Borsa ve sermaye piyasalarında son dönemde yaşanan hareketliliğe yeni bir hukuki süreç eklendi.

Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Holding, borsada işlem gören Vanet Gıda Sanayi İç ve Dış Ticaret A.Ş. hakkında dikkat çeken bir açıklama yaptı. Şirket, Vanet yönetimi ve bazı hissedarlarla ilgili tespit edilen iddialar kapsamında çok sayıda kişi ve kuruluş hakkında suç duyurusunda bulunduğunu duyurdu.

22 Eylül 2026 tarihli açıklamaya göre suç duyurusu İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Örgütlü Suçlar Bürosuna tevzi edildi.

Suç duyurusunda kimler yer alıyor?

Açıklamada, suç duyurusunun yalnızca Vanet’in mevcut yönetim kurulu üyeleriyle sınırlı olmadığı görüldü.

Metro Holding, Vanet hissedarları arasından suçlamalara konu olduğu belirtilen bazı kişiler ile birlikte Tera Portföy Üçüncü Hisse Senedi Serbest Fon yetkilileri, Tera Portföy Yönetim A.Ş. yönetim kurulu üyeleri, Tera Finansal Yatırım Holding A.Ş. yönetim kurulu üyeleri ve Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. yönetim kurulu üyeleri hakkında da suç duyurusunda bulunulduğunu bildirdi.

Açıklamada ayrıca geçmiş dönem genel kurullarında farklı kişilerden olağan dışı şekilde vekâlet topladığı ve genel kurullara katıldığı ileri sürülen kişiler de suç duyurusunun kapsamına dahil edildi.

Metro Holding, söz konusu başvuruyu Sermaye Piyasası Kanunu’nun 103, 107 ve 108. maddeleri kapsamında yaptığını açıkladı.

Burada önemli bir ayrıntı var: KAP açıklaması bir suç duyurusunu ortaya koyuyor. Bu kişilerin veya kurumların suç işlediği yönünde kesinleşmiş bir yargı kararı bulunduğu anlamına gelmiyor.

Dosyanın adresi Örgütlü Suçlar Bürosu

Metro Holding’in açıklamasındaki en dikkat çekici noktalardan biri, suç duyurusunun İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Örgütlü Suçlar Bürosuna gönderilmiş olması.

Şirket ayrıca İstanbul Başsavcılığı tarafından hâlihazırda yürütülen ve fonlar kaynaklı olduğunu belirttiği soruşturmalara da müdahil olduğunu açıkladı.

Böylece Vanet hakkında yapılan suç duyurusu ile son dönemde fonlar ve sermaye piyasası işlemleri çevresinde yürütülen soruşturmalar arasında şirket tarafından doğrudan bir bağlantı kurulmuş oldu.

Vanet’te Tera fonunun yüzde 6,77 payı bulunuyor

KAP’ın güncel şirket bilgilerinde Vanet Gıda’nın 25 milyon TL ödenmiş sermayesi bulunuyor. Ortaklık yapısında Tera Portföy Üçüncü Hisse Senedi Serbest Fonun yüzde 6,77 oranında payı yer alıyor.

Aynı kayıtlara göre Şükrü Karaca’nın sermayedeki payı yüzde 8,81, Miran Okalin’in payı yüzde 5,02 seviyesinde bulunurken, Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Holding’in sermayedeki payı yüzde 2,50 olarak görülüyor. Metro’nun A grubu payları nedeniyle oy hakkı oranı ise yüzde 27,78 olarak kaydedilmiş durumda.

Bu ortaklık yapısı, Metro Holding’in bugün yaptığı açıklamada Tera Portföy Üçüncü Hisse Senedi Serbest Fon yetkililerinin de suç duyurusunda yer aldığını belirtmesini ayrıca dikkat çekici hale getiriyor.

Tera tarafında da son dönemde hareketlilik yaşandı

Tera Portföy tarafından yönetilen çeşitli fonların farklı şirketlerdeki pay işlemleri son dönemde KAP açıklamalarına da yansıdı.

Örneğin 21 Ağustos 2026 tarihli işlemler sonrasında Tera Portföy tarafından kurulan ve yönetilen bazı fonların Manas Enerji’deki toplam payı yüzde 8,47’den yüzde 12,05’e yükselmişti.

