika, Metrobüs’e 10 dakika uzaklığı ile kolay ulaşım avantajı sunan Mert Life Residence, Bauhaus, Carrefour, Migros, Mediamarkt, Koçtaş, Saturn ve Marmara Park gibi alışveriş merkezlerine 3 dakika, Esenyurt Devlet Hastenesi’ne 4 dakika, sağlık merkezlerine 5 dakika, Tüyap Fuar Merkezi‘ne 7 dakika, Atatürk Havalimanı’na 20 dakika ve üniversitelere 5 dakika mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

554 870 74 80
www.mertholdingas.com

1100’den fazla hattın bilgisi var

Sistem, Ankara’da tren ve otobüs, İstanbul’da bunlara ek olarak vapur, deniz otobüsü, metrobüs, tramvay, Marmaray ve bazı dolmuş hatlarının dahil olduğu 1100’den fazla hatla ilgili durak ve güzergah bilgisi sunuluyor. İstanbul ve Ankara’da yaşayan milyonlarca kişinin yanı sıra, iki şehri ziyaret edenlere de yardım edecek olan Google Transit’le tarihi yerlere veya yeme-içme ve eğlence mekanlarına toplu taşımayla ulaşmak daha kolay hale gelecek.

Nasıl kullanılıyor

Google Transit uygulamasından yararlanmak isteyenler, bilgisayardan veya akıllı telefon ve tablet gibi mobil cihazlarında bulunan Google Haritalar uygulamasından gitmek istedikleri yerle ilgili arama yaptıktan sonra yol tarifi için Transit / Toplu Taşıma seçeneğine tıklıyor Google Haritalar uygulaması Android’in yanı sıra iOS tabanlı cihazlar için sunulan uygulama mağazalarından kolayca yüklenebiliyor.

Yüzde 85’i yeşil alan

Toplam alanın yüzde 85’i yeşil alanlara ayrıldığı Self İstanbul’un sosyal donatıları arasında ise açık yüzme havuzu, yürüme yolları, sosyal tesisler, güvenlik, kapalı otopark yer alacak. Gündelik ihtiyaçların karşılanabileceği dükkanlar ile restoran ve kafelerin de yen alacağı Self İstanbul’da her ev için bir depo alanı tahsis edilecek, ortak alanlarda jeneratör bulunacak.

Çocuk dostu proje

Beylikdüzü – Bahçeşehir TEM bağlantı yolu üzerinde bulunan Self İstanbul, metrobüs, havaalanı, metro gibi ulaşım imkanlarına yakınlığıyla da öne çıkıyor. Yapımcıları Self İstanbul’u ‘çocuk dostu proje’ olarak tanımlıyor.

İletişim bilgileri

444 61 10
www.selfistanbul.com.tr

40 katlı kule

3 bin 500 metrekare alan üzerinde 40 katlı tek blok halinde inşa edilen Burç İstanbul, 300 adet 107 metrekare 2+1 dairelerden oluşuyor. Burç İstanbul’da yüzme havuzu, güvenlik, otopark, fitness salonu, sauna, yürüyüş alanları ve çocuk oyun alanları gibi donatılara yer veriliyor.

Metrobüs’e çok yakın

Beylikdüzü’nde metrobüse ve E-5’e komşu bir konumda bulunan Burç İstanbul Tüyap Fuar Merkezi’ne 300 metre, Metrobüs’e 100 metre, Atatürk Havaalanı’na 10 kilometre, CNR Yeşilköy Fuar Alanı’na 18 kilometre mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

212 727 13 13
www.mhmyapi.com

1500 metrekarelik peyzaj alanı

4 blokta 117 daireden oluşan  Quadrom Palas’ta büyüklükleri 65 metrekare ile 275 metrekare arasında değişen 1+1,2+1,3+1, bahçe teraslı daire ve çatı dubleksi daire seçenekleri yer alıyor. 2018 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanan site, 1500 metrekarelik peyzaj alanı ve geniş sosyal donatıları ile dikkat çekiyor.

Projenin ortak alanlarında kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, spor salonu, ­­­sauna, buhar odası, jakuzi, bilarda salonu, kameriyeler, yürüyüş alanları ve çocuk oyun bahçesi bulunuyor.  Tamamlandığında sitede güvenlik ve vale hizmetlerinin sunulması planlanıyor.

Metro ve Metrobüs’e yürüme mesafesinde

Bahçelievler Devlet Hastanesi’nin yanı başında bulunan Quadrom Palas, Yeşilköy havalimanına 5 dakika, metro ve Metrobüs duraklarına ise yürüme mesafesinde yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 63 81
www.quadrompalas.com
Kocasinan, Merkez Mahallesi, Ordu caddesi, 11-13 B, Bahçelievler/İstanbul

Fiyatlar yüzde 10 artacak

Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın, projede yeni yılla birlikte fiyatların yüzde 10 oranında artacağını açıkladı. İstanbul 216’nın ilk etabında 50 metrekare ile 160 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere toplam 541 konut yer alırken 42 bin metrekare ortak-sosyal alan ve 4 bin 500 metrekare yeşil alana sahip projenin sosyal alanları içinde havuz, fitness, sauna ve çocuk oyun alanları bulunuyor.

Metrobüs, metro ve Marmaray’a yakın

24, 24 ve 13 katlı 3 blokta toplam 579 konuttan meydana gelen 2’nci etapta ise 52 ila 246 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri mevcut. Kapalı havuz, fitness, sauna, kapalı otopark ve çocuk oyun alanlarının yer aldığı ikinci etap, 1700 metrekarelik spor kulübüne sahip olacak. İstanbul 216 Konutları’nın her iki etabı da Metrobüs, metro ve Marmaray gibi ulaşım akslarına yakınlığıyla dikkat çekiyor.
İletişim bilgileri

444 9 101
www.istanbul216.com.tr
Fikirtepe, Yumurtacı Abdi Bey Caddesi, Barış Sokak, Kadıköy / İstanbul