Yine KAP’a yansıyan başka bir süreçte, Peker GYO paylarına yönelik zorunlu pay alım teklifi sürecinin, Borsa İstanbul’daki aşağı yönlü fiyat hareketleri, likidite daralması, pozisyon tasfiyeleri ve bazı fonların katılma payı iade ödemelerinde yaşanan temerrütlerin piyasa üzerindeki etkileri gerekçesiyle ertelenmesinin talep edildiği açıklanmıştı.

Bu gelişmeler tek başına Vanet hakkında herhangi bir suçun işlendiğini göstermiyor. Ancak Metro Holding’in bugünkü açıklamasıyla birlikte sermaye piyasalarında devam eden hukuki ve idari süreçlerin kapsamı açısından yeni bir başlık ortaya çıkmış oldu.

Gözler şimdi soruşturma sürecinde

Metro Holding’in açıklamasında suçlamaların hangi somut işlemlere ilişkin olduğu ve hangi kişi ya da işlemler açısından hangi fiillerin ileri sürüldüğü ayrıntılı biçimde açıklanmadı.

Bundan sonraki süreçte soruşturma makamlarının başvuruyu nasıl değerlendireceği, herhangi bir soruşturma işlemi veya dava sürecinin başlayıp başlamayacağı önem taşıyor.

Dolayısıyla bugün itibarıyla ortaya çıkan tablo, Vanet ve bazı kişi ve kuruluşlar hakkında suç duyurusunda bulunulması ve dosyanın İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Örgütlü Suçlar Bürosuna gönderilmesi aşamasında.

Metro Holding ayrıca mevcut fon kaynaklı soruşturmalara müdahil olduğunu da açıkladı.

Borsa tarafında ise gözler artık hem Vanet dosyasından hem de fonlar etrafında yürütülen mevcut soruşturmalardan gelecek yeni gelişmelere çevrilmiş durumda.

KAP açıklaması şöyle:

Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Holding Ticaret A.Ş. (METRO) olarak halihazırdaki Vanet A.Ş. (VANGD) yönetim kurulu üyeleriyle ilgili suçlamalara konu tespit edilmiş bir kısım Vanet A.Ş.(VANGD) hissedarlarıyla, Tera Portföy Üçüncü Hisse Senedi serbest fon (hisse senedi yoğun) yetkilileriyle, Tera Portföy Yönetim A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeleriyle, Tera Finansal Yatırım Holding A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeleriyle, Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeleriyle, geçmiş dönem genel kurullarda hayatın olağan akışına aykırı olarak bir çok farklı yerdeki insandan olağan dışı şekilde vekâlet toplayan ve genel kurula katılan kişiler hakkında sermaye piyasası kanunun 103. 107. ve 108. maddeleri uyarınca suç duyurusunda bulunulmuş olup, iş bu suç duyurusu ‘’ İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Örgütlü Suçlar Bürosuna” tevzi edilmiştir.

Ayrıca, halihazırda İstanbul Başsavcılığınca yürütülmekte olan fonlar kaynaklı yürütülen soruşturmalara da müdahil olunmuştur.

Kamuoyuna duyurulur.

Emlaknews.com.tr

KAP’a yapılan açıklamaya göre Metro Holding Yönetim Kurulu, grup bünyesindeki yüksek proje geliştirme potansiyeline sahip arsa ve gayrimenkullerin daha etkin değerlendirilmesi amacıyla Metro İnşaat A.Ş. paylarının devralınması için süreci resmen başlattı.

Arsa bankası sahaya iniyor

Şirketin açıklamasındaki en dikkat çekici mesaj, uzun süredir portföyde bulunan arsaların artık pasif varlık olarak değil, yüksek katma değer üreten proje geliştirme alanları olarak görülmesi oldu. Bu kapsamda;

– Konut projeleri

– Ticari alanlar

– Karma kullanım projeleri

– Lojistik yatırımları

– Gelir getirici gayrimenkuller

gündeme alınacak.

Kentsel dönüşümde daha agresif rol

Holding, Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde daha aktif yer almayı hedeflediğini duyurdu. Şirketin planı, proje yönetimi ve taahhüt kabiliyetlerini tek çatı altında toplayarak daha hızlı ve ölçeklenebilir bir yapı kurmak.

Piyasada dikkat çeken diğer başlık ise Gürcistan oldu. Metro Holding, özellikle Gürcistan’da büyüme potansiyeli yüksek konut ve ticari gayrimenkul pazarında yeni projeler geliştirmeyi planlıyor.

Yatırımcı neyi fiyatlayacak?

Açıklamada net bir proje büyüklüğü veya yatırım tutarı verilmedi. Ancak yatırımcıların odaklandığı nokta, grubun sahip olduğu geniş arsa stokunun artık proje üretme kapasitesine dönüştürülmesi olacak.

Şirket yönetimi, ulaşım, turizm, enerji ve sigortacılık alanlarında yürüttüğü büyüme stratejisini birbirini destekleyen sektörlerdeki yatırımlarla güçlendirmeyi hedeflediğini belirtti.

Süreç henüz tamamlanmadı

Metro İnşaat A.Ş. pay devrine ilişkin işlemin; finansal, hukuki ve teknik incelemelerin tamamlanması, nihai sözleşmelerin imzalanması ve gerekli yasal izinlerin alınmasına bağlı olduğu vurgulandı.

Borsada yatırımcıların şimdi takip edeceği ana başlık ise şu: Metro Holding, elindeki arsaları ne hızla projeye dönüştürecek ve bu dönüşüm finansallara ne zaman yansıyacak?

Emlaknews.com.tr

Milli takımın oteliydi

İhaleye konu arazi iki parselden oluşuyor. Söz konusu parsellerden biri 17 bin 687 metre kare diğeri ise 16 bin 625 metrekare. İhaleyi alan firma söz konusu arazide 49 yıllığına üst kullanım hakkını elde etmiş olacak. İhaleye konu arazi üzerine 186 odalı bir otel bulunuyor. Söz konusu oteli 2009 yılından bu yana Metro Holding’e bağlı şirket işletiyor. Metro’dan önce de söz konusu otel Milli Takım’ın oteli olarak hizmet verdi.

İki taraf da istekli

Açık artırma usulü ile yapılacak ihaleye katılacak firmalardan SBK Holding’den bir kaynak “Burası değerli bir araz. 3’üncü köprü ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na çok yakın bir noktada. İhalede son ana kadar masada olacağız. ÖİB’nin daha önceki başka ihalelerini de takip ediyoruz” dedi.

Metro Holding’den bir kaynak ise, “Bizim sözleşmemiz Mayıs 2019’da sona eriyor. Dolayısı ile 49 yıllığına üst yapı kullanım hakkı bu tarihten sonra işlemeye başlayacak. Sürenin 49 yıl olması önemli. Böylece daha kapsamlı bir yatırım planı ile söz konusu alan ve otel yeniden ele alınmış olur. Teklifler kapalı zarf olarak verildi. İhale günü de süreç belli olur” şeklinde konuştu.

Dinçer Gökçe/Hürriyet

Batum Gogoli Caddesi’nde yer alan 415 odalı Euphoria Otel Batum’da 1500 kişilik konferans salonu bulunuyor. Euphoria Oteli’ne sahip Legend Hotel Batumi JSC Şirketinin paylarının tamamını satın alan Metro Holding, görüşmelerde şirket paylarının alımı yerine bahse konu olan gayrimenkulün alınmasını tercih etti.

Emlaknews.com.tr

Batum’un gözde eseri

Euphoria Oteli’nin de içinde yer aldığı Metro City’de 364 rezidans, 40 mağazalı Metrocıty Forum, kapalı ve açık panoramik manzaralı restoranları, casino, yüzme havuzları, spa merkezleri, spor klübü, sinema, çocuklar için oyun alanları, kendine ait kum plajı, marina ve Kafkasya’nın en büyüğü olacak 1500 kişilik konferans salonunda bulunduğu komplekste yer alıyor.

Batum Havalimanı’na 2 km, kentin tarihi merkezine 500 metre uzaklıktaki Metro City’nin toplam kullanılabilir alanı 101 bin metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor.

Emlaknews.com.tr